5-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Yecla

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Η βίλα βρίσκεται στην καρδιά της Γιέκλας, σε αστική περιοχή με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο παρέχει ιδιωτικότητα λόγω του περιφραγμένου οικοπέδου, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πόλης. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν τη συνδυασμένη εμπειρία της επαρχιακής ζωής με αστική προσβασιμότητα.

Δάπεδο

Με 5 κρεβατοκάμαρες και μεγάλο οικόπεδο, η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν χώρο ή όσους χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια για διάφορες χρήσεις. Η ύπαρξη εξωτερικού χώρου επιτρέπει την καλλιέργεια ή τη διαμόρφωση κατά προτίμηση. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, προσφέροντας μια έτοιμη λύση για άμεση κατοίκηση χωρίς επιπλέον έξοδα.

Κατάσταση Έργου

Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1970 και είναι διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση. Ως πλήρως κατασκευασμένη βίλα, δεν απαιτείται αναμονή για ολοκλήρωση εργασιών. Ωστόσο, ενδέχεται να χρειαστούν εκσυγχρονισμοί και βελτιώσεις σε συγκεκριμένους χώρους όπως η πισίνα, η οποία δεν διαθέτει σύστημα φιλτραρίσματος.

Σημεία Προσοχής

Η βίλα διαθέτει μόνο ένα πλήρες μπάνιο για 5 κρεβατοκάμαρες, που μπορεί να αποδειχθεί περιοριστικό για μεγάλες οικογένειες. Η πισίνα, αν και λειτουργική, στερείται συστήματος φιλτραρίσματος, απαιτώντας συνεχή συντήρηση. Η απόσταση από τις παραλίες (53-61 χλμ.) απαιτεί χρήση οχήματος για πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.

Τρόπος Ζωής

Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρο κατοικία με δυνατότητες εξωτερικών δραστηριοτήτων χωρίς το κόστος των ακτογραμμών περιοχών. Είναι επίσης κατάλληλη για όσους επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία με επαρκή χώρο για καλλιέργειες ή διατήρηση ζώων, χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε αστικές υπηρεσίες. Οι αγοραστές που προτιμούν να επενδύσουν σε ανακαίνιση σύμφωνα με τα δικά τους γούστα, αντί να πληρώνουν για έτοιμες λύσεις, θα εκτιμήσουν την υποδομή που προσφέρεται. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους αναζητούν αυθεντική ισπανική ζωή μακριά από τουριστικές περιοχές, αλλά με απαραίτητες υποδομές σε κοντινή απόσταση.

Ποιότητα Κατασκευής

Η βίλα παρουσιάζει χαρακτηριστικά της περιόδου κατασκευής της (1970), με υλικά και τεχνικές που ήταν σύγχρονες για την εποχή. Το σαλόνι διαθέτει τζάκι για θέρμανση, ένα σημαντικό στοιχείο για την περιοχή. Τα δάπεδα και οι δομικές επιφάνειες αντανακλούν τα τυπικά υλικά της εποχής, χωρίς πολυτελή τελειώματα. Το μπάνιο με γυάλινους τοίχους δείχνει προσπάθεια εκσυγχρονισμού σε κάποιο σημείο. Η ύπαρξη αποθήκης και πλήρους επίπλωσης υποδεικνύει πρακτική προσέγγιση στη διαμόρφωση των χώρων. Για σύγχρονες απαιτήσεις, πιθανώς θα χρειαστούν αναβαθμίσεις σε ενεργειακή απόδοση και υδραυλικά συστήματα.

+9 φωτογραφίες

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμή της βίλας ξεκινά από €180.000, καθιστώντας την μια οικονομικά προσιτή επιλογή σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Σε σύγκριση με το project GOLDEN GREEN VILLAS στος Λος Αλκαθάρες (από €539.900), αυτό το ακίνητο προσφέρει αξία για χρήματα, ειδικά δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου και των 5 κρεβατοκαμαρών. Το ακίνητο είναι πλήρως επιπλωμένο, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης.

