Dit appartement in La Alcaidesa, Cádiz, biedt een aantrekkelijke woonomgeving met directe nabijheid tot de kust en voorzieningen. Gelegen in de provincie Cádiz, profiteert de locatie van het mildere klimaat van de Costa del Sol. Het appartement zelf is ontworpen met het oog op comfort en lichtinval, met een focus op het maximaliseren van het uitzicht op zee. De gemeenschappelijke ruimtes versterken het wooncomfort met tuinen en een zwembad. De nabijheid van belangrijke transportknooppunten zoals de luchthaven van Gibraltar draagt bij aan de bereikbaarheid, zowel voor permanente bewoning als voor recreatief gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in La Alcaidesa, een exclusieve woonwijk nabij Sotogrande, profiteert dit appartement van een directe verbinding met de kustlijn. De nabijheid van het strand, op slechts 880 meter hemelsbreed, maakt het een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van het strandleven. De stedelijke omgeving biedt praktische voordelen met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op korte loopafstand.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan een combinatie van kustleven en gemak. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor een klein gezin of voor gasten. De focus op uitzicht en de aanwezigheid van een overdekt terras, dat het hele jaar door gebruikt kan worden, spreekt bewoners aan die van het buitenleven willen genieten, ongeacht de weersomstandigheden.
Het appartement is reeds bestaand en verkeert in goede staat, met een focus op comfort en functionaliteit. Hoewel geen nieuwbouwproject, is het ontworpen met kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en inbouwkasten, die duiden op een hoog afwerkingsniveau. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een directe bewoning mogelijk maakt na aankoop.
Dit appartement biedt geen directe toegang tot privé-strandfaciliteiten; het strand is bereikbaar via een wandeling van circa 900 meter. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto aan te bevelen voor uitgebreidere verkenning van de regio en voor toegang tot verder gelegen golfbanen en stadscentra. Er is geen vermelding van een privé zwembad, enkel een gemeenschappelijke faciliteit.
Ref: VL907189
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol, met een sterke nadruk op de nabijheid van de zee en een rustige, residentiële omgeving. Het is een geschikte keuze voor wie een tweede woning zoekt die zowel comfortabel is voor vakanties als praktisch genoeg voor langdurig verblijf, mede door de gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en tuinen. Kopers die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht op zee en het gemak van voorzieningen binnen handbereik, zullen zich hier thuis voelen. De aanwezigheid van twee slaapkamers en twee badkamers maakt het ook aantrekkelijk voor kleine gezinnen of stellen die ruimte willen voor bezoek. De ligging nabij golfbanen en de relatief korte afstand tot de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) maken het ook interessant voor internationale kopers die regelmatig willen reizen of gasten ontvangen. De rustigere aard van La Alcaidesa, vergeleken met de meer levendige resorts, spreekt degenen aan die op zoek zijn naar ontspanning en exclusiviteit.
Het appartement kenmerkt zich door een goede staat van onderhoud en een afwerking die gericht is op comfort en luxe. De aanwezigheid van marmeren vloeren in de woonruimtes draagt bij aan een gevoel van elegantie en duurzaamheid. Dubbele beglazing in de ramen zorgt voor thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt, vooral in de warmere maanden of bij wisselvallig weer. Inbouwkasten in de slaapkamers bieden praktische opbergruimte en dragen bij aan een nette, opgeruimde uitstraling. De volledig uitgeruste keuken, inclusief een aparte bijkeuken, is ontworpen voor functionaliteit. De airconditioning, zowel voor verwarming als koeling, garandeert een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De glazen ombouw van het terras zorgt ervoor dat het uitzicht maximaal benut kan worden, terwijl het tegelijkertijd bescherming biedt tegen de elementen.
Dit appartement, met een woonoppervlak van 180 m², twee slaapkamers en twee badkamers, wordt aangeboden vanaf €750.000. De prijsstelling plaatst het in het hogere segment van de lokale markt, wat te wijten kan zijn aan de ligging nabij het strand, de ruime afmetingen en de directe zeezichten. De aanwezigheid van twee ondergrondse parkeerplaatsen en een berging draagt bij aan de waarde. Vanwege de specifieke kenmerken en de locatie in een gewilde woonwijk, is de beschikbaarheid mogelijk beperkt. De prijs per vierkante meter suggereert een investering in een premium locatie aan de kust.
La Alcaidesa positioneert zich als een serene, residentiële enclave binnen de bredere regio van de Costa del Sol, specifiek in de provincie Cádiz. Het is een omgeving die zowel rust als nabijheid tot stedelijke voorzieningen biedt. De directe ligging aan de kustlijn, met het Playa de La Alcaidesa op minder dan een kilometer hemelsbreed, suggereert een levensstijl die gericht is op de zee. De aanwezigheid van een supermarkt op 182 meter afstand faciliteert het dagelijkse leven, terwijl restaurants binnen 2 kilometer radius zorgen voor culinaire opties. Het gebied is toegankelijk via de Autovía A-7, wat de verbinding met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar (circa 10 km hemelsbreed) vergemakkelijkt. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met diverse banen op korte afstand. De beperkte nabijheid van gezondheidszorg (6.4 km) en de aanwezigheid van scholen duiden op een leefbare omgeving voor zowel gezinnen als gepensioneerden, die de voorkeur geven aan een meer exclusieve en rustige levensstijl, weg van de drukkere centra.
Leven in La Alcaidesa biedt een harmonieuze balans tussen een rustige woonomgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. Het appartement ligt op loopafstand van het strand, wat dagelijkse wandelingen of ontspanning aan zee mogelijk maakt. Essentiële boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de supermarkt op slechts 182 meter afstand. Voor culinaire verkenningen zijn er vijf restaurants binnen een straal van 2 kilometer. De omgeving is ook gunstig voor golfers, met drie gerenommeerde golfbanen binnen een straal van 4 kilometer. Gezinnen profiteren van de aanwezigheid van dertien basisscholen en vijf middelbare scholen in de bredere regio. Zorgvoorzieningen, waaronder twee gezondheidscentra en een apotheek, zijn ook binnen redelijke afstand bereikbaar (respectievelijk 6.4 km en 5.8 km). De ligging nabij de kustweg A-7 bevordert de mobiliteit en connectiviteit met omliggende steden en de luchthaven van Gibraltar.
Dit appartement is gelegen in La Alcaidesa, een kustgebied in de provincie Cádiz, Spanje. De kaart toont de nabijheid van stranden, golfbanen en de kust Autobahn A-7, wat de strategische ligging voor zowel recreatie als transport benadrukt. De ligging binnen een omheinde gemeenschap suggereert een focus op veiligheid en exclusiviteit.
La Alcaidesa bevindt zich in de westelijke uitlopers van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. Het ligt ten oosten van de prestigieuze enclave Sotogrande en ten westen van de stad San Roque. Deze strategische ligging biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra en voorzieningen. De provincie Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en diverse landschappen, die variëren van de Atlantische kust tot de bergachtige binnenlanden. La Alcaidesa positioneert zich als een locatie die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de unieke charme van West-Andalusië, met relatief korte afstanden tot Gibraltar en de Costa de la Luz.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand Playa de La Alcaidesa ligt op slechts 880 meter hemelsbreed, wat een gemakkelijke toegang te voet of per fiets garandeert. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 182 meter, wat dagelijkse boodschappen vereenvoudigt. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 9.4 km hemelsbreed, wat zorgt voor efficiënte verbindingen voor internationale reizigers. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties, met Alcaidesa Links op 1.1 km en La Hacienda Links Golf Resort op 1.3 km afstand. Openbaar vervoer is beschikbaar via 9 OV-lijnen met 8 haltes in de buurt, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit in de regio wordt aanbevolen. De nabijheid van de A-7 snelweg verbetert de bereikbaarheid per auto aanzienlijk.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement in La Alcaidesa profiteert van het kenmerkende mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met gemiddeld 3.821 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. De temperaturen variëren typisch tussen 12°C in de koudere maanden en 25°C in de zomer. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft, strekt zich uit over vier maanden. De locatie op 43 meter hoogte boven zeeniveau, met een matige helling van 4.8% naar het strand, biedt aangename omstandigheden. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag. De relatief lage luchtvochtigheid en de zeebries dragen bij aan een comfortabel klimaat, ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden rondom dit appartement zijn divers en richten zich sterk op de kustlijn en sportieve activiteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op slechts 900 meter hemelsbreed en is een aantrekkelijke locatie voor ontspanning en watersport. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (3.3 km) en Playa de Levante (7.4 km) bieden verdere opties. De omgeving staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met Alcaidesa Links (1.1 km), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 km) en San Roque Club (3.8 km) op korte afstand. Voor sportliefhebbers zijn er 66 sportfaciliteiten beschikbaar in de regio, waaronder sportcentra en zwembaden zoals Piscina Loma del Rey (0.3 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto de Sotogrande (7.1 km) voegt maritieme recreatie toe aan het aanbod.
66 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa bevindt zich in de westelijke uitlopers van de Costa del Sol, in de provincie Cádiz, dicht bij de grens met de provincie Málaga. Het ligt ten oosten van de prestigieuze enclave Sotogrande en ten westen van de stad San Roque. Deze strategische ligging biedt een balans tussen de rust van een exclusieve woonwijk en de nabijheid van grotere stedelijke centra en voorzieningen. De provincie Cádiz staat bekend om zijn rijke geschiedenis, culturele erfgoed en diverse landschappen, die variëren van de Atlantische kust tot de bergachtige binnenlanden. La Alcaidesa positioneert zich als een locatie die toegang biedt tot zowel de voorzieningen van de Costa del Sol als de unieke charme van West-Andalusië, met relatief korte afstanden tot Gibraltar en de Costa de la Luz.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 101 mm |
| Februari | 12.3°C | 109 mm |
| Maart | 13.9°C | 90 mm |
| April | 15.7°C | 55 mm |
| Mei | 17.7°C | 42 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 3 mm |
| September | 22.4°C | 14 mm |
| Oktober | 18.9°C | 73 mm |
| November | 15.3°C | 132 mm |
| December | 12.8°C | 112 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten in de nabijheid van Sotogrande, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, met een startprijs van €750.000. Dit is te verklaren door de royale woonoppervlakte van 180 m² en de directe zeezichten, kenmerken die bij de goedkopere projecten minder prominent aanwezig zijn. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een nog exclusiever aanbod, waarschijnlijk met grotere afmetingen of luxere voorzieningen. De locatie in La Alcaidesa, bekend om zijn exclusiviteit en strandligging, rechtvaardigt de prijsstelling ten opzichte van de grotere regio, die een breder scala aan opties biedt. Terwijl Altara Alcaidesa een meer instapklare optie biedt voor wie op zoek is naar een woning in de buurt, biedt dit appartement een premium woonervaring met meer ruimte en uitzicht, wat aansluit bij kopers die bereid zijn meer te investeren voor specifieke kwaliteiten aan de kust.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
