Ubicado en La Alcaidesa, provincia de Cádiz, este apartamento ofrece 180 m² de espacio habitable con 2 dormitorios y 2 baños. La proximidad a servicios y a la playa subraya el atractivo de esta residencia costera. Con un precio a partir de 750.000 €, representa una oportunidad de inversión en una región codiciada de Andalucía.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en La Alcaidesa, una zona de Cádiz conocida por su cercanía a la playa y su infraestructura urbana. Los servicios diarios y la playa son accesibles a pie, prometiendo una alta calidad de vida. La ubicación se beneficia de buena accesibilidad, con el aeropuerto de Gibraltar a solo 9,4 km.
Este apartamento se dirige a compradores que valoran la comodidad y una buena conectividad. La proximidad a playas, campos de golf y servicios urbanos como supermercados y restaurantes satisface las necesidades prácticas de la vida diaria. Los 180 m² ofrecen un espacio suficiente para parejas o familias pequeñas.
Esta propiedad no es un nuevo proyecto de construcción en el sentido clásico. Se trata de un apartamento existente en la urbanización Portofino, en buen estado. Ofrece comodidades como una terraza cubierta, armarios empotrados y suelos de mármol, lo que indica una construcción sólida.
El apartamento no cuenta con garantías de obra nueva, al ser una propiedad existente. La eficiencia energética del edificio no está especificada. La descripción no menciona tecnologías modernas de domótica o sistemas de calefacción individuales, lo cual puede ser común en propiedades más antiguas.
Ref: VL907189
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación costera establecida con buena infraestructura. Ideal para quienes valoran una combinación de proximidad a la playa y comodidades urbanas, sin sacrificar la tranquilidad de un barrio residencial. La proximidad a varios campos de golf de renombre es también un punto a favor para los entusiastas del golf. La orientación sureste y la terraza cubierta con vistas al mar lo hacen atractivo para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas marítimas, posiblemente como segunda residencia o para una estancia prolongada.
El apartamento se caracteriza por una buena calidad de ejecución, típica de la urbanización Portofino. Características como suelos de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento sugieren una construcción sólida. La terraza cubierta está acristalada para ser utilizable durante todo el año, ofreciendo vistas panorámicas ininterrumpidas del mar. Dispone de aire acondicionado reversible, lo que mejora el confort. La cocina es moderna y está totalmente equipada, complementada por un lavadero separado. Los muebles están completamente presentes, permitiendo una ocupación inmediata.
El apartamento se ofrece a partir de 750.000 €. Con 2 dormitorios y 2 baños en 180 m² de superficie habitable, este precio refleja la ubicación y las características de la propiedad en La Alcaidesa. La disponibilidad debe verificarse directamente, ya que estas ofertas cambian rápidamente en el dinámico mercado inmobiliario de la Costa del Sol. El precio debe considerarse en el contexto de las propiedades vecinas, a veces más lujosas, de Sotogrande.
La Alcaidesa, situada en la provincia de Cádiz, es una comunidad residencial acomodada y cerrada cerca de Sotogrande. La zona es conocida por su ubicación costera y su proximidad a campos de golf y puertos deportivos de primer nivel. El entorno urbano ofrece una buena selección de restaurantes y tiendas, fácilmente accesibles a pie o en bicicleta. Con 3.821 horas de sol al año y una temperatura media anual de 18,3°C, la región goza de un clima mediterráneo que favorece las actividades al aire libre durante todo el año. La población residente de 34.310 habitantes (estimación 2025) sugiere una comunidad establecida, complementada por el turismo, como lo demuestran los 7 hoteles y sus 1017 camas. Esta combinación de un barrio residencial tranquilo y un buen acceso a actividades de ocio como las playas de Playa de La Alcaidesa (0,9 km) y Playa de La Atunara (3,3 km), así como los campos de golf Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), hacen de La Alcaidesa un lugar atractivo.
