Denna lägenhet ligger i La Duquesa, en attraktiv kustort i provinsen Málaga vid Costa del Sol. Med en boyta på 100 m² och 2 sovrum erbjuder fastigheten modernt boendekomfort. Läget kännetecknas av närheten till stränder och stadens bekvämligheter, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av strandnära läge och stadsliv. Costa del Sol är känt för sitt medelhavsklimat och sina mångsidiga fritidsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en urban miljö i La Duquesa, bara några minuters promenad från stranden. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet (172 m respektive 182 m). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa är också lättillgänglig (1,0 km). Detta centrala läge erbjuder direkt tillgång till lokala bekvämligheter och fritidsmöjligheter.
Fastigheten är lämplig för köpare som söker en välskött lägenhet med god tillgång till vardagslivet. Närheten till stränder, butiker och restauranger uppfyller behoven av komfort och fritid. Med två sovrum och två badrum är den också lämplig för små familjer eller som fritidshus med plats för gäster.
Lägenheten är färdigställd och klar att flytta in. Den har byggts med hänsyn till moderna byggstandarder. Boytan på 100 m² och den separata terrassen på 13 m² erbjuder tillräckligt med utrymme. Fastigheten representerar det nuvarande tillståndet för bostadsdesign i regionen.
Denna lägenhet erbjuder ingen privat trädgård eller direkt havsutsikt från hela vardagsrummet. Även om en parkeringsplats finns, är det ett underjordiskt garage. Det finns ingen information om luftkonditionering som går utöver standardfunktioner eller om specifik smart-hemteknik.
Denna lägenhet passar bra för personer eller par som söker ett centralt läge med direkt tillgång till stadens bekvämligheter och stranden. Närheten till marinan och flera golfbanor gör den attraktiv för golfare och vattensportentusiaster. Det är också ett lämpligt alternativ för köpare som önskar en semesterbostad som är lätt att hyra ut, eftersom turistinfrastrukturen är välutvecklad. De goda anslutningarna till Málaga flygplats (75 km) och kollektivtrafiknätet underlättar resor. Boytan på 100 m² och de två badrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för gäster eller en liten familj. Det inflyttningsklara skicket sparar tid och ansträngning vid inredning.
Fastigheten presenteras i utmärkt skick med högkvalitativa ytbehandlingar. Interiören inkluderar marmorgolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök. Luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Fönster med dubbelglas förbättrar energieffektiviteten och ljudisoleringen. Lägenheten har hiss för enkel åtkomst, samt en privat, täckt terrass som erbjuder ytterligare utomhusutrymme. Säkerheten garanteras av ett gated complex med larmsystem och 24-timmars säkerhetstjänst. Fiberoptisk internetanslutning tilltalar teknikintresserade användare.
Lägenheten erbjuds från 470 000 €. Denna prisnivå återspeglar läget i en eftertraktad kustregion och närheten till bekvämligheter och stranden. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum på 100 m² boyta. Skicket beskrivs som utmärkt och lägenheten är redo att flytta in. Terrassen på 13 m² utökar boytan utomhus. Detaljer om prisfördelning per våning eller orientering finns inte tillgängliga, men det angivna prisintervallet placerar objektet i det mellersta till övre segmentet av den lokala marknaden.
La Duquesa, belägen vid Costa del Sol, presenterar sig som en livlig kustregion som kombinerar både stadsliv och boende nära stranden. Denna lägenhet ligger i ett stadsområde, vilket innebär att dagliga ärenden som inköp i stormarknaden (172 m) eller ett besök på apoteket (182 m) kan göras bekvämt till fots. Närheten till Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) utökar utbudet av fritidsaktiviteter och gastronomiska möjligheter. Området är väl anslutet, med 29 hållplatser för kollektivtrafik och 5 linjer, vilket underlättar rörligheten, även om en bil är fördelaktig för utflykter i de yttre omgivningarna. Klimatet, med i genomsnitt 3 845 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader, inbjuder till en aktiv och medelhavsliknande livsstil. Läget i Andalusiens milda klimat möjliggör en hög livskvalitet året runt.
La Duquesa erbjuder en medelhavslivsstil med direkt tillgång till stränder och en livlig marina. Den omedelbara omgivningen är av urban karaktär, med affärer, restauranger och tjänster som är bekvämt tillgängliga till fots. Stranden La Duquesa ligger bara 592 m bort, vilket möjliggör dagliga promenader vid havet. Närheten till golfbanor som Finca Cortesín (4,3 km) och flera marinor som Puerto de Sotogrande (8,9 km) utökar fritidsutbudet. Provinsen Málaga erbjuder ett rikt kulturarv och en god infrastruktur. Klimatet, med över 3 800 soltimmar per år, gynnar utomhusaktiviteter.
Denna karta visar lägenhetens läge i La Duquesa, en kustort vid Costa del Sol. Den illustrerar närheten till stränder, marina och stadens bekvämligheter. Positioneringen i förhållande till omgivande städer och Málaga flygplats ger en bra överblick över tillgänglighet och regional integration.
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess positionering mellan Marbella och gränsen till Gibraltar erbjuder tillgång till en mängd kuststäder och attraktioner. Närheten till marinorna i La Duquesa och Sotogrande understryker regionens maritima inriktning. Anslutningen till Málaga flygplats (cirka 75 km fågelvägen) och Costa del Sols goda infrastruktur gör regionen internationellt attraktiv. Området kännetecknas av en blandning av stadsliv, stränder och golfbanor.
Tillgängligheten till lägenheten i La Duquesa är god. Stranden La Duquesa ligger bara 592 m bort, Playa de Manilva 835 m. Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km bort. Butiker och serviceinrättningar är gångavstånd (stormarknad 172 m, apotek 182 m). Flera golfbanor ligger inom ett avstånd av 4,3 km till 6,3 km. Málaga flygplats ligger 75 km bort (fågelvägen), Gibraltar 25 km. Kollektivtrafiknätet är väl utvecklat med 29 hållplatser och 5 linjer. Tillgängligheten med bil är också god, även om de exakta avstånden till större vägar inte specificeras.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen La Duquesa drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och över 3 845 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång utomhussäsong och en fem månader lång badperiod, eftersom vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den svaga lutningen mot stranden (5,5%) påverkar utsikten och ventilationen. Höjden på 66 m över havet säkerställer behagliga temperaturer och god luftcirkulation. Costa del Sol är känt för sitt milda klimat, som gynnar utomhusaktiviteter året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
La Duquesa erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Den närmaste stranden, La Duquesa, ligger bara 592 m bort, följt av Playa de Manilva (835 m). Andra stränder som Playa de la Chullera är också lättillgängliga (2,6 km). Marinan Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km) är ett centrum för vattensporter och fritidsaktiviteter. För golfare finns välrenommerade banor i närheten, som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Ett sportcenter ligger 2,3 km bort. Mångfalden av stränder och fritidsaktiviteter stödjer en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Dess positionering mellan Marbella och gränsen till Gibraltar erbjuder tillgång till en mängd kuststäder och attraktioner. Närheten till marinorna i La Duquesa och Sotogrande understryker regionens maritima inriktning. Anslutningen till Málaga flygplats (cirka 75 km fågelvägen) och Costa del Sols goda infrastruktur gör regionen internationellt attraktiv. Området kännetecknas av en blandning av stadsliv, stränder och golfbanor.
La Duquesa var ett sockerbruk som grundades av den amerikanske maskinisten Alejandro Bass och F. Von Krosigh,. Bruket ligger i Santo Domingo, Dominikanska republiken.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augusti | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Måttligt
Ref: VL218501
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra projekt vid Costa del Sol, som Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, positionerar sig denna lägenhet i La Duquesa med ett pris från 470 000 € i det mellersta till övre segmentet. Alba Benalmadena, som erbjuds från 699 000 €, är betydligt dyrare. Läget i La Duquesa, direkt vid stranden och nära marinan, erbjuder en speciell attraktionskraft som motiverar priset. Medan Estepona är en etablerad destination med ett brett utbud av fastigheter, erbjuder La Duquesa en specifik blandning av strandnära läge, marin atmosfär och god tillgänglighet, vilket skiljer den från andra platser. Närheten till välrenommerade golfbanor som Finca Cortesín är en ytterligare fördel som utökar målgruppen.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskaper om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
