Samostatná vila v meste Yecla, Murcia, postavená v roku 1970. Nehnuteľnosť má päť spální, jednu kúpeľňu a obytnú plochu 145 m² na pozemku o rozlohe 2450 m². Vila sa nachádza v urbanizovanej oblasti so základnými službami v pešej vzdialenosti. Vlastníctvo je plne oplotené a úplne zariadené. Tento objekt predstavuje bývanie v vidieckom štýle s dostupnosťou mestských vybaveností, čo ho robí zaujímavým pre tých, ktorí hľadajú priestor a súkromie v blízkosti mestského centra.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v mestskej časti Yecla, ktorá je známa svojou históriou a produkciou vína. Poloha ponúka rovnováhu medzi vidieckym charakterom a prístupom k mestským službám. Vzdialenosť od pláží je približne 53-61 km, čo určuje jej vnútrozemský charakter. Mesto je obklopené vínnicami a mandľovými hájmi, čo ovplyvňuje krajinu a miestnu atmosféru.
V ponuke je päť spální, čo poskytuje dostatok priestoru pre rodinné bývanie alebo pre hostí. Jediná kúpeľňa predstavuje obmedzenie pri využívaní celou rodinou súčasne. Veľký pozemok umožňuje záhradkárčenie, oddych a vonkajšie aktivity. Vybavenie vrátane krbu a úložného priestoru zvyšuje funkčnosť priestoru. Vlastníctvo je vhodné pre tých, ktorý preferujú viac priestoru pred komunitnými službami.
Vila bola postavená v roku 1970, čo znamená, že ide o existujúcu budovu s historickým charakterom. Nejde o novostavbu, čo sa prejavuje na dispozičnom riešení a stavebných postupoch použitých v čase výstavby. Súčasný stav dokončenia je ukončený, nehľadiac na to, že niektoré vonkajšie časti ako bazén vyžadujú obnovenie. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité obývanie po vykonaní potrebných úprav.
Vila má iba jednu kúpeľňu, čo môže byť obmedzujúce pri väčšom počte obyvateľov. Vonkajší bazén je bez filtračného systému, čo obmedzuje jeho využitie. Vzdialenosť od pláží (53-61 km) eliminuje možnosť pravidelných návštev pobrežia. Vila nie je vhodná pre tých, ktorí hľadajú moderné, luxusné vybavenie alebo okamžitý prístup k plážam. Chýbajúce klimatizačné jednotky môžu byť obmedzením počas letných mesiacov.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorý hľadajú priestorné bývanie s prístupom k mestským službám bez cestovania na pobrežie. Pre tých, ktorý preferujú tichšie prostredie a majú radi záhradkárčenie, ponúka veľký pozemok s priestorom na oddych. Tiež je zaujímavou možnosťou pre tých, ktorý už majú trvalé bývanie inde a hľadajú druhý dom v Španielsku s autentickým charakterom. Vzhľadom na vek budovy a obmedzený počet kúpeľní nemusí byť vhodná pre tých, ktorý hľadajú moderné luxusné vybavenie alebo pre rodiny s malými deťmi, ktoré potrebujú viac hygienických zariadení. Je to dobrá voľba pre tých, ktorý ocenia históriu a sú ochotní investovať do obnovy a úprav podľa vlastných predstáv.
Vila bola postavená v roku 1970, čo sa prejavuje na použitých materiáloch a stavebných postupoch. Interiér obsahuje tradičné španielske prvky, ako je kúpeľňa so sklenenými tehálami a obývacia izba s krbom. Materiály sú typické pre svoju dobu, s dôrazom na funkčnosť namiesto súčasných dizajnových trendov. Drevené prvky, ako sú postele a nábytok, naznačujú kvalitné spracovanie podľa štandardov 70. rokov. Vonkajšie časti, vrátane bazéna a záhrady, vyžadujú obnovenie, pretože niektoré prvky neboli udržiavané. Elektroinštalácie a vodovodné systémy sú funkčné, ale môžu vyžadovať aktualizáciu na súčasné štandardy. Celkovo ide o objekt, ktorý si zachováva historický charakter, ale vyžaduje investície do modernizácie.
