Tämä huoneisto sijaitsee La Duquesassa, viehättävässä rannikkokaupungissa Málagan maakunnassa Costa del Solilla. 100 m² asuintila ja 2 makuuhuonetta tarjoava asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta. Sijaintia leimaa läheisyys rantoihin ja kaupunkien palveluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja kaupunkielämää. Costa del Sol tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja monipuolisista vapaa-ajanmahdollisuuksistaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee La Duquesan kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta. Supermarketit ja apteekit ovat välittömässä läheisyydessä (172 m ja 182 m). Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on myös helposti saavutettavissa (1,0 km). Tämä keskeinen sijainti tarjoaa suoran pääsyn paikallisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin.
Kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät hyvin hoidettua asuntoa hyvällä pääsyllä arkeen. Läheisyys rantoihin, kauppoihin ja ravintoloihin täyttää mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeet. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se sopii myös pienille perheille tai loma-asunnoksi, jossa on tilaa vieraille.
Huoneisto on valmis ja muuttovalmis. Se on rakennettu nykyaikaisia rakennusstandardeja noudattaen. 100 m² asuintila ja erillinen 13 m² terassi tarjoavat riittävästi tilaa. Kiinteistö edustaa alueen nykyistä asuinmuotoilun tasoa.
Tämä huoneisto ei tarjoa omaa puutarhaa tai suoraa merinäköalaa koko oleskelutilasta. Vaikka pysäköintipaikka on saatavilla, se sijaitsee maanalaisessa autotallissa. Ei ole tietoa ilmastointilaitteesta, joka ylittäisi perustoiminnot, tai erityisestä älykotiteknologiasta.
Tämä huoneisto sopii hyvin henkilöille tai pariskunnille, jotka etsivät keskeistä sijaintia suoralla pääsyllä kaupungin palveluihin ja rantaan. Läheisyys venesatamaan ja useisiin golfkenttiin tekee siitä houkuttelevan golfareille ja vesiurheilun harrastajille. Se on myös sopiva vaihtoehto ostajille, jotka haluavat loma-asunnon, jota on helppo vuokrata, sillä matkailuinfrastruktuuri on hyvin kehittynyt. Hyvät yhteydet Málaga-lentokentälle (75 km) ja julkinen liikennejärjestelmä helpottavat matkustamista. 100 m² asuintila ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa vieraille tai pienelle perheelle. Muuttovalmis kunto säästää aikaa ja vaivaa sisustuksessa.
Kiinteistö esittelee itsensä erinomaisessa kunnossa korkealaatuisilla viimeistelyillä. Sisätiloissa on marmorilattiat, sisäänrakennetut vaatekaapit ja täysin varusteltu keittiö. Ilmastointi (lämmin/kylmä) takaa mukavuuden ympäri vuoden. Kaksinkertaisesti lasitetut ikkunat parantavat energiatehokkuutta ja äänieristystä. Huoneistossa on hissi helppoa pääsyä varten sekä yksityinen, katettu terassi, joka tarjoaa lisäulkotilaa. Turvallisuus taataan suljetulla asuinalueella, hälytysjärjestelmällä ja 24 tunnin vartiointipalvelulla. Kuituoptinen internetyhteys vetoaa teknologiaorientoituneisiin käyttäjiin.
Huoneistoa tarjotaan alkaen 470 000 €. Tämä hintataso heijastaa sijaintia halutulla rannikkoalueella ja läheisyyttä palveluihin ja rantaan. Asunnossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 100 m² asuintilassa. Kunnosta kerrotaan, että se on erinomainen, ja asunto on muuttovalmis. 13 m² terassi laajentaa asuintilaa ulos. Hinnan erittely kerroksittain tai ilmansuunnittain ei ole saatavilla, mutta ilmoitettu hintahaarukka sijoittaa kohteen paikallisten markkinoiden keski- tai ylempään segmenttiin.
La Duquesa, joka sijaitsee Costa del Solilla, esittäytyy eloisana rannikkoalueena, joka yhdistää kaupunkimaisen tunnelman ja rannan läheisyyden. Tämä huoneisto sijaitsee kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että päivittäiset asioinnit, kuten supermarketissa käynti (172 m) tai apteekkiin meneminen (182 m), voidaan hoitaa kätevästi kävellen. Läheisyys Puerto Deportivo de la Duquesan venesatamaan (1,0 km) laajentaa vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja gastronomisia vaihtoehtoja. Alue on hyvien liikenneyhteyksien varrella, siellä on 29 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 5 linjaa, mikä helpottaa liikkumista, vaikka auto onkin hyödyllinen pidemmille retkille. Ilmasto, jossa on keskimäärin 3 845 aurinkotuntia vuodessa ja viiden kuukauden uimakausi, kutsuu aktiiviseen ja välimerelliseen elämäntyyliin. Sijainti Andalusian leudossa ilmastossa mahdollistaa korkean elämänlaadun ympäri vuoden.
La Duquesa tarjoaa välimerellisen elämäntyylin suoralla pääsyllä rannoille ja vilkkaalle venesatamalle. Välitön ympäristö on luonteeltaan urbaani, ja kaupat, ravintolat ja palvelut ovat helposti saavutettavissa kävellen. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, mikä mahdollistaa päivittäiset kävelyt merenrannalla. Läheisyys golfkentille, kuten Finca Cortesín (4,3 km), ja useille venesatamille, kuten Puerto de Sotogrande (8,9 km), laajentaa vapaa-ajan tarjontaa. Málagan maakunta tarjoaa rikkaan kulttuuriperinnön ja hyvän infrastruktuurin. Ilmasto, jossa on yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, edistää ulkoilma-aktiviteetteja.
Tämä kartta näyttää huoneiston sijainnin La Duquesassa, Costa del Solin rannikkokaupungissa. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, venesatamaan ja kaupunkien palveluihin. Sijainti suhteessa ympäröiviin kaupunkeihin ja Málaga-lentokentälle antaa hyvän yleiskuvan saavutettavuudesta ja alueellisesta integraatiosta.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Sen sijainti Marbellan ja Gibraltarin rajan välissä tarjoaa pääsyn moniin rannikkokaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden venesatamiin korostaa alueen merellistä suuntautumista. Yhteys Málaga-lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) ja Costa del Solin hyvä infrastruktuuri tekevät alueesta kansainvälisesti houkuttelevan. Alueelle on ominaista kaupunkielämän, rantojen ja golfkenttien yhdistelmä.
Huoneiston saavutettavuus La Duquesassa on hyvä. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. Puerto Deportivo de la Duquesan venesatama on 1,0 km:n päässä. Kaupat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä (supermarket 172 m, apteekki 182 m). Useat golfkentät sijaitsevat 4,3 km - 6,3 km etäisyydellä. Málaga-lentokenttä on 75 km:n päässä (linnuntietä), Gibraltar 25 km. Julkinen liikennejärjestelmä on hyvin kehittynyt 29 pysäkillä ja 5 linjalla. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, vaikka tarkkoja etäisyyksiä suurempiin teihin ei olekaan määritelty.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue hyötyy välimerellisestä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 18,5 °C ja aurinkotunteja yli 3 845 vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden ja viiden kuukauden uimakauden, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Kevyt rinne rantaan (5,5 %) vaikuttaa näkymiin ja ilmanvaihtoon. 66 metrin korkeus merenpinnasta takaa miellyttävät lämpötilat ja hyvän ilmankierron. Costa del Sol tunnetaan leudosta ilmastostaan, joka edistää ulkoilma-aktiviteetteja ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesa tarjoaa suoran pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, La Duquesa, on vain 592 metrin päässä, jota seuraa Playa de Manilva (835 m). Muut rannat, kuten Playa de la Chullera, ovat myös helposti saavutettavissa (2,6 km). Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) on vesiurheilun ja vapaa-ajan aktiviteettien keskus. Golfaajille löytyy läheltä tunnettuja kenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Urheilukeskus sijaitsee 2,3 km:n päässä. Rantojen ja vapaa-ajan aktiviteettien monimuotoisuus tukee aktiivista elämäntyyliä.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Málagan maakunnassa. Sen sijainti Marbellan ja Gibraltarin rajan välissä tarjoaa pääsyn moniin rannikkokaupunkeihin ja nähtävyyksiin. Läheisyys La Duquesan ja Sotogranden venesatamiin korostaa alueen merellistä suuntautumista. Yhteys Málaga-lentokentälle (noin 75 km linnuntietä) ja Costa del Solin hyvä infrastruktuuri tekevät alueesta kansainvälisesti houkuttelevan. Alueelle on ominaista kaupunkielämän, rantojen ja golfkenttien yhdistelmä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL218501
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin, kuten Acqua Gardensiin (alkaen 418 800 €) ja Aby Upperiin (alkaen 320 000 €) Esteponassa, tämä La Duquesan huoneisto, jonka hinta alkaa 470 000 eurosta, sijoittuu keski- tai ylempään hintaluokkaan. Alba Benalmadena, joka tarjotaan alkaen 699 000 eurosta, on huomattavasti kalliimpi. Sijainti La Duquesassa, suoraan rannalla ja lähellä venesatamaa, tarjoaa erityistä viehätystä, joka oikeuttaa hinnan. Vaikka Estepona on vakiintunut kohde, jolla on laaja valikoima kiinteistöjä, La Duquesa tarjoaa erityisen yhdistelmän rannan läheisyyttä, merellistä charmia ja hyvää saavutettavuutta, mikä erottaa sen muista paikoista. Läheisyys arvostettuihin golfkenttiin, kuten Finca Cortesín, on lisäetu, joka laajentaa kohderyhmää.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
