Belägen i La Alcaidesa, provinsen Cádiz, erbjuder denna lägenhet 180 m² boyta med 2 sovrum och 2 badrum. Närheten till bekvämligheter och stranden understryker den attraktiva karaktären hos denna kustbostad. Med ett pris från 750 000 € representerar den en investeringsmöjlighet i en eftertraktad region i Andalusien.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i La Alcaidesa, ett område i Cádiz känt för sin närhet till stranden och sin urbana infrastruktur. Dagliga bekvämligheter och stranden nås till fots, vilket lovar hög livskvalitet. Läget har god tillgänglighet, med Gibraltar flygplats endast 9,4 km bort.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter bekvämlighet och god anslutning. Närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger uppfyller de praktiska behoven för vardagslivet. De 180 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för par eller små familjer.
Denna fastighet är inte ett nytt byggprojekt i klassisk mening. Det är en befintlig lägenhet i Portofino-urbanisationen, i gott skick. Den erbjuder bekvämligheter som en täckt terrass, inbyggda garderober och marmorgolv, vilket indikerar en solid konstruktion.
Lägenheten har inga nybyggnadsgarantier, då det är en befintlig fastighet. Byggnadens energieffektivitet är inte specificerad. Beskrivningen nämner inga moderna hemautomationstekniker eller individuella värmesystem, vilket kan vara vanligt i äldre fastigheter.
Ref: VL907189
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker ett etablerat kustläge med god infrastruktur. Idealisk för dem som värdesätter en kombination av strandnära läge och stadens bekvämligheter, utan att ge avkall på lugnet i ett bostadsområde. Närheten till flera välrenommerade golfbanor är också en fördel för golfentusiaster. Den sydöstra orienteringen och den täckta terrassen med havsutsikt gör den attraktiv för dem som vill njuta av medelhavsklimatet och havsutsikter, möjligen som fritidsbostad eller för en längre vistelse.
Lägenheten kännetecknas av god byggkvalitet, typisk för Portofino-urbanisationen. Funktioner som marmorgolv, inbyggda garderober och dubbelglas indikerar en solid konstruktion. Den täckta terrassen är inglasad för att kunna användas året runt och erbjuder oavbruten panoramautsikt över havet. Luftkonditionering för kyla och värme finns tillgänglig, vilket förbättrar boendekomforten. Köket är modernt och fullt utrustat, kompletterat med ett separat tvättutrymme. Möblerna finns helt, vilket möjliggör omedelbar inflyttning.
Lägenheten erbjuds från 750 000 €. Med 2 sovrum och 2 badrum på 180 m² boyta, återspeglar detta pris läget och utrustningen i fastigheten i La Alcaidesa. Tillgängligheten bör kontrolleras direkt, då sådana erbjudanden snabbt kan ändras på den dynamiska fastighetsmarknaden på Costa del Sol. Prissättningen ska ses i relation till de omgivande, ibland lyxigare, fastigheterna i Sotogrande.
La Alcaidesa, beläget i provinsen Cádiz, är ett välmående, inhägnat samhälle nära Sotogrande. Området är känt för sitt kustläge och sin närhet till golfbanor och förstklassiga marinor. Stadsmiljön erbjuder ett bra urval av restauranger och butiker, lättillgängliga till fots eller med cykel. Med 3 821 soltimmar per år och en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3°C, erbjuder regionen ett medelhavsklimat som gynnar utomhusaktiviteter året runt. Den boende befolkningen på 34 310 invånare (uppskattning 2025) tyder på ett etablerat samhälle, kompletterat av turism, vilket framgår av de 7 hotellen och deras 1017 bäddar. Denna kombination av ett lugnt bostadsområde och god tillgång till fritidsaktiviteter som stränderna Playa de La Alcaidesa (0,9 km) och Playa de La Atunara (3,3 km), samt golfbanorna Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km), gör La Alcaidesa till en attraktiv plats.