Cena vily je stanovená na 180 000 €, čo predstavuje vstupnú úroveň na trhu s rodinnými domami v tejto oblasti. Vzhľadom na rozsah pozemku (2450 m²) a počet spální je cenová ponuka konkurencieschopná v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v regióne. Na rozdiel od novostavieb v pobrežných oblastiach, ktoré môžu stáť viac ako 500 000 €, táto vila ponúka cenovo dostupnejšiu alternatívu s väčším súkromným priestorom. Je dôležité zvážiť náklady na obnovu bazéna a možné úpravy interiéru do celkovej ceny nehnuteľnosti.
Denný rytmus v tejto vile sa vyznačuje pokojom a súkromím, ktoré poskytuje veľký oplotený pozemok. Ráno môžu obyvatelia začať kávou na terase, pričom v meste Yecla sa krátko po štvrtej hodine ráno začína každodenný rytmus. Popoludní možno tráviť záhradkárčením alebo úpravou pozemku, ktorý vyžaduje pravidelnú údržbu. V noci môže krb v obývacej izbe slúžiť ako zdroj tepla a ústredný bod rodinného života, najmä počas chladnejších mesiacov. Blízkosť základných služieb v pešej vzdialenosti znamená, že nákupy alebo návšteva lekára nevyžadujú auto. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorý chcú vidiecky štýl života s prístupom k mestským vybavenostiam bez nutnosti cestovať na pobrežie.
Životné prostredie v okolí Yecla kombinuje vidiecky charakter s mestskými vybavenosťami. V meste žije približne 35 000 obyvateľov, čo vytvára dostatočnú kritickú hmotnosť pre základné služby. V pešej vzdialenosti od vily sa nachádza supermarket (202 m), nemocnica (455 m) a lekáreň (183 m), čo zabezpečuje pohodlný prístup k denným potrebám. Vzdialenosť od pláží je významná (53-61 km), čo znamená, že návšteva pobrežia vyžaduje plánovanie a dopravný prostriedok. Nabíjacie zariadenie pre elektromobily je k dispozícii vo vzdialenosti 753 m. Mesto Yecla je známe vínom a históriou, čo prispieva k kultúrnemu bohatstvu oblasti. Infraštruktúra je dostatočná pre každodenný život bez závislosti od veľkých miest.
Mapa zobrazuje polohu vily v mestskej časti Yecla, ktorá sa nachádza v severnej časti regiónu Murcia. Z mapy je zrejmá vzdialenosť od hlavných ciest a prístup k mestským vybavenostiam. Zároveň je viditeľná izolovaná poloha Yecla vo vnútrozemí, medzi pobrežnými oblasťami Costa Blanca a Cordillera Sur, čo ovplyvňuje životný štýl a dostupnosť služieb.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Yecla je situované v severnej časti regiónu Murcia, pri hranici s provinciou Alicante. Mesto sa vyznačuje izolovanou polohou v porovnaní s hlavnými mestskými centrami ako Murcia (65 km) alebo Alicante (90 km). Táto pozícia dávala Yecla historicky charakter samostatného územia so vlastnou identitou založenou na výrobe vína a poľnohospodárstve. V rámci regiónu predstavuje Yecla prechod medzi pobrežnou oblasťou Costa Blanca a vnútrozemským vidiekom. Jeho poloha umožňuje prístup k obojím, k pobrežiu i k vnútrozemským mestám, bez toho, aby sa nachádzalo priamo v centre živého turistického ruchu.
Pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 53-61 km, pričom najbližšie sú Zona de Baño 'Las Escanales' a Zona de Baño 'El Arenal' (obe 53 km). Táto vzdialenosť znamená, že návšteva pláže vyžaduje asi 45-60 minút cesty autom. Golfové ihriská sú situované v rozmedzí 47-52 km, vrátane Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda. Lekáreň a supermarket sú v pešej vzdialenosti (183 m a 202 m), čo zjednodušuje každodenný život. Letisko Alicante je vzdialené približne 999 km, čo predstavuje významnú vzdialenosť pre medzinárodné cestovanie. Nemocnica sa nachádza len 455 m od nehnuteľnosti, čo zaisťuje rýchly prístup k zdravotnej starostlivosti. Pre pravidelné cestovanie do väčších miest alebo na pobrežie je vlastná doprava nevyhnutná.
