Tento nádherný byt v La Duquesa, Málaga, nabízí 2 ložnice a 2 koupelny na 100 m² obytné plochy. Byt se pyšní úchvatným výhledem na moře a přístav, což z něj činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pobřežní životní styl. Nemovitost se nachází v blízkosti pláže a místních služeb a nabízí zabezpečený komplex se společným bazénem, což zajišťuje pohodlné a snadné bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v prestižní lokalitě La Duquesa, v docházkové vzdálenosti od pláže. Obklopen rušnou obchodní oblastí a přístavem nabízí snadný přístup k nákupním a stravovacím možnostem. Oblast je známá svými komplexy na nábřeží a urbanizovaným prostředím, což z ní činí ideální pro ty, kteří preferují blízkost k vybavení.
Tento byt splňuje potřeby kupujících hledajících pohodlí a praktičnost. Má dvě ložnice a dvě koupelny a nabízí prostorný obytný prostor o velikosti 100 m². Plně vybavená kuchyň, samostatná úložná místnost a prádelna dodávají na praktičnosti. Díky plně zařízenému provedení je připraven k okamžitému nastěhování, což je ideální pro ty, kteří hledají bezproblémový životní styl.
Byt je dokončen a ve výborném stavu, nabízí možnost okamžitého nastěhování bez čekání na nové developerské projekty. Budova je vybavena moderním vybavením, jako je klimatizace a výtah, a poskytuje bezpečnostní prvky, jako je zabezpečený komplex a 24hodinová ostraha.
Tato nemovitost není vhodná pro kupující hledající naprosté venkovské nebo izolované prostředí. Ačkoli je blízko pláže a komerčních oblastí, nachází se v živém městském prostředí. Také není vhodná pro jednotlivce, kteří nepotřebují parkovací místo, protože je k dispozici soukromé podzemní parkoviště.
Tento byt může být vhodný pro páry nebo malé rodiny hledající domov na nábřeží s snadným přístupem k vybavení. Je určen pro ty, kteří ocení živou komunitu a zároveň si chtějí užívat soukromí a bezpečí. Nemovitost by mohla také oslovit investory hledající rekreační dům nebo potenciální investici do pronájmu, vzhledem k její vynikající poloze a plné vybavenosti.
Byt se vyznačuje vynikající kvalitou a elegantním zpracováním. Je vybaven mramorovými podlahami, dvojitým zasklením a optickým připojením pro moderní pohodlí. Plně vybavená kuchyň a koupelny, včetně koupelny s vlastním sociálním zařízením, dodávají na funkčnosti. Krytá terasa, soukromá terasa a úložný prostor nabízejí další prostor a pohodlí. Klimatizační systém zajišťuje komfort po celý rok.
Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami začíná na ceně 470 000 EUR. Nachází se v oblíbené lokalitě La Duquesa a nabízí prostornou obytnou plochu 100 m². Nemovitost je dokončena a nabízí možnost okamžitého vlastnictví. Jeho poloha na nábřeží a plná vybavenost z něj činí atraktivní volbu. Cena odráží jeho vynikající polohu, kvalitu a potenciál života na nábřeží.
La Duquesa je živá oblast nabízející nenáročný pobřežní životní styl. S obytnou plochou 100 m² je tento byt ideální pro ty, kdo hledají pohodlí a praktičnost. Výhled na moře a přístav dodává na jeho kouzlu. Oblast má 33 restaurací, 4 kavárny a obchody, což umožňuje snadný přístup k denním potřebám. Blízký přístav nabízí řadu možností zábavy. Byt také využívá společný bazén a 24hodinovou ostrahu, což zajišťuje bezpečné a relaxační prostředí pro obyvatele. Průměrná teplota je 18,5 °C a ročně je zde 3 845 hodin slunečního svitu, což z něj činí ideální destinaci pro ty, kteří hledají slunečný životní styl.
Život v La Duquesa má uvolněné tempo, ale zároveň je blízko k mnoha vybavím. Byt je vzdálen pouhých 592 metrů od pláže, což umožňuje snadný přístup ke slunci a moři. Blízké supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) uspokojují každodenní potřeby. Oblast nabízí něco pro každého, od golfových nadšenců po ty, kteří hledají klid. V oblasti se nachází 33 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí různé možnosti stravování.
Tato mapa zobrazuje pobřežní byt v La Duquesa. Zdůrazňuje vynikající polohu nemovitosti v blízkosti pláže, přístavu a místního vybavení.
La Duquesa, která se nachází v provincii Málaga, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Blízkost dalších měst, jako je Estepona a Sotogrande, poskytuje příležitosti k prozkoumání okolí. Oblast je známá svými pobřežními rezidencemi, golfovými hřišti a živými marinami.
Dostupnost bytu je vynikající. Pláž je vzdálená pouhých 592 metrů a je snadno dostupná pěšky. Nejbližší supermarkety (172 m) a lékárny (182 m) jsou v těsné blízkosti. Přední golfová hřiště, jako je Finca Cortesin (4,3 km), jsou v krátké vzdálenosti. Letiště je vzdáleno 24 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Oblast obsluhuje 5 linek veřejné dopravy a 29 zastávek, což zajišťuje snadný přístup k veřejné dopravě.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 26 °C a průměrnou roční teplotou 18,5 °C. Ročně je zde přibližně 3 845 hodin slunečního svitu a koupací sezóna trvá 5 měsíců. Oblast se nachází 66 metrů nad mořem a má mírný sklon (5,5 %) k pláži, což podporuje venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
La Duquesa se pyšní krásnými plážemi, které se nacházejí pouhých 592 metrů od hotelu. Mezi další blízké pláže patří Playa de Manilva (835 m) a Playa de la Chullera (2,6 km). Oblast je rájem pro golfové nadšence s renomovanými hřišti, jako je Finca Cortesin (4,3 km). Přístav nabízí různé vodní sporty a rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
La Duquesa, která se nachází v provincii Málaga, je oblíbenou destinací na pobřeží Costa del Sol. Blízkost dalších měst, jako je Estepona a Sotogrande, poskytuje příležitosti k prozkoumání okolí. Oblast je známá svými pobřežními rezidencemi, golfovými hřišti a živými marinami.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 98 mm |
| Únor | 12.3°C | 105 mm |
| Březen | 14.1°C | 88 mm |
| Duben | 16.0°C | 55 mm |
| Květen | 18.3°C | 44 mm |
| Červen | 22.3°C | 10 mm |
| Červenec | 25.6°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 3 mm |
| Září | 23.0°C | 14 mm |
| Říjen | 19.3°C | 70 mm |
| Listopad | 15.4°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.8°C | 109 mm |
Mírný
Ref: VL218501
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízejí byty v La Duquesa jedinečnou hodnotovou nabídku. Například Acqua Gardens (Estepona, od 418 800 EUR) a Aby Upper (Estepona, od 320 000 EUR) nabízejí možnosti za různé cenové body, ale nemusí mít stejný výhled na moře a přístav jako projekt La Duquesa. Alba Benalmadena (Benalmadena, od 699 000 EUR) představuje vyšší cenovou kategorii na trhu luxusních nemovitostí v regionu. S cenami od 470 000 EUR dosahují byty v La Duquesa rovnováhy mezi pohodlím u pláže, vybavením a cenou, což z nich činí atraktivní volbu pro kupující hledající životní styl na Costa del Sol.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
