立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはムルシア州イエクラの都市環境に位置し、基本的な施設への近さが特徴です。スーパーマーケットまで202メートル、薬局まで183メートル、病院まで455メートルと、日々の必需品は徒歩で簡単にアクセス可能です。この立地は田舎の静けさと都市利便性を歴史あるスペイン地域で組み合わせています。
このヴィラは家族やグループに十分な空間を提供し、5つの寝室と広大な2450㎡の敷地面積を誇ります。完全に囲われた庭園はプライバシーと庭園やペットのための空間を提供します。暖炉は寒い月に快適さをもたらし、プールは夏に涼しさを提供します。家は完全に家具付きで、即時の居住が可能です。
これは新築プロジェクトではなく、現在居住準備が整った1970年頃の既存のヴィラです。物件は年月を経てメンテナンスが必要で、これはフィルターシステムがないプールなどの要素からも見て取れます。建設状況は「完了」であり、建設プロセスの待機時間なく新しい所有者にすぐ利用可能です。
このヴィラには、購入者が考慮すべき制約があります。5つの寝室に対してバスルームが1つだけしかなく、大家族には不十分かもしれません。プールにはフィルターシステムがないため、追加のメンテナンスが必要です。立地は内陸部にあり、海岸から50キロ以上離れています。物件は1970年の古い建物で、近代化が必要かもしれません。
このヴィラは、広大な屋外空間を持つ田園風の環境で住まいを求める家族や個人に適しています。5つの寝室という組み合わせは、大家族や頻繁にゲストを迎える人々に適しています。徒歩圏内の施設への近さは、車への依存を避けたい人々を特に引き付けます。園芸愛好家やペットオーナーにとって、完全に囲まれた2450㎡の敷地は広大な可能性を提供します。イエクラでの立地は、ムルシア州の本物のスペイン文化と歴史に興味を持つ人々に魅力を感じさせます。短距離にある病院は、高齢者や医療サービスを必要とする人々にも適しています。沿岸地域より低い価格設定は、予算が限られているがスペインで広い住まいを望む購入者を惹きつけます。さらに、このヴィラは沿岸地域の混雑を避け、都市施設へのアクセスを備えたより田舎の環境を好む人々の休暇用住宅としても機能します。
この1970年代頃の一戸建てヴィラは、耐久性と実用性を重視した機能的な仕上げを持つ当時の建設時期の特徴を示しています。リビングには暖炉が備え付けられており、これは当時のスペインの家では一般的な暖房装置で、涼しい月に効率的に熱を供給します。バスルームはガラスブロックの壁を備え、これは70年代にプライバシーと光透過性のために人気があった素材です。床はおそらく伝統的なスペインのタイルで施工されており、耐久性とメンテナンスのしやすさで知られています。屋外スペースにはフィルターシステムのないプールが含まれており、これは定期的な手動メンテナンスを必要とする単純な構造を示しています。完全な家具設備は、様々な時代の家具で暮らしてきたことを示唆しており、スタイルの一貫性と維持状態の面で長所と短所がありえます。外装壁は伝統的なスペインのれんが造りで、夏の暑さに対してよく断熱します。庭園は敷石のテラスと緑地のゾーンの組み合わせを提供し、屋内と屋外の生活を組み合わせる地中海風の住宅に典型的です。全体として、この住宅は近代化の可能性を持ちつつ、機能的な仕上げレベルを示しています。
この一戸建てヴィラは18万ユーロから提供されています。価格設定は、ロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」のような沿岸地域の類似プロジェクト（53万9900ユーロから）と比較して大幅に低いです。価値は、沿岸ではなく内陸部のムルシア州での立地、建設年（1970年）、プールなどの特定の要素の維持状態に影響されます。2450㎡の広い敷地面積と完全な家具設備は、価格を正当化する要素です。ヴィラは建設遅延や引渡し遅延なしに、すぐに居住可能です。