Yecla sa nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, čo ovplyvňuje miestne klimatické podmienky. Počet slnečných dní v roku je vysoký, typický pre juhovýchodné Španielsko, s letnými teplotami, ktoré môžu presiahnuť 35°C. Zimné teploty sú mierny s občasnými mrazivými ránami, hlavne v januári. Nadmorská výška Yecla je približne 600 metrov, čo prináša miernu klimatickú vyváženosť v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Kúpacia sezóna v bazéne je možná od mája do septembra, aj keď vzhľadom na vnútrozemskú polohu sú teploty vody nižšie ako na pobreží. Zimné obdobie je vhodné na víno a miestne kultúrne podujatia, zatiaľ čo leto prináša dlhé dni slnka, ideálne na oddych vo vlastnej záhrade.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže sa nachádzajú vo vzdialenosti 53-61 km od vily, čo obmedzuje ich pravidelné využívanie. Hoci tieto pláže nepatria medzi najznámejšie pobrežné lokality, ponúkajú možnosti na oddych pri mori počas letných mesiacov. Golfové možnosti sú dostupné na viacerých ihriskách v okolí, vrátane Font del Llop Golf Resort (47 km) a Club de Golf Alenda (47 km), ktoré poskytujú plnohodnotné golfové vybavenie. Rekreačné možnosti v bezprostrednom okolí zahŕňajú predovšetkým využitie veľkého pozemku na športové aktivity, oddych a záhradkárčenie. Mierna nadmorská výška a vidiecka poloha umožňujú pešie turistiku v okolitých vinohradoch a prírodných oblastiach. V meste samotnom sú k dispozícii športové kluby a rekreačné zariadenia pre miestnych obyvateľov.
Zdroj: OpenStreetMap
Yecla je situované v severnej časti regiónu Murcia, pri hranici s provinciou Alicante. Mesto sa vyznačuje izolovanou polohou v porovnaní s hlavnými mestskými centrami ako Murcia (65 km) alebo Alicante (90 km). Táto pozícia dávala Yecla historicky charakter samostatného územia so vlastnou identitou založenou na výrobe vína a poľnohospodárstve. V rámci regiónu predstavuje Yecla prechod medzi pobrežnou oblasťou Costa Blanca a vnútrozemským vidiekom. Jeho poloha umožňuje prístup k obojím, k pobrežiu i k vnútrozemským mestám, bez toho, aby sa nachádzalo priamo v centre živého turistického ruchu.
Ref: VL971523
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnanie tejto vily v Yecla s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ukazuje výrazné rozdiely v cene a lokalizácii. Zatiaľ čo samostatné vily v pobrežných oblastiach ako Costa Blanca môžu stáť viac ako 500 000 € (ako napríklad GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares od 539 900 €), táto vila v Yecla ponúka oveľa dostupnejšiu alternatívu s väčším súkromným priestorom. Hlavný rozdiel spočíva v geografickej polohe - zatiaľ čo pobrežné projekty ponúkajú okamžitý prístup k plážam a turistickým službám, Yecla poskytuje autentickejší španielsky životný štýl s nižšími nákladmi. Porovnanie s okolitými vidieckymi nehnuteľnosťami v regióne Murcia ukazuje, že Yecla má výhodu v existujúcich mestských službách, zatiaľ čo niektoré iné vidiecke lokality vyžadujú cestovanie do miest pre základné potreby. Je dôležité si uvedomiť, že rozdiel v cene medzi touto vilou (180 000 €) a pobrežnými alternatívami (500 000 €+) predstavuje prostriedky, ktoré môžu byť investované do obnovy a modernizácie podľa vlastných predstáv.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID