Położony w La Alcaidesa, prowincji Kadyks, ten apartament oferuje 180 m² powierzchni mieszkalnej z 2 sypialniami i 2 łazienkami. Bliskość udogodnień i plaży podkreśla atrakcyjny charakter tej nadmorskiej rezydencji. Cena od 750 000 € stanowi okazję inwestycyjną w pożądanym regionie Andaluzji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w La Alcaidesa, dzielnicy Kadyksu znanej z bliskości plaży i infrastruktury miejskiej. Codzienne udogodnienia i plaża są dostępne pieszo, co zapowiada wysoką jakość życia. Lokalizacja charakteryzuje się dobrą dostępnością, z lotniskiem w Gibraltarze oddalonym o zaledwie 9,4 km.
Ten apartament jest skierowany do kupujących, którzy cenią sobie komfort i dobre połączenia. Bliskość plaż, pól golfowych i miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i restauracje, zaspokaja praktyczne potrzeby codziennego życia. 180 m² oferuje wystarczającą przestrzeń dla par lub małych rodzin.
Ta nieruchomość nie jest nowym projektem budowlanym w klasycznym sensie. Jest to istniejący apartament w urbanizacji Portofino, w dobrym stanie. Oferuje udogodnienia takie jak zadaszony taras, wbudowane szafy i marmurowe podłogi, co sugeruje solidną konstrukcję.
Apartament nie posiada gwarancji nowego budownictwa, będąc istniejącą nieruchomością. Efektywność energetyczna budynku nie jest określona. Opis nie wspomina o nowoczesnych technologiach automatyki domowej ani indywidualnych systemach ogrzewania, co może być typowe dla starszych nieruchomości.
Ref: VL907189
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących szukających ustalonej lokalizacji nadmorskiej z dobrą infrastrukturą. Idealny dla osób ceniących połączenie bliskości plaży i miejskich udogodnień, bez rezygnacji ze spokoju okolicy mieszkalnej. Bliskość kilku renomowanych pól golfowych jest również atutem dla entuzjastów golfa. Południowo-wschodnia orientacja i zadaszony taras z widokiem na morze czynią go atrakcyjnym dla tych, którzy chcą cieszyć się śródziemnomorskim klimatem i widokami na morze, potencjalnie jako drugi dom lub na dłuższy pobyt.
Apartament charakteryzuje się dobrą jakością wykonania, typową dla urbanizacji Portofino. Cechy takie jak marmurowe podłogi, wbudowane szafy i podwójne szyby sugerują solidną konstrukcję. Zadaszony taras jest oszklony, co umożliwia całoroczne użytkowanie i oferuje nieprzerwany panoramiczny widok na morze. Dostępna jest klimatyzacja (ciepła/zimna), co poprawia komfort mieszkania. Kuchnia jest nowoczesna i w pełni wyposażona, uzupełniona oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym. Meble są kompletne, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie.
Apartament jest oferowany od 750 000 €. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 180 m² powierzchni mieszkalnej, cena ta odzwierciedla lokalizację i wyposażenie nieruchomości w La Alcaidesa. Dostępność należy sprawdzić bezpośrednio, ponieważ takie oferty szybko się zmieniają na dynamicznym rynku nieruchomości Costa del Sol. Ceny należy rozpatrywać w kontekście sąsiednich, czasem bardziej luksusowych, nieruchomości w Sotogrande.
La Alcaidesa, położona w prowincji Kadyks, to zamożna, strzeżona społeczność w pobliżu Sotogrande. Okolica słynie z nadmorskiego położenia i bliskości pierwszorzędnych pól golfowych oraz marin. Miejska okolica oferuje dobry wybór restauracji i sklepów, łatwo dostępnych pieszo lub rowerem. Z 3 821 godzinami słońca rocznie i średnią roczną temperaturą 18,3°C, region cieszy się śródziemnomorskim klimatem, który sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok. Populacja 34 310 mieszkańców (szacunkowo 2025) sugeruje ustabilizowaną społeczność, uzupełnioną przez turystykę, czego dowodem są 7 hoteli i ich 1017 miejsc noclegowych. Ta kombinacja spokojnej okolicy mieszkalnej i dobrego dostępu do rekreacji, takiej jak plaże Playa de La Alcaidesa (0,9 km) i Playa de La Atunara (3,3 km), a także pola golfowe Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), czyni La Alcaidesa atrakcyjnym miejscem.
La Alcaidesa, w prowincji Kadyks, oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskiego spokoju. Apartament znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od plaży i w pobliżu supermarketów (182 m) i restauracji (5 w promieniu 2 km). Połączenie jest dobre: lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 9,4 km. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury z 9 liniami transportu publicznego i 8 przystankami, co ułatwia mobilność bez samochodu, chociaż samochód może być przydatny do zwiedzania okolicy. Bliskość pól golfowych, takich jak Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), jest kolejnym atutem.
Ta mapa pokazuje lokalizację apartamentu w La Alcaidesa, prowincji Kadyks. Podkreśla bliskość plaży, pól golfowych i autostrady A-7, uwydatniając dobrą dostępność i możliwości rekreacyjne regionu.
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Kadyks, na Costa del Sol, strategicznie położone między Marbellą a Gibraltarem. Bliskość Sotogrande, znanego ekskluzywnego obszaru mieszkalnego, umieszcza projekt w sercu regionu znanego ze swojego stylu życia, pól golfowych i plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie całego wybrzeża i miast takich jak Estepona czy Malaga.
Apartament jest dobrze skomunikowany. Plaża Playa de La Alcaidesa znajduje się zaledwie 880 metrów od obiektu. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 9,4 km (w linii prostej), co umożliwia szybkie podróże. W promieniu 2 km znajdują się 5 restauracji i 1 apteka. Dla golfistów pola Alcadeisa Links (1,1 km) i La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) są łatwo dostępne. Bliskość supermarketu (182 m) i szpitala (6,4 km) zapewnia codzienne potrzeby. Z 8 przystankami transportu publicznego, mobilność publiczna jest również zapewniona.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami między 12°C a 25°C, a średnia roczna wynosi 18,3°C. Z historycznie 3 821 godzinami słońca rocznie, region jest bardzo słoneczny. Kąpiel w morzu jest możliwa przez około 4 miesiące w roku, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Położenie na wysokości 43 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży oferują przyjemne warunki. Okoliczna przyroda i krajobraz wybrzeża przyczyniają się do wartości rekreacyjnej.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Apartament położony jest zaledwie 880 metrów od plaży Playa de La Alcaidesa, wyróżnionej Błękitną Flagą. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (3,3 km) i Playa de Levante (7,4 km), są łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z polami Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) i San Roque Club (3,8 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Sporty wodne i inne formy rekreacji są możliwe w pobliżu portu w Sotogrande (7,1 km). 66 obiektów sportowych w okolicy oferuje szeroki wybór możliwości rekreacyjnych.
66 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa znajduje się w prowincji Kadyks, na Costa del Sol, strategicznie położone między Marbellą a Gibraltarem. Bliskość Sotogrande, znanego ekskluzywnego obszaru mieszkalnego, umieszcza projekt w sercu regionu znanego ze swojego stylu życia, pól golfowych i plaż. Połączenie z autostradą A-7 ułatwia zwiedzanie całego wybrzeża i miast takich jak Estepona czy Malaga.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 101 mm |
| Luty | 12.3°C | 109 mm |
| Marzec | 13.9°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.1°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.4°C | 14 mm |
| Październik | 18.9°C | 73 mm |
| Listopad | 15.3°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 112 mm |
Umiarkowany
W porównaniu do innych ofert w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten apartament pozycjonuje się w segmencie średnio-wyższym z ceną 750 000 €. Sphere w Sotogrande, od 1 619 000 €, reprezentuje segment luksusowy. Sama La Alcaidesa to zamożna, strzeżona społeczność, charakteryzująca się równowagą między spokojnym otoczeniem mieszkalnym a dobrą dostępnością do udogodnień. Podczas gdy Sotogrande jest bardziej znane z ekskluzywnych marin i willi, La Alcaidesa oferuje nieco bardziej przyziemne, ale wciąż ekskluzywne otoczenie, szczególnie atrakcyjne ze względu na bezpośrednią bliskość plaży i pól golfowych. 180 m² powierzchni mieszkalnej jest uważane za przestronne za cenę 750 000 €, szczególnie w odniesieniu do tarasu z widokiem na morze i dobrych udogodnień, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących priorytetowo traktujących jakość życia i lokalizację.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym w znalezieniu odpowiedniej nieruchomości. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