このイエクラの一戸建てヴィラは、田舎の静けさと都市利便性を組み合わせた毎日の生活を提供します。朝、住民は徒歩で最寄りのスーパーマーケットや薬局まで行くことができ、両方とも200メートル以内にあります。新鮮な食材のために、地域の特産品が手に入るイエクラの地元市場を訪れることができます。家に戻ると、広大な庭園ではリラックス、園芸、レクリエーションに十分な空間があります。涼しい夜には、リビングの暖炉が居心地の良い雰囲気を作り出します。5つの寝室を持つこのヴィラは、家族やゲストに十分なスペースを提供しますが、限られたバスルーム施設は計画が必要です。フィルターシステムがないプールは、暑い夏の月に涼しさを提供します。455メートルの距離にある病院は医療的な確実性を提供します。この立地は、孤立することなく静かな生活スタイルを求める人々に適しています。夜には、地元のレストランでスペイン料理を楽しむか、完全に設備されたキッチンで自分で調理することができます。屋内空間と屋外空間の組み合わせにより、このヴィラは様々な生活スタイルに対応する多目的な住居となっています。
このヴィラの生活環境は、田舎の静けさと基本的な施設へのアクセシビリティを組み合わせています。約35,000人の歴史的な町イエクラでは、日々の必需品が徒歩圏内で利用可能です。スーパーマーケットはわずか202メートルにあり、薬局は183メートルに位置しています。医療ケアは455メートルの距離にある病院で保証されており、これはスペインの田舎地域では特に有利です。移動手段として車が推奨されますが、基本的なニーズには必ずしも必要ではありません。インフラストラクチャには電話回線とWiFiが含まれ、現代の住民の接続性を確保します。長期的なレジャーのためのビーチは約53-61キロにあり、これには約1時間の車移動が必要です。ゴルフ愛好家は約47-52キロの距離に様々なコースを見つけることができ、例えばフォント・デル・ロップ・ゴルフリゾートやクルブ・デ・ゴルフ・アレンダです。753メートルの距離にあるEV充電ステーションは、現代の乗り物のための利便性を提供します。環境は都市施設と田舎の雰囲気の混合で特徴づけられ、歴史的建築物と毎週開催される地元の市場があります。イエクラはワイン文化で知られており、地元の生活スタイルとレクリエーションの機会に貢献しています。
この地図はムルシア州イエクラにあるヴィラの戦略的な位置を示しています。この立地は、徒歩圏内の都市施設を備えた田舎の静けさを組み合わせています。イエクラはムルシア州の内陸部に位置し、アリカンテから約60キロ、ムルシア市から約96キロ離れています。赤い印はヴィラの正確な位置を示し、500メートル以内にスーパーマーケット、薬局、病院などの基本的な施設があります。
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イエクラはスペイン南東部のムルシア州に位置し、アリカンテ県との境界に近いです。この町はムルシア市から約96キロ、アリカンテから約60キロの距離にあります。この位置づけは、2つの主要な都市中心部の間の戦略的な場所となっています。環境は農業と歴史的重要性の混合で特徴づけられ、イエクラはワインと伝統工芸で知られています。トレビエハやカルタヘナのような沿岸都市と比較して、イエクラはより本物のスペイン体験を低価格と少ない観光客の混雑で提供します。この位置は、田舎の利点と都市施設や沿岸地域への合理的なアクセスを組み合わせたい人々に理想的です。
このイエクラのヴィラからは、日々の施設が例外的に良好にアクセス可能です。スーパーマーケットはわずか202メートルの徒歩圏内にあり、薬局は183メートルに位置しています。医療ケアは455メートルの距離にある病院で保証されており、田舎の立地としては特に有利です。レジャーのためのビーチは約53-61キロの距離にあり、「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」など、約1時間の車移動を必要とします。ゴルフの機会は約47キロの距離にあるフォント・デル・ロップ・ゴルフリゾートやクルブ・デ・ゴルフ・アレンダで利用できます。最も近い主要空港はかなりの距離（約999キロ）にあり、これは国際的な旅行者にとって重要です。753メートルの距離にあるEV充電ステーションが、現代の交通手段へのアクセシビリティをサポートしています。
ムルシア州のイエクラは、暑い夏と穏やかな冬を持つ大陸性地中海気候を享受しています。この地域は年間300日以上の日照時間を持ち、5月から10月までの長い水泳シーズンをもたらします。夏の気温は35-40℃に達することがありますが、冬は8-15℃の平均で穏やかです。約600メートルの標高に位置することは、特に夜間、沿岸地域よりもやや涼しい気温をもたらします。降水量は少なく、ほとんどの降雨は春と秋にあります。環境はなだらかな丘と広大な平原で特徴づけられ、ムルシア州の内陸部に典型的です。景観はブドウ畑、アーモンド畑、オリーブ畑を含み、風景を形作ります。日光、湿度、気温の組み合わせは農業に適しており、地元の経済と文化に影響を与えています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
イエクラは内陸部に位置していますが、日帰り旅行でビーチにアクセス可能です。最も近いビーチである「ラス・エスカナレス」や「エル・アレナル」は約53キロの距離にあり、車で約1時間かかります。ゴルフ愛好家には、約47キロの距離にあるフォント・デル・ロップ・ゴルフリゾートやクルブ・デ・ゴルフ・アレンダなど、地域で様々な機会が提供されています。これらのゴルフコースは周囲の風景のパノラマビューを備えた18ホールコースを提供しています。ゴルフシーズンは穏やかな気候のおかげで早春から遅秋まで続きます。イエクラの直近の環境では、自然環境の中でのハイキングやサイクリングの機会があり、丘やブドウ畑を通るルートがあります。町自体は公共プールやテニスコートなどのスポーツ施設を提供しています。より広範なウォーターレジャーのためには、コスタ・ブランカやコスタ・カリダの沿岸地域が週末旅行でアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
イエクラはスペイン南東部のムルシア州に位置し、アリカンテ県との境界に近いです。この町はムルシア市から約96キロ、アリカンテから約60キロの距離にあります。この位置づけは、2つの主要な都市中心部の間の戦略的な場所となっています。環境は農業と歴史的重要性の混合で特徴づけられ、イエクラはワインと伝統工芸で知られています。トレビエハやカルタヘナのような沿岸都市と比較して、イエクラはより本物のスペイン体験を低価格と少ない観光客の混雑で提供します。この位置は、田舎の利点と都市施設や沿岸地域への合理的なアクセスを組み合わせたい人々に理想的です。
Ref: VL971523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・ブランカやコスタ・カリダなどの沿岸地域のプロジェクトと比較して、このイエクラのヴィラは明確な違いを持つ魅力的な代替案を提供します。ロス・アルカサレスの「GOLDEN GREEN VILLAS」のようなプロジェクトが53万9900ユーロから始まるのに対し、このヴィラは18万ユーロから利用可能で、35万ユーロ以上の大幅な価格差を示しています。この低い価格設定は、沿岸の立地ではなく内陸部の位置づけ、そして新築プロジェクトではなく古い建設年（1970年）を反映しています。沿岸地域では、購入者は主に海の景色とビーチへのアクセスに支払いますが、イエクラは空間、静けさ、本物らしさで価値を提供します。イエクラの生活費は観光地の沿岸都市より低く、これが不動産価格と日々の支出に反映されます。賑やかな沿岸目的地とは異なり、イエクラは観光客の混雑が少ないより伝統的なスペインの生活スタイルを提供します。この地域は主にワイン生産と農業に焦点を当てており、沿岸地域の観光経済とは異なるペースと文化を決定づけています。より予算が限られているにもかかわらず本物のスペイン体験を求める購入者にとって、イエクラはビーチや空港までの距離が大きいにもかかわらず、大幅な利点を提供します。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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