Villa isolada localizada em Yecla, Murcia, com 145 m² de área habitável e um terreno de 2.450 m². Construída em 1970, esta propriedade oferece cinco quartos e um quarto de banho, posicionada a apenas 2 km do centro urbano de Yecla. A villa dispõe de uma cozinha, sala de estar com lareira e área exterior com piscina e espaço para churrascos. Com superfícies comerciais e serviços essenciais a curta distância, esta propriedade representa uma opção residencial no campo com acesso conveniente a serviços urbanos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está situada em zona rural, dentro de um contexto urbano na periferia de Yecla. A localização proporciona privacidade com um terreno totalmente vedado, mantendo simultaneamente proximidade a serviços essenciais como supermercado (202 m), farmácia (183 m) e hospital (455 m). O acesso a pé a estas comodidades distingue esta propriedade de outras opções rurais mais isoladas.
A villa satisfaz necessidades residenciais práticas com cinco quartos adequados para famílias maiores ou para quem necessita de espaço adicional. A cozinha e sala de estar proporcionam áreas funcionais para vida diária, enquanto o terreno extenso oferece possibilidades para atividades ao ar livre, jardinagem ou recreio. A existência de um quarto de banho adicional pode limitar a funcionalidade para grupos maiores.
Esta propriedade não é uma construção nova, mas sim uma edificação concluída em 1970. A villa apresenta-se como um projeto acabado, disponível para ocupação imediata. Não existem planos de construção em curso ou futuros desenvolvimentos previstos para o local. A estrutura existente representa uma oportunidade para renovação de acordo com as preferências do proprietário.
A propriedade não oferece vistas para o mar ou acesso direto a praias, situando-se a aproximadamente 53 km da costa. A distância considerável ao aeroporto (999 km) limita a conveniência para viagens internacionais frequentes. A configuração atual de apenas um quarto de banho para cinco quartos pode apresentar limitações funcionais para famílias extensas ou grupos de hóspedes.
Esta propriedade adequa-se a indivíduos ou famílias que valorizam o espaço e a privacidade sem estarem dispostos a comprometer o acesso a serviços básicos. É particularmente adequada para quem procura um estilo de vida mais tranquilo, longe do aglomerado turístico costeiro, mas ainda assim perto de uma cidade com todas as comodidades. Famílias com crianças podem beneficiar do terreno seguro e vedado, enquanto entusiastas de jardinagem apreciarão o espaço exterior significativo. Também é uma opção considerável para trabalhadores remotos que procuram um ambiente mais calmo para viver e trabalhar, com espaço suficiente para criar um escritório em casa. Para aqueles que apreciam a cultura vinícola, a proximidade a Yecla, conhecida pelos seus vinhos premiados, adiciona uma dimensão cultural à vida quotidiana. A propriedade também pode atrair investidores com um orçamento mais limitado que procuram uma propriedade com potencial de valorização através de renovações.
A villa apresenta materiais e técnicas construtivas típicos do período em que foi edificada (1970). A estrutura principal mostra a durabilidade característica das construções espanholas daquela época, com paredes espessas que proporcionam isolamento térmico natural. A presença de uma lareira na sala de estar indica uma abordagem tradicional para aquecimento, adequada para os meses mais frios do inverno na região de Murcia. O acabamento no quarto de banho inclui elementos como paredes de blocos de vidro, uma solução popular na década de 1970 que permite a entrada de luz mantendo a privacidade. Os materiais utilizados nos quartos, como camas de madeira, sugerem um enfoque em mobiliário durável e funcional. A estrutura exterior, incluindo a piscina e área de churrascos, reflete um estilo de vida mediterrâneo que valoriza os espaços exteriores. Contudo, a idade da propriedade significa que podem ser necessárias atualizações para satisfazer padrões contemporâneos de eficiência energética e conforto.