La Alcaidesa, en la provincia de Cádiz, ofrece una mezcla de vida urbana y tranquilidad costera. El apartamento está situado a pocos minutos a pie de la playa y cerca de supermercados (182 m) y restaurantes (5 en un radio de 2 km). La conectividad es buena: el aeropuerto de Gibraltar está a 9,4 km. La región se beneficia de una infraestructura bien desarrollada con 9 líneas de transporte público y 8 paradas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque un coche puede ser útil para explorar los alrededores. La proximidad a campos de golf como Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) es otro atractivo.
Este mapa muestra la ubicación del apartamento en La Alcaidesa, provincia de Cádiz. Destaca la proximidad a la playa, a los campos de golf y a la autopista A-7, lo que subraya la buena accesibilidad y las oportunidades de ocio de la región.
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, estratégicamente situada entre Marbella y Gibraltar. Su proximidad a Sotogrande, una zona residencial exclusiva y de renombre, sitúa el proyecto en el corazón de una región conocida por su estilo de vida, campos de golf y playas. El acceso a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa y de ciudades como Estepona o Málaga.
El apartamento está bien comunicado. La playa de Playa de La Alcaidesa se encuentra a solo 880 metros. El aeropuerto de Gibraltar está a 9,4 km (a vista de pájaro), lo que permite viajes rápidos. A menos de 2 km, encontrará 5 restaurantes y una farmacia. Para los golfistas, los campos Alcadeisa Links (1,1 km) y La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) son de fácil acceso. La proximidad a un supermercado (182 m) y un hospital (6,4 km) garantiza las necesidades diarias. Con 8 paradas de transporte público, la movilidad pública también está asegurada.
| Distancia a la playa | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 25°C, y una media anual de 18,3°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la región es muy soleada. El baño en el mar es posible durante unos 4 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza al menos 20°C. La ubicación a 43 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa ofrecen condiciones agradables. La naturaleza circundante y el paisaje costero contribuyen al valor recreativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El apartamento está situado a solo 880 metros de la playa de Playa de La Alcaidesa, galardonada con Bandera Azul. Otras playas como Playa de La Atunara (3,3 km) y Playa de Levante (7,4 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) y San Roque Club (3,8 km) muy cerca. Los deportes acuáticos y otras actividades recreativas son posibles cerca del puerto de Sotogrande (7,1 km). Las 66 instalaciones deportivas de los alrededores ofrecen una gran variedad de opciones de ocio.
66 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa se encuentra en la provincia de Cádiz, en la Costa del Sol, estratégicamente situada entre Marbella y Gibraltar. Su proximidad a Sotogrande, una zona residencial exclusiva y de renombre, sitúa el proyecto en el corazón de una región conocida por su estilo de vida, campos de golf y playas. El acceso a la autopista A-7 facilita la exploración de toda la costa y de ciudades como Estepona o Málaga.
La Alcaidesa es una urbanización perteneciente a los municipios españoles de San Roque y La Línea de la Concepción. En 2009 vivían en ella 621 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 101 mm |
| Febrero | 12.3°C | 109 mm |
| Marzo | 13.9°C | 90 mm |
| Abril | 15.7°C | 55 mm |
| Mayo | 17.7°C | 42 mm |
| Junio | 21.4°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.4°C | 14 mm |
| Octubre | 18.9°C | 73 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 112 mm |
Moderado
En comparación con otras ofertas en la región de Sotogrande, como Adel San Roque (desde 536.000 €) y Serenity Golf Homes (desde 549.000 €), este apartamento se posiciona en el segmento medio-alto con un precio de 750.000 €. Sphere en Sotogrande, desde 1.619.000 €, representa el segmento de lujo. La Alcaidesa en sí es una comunidad acomodada y cerrada, caracterizada por un equilibrio entre un entorno residencial tranquilo y una buena accesibilidad a las comodidades. Mientras que Sotogrande es más conocida por sus exclusivas marinas y villas, La Alcaidesa ofrece un entorno más accesible pero igualmente exclusivo, especialmente atractivo por su proximidad inmediata a la playa y a los campos de golf. Los 180 m² de superficie habitable se consideran amplios para el precio de 750.000 €, especialmente en lo que respecta a la terraza con vistas al mar y a los buenos acabados, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que priorizan la calidad de vida y la ubicación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y proporciona asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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