Proyek apartemen ini berlokasi di La Duquesa, Málaga, sebuah area yang dicari di Costa del Sol. Dengan luas bangunan 123 m², unit ini menawarkan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, cocok untuk keluarga atau pasangan yang mencari rumah liburan atau tempat tinggal permanen. Proyek ini memanfaatkan kedekatannya dengan fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya pilihan menarik di pasar properti Spanyol selatan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di urbanisasi La Duquesa Regent yang aman, properti ini berjarak sangat dekat dari marina yang ramai, menawarkan akses mudah ke berbagai bar, kafe, dan restoran. Lingkungan sekitar juga menyediakan fasilitas penting seperti toko dan sekolah dalam jarak jalan kaki, mengintegrasikan kenyamanan perkotaan dengan pesona pesisir.
Apartemen ini memenuhi kebutuhan akan ruang hidup yang nyaman dan fungsional. Tiga kamar tidur menawarkan fleksibilitas untuk keluarga atau tamu, sementara balkon pribadi memberikan ruang luar pribadi. Fasilitas komunal seperti kolam renang dan taman terawat menambah daya tarik bagi mereka yang mencari gaya hidup Mediterania.
Meskipun dikategorikan sebagai properti bekas (resale), unit ini terawat baik dan menawarkan kondisi bagus. Proyek ini menjadi bagian dari lingkungan yang mapan di La Duquesa, dengan kemungkinan pembaruan atau renovasi yang sesuai dengan standar modern, memberikan keseimbangan antara pesona yang ada dan potensi penyesuaian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan, dan orientasinya ke selatan berarti sinar matahari mungkin intens selama musim panas. Selain itu, fasilitas parkir disediakan sebagai tempat parkir pribadi, bukan garasi tertutup. Ketersediaan transportasi umum mungkin terbatas untuk perjalanan jarak jauh di luar area.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari rumah utama atau kedua di lokasi yang ramai dengan akses mudah ke fasilitas. Ini adalah pilihan yang baik untuk mereka yang menghargai kedekatan dengan marina, pantai, dan lapangan golf. Gaya hidup santai dengan pilihan rekreasi yang melimpah akan menarik bagi pensiunan atau mereka yang mencari perubahan gaya hidup. Bagi investor, lokasinya yang strategis dan kedekatannya dengan layanan dapat memberikan potensi sewa. Unit ini juga sesuai untuk mereka yang membutuhkan ruang untuk tamu atau keluarga, mengingat 3 kamar tidurnya.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €345.000. Sebagai unit apartemen bekas (resale), harga ini mencerminkan nilai pasar untuk properti dengan 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi di area La Duquesa yang dicari. Ketersediaan dapat bervariasi, dan harga mungkin berbeda tergantung pada fitur spesifik unit atau kondisi pasar saat ini. Luas bangunan 123 m² memberikan indikasi ruang yang ditawarkan dengan harga tersebut.
La Duquesa adalah area yang dinamis di Costa del Sol, yang terkenal dengan marina dan fasilitasnya. Lingkungan ini menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan pesisir, dengan banyak toko, restoran, dan layanan dalam jarak berjalan kaki. Proksimitas ke pantai dan lapangan golf menambah daya tarik bagi para penghuni. Tinggal di sini berarti menikmati akses mudah ke fasilitas sehari-hari sambil berada dekat dengan kegiatan rekreasi seperti berlayar dan bermain golf. Tingkat kebisingan perkotaan mungkin ada karena lokasinya yang sentral, namun dikelola dalam lingkungan yang aman dan terpagar. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut menawarkan perspektif yang menyenangkan tanpa berada di lereng yang curam.
Lingkungan La Duquesa menawarkan kualitas hidup yang tinggi dengan perpaduan fasilitas perkotaan dan keindahan pesisir. Dalam radius 2 km, terdapat 33 restoran, 4 kafe, dan 3 apotek, menunjukkan betapa hidupnya area ini. Keberadaan 3 sekolah dasar dan 1 sekolah menengah mendukung keluarga. Pusat kesehatan juga tersedia dalam jarak yang masuk akal. Proksimitas ke marina, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km), menawarkan peluang rekreasi maritim. Akses ke pantai La Duquesa (1.2 km) dan Playa de Manilva (835 m) memungkinkan gaya hidup tepi laut yang mudah.