Com um preço de entrada de €180.000, esta propriedade representa uma opção significativamente mais acessível em comparação com projetos similares na região. Os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares, por exemplo, começam em €539.900. A diferença de preço pode ser atribuída a fatores como a localização interior da propriedade, a sua idade de construção e o estado atual de manutenção. O valor inclui um terreno substancial de 2.450 m², o que contribui para o valor global da propriedade. O preço posiciona esta villa como uma oportunidade para aqueles que buscam espaço e privacidade a um ponto de preço mais acessível do que as opções costeiras ou de novas construções.
Esta propriedade em Yecla oferece um ritmo de vida que combina a tranquilidade do campo com o acesso conveniente a serviços urbanos. A rotina diária pode incluir caminhadas até ao supermercado ou farmácia, enquanto o vasto terreno permite momentos de lazer ao ar livre, jardinagem ou simplesmente desfrutar da privacidade proporcionada pela cerca completa. As manhãs podem começar no terraço com café, aproveitando a luz natural, enquanto as noites frias são amenizadas pela lareira na sala de estar. A proximidade a Yecla, cidade conhecida pela sua cultura vinícola, oferece oportunidades para explorar tradições locais e desfrutar da gastronomia regional. A villa proporciona um estilo de vida onde o espaço exterior é tão importante como o interior, adequado para quem valoriza a independência e a conexão com a natureza sem sacrificar o acesso a comodidades essenciais.
A villa está convenientemente situada a curta distância de serviços essenciais, facilitando a vida quotidiana sem necessidade de deslocações longas. A apenas 202 metros encontra-se um supermercado para compras diárias, enquanto a farmácia a 183 metros garante acesso a medicamentos e produtos de saúde básicos. Para cuidados médicos mais especializados, o hospital está a 455 metros, uma distância acessível a pé ou de carro. A cidade de Yecla, a apenas 2 quilómetros, oferece uma gama completa de serviços incluindo escolas, restaurantes, bancos e comércio local. Esta proximidade a serviços urbanos contrasta com a sensação de tranquilidade proporcionada pelo terreno extenso e pela localização periférica da propriedade. Para quem precisa de se deslocar para cidades maiores, Murcia está a aproximadamente 1 hora de carro, enquanto Alicante pode ser atingida em cerca de 1 hora e 30 minutos. Esta combinação de acesso conveniente a serviços básicos e relativa proximidade a centros urbanos maiores torna a localização prática para vida quotidiana e eventuais deslocações profissionais.
A propriedade está localizada na periferia de Yecla, em Murcia, beneficiando de uma posição que combina acesso a serviços urbanos com o ambiente tranquilo do campo. A localização estratégica permite desfrutar de vistas para as paisagens rurais caracterizadas por vinhas e montanhas, mantendo a conveniência de estar a apenas 2 km do centro da cidade, onde se encontram serviços essenciais e amenidades culturais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Yecla está estrategicamente posicionada no noroeste da região de Murcia, na fronteira com a província de Alicante. Esta localização confere-lhe um caráter de transição entre as planícies murcianas e as terras altas de Valencia. A cidade está aproximadamente a 96 km a noroeste de Murcia, a capital regional, e a cerca de 60 km a oeste de Villena, uma cidade importante na província de Alicante. Esta posição relativa oferece acesso a ambas as regiões, permitindo que os residentes explorem as diverse paisagens e serviços de ambas as áreas. Yecla funciona como um centro local significativo nesta zona fronteiriça, oferecendo serviços que atendem não apenas aos seus cerca de 35.000 habitantes, mas também às populações rurais mais dispersas da região circundante.
Em termos de acessibilidade a instalações de lazer e serviços, a propriedade apresenta um perfil misto. As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 53-61 quilómetros de distância, incluindo Zona de Baño "Las Escanales", Zona de Baño "El Arenal" e Platja de Sant Gabriel. Esta distância significa que as visitas à praia requerem planeamento e uma viagem de aproximadamente 1 hora. Para entusiastas de golfe, existem várias opções dentro de um raio de 47-52 quilómetros: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda e Escuela de golf Elche. O acesso ao aeroporto internacional mais próximo, provavelmente Alicante-Elche, envolve uma viagem significativa de cerca de 999 quilómetros, tornando as viagens aéreas um empreendimento que requer planeamento cuidadoso. Para necessidades diárias, no entanto, a propriedade oferece excelente acessibilidade a pé a serviços essenciais, tornando-a prática para a rotina diária enquanto proporciona uma sensação de isolamento rural desejada.
A região de Yecla beneficia de um clima mediterrâneo continentalizado, caracterizado por verões quentes e invernos relativamente frios em comparação com as zonas costeiras. A altitude interior contribui para uma maior variação térmica diurna, com temperaturas a descerem significativamente durante a noite. A localização geográfica proporciona aproximadamente 2.800-3.000 horas de sol anuais, com um período de natação efetivo limitado principalmente aos meses de verão (junho a setembro) quando as temperaturas médias ultrapassam os 25°C. A paisagem circundante é caracterizada por montanhas cênicas, vinhas e pomares de amendoeiras, criando um ambiente natural distintamente diferente das zonas costeiras mais desenvolvidas. A precipitação anual é relativamente baixa, tipicamente entre 300-400mm, concentrada principalmente nos meses de outono e primavera. Este perfil climático suporta um estilo de vida que aproveita os espaços exteriores durante grande parte do ano, com o terreno da propriedade oferecendo oportunidades para jardinagem adaptada a condições mais secas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora a propriedade esteja localizada no interior, as praias do Mediterrâneo estão acessíveis dentro de uma viagem de aproximadamente uma hora. As opções mais próximas incluem Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" a 53 km, e Platja de Sant Gabriel a 61 km. Estas praias oferecem areias e águas típicas do Mediterrâneo, adequadas para atividades de verão. Para entusiastas de golfe, a região oferece várias opções de qualidade, incluindo Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, ambos a cerca de 47 km. Estas instalações proporcionam campos de golfe de padrão internacional com vistas para a paisagem rural murciana. Além das atividades aquáticas e golfe, a área circundante oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo através de paisagens de montanhas, vinhas e pomares. A própria propriedade, com o seu terreno extenso, oferece espaço para recreio ao ar livre privado, incluindo a possibilidade de utilizar a piscina (embora sem sistema de filtração) durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla está estrategicamente posicionada no noroeste da região de Murcia, na fronteira com a província de Alicante. Esta localização confere-lhe um caráter de transição entre as planícies murcianas e as terras altas de Valencia. A cidade está aproximadamente a 96 km a noroeste de Murcia, a capital regional, e a cerca de 60 km a oeste de Villena, uma cidade importante na província de Alicante. Esta posição relativa oferece acesso a ambas as regiões, permitindo que os residentes explorem as diverse paisagens e serviços de ambas as áreas. Yecla funciona como um centro local significativo nesta zona fronteiriça, oferecendo serviços que atendem não apenas aos seus cerca de 35.000 habitantes, mas também às populações rurais mais dispersas da região circundante.
Ref: VL971523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na região, esta villa em Yecla oferece uma relação espaço-preço distinta. Enquanto projetos como os GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares começam em €539.900, esta propriedade está disponível por €180.000, representando uma diferença significativa no ponto de entrada. No entanto, esta diferença de preço reflete várias distinções importantes. Yecla está localizada no interior, a cerca de 53 km das praias mais próximas, enquanto Los Alcazares é uma localidade costeira com acesso direto às praias do Mar Menor. Esta diferença geográfica resulta em perfis climáticos distintos, com Yecla experimentando maior variação térmica diurna e invernos mais frios. Em termos de estilo de vida, Yecla oferece uma experiência mais autenticamente espanhola, longe dos principais centros turísticos, permitindo maior integração na comunidade local. Em contraste, as zonas costeiras como Los Alcazares oferecem maior convenência para atividades de praia e provavelmente mais infraestruturas turísticas. Para compradores que priorizam espaço e autenticidade em vez de acesso direto à praia, Yecla representa uma alternativa economicamente mais viável com um caráter distintamente diferente das opções costeiras mais caras.
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