Villa indipendente situata a Yecla, nella regione di Murcia. Costruita nel 1970, questa proprietà offre 145 m² di superficie abitabile su un terreno di 2450 m² completamente recintato. Con cinque camere da letto e un bagno, la villa è completamente arredata e dotata di camino, WiFi e ripostiglio. La proprietà si trova a soli 2 km dal centro di Yecla, in una posizione che permette di godere della tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani nelle vicinanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è posizionata in zona rurale ma con facile accesso al centro urbano di Yecla. La sua ubicazione offre un equilibrio tra privacy agricola e vicinanza ai servizi essenziali. Nonostante la natura rurale dell'area, la proprietà beneficia della vicinanza a infrastrutture sanitarie, commerciali e educative che caratterizzano la città di Yecla e i suoi dintorni immediati.
Questa proprietà si adatta a esigenze abitative che richiedono ampi spazi, con cinque camere da letto che offrono flessibilità per famiglie numerose o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per studio o ospiti. La presenza di un terreno estenso di 2450 m² soddisfa necessità di spazio all'aperto per attività ricreative, giardinaggio o per tenere animali domestici, offrendo un ambiente abitativo spazioso e multifunzionale.
La villa rappresenta una proprietà completata nel 1970, non una costruzione recente. Lo stato attuale della proprietà riflette la sua storia e manutenzione nel tempo, con elementi originali che possono richiedere attenzione o aggiornamenti. L'acquisto di questa proprietà implica la gestione di una struttura esistente con le sue caratteristiche d'epoca, anziché un progetto di nuova costruzione con finiture moderne o tecnologie all'avanguardia.
La proprietà non offre moderne infrastrutture come sistemi di filtrazione per la piscina, che sebbene presente è utilizzabile ma con limitazioni tecniche. Con un solo bagno per cinque camere da letto, la distribuzione degli spazi può risultare squilibrata per nuclei familiari numerosi. Inoltre, la posizione interna rende necessaria l'automobile per raggiungere le coste mediterranee e le principali aree turistiche della regione, distanti circa 50-60 chilometri.
Questa villa si adatta a diverse situazioni abitative, in particolare per chi cerca spazi ampi a un costo contenuto senza voler rinunciare alla vicinanza di una cittadina con tutti i servizi. È una soluzione appropriata per famiglie numerose che necessitano di multiple camere da letto o per chi lavora da casa e cerca ambienti separati per lo studio. La proprietà è inoltre adatta a chi desidera avviare piccole coltivazioni ortive o possiede animali domestici che necessitano di spazio all'aperto. Per chi cerca una seconda casa in Spagna con un budget limitato, lontana dal turismo di massa e dai costi immobiliari elevati delle zone costiere, questa rappresenta un'opzione interessante. Infine, può essere una soluzione transitoria per chi si sta trasferendo nella regione e cerca una base stabile da cui conoscere il territorio prima di eventualmente investire in una proprietà definitiva o più moderna.
La villa presenta finiture che rispecchiano l'epoca della sua costruzione, databile al 1970. All'interno, i materiali utilizzati includono elementi in legno per i letti e alcuni arredi, mentre il bagno è caratterizzato da pareti in blocchi di vetro, una tecnica costruttiva piuttosto diffusa nel periodo originale. La presenza di un camino in soggiorno rappresenta un elemento funzionale per il riscaldamento durante i mesi invernali, realizzato con materiali tradizionali che richiedono manutenzione periodica. Le finiture esterne mostrano segni del tempo, specialmente nell'area della piscina e del giardino, che appaiono necessitare di lavori di recupero. Dal punto di vista tecnologico, la proprietà è dotata di impianto elettrico, connessione WiFi e telefono, ma non presenta sistemi di climatizzazione centralizzata o domotica moderna. La struttura portante e le fondamenta, non visibili nella documentazione fornita, rappresentano elementi critici da valutare attraverso un'ispezione tecnica professionale per determinarne lo stato attuale e la durata residua.
