דירה זו, הממוקמת בלה אלקידסה (מחוז קאדיז), מציעה חווית מגורים נוחה. הפרויקט ממוקם בקהילה מבוססת עם שירותים במרחק הליכה, ומציע גישה נוחה לחוף הים ולמגרשי גולף. האזור ידוע במיקומו המועדף ובאקלים הנעים שלו, המציע לדיירים אורח חיים רגוע ונוח. דירה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים פוטנציאליים המחפשים בית על חוף אנדלוסיה או הזדמנות השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בקהילה מבוססת, קרוב לחוף הים ומוקפת בשירותים המאפשרים גישה נוחה. מיקומה מציע את הנוחות של מגורים על חוף הים, כמו גם קרבה לחנויות ומסעדות מקומיות, המבטיחים חווית מגורים נוחה ונעימה לדיירים.
דירה זו אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים נוח על חוף הים האנדלוסי. הקרבה לחוף הים ולמגרשי גולף, יחד עם זמינותם של שירותים מגוונים, עונה על צרכי הפנאי והפעילויות היומיומיות. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה מצוינת עבור קונים המעריכים אורח חיים ונגישות.
הדירה במצב טוב ומוכנה למגורים מיידיים. הבניין מתמקד בפונקציונליות ובנוחות, עם מאפיינים התואמים את צרכי אורח החיים המודרני. למרות שזה לא פרויקט חדש, מצבו המתוחזק היטב מבטיח איכות ונוחות מגורים.
הדירה אינה מציעה בריכה פרטית או גינה. בנוסף, בעוד שקווי התחבורה הציבורית ותחנות האוטובוס נמצאים בקרבת מקום, המרחק לשדה התעופה הוא 9.4 ק"מ באוויר, מה שעשוי שלא להתאים לאלו המעדיפים זמני העברה קצרים מאוד לשדה התעופה.
Ref: VL907189
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו בלה אלקידסה אידיאלית ליחידים או זוגות המחפשים בית חוף רגוע בדרום ספרד. זהו יעד מצוין עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה לחופים, למגרשי גולף ולשירותים מקומיים. האקלים המתון של האזור ושפע אור השמש לאורך כל השנה הופכים אותו לבחירה מצוינת עבור אלו שרוצים לברוח ממזג האוויר הקר וליהנות מאורח החיים הים תיכוני. בין אם אתם מחפשים מקום מגורים קבע, בית נופש או נכס להשקעה, אזור זה מציע הרבה.
הדירה במצב טוב ובעלת גימורים איכותיים. היא כוללת מטבח מודרני ומאובזר במלואו עם חדר כביסה נפרד ומרפסת מקורה מרשימה עם גדר זכוכית, המשקיפה על נוף פנורמי ללא הפרעה של הים, אידיאלית לשימוש בכל ימות השנה. הדירה, הפונה לכיוון דרום-מזרח, נהנית מאור טבעי מצוין לאורך כל היום. היא כוללת גם שני מקומות חניה תת-קרקעיים פרטיים וחדר אחסון, המספקים נוחות ובטיחות נוספים לדיירים.
דירה זו מוצעת החל מ-750,000 אירו, ומציעה שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, עם שטח מגורים של 180 מ
לה אלקידסה (La Alcaidesa) היא קהילה חוף מקסימה במחוז קאדיז, ליד סוטוגרנדה (Sotogrande) המפורסמת. היא מציעה אורח חיים רגוע ונוח, אידיאלי עבור אלו המחפשים בית ליד הים. האזור נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, עם גישה קלה דרך כביש החוף A-7, ומציע מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובתי ספר. הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-25°C, ויותר מ-3800 שעות שמש בשנה הופכות אותה למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור ידוע גם במגרשי הגולף, החופים ומתקני הספורט שלו, המציעים לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
קהילת לה אלקידסה מציעה חיים עירוניים נוחים, כאשר שירותים רבים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה. סופרמרקט במרחק 182 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 5.8 ק"מ מבטיחים קלות בחיי היומיום. האזור נהנה משירותי בריאות טובים, עם בית חולים במרחק 6.4 ק"מ ושני מרכזים רפואיים. בנוסף, האזור מוגש על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית ו-8 תחנות אוטובוס, המספקות לדיירים אפשרויות ניידות מגוונות.
דירה זו ממוקמת בלה אלקידסה (מחוז קאדיז), ספרד, ליד סוטוגרנדה. המפה מציגה את מיקום האזור, תוך הדגשת קרבתו לחופים, למגרשי גולף ולנתיבי תחבורה עיקריים.
לה אלקידסה, הממוקמת במחוז קאדיז, היא מיקום אסטרטגי לאורך הקוסטה דל סול. היא קרובה לערים שוקקות כמו סוטוגרנדה ומציעה חיבורי תחבורה נוחים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאיכות החיים הגבוהה. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזור הדרומי של אנדלוסיה ומעבר לכך.
הדירה ממוקמת במרחק של 880 מטר בלבד מחוף פלייה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa), עם גישה נוחה לחופים אחרים כמו פלייה דה לה אטונרה (Playa de La Atunara) (3.3 ק"מ) ופלייה דה לווונטה (Playa de Levante) (7.4 ק"מ). נמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק של 9.4 ק"מ בלבד, מה שמספק גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי אלקידסה לינקס (Alcadeisa Links) (1.1 ק"מ), לה הקיינדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) (1.3 ק"מ) וסן רוקה קלאב (San Roque Club) (3.8 ק"מ). המיקום על חוף הים והחיבורים הנוחים לתחבורה הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מהחיים על החוף השמשי.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לה אלקידסה מתגאה באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.3°C, טמפרטורות קיץ סביב 25°C וחורפים בסביבות 12°C. עם יותר מ-3821 שעות שמש בשנה, זהו מקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. האזור ממוקם בגובה של 43 מטר מעל פני הים, ומציע סביבה נוחה עם רוח ים קלה ושיפוע מתון של 4.8% לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה אלקידסה ממוקמת בקרבת חופים פופולריים, כאשר החוף הקרוב ביותר, פלייה דה לה אלקידסה (Playa de La Alcaidesa), נמצא במרחק של 900 מטר בלבד. האזור מציע גם מגוון רחב של פעילויות פנאי, כולל גולף, ספורט ימי ומתקני ספורט. מגרשי הגולף הסמוכים אלקידסה לינקס (Alcadeisa Links) ו-לה הקיינדה לינקס גולף ריזורט (La Hacienda Links Golf Resort) מציעים חווית גולף ברמה עולמית. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט ובריכות, כגון פיסינה לומה דל ריי (Piscina Loma del Rey), במרחק של 300 מטר בלבד, המספקים צרכים שונים של כושר.
66 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
לה אלקידסה, הממוקמת במחוז קאדיז, היא מיקום אסטרטגי לאורך הקוסטה דל סול. היא קרובה לערים שוקקות כמו סוטוגרנדה ומציעה חיבורי תחבורה נוחים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, בחופים ובאיכות החיים הגבוהה. מיקומה הופך אותו לבסיס אידיאלי לחקור את האזור הדרומי של אנדלוסיה ומעבר לכך.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 101 mm |
| פברואר | 12.3°C | 109 mm |
| מרץ | 13.9°C | 90 mm |
| אפריל | 15.7°C | 55 mm |
| מאי | 17.7°C | 42 mm |
| יוני | 21.4°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 3 mm |
| ספטמבר | 22.4°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 73 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 112 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בסוטוגרנדה, שוק הנדל"ן בלה אלקידסה מציע הצעת ערך מעט שונה. סוטוגרנדה, הידועה במרינה היוקרתית שלה, בשירותים ברמה הגבוהה ובבתי הספר הבינלאומיים, מחירי הנדל"ן שלה משקפים את האקסקלוסיביות הזו, כמו פרויקט Sphere שמגיע עד 1.619 מיליון אירו. פרויקטים כמו אדל סוטוגרנדה (Adel San Roque) וסרניטי גולף הומס (Serenity Golf Homes), עם מחירים הנעים בין 536,000 ל-549,000 אירו, מציעים רמות שונות של נכסים, אך בדרך כלל קרובים גם למגרשי גולף ולמרינה. דירה זו בלה אלקידסה, החל מ-750,000 אירו, הממוקמת על קו החוף עם נוף לים, נופלת בטווח המחירים האמצעי. למרות שהיא לא יקרה כמו חלק מהפיתוחים היוקרתיים בסוטוגרנדה, היא עדיין מייצגת השקעה משמעותית באורח החיים החופי. היתרון של לה אלקידסה טמון בגישה ישירה יותר לחוף הים ובסביבת מגורים פוטנציאלית רגועה יותר, בעוד סוטוגרנדה מציעה מגוון רחב יותר של שירותי מועדון ושירותים בינלאומיים. בחירת הקונים תהיה תלויה בהעדפותיהם לגבי שירותים, אווירת הקהילה ונקודת המחיר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
