فيلا منفصلة تقع في منطقة ييكلا الإسبانية الداخلية بمقاطعة مورسيا. بنيت عام 1970 وتتميز بمساحة معيشة 145 متر مربع و5 غرف نوم وحمام واحد. تقع الفيلا على قطعة أرض واسعة مساحتها 2450 متر مربع، وتوفر مساحة خاصة لمن يبحث عن سكن ريفي قريب من الخدمات الحضرية. يقع المشروع على بعد كيلومترات قليلة من مدينة ييكلا التاريخية التي تشتهر بنبيذها الفائز بجوائز ومعالمها التاريخية والثقافة المحلية النابضة بالحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة ييكلا الداخلية بمقاطعة مورسيا، وهي منطقة حضرية مع جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. يتميز الموقع بكونه قريبًا من المراكز الحضرية مع الحفاظ على الطابع الريفي للمنطقة. يوفر الموقع توازنًا بين الوصول إلى الخدمات والتمتع بالخصوصية والهدوء الذي تتميز به المناطق الريفية الإسبانية.
الفيلا مناسبة للأشخاص الباحثين عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة ريفية قريبة من المدينة. توفر خمس غرف نوم مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. الأرض الواسعة تتيح إمكانية الزراعة أو تربية الحيوانات الأليفة، بينما توفر المنطقة المحيطة جميع الخدمات الأساسية ضمن مسافة قريبة مما يضمن راحة الحياة اليومية.
اكتمل بناء الفيلا في عام 1970، مما يعني أنها مبنى قائم ليس مرحلة بناء جديد. تم بناء المنزل باستخدام تقنيات البناء التقليدية في تلك الفترة. يحتاج المشروع إلى تحديثات محتملة لتلبية المعايير الحديثة، خاصة فيما يتعلق بالكفاءة الطاقية وأنظمة التجارة. المسبح الموجود في الحديقة يحتاج إلى ترميم وصيانة ليكون قابلاً للاستخدام مرة أخرى.
الفيلا لا تقدم مساكن عصرية حديثة، بل هي عقار قديم يحتاج إلى تجديد. المسبح الموجود لا يحتوي على نظام ترشيح وليس جاهزًا للاستخدام الفوري. يقع المشروع بعيدًا عن الساحل (حوالي 53-61 كيلومترًا) مما يعني أن الوصول إلى الشواطئ يتطلب التنقل لمسافات طويلة. كذلك، البعد عن المطارات الرئيسية يجعل السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا.
يناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخصوصية في بيئة ريفية دون التضحية بالوصول إلى الخدمات الأساسية. إنه خيار مناسب للمتقاعدين الراغبين في الانتقال إلى منطقة هادئة مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية والخدمات اليومية. كما أنه جذاب للعائلات التي ترغب في قضاء عطلات نهاية الأسبوع أو الإجازات الطويلة في ملك خاص بعيدًا عن صخب المدن. الباحثون عن فرصة لاستثمار عقاري معقول السعر في منطقة معروفة بنبيذها وتاريخها سيجدون في هذه الفيلا فرصة مثيرة. كذلك، المحترفون الذين يعملون عن بعد يمكنهم الاستفادة من الموقع الذي يجمع بين الهدوء اللازم للتركيز وقرب الخدمات الضرورية.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد بناء تقليدية شائعة في السبعينيات من القرن الماضي، مع جدران قوية وهيكل أساسي صلب. المنزل يحافظ على طابعه الأصلي مع وجود مدفأة في غرفة المعيشة مما يوفر دفئًا إضافيًا في أشهر الشتاء الباردة. الحمام يتميز بجدار من بلوكات الزجاج، وهو تصميم كان شائعًا في فترة البناء. الغرف مزودة بأثاث خشبي تقليدي يعكس الطراز الإسباني الكلاسيكي. المطبخ مجهز بشكل أساسي ويتطلب تحديثًا ليتماشى مع المعايير الحديثة. المنطقة الخارجية تحتوي على مسبح يحتاج إلى إصلاحات ونظام ترشيح، بالإضافة إلى منطقة شواء محددة. بشكل عام، يتطلب العقار تجديدًا جزئيًا لرفع مستوى التشطيبات وتحسين كفاءة الطاقة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 180,000 يورو، مما يمثل خيارًا متواضعًا في سوق العقارات الإسبانية. السعر يتناسب مع عمر العقار والحاجة إلى التحديثات المحتملة، خاصة للمسبح والمناطق الخارجية. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المناطق الساحلية مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس الكاثاريس التي تبدأ أسعارها من 539,900 يورو، تقدم هذه الفيلا خيارًا أكثر اقتصادًا للذين يرغبون في التمتع بمساحة كبيرة دون الحاجة للعيش قرب الساحل.
