Villa située à Yecla, dans la région de Murcie, offrant 145 m² d'espace habitable sur un terrain de 2450 m² entièrement clôturé. Cette propriété indépendante, achevée en 1970, comprend cinq chambres et une salle de bain. La villa se trouve à environ deux kilomètres du centre-ville de Yecla, dans une zone urbaine avec accès à pied aux commerces et services essentiels. La propriété bénéficie d'une connexion électrique et d'eau d'irrigation, avec un jardin, une piscine et une zone barbecue.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans une zone périurbaine de Yecla, à proximité immédiate des services urbains tout en conservant un caractère rural. Son emplacement stratégique permet d'accéder facilement à pied au supermarché (202 m), à la pharmacie (183 m) et à l'hôpital (455 m). Cette situation offre un équilibre entre commodités quotidiennes et intimité d'une propriété avec grand terrain, sans être isolée.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant un espace de vie généreux avec cinq chambres, adapté pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. Le grand terrain de 2450 m² permet de cultiver un jardin, d'avoir des animaux de compagnie ou simplement de profiter d'un espace extérieur privé. La présence d'une piscine et d'une zone barbecue répond aux besoins de détente en plein air pendant les mois d'été.
Construite en 1970, cette villa représente une construction traditionnelle espagnole de cette époque, achevée depuis plusieurs décennies. La propriété est livrée clé en main sans délai d'attente ni phases de construction à anticiper. Les acheteurs peuvent immédiatement occuper les lieux sans les contraintes liées à une construction neuve, bien que certaines mises à niveau pourraient être envisagées pour moderniser certains aspects selon les préférences personnelles.
La propriété ne présente pas de caractéristiques d'efficacité énergétique modernes typiques des constructions récentes. Le système de filtration de la piscine est absent, nécessitant un entretien manuel régulier. L'emplacement est éloigné des zones côtières, à environ 53 kilomètres des plages les plus proches. Avec une seule salle de bain pour cinq chambres, la disposition peut ne pas convenir aux familles recherchant plusieurs installations sanitaires.
Cette propriété convient particulièrement aux personnes cherchant à s'établir dans une communauté espagnole authentique tout en ayant accès à des espaces extérieurs généreux. Elle est adaptée aux familles désirant plus d'espace que ce qui est typiquement disponible dans les appartements urbains, ou aux retraités recherchant une vie tranquille avec la possibilité de cultiver un jardin ou avoir des animaux. Les travailleurs à distance apprécieront l'espace supplémentaire pour un bureau à domicile et le WiFi disponible. La propriété convient également à ceux qui souhaitent une résidence secondaire pour des séjours prolongés, offrant suffisamment d'espace pour accueillir famille et amis. L'absence de propriété mitoyenne et le grand terrain clôturé procurent une intimité difficile à trouver dans les zones plus densément peuplées ou les complexes résidentiels.
La villa présente une construction typique des années 1970 en Espagne, avec des murs en maçonnerie traditionnelle et des éléments structurels solides qui ont résisté à l'épreuve du temps. Les matériaux utilisés reflètent les standards de l'époque, avec une orientation fonctionnelle plutôt qu'une recherche d'efficacité énergétique. La salle de bain présente des parois en blocs de verre, une caractéristique esthétique de cette période. Les sols et autres finitions intérieures montrent des signes d'usage conformes à l'âge de la propriété. La cheminée dans le salon est construite avec des matériaux durables et reste fonctionnelle. L'installation électrique et la plomberie sont conformes aux normes de l'époque mais pourraient nécessiter une mise à niveau pour répondre aux standards actuels en matière d'efficacité énergétique et de sécurité.
À partir de 180 000 €, cette villa représente une option accessible dans le segment des propriétés indépendantes avec grand terrain dans la région de Murcie. Le prix positionne la propriété avantageusement par rapport aux nouvelles constructions de superficie similaire dans la région. La valeur est principalement déterminée par la taille généreuse du terrain, le nombre de chambres et la proximité immédiate des services urbains. Les acheteurs doivent cependant prévoir un budget potentiel pour des mises à niveau, notamment concernant le système de filtration de la piscine et d'éventuelles modernisations énergétiques.
La vie quotidienne dans cette villa s'articule autour d'un rythme paisible typique de l'intérieur des terres espagnoles. Les matinées peuvent commencer par une marche à pied jusqu'aux commerces locaux pour le pain frais et les provisions du jour, avant de profiter du grand jardin pour des activités de plein air. L'après-midi, la terrasse et la piscine deviennent les centres d'activité familiale pendant les mois chauds, tandis que les soirées plus fraîches sont idéales pour les grillades dans la zone barbecue. En hiver, la cheminée dans le salon crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées tranquilles à la maison. L'absence de circulation intense et la proximité des services essentiels permettent une vie autonome sans dépendre constamment d'un véhicule, bien qu'une voiture reste pratique pour explorer la région plus vaste.
La vie autour de Yecla offre un équilibre entre commodités urbaines et charme rural. La ville historique d'environ 35 000 habitants fournit tous les services nécessaires, y compris des écoles, des commerces, des restaurants et des installations médicales, tous accessibles depuis la villa. La région est réputée pour ses vignobles primés, et les paysages environnants de montagnes, vignes et amandiers offrent de multiples possibilités d'activités en plein air. Les marchés locaux et une vie communautaire active contribuent à une expérience culturelle authentique. L'emplacement permet de profiter d'un rythme de vie plus détendu que sur la côte, tout en restant à environ une heure des plages et de l'aéroport d'Alicante pour des escapades occasionnelles.
La carte situe la villa dans la périphérie nord-ouest de Yecla, à environ deux kilomètres du centre-ville. La propriété se trouve dans une zone résidentielle avec accès direct aux routes reliant Yecla aux municipalités voisines. L'emplacement montre la proximité immédiate des services urbains tout en conservant un caractère de banlieue tranquille avec des parcelles généreuses.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Yecla occupe une position stratégique dans la région nord-ouest de la province de Murcie, près des frontières avec la province d'Alicante et la communauté de Valence. Cette situation géographique place la propriété à environ une heure des villes côtières comme Alicante et Torrevieja, tout en offrant un accès facile aux autres centres urbains de l'intérieur comme Villena, Elda ou Novelda. Cette position de carrefour régional permet de profiter à la fois des avantages d'une ville de taille moyenne et de la proximité de destinations plus importantes pour des services spécialisés ou des loisirs variés.
Les plages les plus proches se trouvent à environ 53-61 kilomètres de la propriété, dont la Zona de Baño 'Las Escanales', 'El Arenal' et la Platja de Sant Gabriel, nécessitant environ une heure de route. Les installations de golf sont également situées à distance similaire, avec le Font del Llop Golf Resort, le Club de Golf Alenda et l'Escuela de golf Elche entre 47 et 52 kilomètres. Pour les besoins quotidiens, la pharmacie se trouve à seulement 183 mètres, le supermarché à 202 mètres et l'hôpital à 455 mètres, ce qui garantit un accès pratique aux services essentiels.
La région de Yecla bénéficie d'un climat continental méditerranéen, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers relativement doux. L'emplacement intérieur assure une grande exposition au soleil tout au long de l'année, avec plus de 300 jours d'ensoleillement annuels. L'altitude modérée de la région contribue à des températures estivales légèrement moins extrêmes que sur la côte, rendant les soirées plus agréables. La saison de baignade s'étend généralement de juin à septembre dans les plages côtières accessibles en journée. Les paysages environnants de montagnes, vignobles et champs d'amandiers créent un écosystème naturel qui influence directement le microclimat local.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages les plus accessibles depuis la propriété se situent sur la côte méditerranéenne, à environ 53-61 kilomètres. La Zona de Baño 'Las Escanales' et 'El Arenal' offrent des étendues sableuses pour les baignades estivales, tandis que la Platja de Sant Gabriel constitue une option supplémentaire pour les journées à la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont disponibles dans un rayon de 47-52 kilomètres, dont le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda. La région autour de Yecla offre également de multiples possibilités de randonnée dans les paysages vallonnés, avec des sentiers qui traversent les vignobles et les zones naturelles protégées.
Source: OpenStreetMap
Yecla occupe une position stratégique dans la région nord-ouest de la province de Murcie, près des frontières avec la province d'Alicante et la communauté de Valence. Cette situation géographique place la propriété à environ une heure des villes côtières comme Alicante et Torrevieja, tout en offrant un accès facile aux autres centres urbains de l'intérieur comme Villena, Elda ou Novelda. Cette position de carrefour régional permet de profiter à la fois des avantages d'une ville de taille moyenne et de la proximité de destinations plus importantes pour des services spécialisés ou des loisirs variés.
Ref: VL971523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte régional, cette villa à Yecla se positionne différemment des propriétés côtières comme celles de la Costa Blanca ou Costa Cálida. Comparée aux appartements et villas récentes dans des zones comme Los Alcazares, où les prix commencent à 539 900 €, cette propriété offre un rapport espace-prix nettement plus avantageux avec ses 2450 m² de terrain. Toutefois, cet avantage financier s'accompagne d'un compromis sur la proximité immédiate des plages et des installations touristiques. Contrairement aux résidences de luxe côtières qui bénéficient d'équipements modernes et d'une gestion communautaire, cette villa représente une option plus autonome, adaptée à ceux recherchant une intégration dans la communauté locale espagnole plutôt qu'un environnement expatrié. La région de Yecla offre également un climat continental plus marqué que les zones côtières, avec des hivers légèrement plus frais mais des étés potentiellement plus supportables.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID