Tämä La Duquesan, Málagan, asunto tarjoaa viehättävän asumisympäristön 123 m²:n asuintilalla. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella varustettu asunto on hyvin suunniteltu ja sopii erilaisiin elämäntilanteisiin. Sijainti vakiintuneella asuinalueella lähellä rantaa ja La Duquesan venesatamaa korostaa Välimeren elämäntyyliä. Läheisyys golfkentille ja hyvä saavutettavuus Malagan lentokentälle tekevät tästä asunnosta kiinnostavan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannan läheisyyttä ja palveluita. Asunto on kalustettu ja tarjoaa välittömän käyttömahdollisuuden.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee halutulla Duquesa Regent -alueella La Duquesassa, suljetulla asuinalueella, joka tarjoaa sekä turvallisuutta että mukavuutta upeissa puitteissa. Vain lyhyen kävelymatkan päässä vilkkaasta La Duquesan venesatamasta voit nauttia laajasta valikoimasta baareja, kahviloita ja ravintoloita sekä Monte Duquesan viehättävistä palveluista vain muutaman minuutin päässä kompleksista.
Tämä asunto on suunniteltu ostajille, jotka etsivät käytännöllistä ja hyvin varusteltua asuntoa lähellä rantaa. Kolmella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella se tarjoaa tilaa perheille tai vieraille. Etelään suuntautunut terassi lupaa pitkiä aurinkoisia tunteja ja korostaa ulkoilmaelämän toivetta, jota tukevat yhteiset tilat, kuten uima-allas.
Kyseessä on käytetty asunto olemassa olevassa kiinteistössä. Ilmoitettu kunto on hyvä, mikä viittaa hyvin hoidettuun alueeseen ja asuntoon. Asunnot ovat osa vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa turvallisuutta ja mukavuutta. Painopiste on välittömässä saatavuudessa ja vakiintuneessa ympäristössä, ei meneillään olevassa rakennusprojektissa.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, vaikka se sijaitseekin lähellä rantaa. Ympäröivä rakennuskanta ja sijainti kaupunkialueella määrittävät maisemaa. Energiatodistusta ei ole saatavilla, eikä yksityiskohtia äänieristyksestä tai kiinteistön tarkasta rakenteesta ole mainittu. Asunto myydään kalustettuna, mikä sulkee pois ostajan yksilöllisen kalustuksen, jos niin halutaan.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta asuinaluetta lähellä rantaa hyvällä infrastruktuurilla. Se sopii perheille, jotka tarvitsevat tilaa lapsille ja vieraille, sillä siinä on kolme makuuhuonetta. Pariskunnat tai sinkut, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa ja pääsyä golfiin, vesiurheiluun ja vilkkaaseen venesatamaan, viihtyvät täällä varmasti. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kalustettua kiinteistöä houkuttelevalta matkailualueelta hyvällä vuokrattavuudella. Läheisyys palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin, sekä hyvä saavutettavuus lentokentille ja suurempiin kaupunkeihin tekevät siitä käytännöllisen valinnan pysyvään kotiin tai lomakotiin. Etelään suuntautunut terassi lupaa myös paljon auringonpaistetta, mikä on ihanteellista välimerellisen ilmaston ystäville, jotka nauttivat ulkoilusta.
Asunto on hyvässä kunnossa, sopii käytetylle kiinteistölle vakiintuneella asuinalueella. Se on täysin kalustettu ja siinä on täysin varusteltu keittiö, jota kuvaillaan käytännölliseksi ja hyvin varustelluksi. Oleskelutilat ovat valoisat ja tilavat, ja niissä on suuret lasiovet, jotka päästävät paljon luonnonvaloa sisään ja tarjoavat suoran pääsyn terassille. Ilmastointi takaa mukavuuden ympäri vuoden. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Kylpyhuoneet ovat tilavat, toinen on makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone, ja toinen on perhekylpyhuone, jossa on kaksinkertainen pesuallas ja suihku. Ulkotiloihin kuuluu yksityinen, etelään suuntautunut terassi ja yhteiset, hyvin hoidetut puutarha-alueet. Yksityinen pysäköintipaikka sisältyy myös hintaan, mikä lisää mukavuutta.
La Duquesan, Málagan, elämä on yhdistelmä rannan läheisyyttä ja kaupunkimaisia mukavuuksia. Asunto sijaitsee suljetulla asuinalueella, mikä takaa korkean turvallisuustason. Aivan oven ulkopuolella on palveluita, kuten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m), mikä helpottaa huomattavasti arkea. Vilkas La Duquesan venesatama sijaitsee noin 1 km:n päässä ja tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, baareja ja kahviloita, jotka ovat suosittuja kohtaamispaikkoja välimerellisen tunnelman nauttimiseen. Lähin ranta, Playa de La Duquesa, on vain noin 592 metrin päässä, joten se on helposti saavutettavissa kävellen. Myös muut rannat, kuten Playa de Manilva, ovat välittömässä läheisyydessä. Alue on myös golfareiden paratiisi, ja useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), on kätevästi ulottuvilla. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja alueella on useita julkisen liikenteen linjoja ja pysäkkejä, mikä helpottaa liikkumista myös ilman autoa.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin La Duquesassa, Málagassa. Se korostaa läheisyyttä venesatamaan, rantoihin ja pääväylään. Merkintä osoittaa sijainnin kaupunkimaisessa ympäristössä, josta on hyvät yhteydet paikallisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, kuten golfkenttiin.