الحياة في هذه الفيلا تجمع بين الطابع الريفي والقرب من الخدمات الحضرية. تبدأ الصباحات في ييكلا عادةً مع شمس مشرقة تضيء الحدائق الواسعة المحيطة بالمنزل. يمكن للسكان الاستمتاع بالقهوة في الخارج مع الاستماع إلى أصوات الطبيعة المحيطة، قبل الانطلاق للتسوق في المتاجر القريبة أو زيارة المرافق الصحية المتاحة في مسافة قريبة. بعد الظهر، تمنح مساحة الأرض الكبيرة فرصة لممارسة الهوايات المفضلة مثل البستنة أو القراءة في الهواء الطلق. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالولائم العائلية في منطقة الشواء المخصصة، أو ببساطة الاسترخاء في الفناء الخاص بعيدًا عن ضجيج المدن الكبيرة. الموقع يوفر إمكانية التواصل مع المجتمع المحلي في ييكلا، مع الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية التي يتميز بها العيش في الريف الإسباني.
توفر الفيلا حياة يومية عملية بفضل قربها من المرافق الأساسية. يقع السوبر ماركت على بعد 202 متر فقط، مما يسهل الحصول على الاحتياجات اليومية. كما أن الصيدلية قريبة جدًا على بعد 183 متر، مما يضمن سهولة الوصول إلى الأدوية والاستشارات الطبية الأساسية. المستشفى يبعد حوالي 455 متر، مما يوفر راحة البال في الحالات الطبية الطارئة. بالنسبة لوسائل النقل، يوجد محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 753 متر، مما يدعم استخدام السيارات الكهربائية في المنطقة. الشوارع المحيطة هادئة نسبيًا، مما يضمن بيئة معيشية مريحة بعيدًا عن الضوضاء المزعجة. الموقع يسهل الوصول إلى وسط مدينة ييكلا حيث يمكن الاستمتاع بالمطاعم المحلية والأسواق والخدمات الأخرى.
تظهر الخريطة موقع الفيلا في منطقة ييكلا بمقاطعة مورسيا. تقع العقارات في منطقة حضرية مع سهولة الوصول إلى وسط المدينة والخدمات الأساسية. تبرز الخريطة بعد الموقع عن الساحل المتوسطي، مع إظهار الطرق الرئيسية التي تربط ييكلا بالمدن المحيطة والمناطق الساحلية. تظهر أيضًا المساحات الطبيعية المحيطة بالمدينة، بما في ذلك التلال والمناطق الزراعية التي تشتهر بزراعة الكروم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ييكلا في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة مورسيا، على الحدود مع مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال بين منطقتين مهمتين في جنوب شرق إسبانيا. تبعد المدينة عن مرسيا حوالي 90 كيلومترًا، وعن أليكانتي حوالي 70 كيلومترًا، مما يضعها في موقع متوسط بين مدينتين رئيسيتين. المنطقة معروفة بكونها مركزًا لصناعة النبيذ، وتتميز بمناظر طبيعية من التلال ومزارع الكروم وأشجار اللوز. هذا الموقع الداخلي يوفر جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات.
تقع الفيلا على بعد حوالي 53-61 كيلومترًا من أقرب شواطئ، بما في ذلك "Las Escanales" و"El Arenal" و"Platja de Sant Gabriel". للوصول إلى هذه الشواطئ، يتطلب الأمر رحلة بالسيارة تستغرق حوالي ساعة. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب على بعد حوالي 47-52 كيلومترًا، مثل "Font del Llop Golf Resort" و"Club de Golf Alenda" و"Escuela de golf Elche". تقع أقرب مطارات دولية على مسافة كبيرة تصل إلى 999 كيلومترًا، مما يعني أن السفر الجوي يتطلب تخطيطًا مسبقًا. داخل مدينة ييكلا، تتوفر جميع الخدمات الأساسية مثل البنوك والمدارس والمكاتب الحكومية ضمن مسافة قريبة يمكن الوصول إليها بالسيارة أو في بعض الحالات سيرًا على الأقدام.