Questa villa indipendente è disponibile a un prezzo a partire da €180,000, un valore che considera la superficie abitativa di 145 m² e il terreno di 2450 m². La posizione a Yecla, area con prezzi immobiliari generalmente più accessibili rispetto alle località costiere della regione, contribuisce a mantenere il costo della proprietà entro limiti contenuti. La proprietà viene venduta completamente arredata, un fattore che influenza il prezzo finale eliminando la necessità di ulteriori investimenti per l'arredamento. È importante considerare che il prezzo indicato non include eventuali costi di ristrutturazione o aggiornamento che la proprietà potrebbe richiedere, specialmente considerando che la costruzione risale al 1970.
Questa villa a Yecla rappresenta una soluzione abitativa per chi cerca un ritmo di vita più tranquillo, lontano dalla frenesia costiera ma comunque con accesso ai servizi essenziali. La vita quotidiana si svolge tra la spaziosità interna della casa e l'ampio terreno esterno, adatto per coltivare un orto, dedicarsi al giardinaggio o semplicemente godere dello spazio aperto. Le mattine possono iniziare con una passeggiata nel giardino privato, mentre le serate possono essere trascorse in soggiorno con il camino acceso durante i mesi più freschi. La vicinanza a Yecla permette di accedere facilmente a negozi, servizi medici e ristoranti, rendendo la gestione quotidiana pratica senza necessità di lunghi spostamenti. La proprietà si adatta a chi apprezza l'autonomia abitativa e non cerca un ambiente di resort con servizi condominiali, ma piuttosto uno spazio personale da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Vivere in questa villa a Yecla significa beneficiare di una posizione che combina accessibilità urbana e ambiente rurale. Le distanze verso i servizi essenziali sono contenute: a soli 202 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre l'ospedale è raggiungibile a 455 metri, un fattore che rassicura per eventuali necessità mediche immediate. A 183 metri è presente una farmacia, completando l'offerta di servizi di base nell'immediata vicinanza. Per quanto riguarda la mobilità elettrica, una colonnina di ricarica per veicoli elettrici si trova a 753 metri dalla proprietà. La posizione interna rispetto alla costa influisce naturalmente sulle opzioni di tempo libero: le spiagge più vicine si trovano a circa 53-61 chilometri, rendendo le gite al mare un'escursione piuttosto che un'attività quotidiana. Allo stesso modo, i campi da golf distano circa 47-52 chilometri. La gestione quotidiana non richiede necessariamente l'utilizzo dell'automobile per i servizi primari, ma per spostamenti più ampi o per raggiungere destinazioni turistiche, un veicolo privato risulta essenziale.
La mappa evidenzia la posizione strategica della villa a circa 2 km dal centro di Yecla, in un'area che coniuga la vicinanza ai servizi urbani con l'autonomia della campagna. Il territorio circostante è caratterizzato da terreni agricoli e appezzamenti residenziali simili, con una distribuzione che privilegia la privacy e lo spazio rispetto alla densità abitativa. La viabilità principale che collega la proprietà al centro cittadino è ben rappresentata, evidenziando come gli spostamenti quotidiani per necessità pratiche risultino agevoli e rapidi.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Yecla occupa una posizione strategica nella regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Situata nell'entroterra, la città rappresenta un importante centro agricolo e commerciale per la zona nord-occidentale della regione. La sua posizione offre un compromesso tra la vita rurale e l'accesso a centri urbani più grandi: a circa un'ora di auto si trovano città come Alicante, Elda e Villena, che offrono servizi più specializzati, aeroporti e opzioni di intrattenimento più ampie. La posizione di Yecla la rende relativamente centrale per esplorare sia l'entroterra murciano che le zone costiere alicantine, sebbene non si tratti di una località turistica principale, bensì di una cittadina funzionale con una propria identità economica basata prevalentemente sull'agricoltura e l'industria vinicola.
Le spiagge più vicine alla proprietà si trovano a notevole distanza: la Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal" sono entrambe distanti 53 chilometri in linea d'aria, mentre la Platja de Sant Gabriel si trova a 61 chilometri. Queste distanze rendono l'accesso al mare un'attività da pianificare, richiedendo circa un'ora di auto per raggiungere le coste mediterranee. I campi da golf più accessibili includono il Font del Llop Golf Resort e il Club de Golf Alenda, entrambi a 47 chilometri di distanza, e l'Escuela de golf Elche a 52 chilometri. Per quanto riguarda l'aeroporto più vicino, le informazioni indicano una distanza di 999 chilometri, un dato che sembra eccessivo e richiede verifica; probabilmente si riferisce a distanze stradali piuttosto che in linea d'aria. Nell'uso quotidiano, la proprietà offre invece facile accesso ai servizi di Yecla, che può essere raggiunta in pochi minuti di auto o addirittura a piedi per alcune necessità immediate.
La zona di Yecla, situata nella regione di Murcia, gode di un clima mediterraneo con influenze continentali dovuto alla sua posizione interna. La regione è caratterizzata da inverni miti ed estati calde e secche, con una media annuale di circa 300 giorni di sole. La stagione balneare effettiva, considerando la distanza dalla costa, si limita ai mesi estivi quando le temperature rendono piacevole il viaggio verso le spiagge vicine. L'altitudine di Yecla, intorno ai 600 metri sul livello del mare, contribuisce a temperature estive meno torride rispetto alle zone costiere e a inverni leggermente più freschi. La pendenza del terreno in cui sorge la villa, non specificata nei dati disponibili, ma generalmente moderata in questa zona agricola, favorisce il drenaggio naturale delle acque piovane. La zona è conosciuta per la produzione vinicola e agricola, con terreni fertile adatti a colture come vite, mandorli e olivi, che beneficiano del particolare microclima della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine alla proprietà si trovano a circa 53-61 chilometri di distanza, tra cui la Zona de Baño "Las Escanales", "El Arenal" e la Platja de Sant Gabriel. Non sono disponibili informazioni specifiche sul riconoscimento Blue Flag di queste spiagge, ma la costa della vicina provincia di Alicante offre numerose spiagge premiate per la qualità delle acque e dei servizi, raggiungibili con un viaggio di circa un'ora. Per quanto riguarda il golf, la zona offre diverse opzioni a distanze comprese tra 47 e 52 chilometri, tra cui il Font del Llop Golf Resort, il Club de Golf Alenda e l'Escuela de golf Elche. La proprietà stessa dispone di uno spazio esterno con piscina, sebbene attualmente non dotata di sistema di filtrazione, e un'area barbecue per momenti ricreativi domestici. La regione circostante offre opportunità per attività all'aperto come escursioni nelle aree naturali, degustazioni enologiche nelle numerose cantine della zona di Yecla, e visite a siti di interesse storico e culturale nella cittadina e nei suoi dintorni.
Fonte: OpenStreetMap
Yecla occupa una posizione strategica nella regione di Murcia, al confine con la provincia di Alicante. Situata nell'entroterra, la città rappresenta un importante centro agricolo e commerciale per la zona nord-occidentale della regione. La sua posizione offre un compromesso tra la vita rurale e l'accesso a centri urbani più grandi: a circa un'ora di auto si trovano città come Alicante, Elda e Villena, che offrono servizi più specializzati, aeroporti e opzioni di intrattenimento più ampie. La posizione di Yecla la rende relativamente centrale per esplorare sia l'entroterra murciano che le zone costiere alicantine, sebbene non si tratti di una località turistica principale, bensì di una cittadina funzionale con una propria identità economica basata prevalentemente sull'agricoltura e l'industria vinicola.
Ref: VL971523
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto alle opzioni immobiliari presenti nella Costa Blanca, come i GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares con prezzi a partire da €539,900, questa villa a Yecla rappresenta un'alternativa significativamente più accessibile dal punto di vista economico. La differenza di prezzo, quasi triplo per le proprietà costiere, riflette principalmente il valore della posizione e dei servizi associati alle zone turistiche. Mentre le proprietà sulla Costa Blanca offrono accesso immediato al mare e infrastrutture turistiche consolidate, la villa di Yecla propone un diverso stile di vita, più orientato all'autonomia e alla tranquillità dell'entroterra murciano. La regione di Yecla, inoltre, è nota per la sua produzione vinicola di pregio e per offrire un costo della vita inferiore rispetto alle località costiere, fattori che possono bilanciare la maggiore distanza dal mare. Per chi cerca un investimento immobiliare più modesto con potenziale di valorizzazione legato allo sviluppo agricolo e alla crescita dei servizi nell'area interna, questa proprietà rappresenta un'opzione interessante, mentre per chi cerca soprattutto una seconda casa per vacanze estive, le località costiere potrebbero risultare più idonee nonostante il costo superiore.
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