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoittunut tunnetumpien kaupunkien Marbellan ja Algecirasin väliin. La Duquesan venesataman välitön läheisyys, joka on houkutteleva turistikohde, muokkaa paikallista identiteettiä. Asunto hyötyy yhteydestä rannikon pääväyliin, jotka mahdollistavat helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (lähellä), sekä kansainvälisille lentokentille Málaga (noin 75 km) ja Gibraltar (noin 25 km). Alue on yleisesti tunnettu golfkenttien, rantojen ja vapaa-ajanpalveluiden suuresta määrästä, mikä tekee La Duquesasta osan tätä dynaamista rannikkoaluetta. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon turistiaktiivisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä.
La Duquesan asunto erottuu hyvällä saavutettavuudellaan ja läheisyydellään eri palveluihin. La Duquesan ranta on vain 592 metrin päässä, Playa de Manilva 835 metrin päässä. La Duquesan venesatama on 1 km:n päässä ja tarjoaa monipuolista gastronomista tarjontaa. Päivittäisiä tarpeita varten supermarket (172 m) ja apteekki (182 m) ovat kävelymatkan päässä. Lähin terveyskeskus sijaitsee 6,6 km:n päässä. Golfarit hyötyvät läheisyydestä kentille kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) sijaitsee noin 75 km:n päässä (noin 24 km tässä ilmoitetusta etäisyydestä, joka voi viitata tarkempaan lentoreittiin), mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Gibraltar (GIB) on myös helposti saavutettavissa, noin 25 km:n päässä. Alueella liikennöi 5 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 29 pysäkkiä lähistöllä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesan alue Costa del Solilla on tunnettu miellyttävästä välimerellisestä ilmastostaan. Keskimääräinen vuosilämpötila on 18,5 °C ja aurinkoisia tunteja vuodessa on 3 845, mikä tarjoaa ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Lämpötilat vaihtelevat tyypillisesti 12–26 °C välillä vuoden aikana. Ilmasto suosii pitkää kesää, ja uintikausi kestää noin viisi kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää jatkuvasti 20 °C. Asunnon korkeus merenpinnasta (66 m) ja maltillinen rantaan päin oleva kallistus (5,5 %) luovat miellyttävän topografian. Tämä yhdistelmä runsasta auringonpaistetta, leutoja lämpötiloja ja viehättävää rannikkomaisemaa edistää aktiivista ja rentouttavaa ulkoilmaelämää, joka heijastaa välimerellistä elämäntapaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Duquesan rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de La Duquesa, on vain 1,2 km:n päässä ja helposti saavutettavissa. Muut rannat, kuten Playa de Manilva (0,8 km) ja Playa de la Chullera (2,6 km), ovat myös välittömässä läheisyydessä ja kutsuvat rentoutumaan ja uimaan. La Duquesan venesatama (1,0 km) on merenkulkutoiminnan keskus ja tarjoaa pääsyn veneretkille ja vesiurheilulajeihin. Golfareille alue on houkutteleva kohde, ja useita tunnettuja golfkenttiä, kuten Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), on kätevästi ulottuvilla. Maaurheilua edistävät myös urheilukeskukset, kuten Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Rantojen, venesatamien ja golfkenttien yhdistelmä tekee alueesta monipuolisen virkistysalueen.
Lähde: OpenStreetMap
La Duquesa sijaitsee Costa del Solin länsiosassa Málagan maakunnassa, Andalusiassa. Se on strategisesti sijoittunut tunnetumpien kaupunkien Marbellan ja Algecirasin väliin. La Duquesan venesataman välitön läheisyys, joka on houkutteleva turistikohde, muokkaa paikallista identiteettiä. Asunto hyötyy yhteydestä rannikon pääväyliin, jotka mahdollistavat helpon pääsyn suurempiin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (lähellä), sekä kansainvälisille lentokentille Málaga (noin 75 km) ja Gibraltar (noin 25 km). Alue on yleisesti tunnettu golfkenttien, rantojen ja vapaa-ajanpalveluiden suuresta määrästä, mikä tekee La Duquesasta osan tätä dynaamista rannikkoaluetta. Sen sijainti tarjoaa hyvän tasapainon turistiaktiivisuuden ja vakiintuneen asuinalueen rauhallisuuden välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.3°C | 105 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 88 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 55 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 44 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 14 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 70 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 127 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 109 mm |
Kohtalainen
Ref: VL061514
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin tarjouksiin La Duquesan alueella ja sen ympäristössä, tämä asunto sijoittuu vakaaksi vaihtoehdoksi keskihintaluokassa. "Alonia" La Duquesassa alkaa 279 000 €:sta, mikä viittaa mahdollisesti pienempään tai eri tavalla varusteltuun asuntoon, kun taas "Aby Upper" Esteponassa alkaa 320 000 €:sta, ollen siten hinnaltaan lähempänä, mutta eri kaupungissa. "Acqua Gardens" Esteponassa, jonka lähtöhinta on 418 800 €, on kalliimpi, mikä voi viitata uudempaan rakennukseen, eksklusiivisempaan sijaintiin tai korkeampaan varustelutasoon. Tämä kuvattu asunto tarjoaa 345 000 €:n hintaan 123 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta ja hyvät mukavuudet vakiintuneella asuinalueella. Läheisyys venesatamaan ja rantaan, yhdistettynä etelään suuntautuneeseen terassiin ja yhteisiin tiloihin, tarjoaa tasapainoisen kokonaisuuden ostajille, jotka etsivät hyvää tasapainoa hinnan, sijainnin ja mukavuuksien välillä. Se, että kyseessä on käytetty asunto, tarkoittaa usein välitöntä saatavuutta ja vakiintunutta ympäristöä verrattuna uudisrakennusprojekteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
