关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落在一个成熟的社区内，靠近海滩，周边环绕着便利设施，可轻松抵达。其地理位置提供了海滨生活的便利性，同时又靠近当地的商店和餐馆，确保了居民可以享受舒适便利的生活。
对于寻求安达卢西亚海岸便利生活的人来说，这间公寓是理想之选。它靠近海滩和高尔夫球场，并提供各种设施，可满足休闲和日常活动的需求。其地理位置便利，非常适合那些重视生活方式和可及性的买家。
该公寓已建成，状态良好，为居民提供即时入住的便利。该建筑注重实用性和舒适性，拥有满足现代生活方式需求的功能。虽然不是新开发项目，但其维护良好的状况确保了质量和居住的舒适性。
该公寓不提供私人游泳池或花园。此外，虽然公共交通线路和公交车站就在附近，但距机场的飞行距离为9.4公里，可能不适合那些优先考虑极短机场接送时间的买家。
Ref: VL907189
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这间位于 La Alcaidesa 的公寓非常适合寻求在西班牙南部拥有宁静海滨家园的个人或夫妇。对于那些重视便利性和靠近海滩、高尔夫球场和当地设施的人来说，这里是一个理想的选择。该地区全年温和的气候和充足的阳光使其成为那些希望逃离寒冷气候并享受地中海生活方式的人们的绝佳选择。无论您是寻找永久居所、度假屋还是投资性房产，这个社区都能满足您的需求。
该公寓拥有良好的条件和高品质的装修。它设有带独立洗衣房的现代化设备齐全的厨房，以及一个带玻璃围栏的露台，享有壮丽的海景。公寓铺有大理石地板，配有双层玻璃窗，并提供空调（冷热）。其内部设计旨在最大程度地利用自然光，营造明亮通风的居住空间。此外，还包括两个私人地下停车位和一个储藏室，为居民提供了额外的便利和安全。
该公寓的起价为 750,000 欧元，提供两间卧室和两间浴室，占地 180 平方米。该价格反映了其优越的海滨位置、便利的设施以及该地区对高品质住宅的需求。该公寓提供宽敞的居住空间和便利的设施，是寻求在 Costa del Sol 购买房产的买家的一个有吸引力的选择。其价格点使其成为该地区高端房地产市场的一个有吸引力的选择。
La Alcaidesa 是一个迷人的海滨社区，位于加的斯省，靠近著名的 Sotogrande。它提供了一种宁静而便利的生活方式，非常适合那些寻求在海边安家的人。该区域拥有便利的交通连接，可通过 A-7 高速公路轻松抵达，并提供各种设施，包括餐馆、商店和学校。平均气温在 12°C 到 25°C 之间，每年有超过 3,800 小时的阳光照射，使其成为享受户外活动的理想场所。该地区还以其高尔夫球场、海滩和体育设施而闻名，为居民提供了丰富的休闲选择。
La Alcaidesa 社区提供便利的城市生活，许多便利设施（如超市和药店）都在步行范围内。距离仅 182 米的超市和 5.8 公里外的药店确保了日常生活的便利性。该地区拥有良好的医疗保健服务，距离 6.4 公里处有一个医院和两个健康中心。此外，该地区还提供 9 条公共交通线路和 8 个公交车站，为居民提供了多种出行选择。
该公寓位于西班牙加的斯省的 La Alcaidesa，靠近 Sotogrande。该地图显示了该地区的位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和主要交通路线。
La Alcaidesa 位于加的斯省，是 Costa del Sol 沿线的一个战略位置。它靠近 Sotogrande 等繁华城镇，并享有便利的交通连接。该地区以其高尔夫球场、海滩和高品质的生活而闻名。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区及其他地区的理想基地。
该公寓距离 Playa de La Alcaidesa 海滩仅 880 米，距离其他海滩如 Playa de La Atunara（3.3 公里）和 Playa de Levante（7.4 公里）也只有很短的距离。距离机场（直布罗陀）仅 9.4 公里，方便国际旅行。高尔夫爱好者会发现这里靠近 Alcadeisa Links（1.1 公里）、La Hacienda Links Golf Resort（1.3 公里）和 San Roque Club（3.8 公里）。海滨的地理位置和便捷的交通连接使其成为享受阳光海岸生活的理想选择。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Alcaidesa 拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 18.3°C，夏季平均气温在 25°C 左右，冬季在 12°C 左右。每年有高达 3,821 小时的日照时间，使其成为享受户外活动的理想场所。这里的游泳季节可持续约 4 个月，水温保持在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 43 米，拥有温和的海风和相对平缓的地形，前往海滩的坡度仅为 4.8%，为居民提供了舒适宜人的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
La Alcaidesa 靠近著名的海滩，最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 仅有 900 米。该地区还提供丰富的休闲活动，包括高尔夫、水上运动和体育设施。附近的 Alcadeisa Links 和 La Hacienda Links Golf Resort 提供世界一流的高尔夫体验。此外，该地区还设有多个体育中心和游泳池，如 Piscina Loma del Rey，距离仅 300 米，满足各种健身需求。
66 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
La Alcaidesa 位于加的斯省，是 Costa del Sol 沿线的一个战略位置。它靠近 Sotogrande 等繁华城镇，并享有便利的交通连接。该地区以其高尔夫球场、海滩和高品质的生活而闻名。其地理位置使其成为探索安达卢西亚南部地区及其他地区的理想基地。
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 101 mm |
| 二月 | 12.3°C | 109 mm |
| 三月 | 13.9°C | 90 mm |
| 四月 | 15.7°C | 55 mm |
| 五月 | 17.7°C | 42 mm |
| 六月 | 21.4°C | 9 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 3 mm |
| 九月 | 22.4°C | 14 mm |
| 十月 | 18.9°C | 73 mm |
| 十一月 | 15.3°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 112 mm |
适中
与邻近的 Sotogrande 项目相比，La Alcaidesa 的住宅市场提供了略有不同的价值主张。Sotogrande 以其豪华码头、高端设施和国际学校而闻名，其房地产价格反映了这种独特性，如 Sphere 项目的价格高达 161.9 万欧元。Adel San Roque 和 Serenity Golf Homes 等项目价格在 53.6 万至 54.9 万欧元之间，提供不同档次的房产，但通常也靠近高尔夫球场和码头。La Alcaidesa 的该公寓，起价 75 万欧元，位于海滨，并享有海景，在价格上处于中间位置。虽然不如 Sotogrande 的部分高端开发项目那么昂贵，但它仍然代表着对海岸生活方式的显著投资。La Alcaidesa 的优势在于其更直接的海滩通道和可能更宁静的居住环境，而 Sotogrande 则提供更广泛的俱乐部和国际服务。对于买家来说，选择将取决于他们对便利设施、社区氛围和价格的偏好。
Maiko 是一位房地产专家，专注于西班牙房地产市场。他拥有对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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