Vilă individuală situată în Yecla, Murcia, finalizată în 1970. Proprietatea se întinde pe un teren de 2450 m² cu o suprafață locuibilă de 145 m², oferind 5 dormitoare și 1 baie. Amplasată într-o zonă urbană cu acces la servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Prețul pornește de la €180,000, făcându-o o opțiune accesibilă pentru cei care caută spațiu generos într-o zonă interioară a Spaniei. Proprietatea beneficiază de poziționarea sa în apropierea orașului Yecla, renumit pentru cultura vinului local.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află la 2 km de orașul Yecla într-o zonă predominant urbană. Amplasarea oferă acces facil la servicii esențiale, cu supermarket la 202 m, farmacie la 183 m și spital la 455 m. Deși este o proprietate rurală, proximitatea față de centrul urban permite un echilibru între viața la țară și accesul la infrastructura urbană necesară.
Vila răspunde nevoilor de spațiu generos, cu 5 dormitoare și un teren extins de 2450 m². Dispune de facilități de bază complet mobilate, inclusiv bucătărie și living cu șemineu. Suprafața mare a terenului permite diverse utilizări, de la grădinărit la spațiu de relaxare. Proprietatea oferă soluții practice pentru cei care caută spațiu suficient pentru o familie mai numeroasă sau pentru activități recreative.
Proprietatea a fost finalizată în 1970, ceea ce o plasează în categoria construcțiilor mature. Starea de finalizare permite ocuparea imediată fără așteptarea perioadelor de construcție. Imobilul beneficiază de conexiuni la utilități esențiale, inclusiv electricitate și apă pentru irigații, sistemul tehnic fiind caracteristic perioadei de construcție. Nu se aplică planuri de dezvoltare ulterioară.
Proprietatea nu dispune de sistem de filtrare pentru piscină, limitând utilizarea acesteia la starea actuală. Accesul la plaje necesită deplasări considerabile (aproximativ 53-61 km). Proprietatea nu oferă facilități de lux moderne sau tehnologii avansate. Instalațiile electrice și sanitare corespund standardelor anilor 1970 și pot necesita actualizări. Nu există acces direct la transport public în apropiere.
Această proprietate se potrivește celor care caută spațiu generos la un preț rezonabil, fără a sacrifica accesul la serviciile urbane de bază. Este adecvată pentru familii mai numeroase care au nevoie de multiple dormitoare sau pentru persoanele care lucrează de acasă și necesită un spațiu dedicat. Poate fi și o opțiune pentru cei care doresc să experimenteze stilul de viață rural spaniol fără a fi prea izolați. Proprietatea ar putea atrage și persoanele interesate de activități în aer liber precum grădinăritul, dat fiind dimensiunea considerabilă a terenului. Pentru cei care nu prioritizează accesul imediat la plajă sau facilități costiere, această vilă oferă un compromis acceptabil între spațiu, preț și accesul la servicii esențiale.
Finisajele proprietății reflectă perioada construcției (anul 1970), cu elemente funcționale caracteristice acelei epoci. Baia prezintă pereți din blocuri de sticlă, un design popular în anii '70 pentru crearea unei atmosfere luminoase. Dormitorul principal este amenajat cu pat din lemn masiv și candelabru, indicând o atenție la detalii decorative. Sistemul de încălzire se bazează pe șemineul din living, o soluție tradițională și eficientă energetic. Proprietatea este complet mobilată, inclusiv bucătăria, cu piese practice care nu urmează neapărat tendințele contemporane. Structura clădirii pare solidă, conform standardelor de construcție ale perioadei, dar ar putea beneficia de actualizări pentru a îndeplini cerințele moderne de eficiență energetică.
Prețul de pornire de €180,000 plasează această proprietate în segmentul accesibil al pieței de vile din regiunea Murcia. Raportul dintre preț și suprafața generoasă a terenului (2450 m²) o face competitivă în comparație cu proprietăți similare din zonele costiere. Prețul include mobilarea completă a proprietății, reducând costurile inițiale de amenajare. Valoarea reflectă atât starea actuală a proprietății, cât și poziționarea sa inland, unde prețurile imobiliare sunt în general mai accesibile decât în zonele de coastă ale Spaniei.
Viața în această vilă se centrează în jurul conceptului de spațiu și independență. Dimensiunea generoasă a terenului permite multiple activități în aer liber, de la grădinărit la relaxare în zonele umbrite. Proximitatea față de centrul orașului Yecla facilitează accesul zilnic la aprovizionare și servicii. Dimineața poate începe cu o plimbare scurtă până la supermarket pentru cumpărături, urmată de activități în grădină. după-amiezile pot fi petrecute în curtea proprie, unde există posibilitatea de a amenaja zone de luat masa sau de relaxare. Seara, șemineul din living oferă un punct focal pentru petrecerea timpului în anotimpurile reci. Stilul de viață combină independența rurală cu accesul urban, permițând rezidenților să mențină un ritm relaxat fără a fi complet izolați de serviciile esențiale.
Zona din jurul vilei oferă un echilibru între caracterul rural și accesul la infrastructura urbană. La numai 202 metri distanță se află un supermarket, asigurând aprovizionarea zilnică fără necesitatea folosirii mijloacelor de transport. Spitalul este situat la 455 de metri, oferind acces rapid la servicii medicale. Farmacia la 183 metri completează serviciile de sănătate disponibile în apropiere. Pentru mobilitate electrică, există o stație de încărcare la 753 de metri. Deși zona prezintă caracteristici rurale, infrastructura urbană este bine dezvoltată, cu drumuri accesibile și servicii esențiale la distanță de mers pe jos. Orașul Yecla, la doar 2 kilometri, extinde opțiunile de servicii, magazine și facilități culturale disponibile rezidenților.
Harta evidențiază poziționarea proprietății în relație cu orașul Yecla și facilitățile importante din împrejurimi. Se observă distanțele scurte până la serviciile esențiale (supermarket, farmacie, spital) și distanțele semnificative mai mari până la plaje și terenuri de golf. Configurația geografică arată o zonă predominant urbană cu caracteristici rurale, situată într-o regiune interioară a Spaniei, la o distanță considerabilă de coasta mediteraneană.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Yecla este poziționată în partea de nord-est a regiunii Murcia, aproape de granița cu provincia Alicante. Orașul se află într-o zonă geografică cunoscută pentru podișurile sale și pentru producția de vinuri de calitate. Distanța până la orașele importante din regiune, cum ar fi Murcia (capitala regiunii), este de aproximativ 80 km. Față de orașele costiere precum Alicante, distanța este de aproximativ 60 km. Această poziționare oferă acces relativ echidistant atât la facilitățile regionale, cât și la cele ale provinciei vecine. Yecla funcționează ca un centru local important pentru comunitățile rurale înconjurăare, oferind servicii și infrastructură pentru o zonă mai largă.
Plajele cele mai apropiate se află la o distanță considerabilă: Zona de Baño "Las Escanales" și "El Arenal" la 53 km, iar Platja de Sant Gabriel la 61 km. Aceste distanțe necesită utilizarea unui vehicul personal pentru excursii la coastă. Terenurile de golf sunt de asemenea la distanță semnificativă: Font del Llop Golf Resort și Club de Golf Alenda la 47 km, iar Escuela de golf Elche la 52 km. Lefthavenul cel mai apropiat este la 99 km, ceea ce indică o poziționare profund inland. Pentru serviciile zilnice, acestea sunt accesibile pe jos sau cu mijloace locale de transport. Un autoturism este recomandat pentru accesul la facilitățile de recreere și pentru călătorii mai lungi, dar nu este esențial pentru nevoile de bază.
Regiunea Murcia beneficiază de un climat mediteranean cu veri calde și ierni blânde. Zonele interioare precum Yecla experimentează variații de temperatură mai pronunțate decât zonele de coastă, cu veri fierbinți și ierni reci. În sezonul de vară, temperaturile pot depăși frecvent 30°C, în timp ce iarna pot scădea până la 0°C în nopțile reci. Nivelul de insolatie este ridicat, cu peste 300 de zile însorite pe an. Sezonul de înot în zonele costiere apropiate se întinde de obicei din luna mai până în octombrie. Altitudinea medie a zonei contribuie la calitatea aerului și la vederea panoramă a peisajului local, caracterizat prin podișuri și văi fertile, ideale pentru viticultura pentru care regiunea este renumită.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele cele mai apropiate se află pe coasta mediteraneană la o distanță de aproximativ 53-61 km de proprietate. Acestea necesită o călătorie cu mașina de aproximativ o oră. Plajele nu au certificare Blue Flag menționată, dar oferă facilități de bază pentru vizitatori. Opțiunile de golf sunt disponibile la 47-52 km distanță, cu trei terenuri de golf în proximitatea relativă. Acestea includ Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda și Escuela de golf Elche. Pentru activități sportive și recreative, orașul Yecla oferă facilități urbane standard, inclusiv terenuri sportive și zone pentru plimbare. Proprietatea în sine, cu terenul generos, oferă spațiu pentru activități recreative personale, de la grădinărit la alte hobby-uri în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Yecla este poziționată în partea de nord-est a regiunii Murcia, aproape de granița cu provincia Alicante. Orașul se află într-o zonă geografică cunoscută pentru podișurile sale și pentru producția de vinuri de calitate. Distanța până la orașele importante din regiune, cum ar fi Murcia (capitala regiunii), este de aproximativ 80 km. Față de orașele costiere precum Alicante, distanța este de aproximativ 60 km. Această poziționare oferă acces relativ echidistant atât la facilitățile regionale, cât și la cele ale provinciei vecine. Yecla funcționează ca un centru local important pentru comunitățile rurale înconjurăare, oferind servicii și infrastructură pentru o zonă mai largă.
Ref: VL971523
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte similare din zona de coastă, această vilă din Yecla oferă un raport considerabil mai bun între preț și spațiu. De exemplu, proiectul GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares pornește de la €539,900, de aproape trei ori mai mult decât prețul acestei proprietăți. Diferența de preț reflectă în principal poziționarea geografică: proprietățile de coastă sunt în general mai scumpe datorită cererii pentru accesul la plajă și facilități costiere. Totuși, Yecla oferă avantajul unui stil de viață mai autentic spaniol, cu costuri de trai mai reduse și o comunitate locală bine consolidată. Comparativ cu alte zone rurale din regiune, Yecla beneficiază de o infrastructură urbană mai dezvoltată și de acces relativ bun la servicii, datorită statutului său de oraș important în regiune. Pentru cumpărătorii care nu prioritizează accesul imediat la coastă și sunt dispuși să compromită anumite facilități moderne, această vilă reprezintă o opțiune valoroasă din perspectiva costurilor și a spațiului oferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID