Samostojna vila v Yecli, Murcia, zgrajena leta 1970, ki stoji na 2450 m² velikem popolnoma ograjenem zemljišču. Vila ponuja 145 m² bivalnega prostora s petimi spalnicami in eno kopalnico. Nahaja se v urbani okolici z dostopom do osnovnih storitev na hojni razdalji. Objekt je popolnoma opremljen in vključuje kamin, shrambo in zunanji prostor z žarom, bazenom in vrtom. Oddaljenost od morja je približno 53 km, kar ponuja tišje podeželsko bivanje z možnostjo obiska obalnih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila se nahaja v Yecli, mestu v regiji Murcia, ki je znano po svoji vinski kulturi in zgodovini. Oddaljena je približno 53 km od najbližjih plaž in okoli 999 km od mednarodnega letališča. Nahaja se v urbani okolici, kjer so osnovne storitve kot so trgovine, bolnišnica in lekarna na hojni razdalji. Lokacija omogoča podeželsko bivanje z dostopom do mestnih ugodnosti.
Objekt ustreza potrebam tistim, ki iščejo prostorne stanovanjske enote z več spalnicami, primernimi za večje družine ali za gostovanje. Veliko zemljišče omogoča vrtnarjenje, bivanje na prostem in možnost vzdrževanja hišnih ljubljenčkov. Notranjost opremljena s kaminom zagotavlja toploto v hladnejših mesecih, bližina mesta pa dostop do potrebnih storitev.
Gre za obstoječo objekt, dokončan leta 1970, kar pomeni, da je takoj naseljiv brez čakanja na gradnjo. Hiša je bila skozi leta vzdrževana, vendar je stara gradnja, kar lahko pomeni, da bodo potrebne obnove ali posodobitve glede na sodobne standarde. Na voljo je takoj po podpisu pogodbe o nakupu, brez zamud, povezanih z gradbenimi deli.
Objekt nima sodobne filtracijske sisteme za bazen, kar lahko otežuje vzdrževanje vodnih virov. Nahaja se precej oddaljeno od obalnih območij (53 km) in mednarodnega letališča (999 km). Ima le eno kopalnico za pet spalnic, kar lahko predstavlja omejitev za večje družine. Površina bivalnega prostora je lahko nezadostna za tiste, ki iščejo večji bivalni komfort.
Ta vila je primerna za družine ali posameznike, ki iščejo prostoreno bivalno enoto zunaj gneče obalnih turističnih središč, vendar z dostopom do osnovnih mestnih storitev. Primerna je za tiste, ki uživajo v vrtnarjenju, prostem življenju ali imajo hišne ljubljenčke, ki potrebujejo prostor za premikanje. Zaradi petih spalnic lahko nastani večje družine ali redno gostujejo prijatelje in sorodnike. Za tiste, ki iščejo manjše sredstve v špansko nepremičnino, predstavlja to ekonomičnejšo možnost, kljub oddaljenosti od morja. Primerna je tudi za upokojence, ki želijo mirnejše okolje z dostopom do zdravstvenih storitev in mestnih ugodnosti. Za delavce na daljavo, ki lahko delajo od doma, pa lahko predstavlja privlačno možnost kombinacije ugodne cene, prostora in podeželskega življenja.
Vila je bila zgrajena leta 1970, kar se odraža v gradbenih standardih in materialih tistega časa. Notranjost je opremljena s funkcionalnimi elementi kot so kamin za ogrevanje, ki je bistven v hladnejših mesecih v notranjosti Španije. Kopalnica je opremljena s steklenimi bloki, kar je bila priljubljena rešitev v času gradnje in omogoča naravno svetlobo. Spalnice so zmerno velike, ena izmed njih ima okrasni lestec, ki dodaja značaja prostoru. Kuhinja je praktična in namenjena vsakodnevni uporabi. Zunaj sta postavljena žarni površina in bazen, čeprav brez sodobnega filtracijskega sistema, kar lahko zahteva dodatno vzdrževanje. Vrt je trenutno zaraščen, kar kaže na potrebo po sanaciji in vzpostavitvi. Hiša je električno priključena in ima dostop do vode za namakanje, kar je bistveno za vzdrževanje vrta v toplem podnebju.
