דירה אלגנטית זו בלה דוקסה, מאלגה, מציעה 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח של 100 מ"ר. הדירה מתגאה בנוף עוצר נשימה של הים והנמל, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ימי. ממוקמת קרוב לחוף ולמתקנים מקומיים, הנכס כולל מתחם מאובטח עם בריכה משותפת, המבטיח חיים נוחים וקלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו נהנית ממיקום מובחר בלה דוקסה, במרחק הליכה מהחוף. מוקפת באזור מסחרי תוסס ובנמל, היא מציעה גישה נוחה לחנויות ומסעדות. האזור ידוע במתחמי החוף שלו ובסביבה העירונית, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלה המעדיפים קרבה למתקנים.
דירה זו עונה על צרכי הקונים המחפשים נוחות ופונקציונליות. היא כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, ומציעה שטח מגורים מרווח של 100 מ"ר. המטבח המאובזר במלואו, חדר האחסון הנפרד וחדר השירות מוסיפים לפונקציונליות. הקונפיגורציה המרוהטת הופכת אותו לפתרון מוכן למגורים, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים ללא טרחה.
הדירה הושלמה ובמצב מצוין, ומציעה הזדמנות למעבר מיידי, תוך הימנעות מעיכובים של פרויקטים חדשים. הבניין כולל מתקנים מודרניים, כגון מיזוג אוויר ומעלית, ומציע תכונות אבטחה, כגון מתחם מאובטח ושמירה 24 שעות ביממה.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים סביבה כפרית או מבודדת לחלוטין. למרות שהוא קרוב לחוף ולאזורים מסחריים, הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת. הוא גם אינו מתאים לאנשים שאינם זקוקים למקום חניה, מכיוון שיש חניה פרטית תת-קרקעית.
דירה זו עשויה להתאים לזוגות או למשפחות קטנות המחפשות בית על חוף הים עם גישה נוחה למתקנים. היא מיועדת לאלה שמעריכים קהילה תוססת, אך עדיין רוצים ליהנות מפרטיות וביטחון. הנכס עשוי גם לפנות למשקיעים המחפשים בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה, בהתחשב במיקומו המעולה ובריהוט המלא.
הדירה מתאפיינת באיכות מעולה וגימור אלגנטי. כוללת ריצוף שיש, זיגוג כפול וחיבור סיבים אופטיים לנוחות מודרנית. המטבח המאובזר במלואו והחדרים, כולל חדר רחצה צמוד, מוסיפים פונקציונליות. המרפסת המקורה, המרפסת הפרטית וחדר האחסון מציעים שטח ונוחות נוספים. מערכת המיזוג מבטיחה נוחות לאורך כל השנה.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתחילה במחיר של 470,000 אירו. ממוקמת באזור הפופולרי של לה דוקסה, היא מציעה 100 מ"ר של שטח מגורים מרווח. הנכס הושלם, מציע הזדמנות לבעלות מיידית. מיקומה על חוף הים והריהוט המלא הופכים אותו לבחירה אטרקטיבית. המחיר משקף את מיקומו המעולה, איכותו ואת פוטנציאל החיים על חוף הים.
לה דוקסה היא אזור תוסס המציע אורח חיים נינוח על חוף הים. עם 100 מ"ר של שטח מגורים, דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ופונקציונליות. נופי הים והנמל מוסיפים לקסמו. האזור כולל 33 מסעדות, 4 בתי קפה וחנויות, המבטיחים גישה נוחה לצרכים יומיומיים. הנמל הסמוך מציע מגוון אפשרויות בילוי. הדירה נהנית גם מבריכה משותפת ושמירה 24 שעות ביממה, המספקים סביבה בטוחה ומרגיעה לדיירים. הטמפרטורה הממוצעת היא 18.5 מעלות צלזיוס, עם 3,845 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותה ליעד אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש.
החיים בלה דוקסה הם בקצב רגוע, אך קרובים למתקנים רבים. הדירה נמצאת במרחק של 592 מטר בלבד מהחוף, ומציעה גישה נוחה לשמש ולים. סופרמרקטים קרובים (172 מ') ובתי מרקחת (182 מ') עונים על צרכים יומיומיים. האזור מציע משהו לכולם, מחובבי גולף ועד מחפשי שלווה. באזור 33 מסעדות ו-4 בתי קפה, המציעים מגוון אפשרויות לאכילה.
מפה זו מציגה דירה על חוף הים הממוקמת בלה דוקסה. היא מדגישה את מיקומו המעולה של הנכס קרוב לחוף, לנמל ולמתקנים המקומיים.
לה דוקסה, הממוקמת במחוז מאלגה, היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול. הקרבה לערים אחרות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה מציעה הזדמנויות לחקור את האזורים הסובבים. האזור ידוע במגורים על שפת הים, מסלולי גולף ונמלים תוססים.
הנגישות לדירה מצוינת. החוף נמצא במרחק של 592 מטר בלבד, וניתן להגיע אליו ברגל. הסופרמרקטים הקרובים ביותר (172 מ') ובתי המרקחת (182 מ') קרובים מאוד. מסלולי גולף מובילים כמו פינקה קורטסין (4.3 ק"מ) נמצאים במרחק קצר. שדה התעופה נמצא במרחק 24 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. האזור מוגש על ידי 5 קווי תחבורה ציבורית ו-29 תחנות אוטובוס, המבטיחים גישה נוחה לתחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. ישנם כ-3,845 שעות שמש בשנה, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים. גובה האזור הוא 66 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון (5.5%) לכיוון החוף, מה שמקל על פעילויות בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לה דוקסה מתגאה בחופים יפים, הממוקמים במרחק של 592 מטר בלבד מהנכס. חופים קרובים אחרים כוללים את פלאיה דה מנילבה (835 מ') ואת פלאיה דה לה צ'ולרה (2.6 ק"מ). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מסלולים ידועים כמו פינקה קורטסין (4.3 ק"מ). הנמל מציע מגוון ספורט ימי ואפשרויות בילוי.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה, הממוקמת במחוז מאלגה, היא יעד פופולרי בקוסטה דל סול. הקרבה לערים אחרות כמו אסטפונה וסוטוגרנדה מציעה הזדמנויות לחקור את האזורים הסובבים. האזור ידוע במגורים על שפת הים, מסלולי גולף ונמלים תוססים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL218501
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירות בלה דוקסה מציעות הצעת ערך ייחודית. לדוגמה, Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות בנקודות מחיר שונות, אך עשויות שלא להציע את אותו נוף לים ולנמל כמו פרויקט לה דוקסה. Alba Benalmadena (בנלמדנה, החל מ-699,000 אירו) מייצגת נקודת מחיר גבוהה יותר בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור. עם מחירים המתחילים מ-470,000 אירו, דירות בלה דוקסה משיגות איזון בין נוחות על חוף הים, מתקנים ומחיר, מה שהופך אותן לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המחפשים אורח חיים בקוסטה דל סול.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