€180,000

Τιμή

Υπνοδωμάτια

145 m²

Εμβαδόν

Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Σε αυτή τη βίλα, η καθημερινή ζωή κυλάει με ρυθμό που συνδυάζει την ιδιωτικότητα με την αστική ευκολία. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τον καφέ τους στον κήπο ή να προετοιμάσουν τη μέρα με μια σύντομη βόλτα στο κέντρο της Γιέκλας για ψώνια. Το μεσημέρι, η μεγάλη κουζίνα προσφέρει ιδανικό χώρο για οικογενειακά γεύματα, ενώ το απόγευμα είναι κατάλληλο για κηπουρική στο μεγάλο οικόπεδο ή χαλάρωση στην εξωτερική περιοχή μπάρμπεκου. Οι κοντινές αποστάσεις για τα βασικά είδη και τις ιατρικές υπηρεσίες (φαρμακείο 183 μέτρα, νοσοκομείο 455 μέτρα) εξασφαλίζουν πρακτική καθημερινότητα χωρίς ανάγκη για μετακινήσεις μεγάλων αποστάσεων. Το βράδυ, το τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί μια ζεστή ατμόσφαιρα για χαλάρωση, ενώ η ιδιωτικότητα του περιφραγμένου οικοπέδου επιτρέπει απόλυτη άνεση.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Yecla

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή γύρω από τη βίλα είναι συνδεδεμένη με την αστική λειτουργικότητα της Γιέκλας. Με το σουπερμάρκετ μόλις 202 μέτρα μακριά, τα καθημερινά ψώνια είναι εύκολα χωρίς αυτοκίνητο. Το κοντινό νοσοκομείο (455 μέτρα) προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες, ενώ το φαρμακείο στα 183 μέτρα καλύπτει τις βασικές ανάγκες υγείας. Το κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμο με σύντομη πορεία με τα πόδια, προσφέροντας πρόσβαση σε εστιατόρια, καταστήματα και δημόσιες υπηρεσίες. Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται σε ήρεμη περιοχή, δεν είναι απομονωμένο, διατηρώντας την ευκολία αστικής ζωής. Για εκδρομές ή ταξίδια, η χρήση οχήματος είναι απαραίτητη, ειδικά για την πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις ή τουριστικές περιοχές.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει τη βίλα σε κεντρική θέση εντός της Γιέκλας, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες της πόλης. Το οικόπεδο της βίλας αναδεικνύεται με μπλε χρώμα, ενώ οι κοντινές υποδομές (φαρμακεία, νοσοκομείο, σούπερμαρκετ) εμφανίζονται με κίτρινα εικονίδια. Οι αποστάσεις προς τις γύρω πόλεις και το αεροδρόμιο είναι προφανείς, υπογραμμίζοντας την εσωτερική θέση της Γιέκλας εντός της περιοχής της Μούρθιας.

Retrato del príncipe de Asturias Carlos de Borbón (1748-1819), que llegaría a re

Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος

Φύση & Κλίμα

La obra representa al conde Pedro Ansúrez junto al rey Alfonso I de Aragón.

Η περιοχή της Γιέκλας χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με ηπειρωτικές επιρροές λόγω του εσωτερικού της θέσης. Τα καλοκαίρια είναι ζεστά και ξηρά, με θερμοκρασίες που συχνά ξεπερνούν τους 30°C, ενώ οι χειμώνες είναι ψυχροί με θερμοκρασίες που μπορεί να πέσουν κοντά στο μηδέν. Η περιοχή δέχεται περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνεως ετησίως, με περιορισμένες βροχοπτώσεις που επικεντρώνονται κυρίως την άνοιξη και το φθινόπωρο. Το υψόμετρο και το ανάγλυφο της περιοχής συνεισφέρουν σε δροσερότερες νύχτες το καλοκαίρι σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η περίοδος κολύμβησης στις κοντινές παραλίους εκτείνεται συνήθως από Ιούνιο μέχρι Σεπτέμβριο.

Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)

Περίληψη

Αυθεντική ισπανική βίλα με 5 κρεβατοκάμαρες σε μεγάλο οικόπεδο 2.450 τ.μ.
Κεντρική τοποθεσία στη Γιέκλα με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση
Πλήρως επιπλωμένο με τζάκι, εξωτερική πισίνα και χώρο μπάρμπεκου
Ιδανική για όσους αναζητούν χώρο, ιδιωτικότητα και προσιτή τιμή
Ευκαιρία για εξατομικευμένη ανακαίνιση σύμφωνα με τις ανάγκες του αγοραστή

Σύγκριση Περιοχής

Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή της Μούρθιας, αυτή η βίλα προσφέρει σημαντική αξία για χρήματα, ειδικά δεδομένου του μεγάλου οικοπέδου και του αριθμού των κρεβατοκαμαρών. Σε αντίθεση με τα ακίνητα σε παράκτιες περιοχές όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στος Λος Αλκαθάρες (από €539.900), αυτή η βίλα παρέχει οικονομικά προσιτή επιλογή με αυθεντική τοπική εμπειρία. Ενώ οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν άμεση πρόσβαση σε παραλίες, η Γιέκλα διατηρεί τον παραδοσιακό της χαρακτήρα και προσφέρει χαμηλότερο κόστος ζωής. Η απόσταση από την ακτή (53-61 χλμ.) είναι το κύριο εμπόδιο για όσους επιθυμούν τακτική πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Σε σύγκριση με άλλες εσωτερικές περιοχές της Μούρθιας, η Γιέκλα διακρίνεται για την ιστορική της σημασία και την οικονομική της βιωσιμότητα πέρα από τον τουρισμό, προσφέροντας μια πιο αυθεντική καθημερινή εμπειρία.

Συχνές Ερωτήσεις

Πόσο καλή είναι η κατάσταση της πισίνας και του κήπου;

Η πισίνα λειτουργεί αλλά δεν διαθέτει σύστημα φιλτραρίσματος, απαιτώντας χειροκίνητη συντήρηση. Οι εικόνες δείχνουν ότι ο κήπος έχει κάπως παραμεληθεί και θα χρειαστεί φροντίδα.

Είναι απαραίτητο αυτοκίνητο για τη διαβίωση εδώ;

Για καθημερινές ανάγκες εντός της Γιέκλας δεν είναι απαραίτητο, καθώς τα βασικά βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Για εκδρομές ή πρόσβαση σε ακτές, το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο.

Ποια είναι η ενεργειακή απόδοση του ακινήτου;

Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1970 πριν από τα σύγχρονα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης. Δεν αναφέρεται επίσημη ενεργειακή βαθμίδα, αλλά πιθανώς να χρειαστεί αναβάθμιση για σύγχρονες απαιτήσεις.

Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτή με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή;

Η τιμή των €180.000 είναι ανταγωνιστική για τα χαρακτηριστικά που προσφέρονται, ιδίως σε σύγκριση με παράκτια ακίνητα. Η τιμή ανά τετραγωνικό είναι περίπου €1.241, που είναι χαμηλότερη από το μέσο όρο της περιοχής.

Ποιες εγκαταστάσεις διαθέτει το ακίνητο;

Το ακίνητο διαθέτει πλήρως επιπλωμένους εσωτερικούς χώρους, εξωτερική πισίνα, χώρο μπάρμπεκου, αποθήκη, τζάκι και WiFi. Δεν διαθέτει κλιματισμό ή σύστημα φιλτραρίσματος πισίνας.

Ποιο είναι το εκτιμώμενο ετήσιο κόστος συντήρησης;

Εξαρτάται από το επίπεδο χρήσης και συντήρησης. Τα βασικά έξοδα περιλαμβάνουν φόρους ακίνητης περιουσίας (IBI), νερό, ηλεκτρισμό και πιθανές συντηρήσεις. Χωρίς σύστημα φιλτραρίσματος, η πισίνα απαιτεί τακτικό χειροκίνητο καθαρισμό.

Ποια έγγραφα απαιτούνται για την αγορά;

Διαβατήριο ή ταυτότητα, αριθμό φορολογικού μητρώου (NIE) για μη κατοίκους, ισπανικό τραπεζικό λογαριασμό και τα συμβατικά έγγραφα για την αγορά ακινήτων στην Ισπανία.

Ποια είναι τα χαρακτηριστικά της Γιέκλας ως τόπου διαβίωσης;

Η Γιέκλα έχει περίπου 35.000 κατοίκους και είναι γνωστή για τα κρασιά της, τα ιστορικά αξιοθέατα και τις γαστρονομικές της προσφορές. Προσφέρει όλες τις βασικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων νοσοκομείου, σχολείων και εμπορικών καταστημάτων.

5-υπνοδωμάτιο Βίλα στο Yecla