Cena vile je €180.000, kar uvršča objekt v nižji cenovni razred za tovrstne nepremičnine v regiji. V primerjavi s podobnimi objekti na obalnih območjih (npr. GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu, ki se začnejo pri €539.900) predstavlja to dostopnejšo opcijo za tiste, ki so pripravljeni živeti nekoliko oddaljeni od morja. Cena vključuje popolno opremo vile, kar pomeni, da niso potrebni dodatni stroški za nakup pohištva. Veliko zemljišče (2450 m²) dodaja vrednosti nepremičnini, kljub njeni ceni in starosti.
Dnevno življenje v tej vili poteka v tihi podeželski okolici z udobjem bližnjega mesta Yecla. Zjutraj se lahko prebudite s pogledom na zasebni vrt, pripravite zajtrk v kuhinji in načrtujete dan. Zaradi bližine mestnih storitev (le nekaj sto metrov do trgovine, lekarne in bolnišnice) lahko opravljate nujne naloge peš. Zunaj lahko vzdržujete vrt, uživate na prostem ali se sproščate v zasebnem bazenu. Popoldne lahko koristite za obiske v mestu Yecla, ki ponuja zgodovinske znamenitosti, restavracije in trgovine. Večerni ure lahko preživite pri kaminu ali na zunanji terasi z žarom. Oddaljenost od obale (približno uro vožnje) omogoča redne obiske morja, brez vsakodnevnega vpliva turistične gneče.
Življenje v okolici Yecla poteka v manjšem mestu z bogato zgodovino in kulturnimi tradicijami. Oddaljenost od glavnih turističnih središč zagotavlja avtentično špansko izkušnjo brez velikega števila obiskovalcev. Mesto nudi vse osnovne storitve: bolnišnico na 455 m, lekarno na 183 m in trgovino na le 202 m od vile, kar omogoča enostavno vsakodnevo življenje brez avtomobila za osnovne potrebe. Za obiske večjih nakupnih središč ali bolnišničnih storitev so na voljo povezave z bližnjimi večjimi mesti. Lokalna skupnost je znana po gostoljubnosti in počasnejšem ritmu življenja. Cene življenja so v primerjavi z obalnimi območji nižje, kar omogoča udobnejše življenje z manjšim proračunom. V mestu potekajo redne tržnice, kjer lahko kupite sveže lokalne pridelke, vključno z znanimi vini iz regije.
Lokacija vile v Yecli ponuja ravnotežje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih ugodnosti. Na zemljevidu je vidno, da je objekt postavljen na obrobju urbanega območja, z neposrednim dostopom do mestnih storitev, hkrati pa obkrožen z naravnim okoljem. Oddaljenost od glavnih prometnic zagotavlja mirno bivalno okolje, vendar še vedno dobra povezljivost z regionalnimi središči.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z provinco Alicante. Je manjše mesto z približno 35.000 prebivalci, ki slovi po svoji vinski industriji. Oddaljena je približno 96 km od Murcije, glavnega mesta regije, in približno 60 km od Alicanteja, večjega obalnega mesta. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč: Murcije za upravne in regionalne storitve ter Alicanteja za mednarodno letališče in obalne aktivnosti. Yecla je del območja, znanega kot "Altiplano de Yecla-Jumilla", ki je geološko in kulturno enoten, z razširjenimi vinogradi in zgodovino vinarstva, ki sega v staroveške čase.
Najbližje plaže so Zona de Baño "Las Escanales" in "El Arenal", obe oddaljeni 53 km, ter Platja de Sant Gabriel na 61 km. Teh dosežete z približno eno uro vožnje. Za ljubitelje golfa so v bližini tri igrišča: Font del Llop Golf Resort, Club de Golf Alenda (obe 47 km) in Escuela de golf Elche (52 km). Mednarodno letališče je na razdalji 999 km, kar zahteva načrtovanje za mednarodne potovanja. Za vsakodnevo življenje so storitve v neposredni bližini: supermarket na 202 m, bolnišnica na 455 m, lekarna na 183 m in EV polnilna postaja na 753 m. Za obiske večjih mest je Alicante oddaljen približno 1,5 ure vožnje, kar ponuja možnost obiskov večjih nakupnih centrov, kulturnih dogodkov in širše ponudbe storitev.
Regija Murcia ima sredozemsko podnebje z vročimi, suhimi poletji in milimi zimami. Poletne temperature pogosto presežejo 30°C, zato je bazen na nepremičnini dobrodošla osvežitev. Zimsko obdobje je milejše od severnejših območij Evrope, z rednimi padavinami predvsem spomladi in jeseni. Število sončnih dni na leto je visoko, običajno več kot 300 dni, kar ustreza imenu regije "Solarna Murcia". Plavalna sezona na bližnjih plažah traja od maja do oktobra, ko so temperature vode prijetne za kopanje. Zaradi celinske lege je podnebje nekoliko bolj ekstremno kot na obali, z višjimi poletnimi temperaturami in nižjimi zimskimi temperaturami. Okoliška pokrajina s griči, vinogradi in mandljevimi nasadii ponuja slikovit ambient za življenje in sprehode.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Bližnje plaže, kot so Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" in Platja de Sant Gabriel, so oddaljene približno 53-61 km. Te plaže ponujajo klasične sredozemanske izkušnje s peščenimi obalami in kristalno čisto vodo. Nobena od teh plaž ni navedena kot nosilec Modre zastave, kar kaže, da so manj razvite ali manj urejene kot glavne turistične destinacije. Za ljubitelje golfa so v bližini tri golf igrišča: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (obe 47 km) ter Escuela de golf Elche (52 km). V regiji obstajajo možnosti za različne športne aktivnosti, vključno s hojo in kolesarjenjem po okolici, saj je podeželska okolica primerna za raziskovanje narave. V sami Yecli so tudi različne športne klubi in rekreacijske možnosti, ki so dostopne lokalnim prebivalcem.
Vir: OpenStreetMap
Yecla se nahaja v severovzhodnem delu regije Murcia, blizu meje z provinco Alicante. Je manjše mesto z približno 35.000 prebivalci, ki slovi po svoji vinski industriji. Oddaljena je približno 96 km od Murcije, glavnega mesta regije, in približno 60 km od Alicanteja, večjega obalnega mesta. Ta lega omogoča enostaven dostop do obeh pomembnih središč: Murcije za upravne in regionalne storitve ter Alicanteja za mednarodno letališče in obalne aktivnosti. Yecla je del območja, znanega kot "Altiplano de Yecla-Jumilla", ki je geološko in kulturno enoten, z razširjenimi vinogradi in zgodovino vinarstva, ki sega v staroveške čase.
Ref: VL971523
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi nepremičninami v obalnih območjih regije Murcia, kot so Los Alcázares ali Cartagena, ponuja ta vila v Yecli bistveno več prostora za denar. Za primer, GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu se prodajajo od €539.900 naprej, kar je približno trikrat več od cene te vile. Glavna razlika je v lokaciji - medtem ko so obalne nepremičnine bližje morju in turističnim znamenitostim, Yecla ponuja avtentičnejšo špansko izkušnjo z manj turističnega vpliva. Druga primerljiva lokacija bi bila Jumilla, sosednje vinorodno območje, kjer so cene podobne, vendar ima Yecla boljše infrastrukturne povezave z Alicanteom in obalnim območjem. Primerjava z mesti kot so Villena ali Monovar (oba približno enako oddaljena od obale) kaže, da Yecla ponuja boljše mestne storitve in večje možnosti za zaposlitev zaradi svoje vinske industrije. Vendar je treba upoštevati, da so temperature poleti v notranjosti običajno višje kot na obali, kar lahko vpliva na bivalno udobje v poletnih mesecih.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID