Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή La Alcaidesa, επαρχία Καντίθ, και προσφέρει μια ευκαιρία διαμονής σε μια δυναμική αστική περιοχή, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Με δομημένη αστική παρουσία και εξαιρετική πρόσβαση σε τοπικές υποδομές, η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της καθημερινής ζωής με την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους και δραστηριότητες αναψυχής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από τη ζωντάνια της και την αυξανόμενη δημοτικότητά της ως προορισμός διαμονής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, ενσωματωμένο σε μια αστική κοινότητα που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία του παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ευκολίας της αστικής διαβίωσης και της εγγύτητας στη φύση, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό και ευχάριστο περιβάλλον.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων αναζητούν ένα σπίτι σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Η παρουσία ανέσεων σε κοντινή απόσταση, σε συνδυασμό με τη διαθεσιμότητα χώρων όπως βεράντες και κοινόχρηστοι κήπο, ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για άνετη και ποιοτική ζωή.
Το ακίνητο, αν και περιγράφεται ως 'καλή κατάσταση', δεν παρουσιάζεται ως πρόσφατη κατασκευή. Η εστίαση είναι στην υπάρχουσα δομή και τις προσφερόμενες παροχές, υποδεικνύοντας ότι η κύρια αξία έγκειται στη θέση και τις υφιστάμενες εγκαταστάσεις παρά σε νέες κατασκευαστικές τεχνολογίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στο γήπεδο του γκολφ, ούτε βρίσκεται σε απομονωμένη αγροτική περιοχή. Η εγγύτητα σε αστικές υποδομές και οι περιορισμοί θέας, πέραν της θάλασσας, υποδηλώνουν ότι δεν απευθύνεται σε όσους αναζητούν απόλυτη ησυχία ή αγροτική απομόνωση.
Ref: VL907189
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια παραλιακή αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε φυσικές ομορφιές και σύγχρονες ανέσεις. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία του περιβάλλοντος, χωρίς να θυσιάζουν την ευκολία της καθημερινής ζωής. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, ενώ η εγγύτητα στην παραλία προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η νότια-ανατολική του έκθεση εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο εσωτερικό περιβάλλον. Οι οικογένειες θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε εκπαιδευτικά ιδρύματα και κέντρα υγείας, καθώς και την ασφάλεια της περιφραγμένης κοινότητας. Επίσης, η ύπαρξη δύο υπόγειων θέσεων στάθμευσης και αποθηκευτικού χώρου προσφέρει πρακτική ευκολία.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή κατάσταση και προσφέρει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, διπλά τζάμια και κλιματισμό (ψυχρός/θερμός αέρας), τα οποία υποδηλώνουν ένα επίπεδο ποιότητας και άνεσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου και η εντυπωσιακή, κλειστή με τζάμι βεράντα, ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του χώρου. Η ενσωμάτωση εντοιχισμένων ντουλαπών και η παροχή Wi-Fi προσθέτουν περαιτέρω στην πρακτικότητα και την σύγχρονη διαβίωση. Η διακόσμηση είναι 'πλήρως επιπλωμένη', γεγονός που υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για άμεση χρήση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ή αγορές επίπλων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ορίζεται στα 750.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του ακινήτου σε μια περιζήτηση περιοχή, την εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και τα χαρακτηριστικά του, όπως η πανοραμική θέα στη θάλασσα και οι 2 υπνοδωμάτια. Η διαθεσιμότητα και οι ακριβείς τιμές για διαφορετικές διαμορφώσεις ή ορόφους ενδέχεται να διαφέρουν, και συνιστάται περαιτέρω διερεύνηση για λεπτομερείς πληροφορίες. Στην ευρύτερη περιοχή της La Alcaidesa και του Sotogrande, παρατηρούνται τιμές που κυμαίνονται από 536.000 € έως 1.619.000 €, υποδηλώνοντας ένα ευρύ φάσμα επενδυτικών δυνατοτήτων και επιλογών διαβίωσης.
Η La Alcaidesa, στην επαρχία Καντίθ, αποτελεί μια αναπτυσσόμενη αστική κοινότητα που προσφέρει ένα οικιστικό περιβάλλον με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες. Η παρουσία ανέσεων σε κοντινή απόσταση, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες, διαμορφώνει ένα καθημερινό ρυθμό ζωής που συνδυάζει την πρακτικότητα με την αναψυχή. Η πληθυσμιακή πυκνότητα, με 34.310 κατοίκους το 2025, και η τουριστική κίνηση, με 1017 κλίνες, υποδεικνύουν μια ζωντανή περιοχή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την καλή ποιότητα ζωής, υποστηριζόμενη από 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα των κατοίκων, προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης πέραν του ιδιωτικού αυτοκινήτου.
Η La Alcaidesa, μια περιφραγμένη κοινότητα κοντά στο Sotogrande, προσφέρει ένα ήρεμο και ασφαλές οικιστικό περιβάλλον. Η ημερήσια ρουτίνα των κατοίκων διαμορφώνεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως το σούπερ μάρκετ (182μ) και η φαρμακεία (5.8χλμ), καθώς και από την εγγύτητα σε φυσικούς πόρους. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1.1-1.3 χλμ. Η παρουσία 5 εστιατορίων στην άμεση ακτίνα των 2 χλμ, σε συνδυασμό με 13 δημοτικά σχολεία και 5 γυμνάσια, καθιστούν την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 8 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις.