La Alcaidesa, i provinsen Cádiz, erbjuder en blandning av stadsliv och kustlugn. Lägenheten ligger bara några minuters promenad från stranden och nära stormarknader (182 m) och restauranger (5 inom 2 km). Anslutningen är god: Gibraltar flygplats ligger 9,4 km bort. Regionen drar nytta av en välutvecklad infrastruktur med 9 kollektivtrafiklinjer och 8 hållplatser, vilket underlättar rörligheten utan bil, även om en bil kan vara användbar för att utforska omgivningarna. Närheten till golfbanor som Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) är ytterligare en attraktion.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Alcaidesa, provinsen Cádiz. Den belyser närheten till stranden, golfbanorna och motorväg A-7, vilket framhäver regionens goda tillgänglighet och fritidsmöjligheter.
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, strategiskt beläget mellan Marbella och Gibraltar. Närheten till Sotogrande, ett välkänt exklusivt bostadsområde, placerar projektet i hjärtat av en region känd för sin livsstil, golfbanor och stränder. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och städer som Estepona eller Málaga.
Lägenheten är väl ansluten. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger bara 880 meter bort. Gibraltar flygplats ligger 9,4 km bort (fågelvägen), vilket möjliggör snabba resor. Inom 2 km finns 5 restauranger och 1 apotek. För golfare är banorna Alcadeisa Links (1,1 km) och La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) lättillgängliga. Närheten till en stormarknad (182 m) och ett sjukhus (6,4 km) säkerställer nödvändiga förnödenheter. Med 8 hållplatser för kollektivtrafik är även den offentliga mobiliteten garanterad.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 25°C, och en årsmedelvärde på 18,3°C. Med historiskt 3 821 soltimmar per år är regionen mycket solig. Bad i havet är möjligt under cirka 4 månader per år, när vattentemperaturen når minst 20°C. Läget på 43 meters höjd över havet och en måttlig lutning på 4,8% mot stranden erbjuder behagliga förhållanden. Den omgivande naturen och kustlandskapet bidrar till rekreationsvärdet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenheten ligger bara 880 meter från stranden Playa de La Alcaidesa, som har tilldelats Blå Flagg. Andra stränder som Playa de La Atunara (3,3 km) och Playa de Levante (7,4 km) är lättillgängliga. Regionen är ett paradis för golfare, med Alcadeisa Links (1,1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1,3 km) och San Roque Club (3,8 km) i omedelbar närhet. Vattensporter och andra fritidsaktiviteter är möjliga nära marinan i Sotogrande (7,1 km). De 66 sportanläggningarna i området erbjuder ett brett utbud av fritidsmöjligheter.
66 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa ligger i provinsen Cádiz, på Costa del Sol, strategiskt beläget mellan Marbella och Gibraltar. Närheten till Sotogrande, ett välkänt exklusivt bostadsområde, placerar projektet i hjärtat av en region känd för sin livsstil, golfbanor och stränder. Anslutningen till motorväg A-7 underlättar utforskningen av hela kusten och städer som Estepona eller Málaga.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Mars | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Maj | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Måttligt
Jämfört med andra erbjudanden i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (från 536 000 €) och Serenity Golf Homes (från 549 000 €), positionerar sig denna lägenhet i mellan- till övre segmentet med ett pris på 750 000 €. Sphere i Sotogrande, från 1 619 000 €, representerar lyxsegmentet. La Alcaidesa i sig är ett välmående, inhägnat samhälle, som kännetecknas av en balans mellan en lugn bostadsmiljö och god tillgång till bekvämligheter. Medan Sotogrande är mer känt för sina exklusiva marinor och villor, erbjuder La Alcaidesa en något mer jordnära, men ändå exklusiv miljö, särskilt attraktiv genom sin omedelbara närhet till stranden och golfbanorna. De 180 m² boyta anses vara generösa för priset på 750 000 €, särskilt med tanke på terrassen med havsutsikt och de goda bekvämligheterna, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som prioriterar livskvalitet och läge.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
