Dieses Apartment befindet sich in La Alcaidesa, einer privilegierten Lage in der Provinz Cádiz. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 180 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand unterstreicht den attraktiven Charakter dieser Küstenwohnung. Mit einem Verkaufspreis ab €750.000 repräsentiert dieses Angebot eine Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in La Alcaidesa, einem Ortsteil von Cádiz, der für seine Strandnähe und städtische Infrastruktur bekannt ist. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Strand sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität verspricht. Die Lage zeichnet sich durch gute Erreichbarkeit aus, mit dem Flughafen Gibraltar in nur 9,4 km Entfernung.
Dieses Apartment spricht Käufer an, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen. Die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Einrichtungen wie Supermärkten und Restaurants erfüllt praktische Wohnbedürfnisse. Die 180 m² Wohnfläche bieten ausreichend Raum für Paare oder kleine Familien.
Diese Immobilie ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne. Es handelt sich um ein bestehendes Apartment in der Portofino Urbanisation, das sich in gutem Zustand befindet. Es bietet Annehmlichkeiten wie eine überdachte Terrasse, Einbauschränke und Marmorböden, die auf eine solide Bauqualität hinweisen.
Das Apartment bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist nicht spezifiziert. Die Beschreibung erwähnt keine modernen Smart-Home-Technologien oder individuelle Heizsysteme, was bei älteren Immobilien üblich sein kann.
Ref: VL907189
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut zu Käufern, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Ideal für Personen, die Wert auf eine Kombination aus Strandnähe und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf die Ruhe einer Wohngegend verzichten zu müssen. Auch für Golfenthusiasten ist die Nähe zu mehreren renommierten Golfplätzen ein Pluspunkt. Die südöstliche Ausrichtung und die überdachte Terrasse mit Meerblick machen sie attraktiv für jene, die das mediterrane Klima und maritime Ausblicke genießen möchten, möglicherweise als Zweitwohnsitz oder für einen längeren Aufenthalt.
Das Apartment zeichnet sich durch eine gute Ausführungsqualität aus, wie sie in der Portofino Urbanisation üblich ist. Merkmale wie Marmorböden, Einbauschränke und Doppelverglasung deuten auf eine solide Bauweise hin. Die überdachte Terrasse ist mit Glas umschlossen, um das ganze Jahr über nutzbar zu sein und einen ungestörten Panoramablick auf das Meer zu bieten. Klimaanlage für Kühlung und Heizung ist vorhanden, was den Wohnkomfort erhöht. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, ergänzt durch einen separaten Hauswirtschaftsraum. Die Möbel sind vollständig vorhanden, was einen sofortigen Bezug ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €750.000 angeboten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 180 m² Wohnfläche, repräsentiert dieser Preis die Lage und die Ausstattung der Immobilie in La Alcaidesa. Die Verfügbarkeit sollte direkt geprüft werden, da sich solche Angebote auf dem dynamischen Immobilienmarkt der Costa del Sol schnell ändern können. Die Preisgestaltung ist im Kontext der umliegenden, teils luxuriöseren Anwesen in Sotogrande zu sehen.
La Alcaidesa, gelegen in der Provinz Cádiz, ist eine wohlhabende, umfriedete Gemeinschaft in der Nähe von Sotogrande. Die Gegend ist bekannt für ihre Küstenlage und die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und Yachthäfen. Die städtische Umgebung bietet eine gute Auswahl an Restaurants und Geschäften, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Mit 3.821 Sonnenstunden pro Jahr und einem durchschnittlichen jährlichen Temperaturbonus von 18,3 °C, bietet die Region ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Wohnbevölkerung von 34.310 Einwohnern (geschätzt 2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die durch Tourismus ergänzt wird, wie die 7 Hotels und 1017 Betten zeigen. Diese Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Erreichbarkeit zu Freizeitmöglichkeiten wie den Stränden Playa de La Alcaidesa (0,9 km) und Playa de La Atunara (3,3 km) sowie den Golfplätzen Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) macht La Alcaidesa zu einem attraktiven Standort.