Η τοποθεσία της La Alcaidesa εντός της επαρχίας Καντίθ, στην Ανδαλουσία, την τοποθετεί σε μια στρατηγική θέση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7, υπογραμμίζουν τη σημασία της ως περιοχή με πολλαπλές δυνατότητες διαβίωσης και αναψυχής.
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο δημοφιλές Sotogrande. Η πρόσβαση μέσω της εθνικής οδού A-7 την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 115 χλμ) και το Ελ Καμπίλο (περίπου 40 χλμ). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ αεροπλανικά) προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα όσον αφορά την κινητικότητα και τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αυτή αποτελεί ένα συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολυτελών εγκαταστάσεων και αστικής ευκολίας, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της La Alcaidesa. Η παραλία Playa de La Alcaidesa απέχει μόλις 880 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de La Atunara και η Playa de Levante είναι προσβάσιμες σε 3.3 χλμ και 7.4 χλμ αντίστοιχα. Ο αερολιμένας του Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται σε απόσταση περίπου 10 χλμ αεροπλανικά, ενώ ο Malaga-Costa del Sol (AGP) σε 88 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 182 μέτρα μακριά, και το νοσοκομείο 6.4 χλμ. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Alcadeisa Links και La Hacienda Links Golf Resort σε απόσταση 1.1-1.3 χλμ, και το San Roque Club στα 3.8 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη με 9 γραμμές και 8 στάσεις, καθιστώντας την περιοχή προσβάσιμη και χωρίς ιδιωτικό όχημα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 10 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Alcaidesa απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C και περίπου 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C. Η γεωγραφική θέση, σε υψόμετρο 43 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η ήπια κλίση 4.8% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπιες θερμοκρασίες, κυμαινόμενες κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 25°C, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες και χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή La Alcaidesa προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή, με την παραλία Playa de La Alcaidesa σε απόσταση μόλις 880 μέτρων. Άλλες παραλίες, όπως η Playa de La Atunara (3.3 χλμ) και η Playa de Levante (7.4 χλμ), είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ, με τα Alcadeisa Links (1.1 χλμ), La Hacienda Links Golf Resort (1.3 χλμ) και San Roque Club (3.8 χλμ) να αποτελούν πόλο έλξης για τους λάτρεις του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις όπως η Piscina Loma del Rey (0.3 χλμ) και η Pista Deportiva Vista Hermosa (3.3 χλμ), που προσφέρουν ποικιλία σε δραστηριότητες.
66 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η La Alcaidesa βρίσκεται στην επαρχία Καντίθ, στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, στρατηγικά τοποθετημένη κοντά στο δημοφιλές Sotogrande. Η πρόσβαση μέσω της εθνικής οδού A-7 την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Μάλαγα (περίπου 115 χλμ) και το Ελ Καμπίλο (περίπου 40 χλμ). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 10 χλμ αεροπλανικά) προσφέρει επιπλέον πλεονεκτήματα όσον αφορά την κινητικότητα και τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αυτή αποτελεί ένα συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, πολυτελών εγκαταστάσεων και αστικής ευκολίας, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία ζωής.
La Alcaidesa is an affluent gated community near Sotogrande, Spain, in the Andalusian province of Cádiz, accessed by junction 124 on the Autovía A-7 coastal motorway.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.7°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.4°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 112 mm |
Μέτριο
Η La Alcaidesa, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα μοναδικό συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραλιακής ζωής, με τιμή εκκίνησης 750.000 €. Συγκριτικά, το Adel San Roque στο Sotogrande ξεκινά από 536.000 €, προσφέροντας μια πιο προσιτή επιλογή, αν και πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ανέσεων ή θέας. Το Serenity Golf Homes, επίσης στο Sotogrande, με τιμή εκκίνησης 549.000 €, εστιάζει περισσότερο στο περιβάλλον του γκολφ. Το Sphere, μια πιο πολυτελής επιλογή στο Sotogrande, φτάνει τα 1.619.000 €, υποδηλώνοντας την παρουσία της υψηλής αγοράς στην ευρύτερη περιοχή. Η Alcaidesa, με την τιμή των 750.000 €, τοποθετείται στην ανώτερη μεσαία κατηγορία, δικαιολογώντας την εγγύτητα σε παραλίες, τη θέα στη θάλασσα και τις παρεχόμενες ανέσεις, όπως κοινόχρηστοι κήποι και πισίνα. Σε σύγκριση με την Costa del Sol, η τιμολόγηση στην επαρχία Καντίθ, ειδικά σε περιοχές όπως το Sotogrande και η Alcaidesa, τείνει να είναι ανταγωνιστική, προσφέροντας παρόμοια ποιότητα ζωής και ανέσεις σε ελκυστικότερες τιμές, ειδικά για ακίνητα με θέα στη θάλασσα και πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