Peta ini menyoroti lokasi strategis properti di La Duquesa, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, fasilitas penting seperti supermarket dan apotek, serta akses ke jaringan transportasi utama, termasuk jarak ke bandara.
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, menempatkannya secara strategis antara kota-kota pesisir yang lebih besar. Jaraknya sekitar 24 km dari pusat kota Málaga, dan lebih dekat ke Gibraltar. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pesisir dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas di kota-kota terdekat seperti Estepona, yang hanya berjarak singkat. Posisi ini memberikan keuntungan dari lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan denyut nadi Costa del Sol yang lebih luas.
Aksesibilitas adalah keunggulan utama properti ini. Pantai La Duquesa berjarak hanya 592 meter, dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas penting lainnya seperti supermarket (172 m) dan apotek (182 m) berada dalam jarak yang mudah dijangkau. Lapangan golf terdekat, Finca Cortesín Golf Club, berjarak 4,3 km. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) dapat dicapai dalam waktu sekitar 75 km, sementara Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 25 km, menawarkan konektivitas internasional. Terdapat 29 halte transportasi umum di dekatnya, didukung oleh 5 jalur transportasi umum, memfasilitasi pergerakan di dalam dan sekitar kota.
| Jarak ke Pantai | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 18,5°C dan sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, ketika suhu air laut umumnya di atas 20°C. Ketinggian 66 meter di atas permukaan laut memberikan suhu yang nyaman tanpa ekstremitas yang signifikan. Lereng menuju pantai relatif landai (5,5%), yang menunjukkan aksesibilitas yang moderat ke laut. Iklim yang hangat dan cerah ini mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, memungkinkan untuk menikmati pantai dan kegiatan di luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai La Duquesa berjarak 1,2 km dan Pantai Manilva berjarak 835 meter, keduanya menawarkan kesempatan untuk bersantai dan menikmati laut. Bagi penggemar golf, beberapa lapangan tersedia dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Marina terdekat, Puerto Deportivo de la Duquesa, hanya berjarak 1,0 km, menawarkan fasilitas berperahu dan pilihan bersantap. Terdapat juga pusat olahraga seperti Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km) untuk aktivitas kebugaran.
Sumber: OpenStreetMap
La Duquesa terletak di bagian barat Costa del Sol, menempatkannya secara strategis antara kota-kota pesisir yang lebih besar. Jaraknya sekitar 24 km dari pusat kota Málaga, dan lebih dekat ke Gibraltar. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan pesisir dan akses ke fasilitas perkotaan yang lebih luas di kota-kota terdekat seperti Estepona, yang hanya berjarak singkat. Posisi ini memberikan keuntungan dari lingkungan yang lebih tenang namun tetap terhubung dengan denyut nadi Costa del Sol yang lebih luas.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 98 mm |
| Februari | 12.3°C | 105 mm |
| Maret | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mei | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL061514
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek Alonia di La Duquesa (mulai €279.000) dan Aby Upper di Estepona (mulai €320.000), properti ini memiliki harga mulai €345.000, yang mencerminkan ukuran dan fitur 3 kamar tidur. Acqua Gardens di Estepona (€418.800) berada pada titik harga yang lebih tinggi, menunjukkan perbedaan dalam segmen pasar atau fasilitas. Lokasi La Duquesa menawarkan keseimbangan antara fasilitas yang berkembang dan suasana yang sedikit lebih tenang dibandingkan pusat Estepona yang lebih ramai. Ketersediaan fasilitas seperti marina dan kedekatan dengan lapangan golf yang berbeda memberikan proposisi nilai yang unik. Pasar properti di wilayah ini menunjukkan keragaman dalam penawaran, mulai dari apartemen yang lebih terjangkau hingga properti mewah, dengan La Duquesa memposisikan dirinya sebagai pilihan yang menarik dengan berbagai layanan.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakhunian, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