La Alcaidesa, in der Provinz Cádiz, bietet eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenruhe. Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe von Supermärkten (182 m) und Restaurants (5 innerhalb von 2 km). Die Anbindung ist gut: Der Flughafen Gibraltar ist 9,4 km entfernt. Die Region profitiert von einer gut ausgebauten Infrastruktur mit 9 ÖPNV-Linien und 8 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert, obwohl ein Auto für Erkundungen der weiteren Umgebung von Vorteil sein kann. Die Nähe zu Golfplätzen wie Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in La Alcaidesa, Provinz Cádiz. Sie hebt die Nähe zum Strand, zu Golfplätzen und zur Autobahn A-7 hervor, was die gute Erreichbarkeit und die Freizeitmöglichkeiten der Region verdeutlicht.
La Alcaidesa befindet sich in der Provinz Cádiz, an der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen Marbella und Gibraltar. Die Lage nahe Sotogrande, einem bekannten exklusiven Wohngebiet, positioniert das Projekt im Herzen einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und Städte wie Estepona oder Málaga.
Das Apartment ist gut angebunden. Der Strand Playa de La Alcaidesa ist nur 880 Meter entfernt. Der Flughafen Gibraltar ist 9,4 km (hemelsbreed) entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Innerhalb eines 2 km Radius befinden sich 5 Restaurants und eine Apotheke. Für Golfer sind die Plätze Alcadeisa Links (1,1 km) und La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) leicht erreichbar. Die Nähe zu einem Supermarkt (182 m) und einem Krankenhaus (6,4 km) gewährleistet die Versorgung. Mit 8 ÖPNV-Haltestellen ist auch die öffentliche Mobilität gegeben.
| Strandentfernung | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 25°C und 18,3°C im Jahresmittel. Mit historisch 3.821 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region sehr sonnig. Das Schwimmen im Meer ist für etwa 4 Monate im Jahr möglich, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Die Lage auf 43 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 4,8% zum Strand bieten angenehme Bedingungen. Die umgebende Natur und die Küstenlandschaft tragen zum Erholungswert bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt nur 880 Meter vom Strand Playa de La Alcaidesa entfernt, der mit einer Blauen Flagge ausgezeichnet ist. Weitere Strände wie Playa de La Atunara (3,3 km) und Playa de Levante (7,4 km) sind gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) und San Roque Club (3,8 km) in unmittelbarer Nähe. Wassersport und andere Freizeitaktivitäten sind in der Nähe des Hafens von Sotogrande (7,1 km) möglich. Die 66 Sportanlagen in der Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
66 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa befindet sich in der Provinz Cádiz, an der Costa del Sol, strategisch günstig gelegen zwischen Marbella und Gibraltar. Die Lage nahe Sotogrande, einem bekannten exklusiven Wohngebiet, positioniert das Projekt im Herzen einer Region, die für ihren Lebensstil, ihre Golfplätze und ihre Strände bekannt ist. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Küste und Städte wie Estepona oder Málaga.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 101 mm |
| Februar | 12.3°C | 109 mm |
| März | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mai | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| Dezember | 12.8°C | 112 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Sotogrande, wie Adel San Roque (ab €536.000) und Serenity Golf Homes (ab €549.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €750.000 im mittleren bis oberen Segment. Sphere in Sotogrande, ab €1.619.000, repräsentiert die Luxusklasse. La Alcaidesa selbst ist eine wohlhabende, umfriedete Gemeinschaft, die sich durch eine Balance zwischen ruhiger Wohnlage und guter Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten auszeichnet. Während Sotogrande eher für seine exklusiven Marinas und Villen bekannt ist, bietet La Alcaidesa eine etwas bodenständigere, aber dennoch anspruchsvolle Umgebung, die besonders durch die unmittelbare Strand- und Golfplatznähe besticht. Die 180 m² Wohnfläche sind für den Preis von €750.000 als großzügig zu betrachten, insbesondere im Hinblick auf die Meerblick-Terrasse und die gute Ausstattung, was es zu einer attraktiven Option für Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität und Lage legen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
