关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于拉杜凯萨（La Duquesa）的优越地段，距离海滩仅几步之遥。周围环绕着熙熙攘攘的商业区和码头，提供便利的购物和餐饮选择。该地区以其海滨综合体和城市化环境而闻名，非常适合那些喜欢靠近便利设施的人。
这间公寓满足寻求舒适和便利的购房者的需求。它拥有两间卧室和两间浴室，宽敞的起居空间为100平方米。设施齐全的厨房、独立的储藏室和洗衣房增加了实用性。带家具的配置使其成为一个即刻入住的解决方案，非常适合寻求轻松生活方式的人。
该公寓已完工，状态极佳。它提供了立即入住的机会，避免了等待新开发项目的延误。该建筑拥有现代化的设施，如空调和电梯，并提供安全保障，如门禁综合体和24小时保安。
该房产不适合那些寻求完全乡村或隔离环境的买家。虽然靠近海滩和商业区，但它位于一个繁华的城市环境中。此公寓也不适合没有停车位要求的个人，因为它设有私人地下停车场。
对于寻求靠近便利设施的海滨住宅的夫妇或小型家庭来说，这间公寓可能很合适。它适合那些喜欢热闹的社区，但仍希望享有隐私和安全的人。该房产也可能吸引寻求度假屋或潜在租赁投资的投资者，因为其优越的地理位置和全套家具。
该公寓拥有卓越的品质和完善的装修。它采用大理石地板，配有双层玻璃和光纤连接，以实现现代舒适。设施齐全的厨房和浴室，包括一个带连接浴室的浴室，增加了功能性。带顶棚的露台、私人露台和储藏室提供了额外的空间和便利。空调系统提供全年的舒适。
这间2卧室、2浴室的公寓起价为470,000欧元。它坐落在热门的拉杜凯萨（La Duquesa）地区，提供100平方米的宽敞居住空间。该房产已完工，提供立即入住的机会。其海滨位置和完善的设施使其成为一个有吸引力的选择。价格反映了其优越的地理位置、品质和海滨生活的潜力。
拉杜凯萨（La Duquesa）是一个充满活力的地区，提供悠闲的海滨生活方式。该公寓拥有100平方米的居住空间，非常适合寻求舒适和便利的人。海景和港口景致增添了其魅力。该地区拥有33家餐厅、咖啡馆和商店，生活便利。附近的港口提供各种娱乐活动。该公寓还受益于社区泳池和24小时安保，为居民提供安全和放松的环境。平均气温为18.5°C，全年有3,845小时的日照，是寻求阳光明媚的生活方式的理想目的地。
拉杜凯萨（La Duquesa）的生活节奏悠闲，但又靠近众多便利设施。公寓距离海滩仅592米，方便享受阳光和海洋。附近的超市（172米）和药店（182米）满足日常生活需求。从高尔夫爱好者到寻求宁静的居民，该地区都能满足不同人群的需求。该地区拥有33家餐厅和4家咖啡馆，提供了丰富的餐饮场所。
此地图显示了位于拉杜凯萨（La Duquesa）的海滨公寓。它突出了该物业靠近海滩、码头和当地便利设施的优越地理位置。
拉杜凯萨（La Duquesa）位于马贝拉（Málaga）省，是阳光海岸（Costa del Sol）上的一个受欢迎的目的地。它靠近其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande），提供探索周边地区的机会。该地区以其海滨住宅、高尔夫球场和充满活力的码头而闻名。
该公寓的交通十分便利。距离海滩仅592米，步行即可到达。最近的超市（172米）和药店（182米）近在咫尺。主要高尔夫球场，如Finca Cortesin（4.3公里），都在短距离内。机场距离为24公里，方便国际旅行。该地区提供5条公交线路和29个公交站点，方便公共交通。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，平均气温在12°C至26°C之间，年平均气温为18.5°C。每年约有3,845小时的日照，游泳季节长达5个月。该地区的海拔为66米，距离海滩的坡度适中（5.5%），有利于户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
拉杜凯萨（La Duquesa）拥有迷人的海滩，距离酒店仅592米。附近的其他海滩包括Playa de Manilva（835米）和Playa de la Chullera（2.6公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Finca Cortesin（4.3公里）等著名球场。港口提供了各种水上运动和休闲活动。
来源: OpenStreetMap
拉杜凯萨（La Duquesa）位于马贝拉（Málaga）省，是阳光海岸（Costa del Sol）上的一个受欢迎的目的地。它靠近其他城镇，如埃斯特波纳（Estepona）和索托格兰德（Sotogrande），提供探索周边地区的机会。该地区以其海滨住宅、高尔夫球场和充满活力的码头而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 98 mm |
| 二月 | 12.3°C | 105 mm |
| 三月 | 14.1°C | 88 mm |
| 四月 | 16.0°C | 55 mm |
| 五月 | 18.3°C | 44 mm |
| 六月 | 22.3°C | 10 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 3 mm |
| 九月 | 23.0°C | 14 mm |
| 十月 | 19.3°C | 70 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 127 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 109 mm |
适中
Ref: VL218501
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，La Duquesa的公寓提供了独特的价值主张。例如，Acqua Gardens（Estepona，起价418,800欧元）和Aby Upper（Estepona，起价320,000欧元）提供不同价位的选择，但可能不具备La Duquesa项目同样的海滨位置和码头景观。Alba Benalmadena（Benalmadena，起价699,000欧元）代表了该地区高端市场的一个更高价位点。La Duquesa公寓以其470,000欧元的起价，在海滨便利性、综合设施和价格之间取得了平衡，使其成为寻求阳光海岸生活方式的买家的一个有吸引力的选择。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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