يتميز مناخ ييكلا بكونه قاريًا متوسطيًا، مع صيف حار وجاف وشتاء بارد نسبيًا. تشهد المنطقة عددًا كبيرًا من أيام الشمس السنوية، مما يوفر ظروفًا مواتية للأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. مواسم السباحة في البحر محدودة بسبب بعد الموقع عن الساحل، لكن درجات الحرارة المرتفعة في الصيف تسمح بالسباحة في المسبح الخاص بعد إصلاحه. يقع المشروع على ارتفاع معتدل فوق مستوى سطح البحر، مما يساهم في اعتدال درجات الحرارة مقارنة بالمناطق الساحلية خلال أشهر الصيف. التضاريس المحيطة تتضمن تلالًا ومناطق طبيعية خلابة توفر مناظر جذابة وإمكانيات للمشي لمسافات طويلة في الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من بعد ييكلا عن الساحل، فإن شواطئ المنطقة تستحق الزيارة. تقع أقرب الشواطئ على بعد حوالي 53 كيلومترًا، وتشمل "Las Escanales" و"El Arenal" التي توفر مياهًا نظيفة ومناطق مخصصة للسباحة والاستجمام. يمكن الوصول إلى شواطئ إضافية مثل "Platja de Sant Gabriel" على بعد حوالي 61 كيلومترًا. بالنسبة لمحبي الجولف، توجد عدة ملاعب جولف عالية الجودة على بعد حوالي 47-52 كيلومترًا، بما في ذلك "Font del Llop Golf Resort" الذي يوفر تحديات مثيرة للاعبي الجولف من مختلف المستويات. المنطقة المحيطة تتيح أيضًا ممارسة أنشطة خارجية مثل المشي في الجبال وركوب الدراجات، مع وجود مسارات طبيعية محددة يمكن استكشافها.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ييكلا في الجزء الشمالي الشرقي من مقاطعة مورسيا، على الحدود مع مقاطعة أليكانتي. هذا الموقع يجعلها نقطة اتصال بين منطقتين مهمتين في جنوب شرق إسبانيا. تبعد المدينة عن مرسيا حوالي 90 كيلومترًا، وعن أليكانتي حوالي 70 كيلومترًا، مما يضعها في موقع متوسط بين مدينتين رئيسيتين. المنطقة معروفة بكونها مركزًا لصناعة النبيذ، وتتميز بمناظر طبيعية من التلال ومزارع الكروم وأشجار اللوز. هذا الموقع الداخلي يوفر جوًا أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والخدمات.
Ref: VL971523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع في ييكلا بخيارات الإسكان الأخرى في المنطقة، نجد أنه يقدم توازنًا فريدًا بين الأسعار المعقولة والمساحة الواسعة. فبينما تبدأ أسعار الفيلات في المشاريع الساحلية مثل "GOLDEN GREEN VILLAS" في لوس الكاثاريس من 539,900 يورو، يقدم هذا المشروع بديلاً أكثر اقتصادًا بسعر يبدأ من 180,000 يورو. الموقع الداخلي في ييكلا يوفر تجربة معيشية مختلفة عن المناطق الساحلية، مع تركيز أكبر على الطبيعة المحلية والهواء النقي والابتعاد عن صخب السياحة الموسمية. في الوقت نفسه، توفر ييكلا جميع الخدمات الأساسية التي قد يحتاجها السكان، بالإضافة إلى ثقافة محلية غنية وتاريخ عريق. وبالمقارنة مع المناطق الريفية الأخرى، تتميز ييكلا بقربها النسبي من المدن الكبرى مثل مرسيا وأليكانتي، مما يسهل الوصول إلى المطارات والمراكز التجارية والخدمات المتخصصة. كما أن شهرة المنطقة بإنتاج النبيذ عالي الجودة يضيف بعدًا ثقافيًا وفريدًا للحياة في ييكلا لا يتوفر في العديد من المناطق الريفية الأخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID