تقع هذه الشقة في لا ألكايديسا (La Alcaidesa)، مقاطعة قادس، وتوفر تجربة معيشية مريحة. يتميز المشروع بموقع في مجتمع راسخ مع وسائل راحة قريبة، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز ومناخها المعتدل، وتوفر للسكان نمط حياة هادئ ومريح. هذه الشقة هي خيار جذاب للمشترين المحتملين الذين يتطلعون إلى الاستقرار أو الاستثمار على ساحل الأندلس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجتمع قائم، على مقربة من الشاطئ وتحيط بها وسائل الراحة التي توفر وصولاً سهلاً. يوفر موقعها ملاءمة العيش على الواجهة البحرية، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية، مما يضمن للسكان تجربة معيشية مريحة ومريحة.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على ساحل الأندلس. إن قربها من الشواطئ وملاعب الجولف، إلى جانب توفر وسائل الراحة المختلفة، يلبي احتياجات الأنشطة الترفيهية واليومية. يجعل موقعها المناسب خيارًا ممتازًا للمشترين الذين يقدرون نمط الحياة وسهولة الوصول.
الشقة في حالة جيدة وجاهزة للسكن الفوري. يركز المبنى على الوظائف والراحة، مع ميزات تلبي احتياجات نمط الحياة الحديث. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته جيدة الصيانة تضمن الجودة والراحة السكنية.
لا توفر الشقة مسبحًا خاصًا أو حديقة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن خطوط النقل العام ومحطات الحافلات قريبة، فإن المسافة إلى المطار تبلغ 9.4 كم جوًا، وقد لا تكون مناسبة لأولئك الذين يعطون الأولوية لأوقات نقل قصيرة جدًا إلى المطار.
Ref: VL907189
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة في لا ألكايديسا مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل هادئ على الواجهة البحرية في جنوب إسبانيا. إنها وجهة مثالية لأولئك الذين يقدرون الراحة والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية. يجعل مناخ المنطقة المعتدل ووفرة أشعة الشمس على مدار العام خيارًا رائعًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من الطقس البارد والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. سواء كنت تبحث عن مسكن دائم أو منزل للعطلات أو عقار استثماري، فإن هذه المنطقة توفر الكثير.
تتميز الشقة بحالة جيدة وتشطيبات عالية الجودة. تحتوي على مطبخ حديث مجهز بالكامل مع غرفة منفصلة للمرافق وشرفة مغلقة بالزجاج توفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر، وهي مثالية للاستخدام على مدار العام. تقع الشقة في مواجهة الجنوب الشرقي، وتستفيد من ضوء طبيعي ممتاز طوال اليوم. كما أنها مجهزة بأرضيات رخامية، ونوافذ مزدوجة، وتكييف هواء (بارد/ساخن). بالإضافة إلى ذلك، تحتوي على مساحتين خاصتين لوقوف السيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر راحة وأمانًا إضافيين للسكان.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 750,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 180 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية، ووسائل الراحة، والطلب على العقارات عالية الجودة في المنطقة. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة ووسائل راحة مريحة، وهي خيار جذاب للمشترين الذين يسعون إلى امتلاك عقار على كوستا ديل سول. نقطة سعرها تجعلها عرضًا جذابًا في سوق العقارات الراقية في المنطقة.
لا ألكايديسا (La Alcaidesa) هو مجتمع ساحلي جذاب في مقاطعة قادس، بالقرب من سو تو غراندي (Sotogrande) الشهيرة. إنه يوفر نمط حياة هادئًا ومريحًا، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل بجوار البحر. تتمتع المنطقة بروابط نقل ممتازة، مع سهولة الوصول عبر الطريق الساحلي A-7، وتوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والمدارس. يبلغ متوسط درجة الحرارة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، مع أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف والشواطئ والمرافق الرياضية، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
يوفر مجتمع لا ألكايديسا تجربة معيشية حضرية مريحة، حيث تقع العديد من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يضمن وجود سوبر ماركت على بعد 182 مترًا وصيدلية على بعد 5.8 كيلومترات سهولة الحياة اليومية. تتمتع المنطقة بخدمات رعاية صحية جيدة، مع مستشفى على بعد 6.4 كيلومترات ومركزين صحيين. علاوة على ذلك، تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 8 محطات حافلات، مما يوفر للسكان خيارات تنقل متنوعة.
تقع هذه الشقة في لا ألكايديسا (La Alcaidesa)، مقاطعة قادس، إسبانيا، بالقرب من سو تو غراندي (Sotogrande). توضح الخريطة موقع المنطقة، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف وطرق النقل الرئيسية.
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. إنه قريب من المدن النابضة بالحياة مثل سو تو غراندي ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ونمط الحياة عالي الجودة. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس وخارجها.
تقع الشقة على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa)، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ الأخرى مثل شاطئ لا أتونارا (Playa de La Atunara) (3.3 كم) وشاطئ ليفانتي (Playa de Levante) (7.4 كم). يقع مطار جبل طارق على بعد 9.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب Alcadeisa Links (1.1 كم) و La Hacienda Links Golf Resort (1.3 كم) و San Roque Club (3.8 كم). الموقع الساحلي والاتصال المريح بالنقل يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة على الساحل المشمس.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا ألكايديسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط لطيف، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة الصيفية حول 25 درجة مئوية والشتاء حوالي 12 درجة مئوية. مع أكثر من 3821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مكان مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، مع بقاء درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 43 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر بيئة مريحة مع نسيم بحري لطيف ومنحدر معتدل يبلغ 4.8٪ إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع لا ألكايديسا بالقرب من الشواطئ الشهيرة، حيث يقع أقرب شاطئ، شاطئ لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa)، على بعد 900 متر فقط. يقدم هذا المجال أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الجولف والرياضات المائية والمرافق الرياضية. توفر ملاعب Alcadeisa Links و La Hacienda Links Golf Resort القريبة تجربة جولف عالمية المستوى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بالمنطقة العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة، مثل Piscina Loma del Rey، على بعد 300 متر فقط، لتلبية احتياجات اللياقة البدنية المختلفة.
66 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع لا ألكايديسا في مقاطعة قادس، وهي موقع استراتيجي على طول كوستا ديل سول. إنه قريب من المدن النابضة بالحياة مثل سو تو غراندي ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ ونمط الحياة عالي الجودة. موقعها يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف جنوب الأندلس وخارجها.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 101 mm |
| فبراير | 12.3°C | 109 mm |
| مارس | 13.9°C | 90 mm |
| أبريل | 15.7°C | 55 mm |
| مايو | 17.7°C | 42 mm |
| يونيو | 21.4°C | 9 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.4°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 112 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع سو تو غراندي المجاورة، يقدم سوق العقارات في لا ألكايديسا قيمة مختلفة قليلاً. تشتهر سو تو غراندي بمرسىها الفاخر، ومرافقها الراقية، ومدارسها الدولية، وتعكس أسعار العقارات هذه التفرد، مثل مشروع Sphere الذي يصل سعره إلى 1.619 مليون يورو. تقدم مشاريع مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes، بأسعار تتراوح بين 536,000 يورو و 549,000 يورو، مستويات مختلفة من العقارات ولكنها عادة ما تكون قريبة أيضًا من ملاعب الجولف والمرسى. هذه الشقة في لا ألكايديسا، التي تبدأ من 750,000 يورو، وتقع على الواجهة البحرية مع إطلالات على البحر، تقع في النطاق السعري الأوسط. في حين أنها ليست باهظة الثمن مثل بعض التطورات الراقية في سو تو غراندي، إلا أنها لا تزال تمثل استثمارًا كبيرًا في نمط الحياة الساحلي. تكمن ميزة لا ألكايديسا في سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ وربما بيئة معيشية أكثر هدوءًا، بينما توفر سو تو غراندي مجموعة أوسع من الخدمات الدولية والنوادي. سيعتمد اختيار المشترين على تفضيلاتهم في وسائل الراحة، وأجواء المجتمع، ونقطة السعر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول، وساحل كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
