Denne leiligheten i La Duquesa, Málaga, tilbyr en attraktiv boendeatmosfære på 123 m² boareal. Med tre soverom og to bad er eiendommen godt utformet og egnet for ulike livssituasjoner. Beliggenheten i en etablert urbanisasjon nær stranden og marinaen i La Duquesa understreker middelhavslivsstilen. Nærheten til golfbaner og god tilgjengelighet til flyplassen i Malaga gjør denne leiligheten til et interessant alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av strandnærhet og fasiliteter. Leiligheten er møblert og gir mulighet for umiddelbar innflytting.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i den ettertraktede urbanisasjonen Duquesa Regent i La Duquesa, et inngjerdet boligområde som tilbyr både sikkerhet og bekvemmelighet i et fantastisk miljø. Bare en kort spasertur fra den livlige marinaen i La Duquesa, kan du nyte et bredt utvalg av barer, kafeer og restauranter, samt de sjarmerende fasilitetene i Monte Duquesa bare noen få minutter fra komplekset.
Denne boligen er tilpasset kjøpere som søker en praktisk og velutstyrt leilighet nær stranden. Med tre soverom og to bad gir den plass til familier eller gjester. Sørvendt terrasse lover lange soltimer og understreker ønsket om utendørs liv, støttet av felles fasiliteter som bassenget.
Dette er en brukt leilighet i et eksisterende kompleks. Angitt tilstand er god, noe som indikerer et velholdt anlegg og leilighet. Leilighetene er en del av en etablert urbanisasjon som tilbyr sikkerhet og komfort. Fokuset ligger på umiddelbar tilgjengelighet og et etablert miljø, heller enn et pågående byggeprosjekt.
Denne leiligheten tilbyr ingen direkte havutsikt, selv om den ligger nær stranden. Omgivende bebyggelse og beliggenhet i et bymiljø preger bildet. Energimerket er ikke tilgjengelig, og spesifikke detaljer om lydisolering eller anleggets eksakte konstruksjon er ikke oppgitt. Leiligheten selges møblert, noe som utelukker individuell møblering av kjøperen hvis ønskelig.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en etablert urbanisasjon nær stranden med god infrastruktur. Den passer for familier som trenger plass til barn og gjester, da den har tre soverom. Par eller enslige som foretrekker en aktiv livsstil med tilgang til golf, vannsport og en livlig marina vil trives her. Det er også et interessant alternativ for investorer som søker en møblert eiendom i en attraktiv turistregion med godt utleiepotensial. Nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek, samt god tilgjengelighet til flyplasser og større byer, gjør den til et praktisk valg for et permanent hjem eller som feriebolig. Den sørvendte terrassen lover også mange soltimer, ideelt for elskere av middelhavsklimaet som liker å tilbringe tid utendørs.
Leiligheten fremstår i god stand, passende for en brukt eiendom i en etablert urbanisasjon. Den er fullt møblert og har et fullt utstyrt kjøkken, beskrevet som praktisk og godt utstyrt. Stueområdene er lyse og romslige, med store glassdører som slipper inn mye naturlig lys og gir direkte tilgang til terrassen. Klimaanlegg sørger for komfort året rundt. Soverommene har innebygde garderober. Badene er romslige, ett av dem er et eget bad for hovedsoverommet, det andre er et familiebade som har dobbel servant og dusj. Utendørsområdene inkluderer en privat, sørvendt terrasse og felles, velstelte hageanlegg. En privat parkeringsplass er også inkludert, noe som øker komforten.
Livet i La Duquesa, Málaga, preges av en kombinasjon av strandnærhet og urban infrastruktur. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligområde, og tilbyr dermed et høyt sikkerhetsnivå. Rett utenfor døren finner du fasiliteter som et supermarked (172 m) og et apotek (182 m), noe som forenkler hverdagen betydelig. Den livlige marinaen i La Duquesa ligger omtrent 1 km unna og tilbyr et bredt utvalg av restauranter, barer og kafeer, populære møteplasser for å nyte middelhavsatmosfæren. Den nærmeste stranden, Playa de La Duquesa, ligger bare ca. 592 meter unna og er dermed lett tilgjengelig til fots. Andre strender som Playa de Manilva ligger også i umiddelbar nærhet. Regionen er også et paradis for golfere, med flere kjente golfbaner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) innen rekkevidde. Infrastrukturen er godt utbygd, med mange kollektivtransportlinjer og holdeplasser, noe som letter mobilitet selv uten bil.
Dette kartet viser leilighetens beliggenhet i La Duquesa, Málaga. Det fremhever nærheten til marinaen, strendene og hovedveien. Markøren indikerer posisjonen innenfor et bymiljø med god tilgang til lokale fasiliteter og fritidsmuligheter som golfbaner.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den har en strategisk beliggenhet mellom de mer kjente byene Marbella og Algeciras. Den umiddelbare nærheten til marinaen i La Duquesa, et attraktivt turistsenter, former den lokale identiteten. Leiligheten drar nytte av forbindelsen til kystens hovedveier, som gir enkel tilgang til større byer som Estepona (i nærheten), samt de internasjonale flyplassene Málaga (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km). Regionen er generelt kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og fritidsfasiliteter, noe som gjør La Duquesa til en del av denne dynamiske kyststripen. Dens posisjon tilbyr en god balanse mellom turistaktivitet og roen i et etablert boligområde.
Leiligheten i La Duquesa kjennetegnes av god tilgjengelighet og nærhet til ulike fasiliteter. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter unna, Playa de Manilva 835 meter unna. Marinaen i La Duquesa ligger 1 km unna og tilbyr et variert gastronomisk tilbud. For daglige behov er et supermarked (172 m) og et apotek (182 m) innen gangavstand. Nærmeste helsesenter ligger 6,6 km unna. Golfentusiaster vil dra nytte av nærheten til baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger omtrent 75 km unna (ca. 24 km fra avstanden spesifisert her, som kan referere til en mer spesifikk luftlinje), noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Gibraltar (GIB) er også lett tilgjengelig, ca. 25 km unna. Området betjenes av 5 kollektivtransportlinjer, med 29 holdeplasser i nærheten, noe som forenkler reise uten bil.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt La Duquesa på Costa del Sol er kjent for sitt behagelige middelhavsklima. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og 3 845 soltimer per år, tilbyr den ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Temperaturene varierer typisk mellom 12°C og 26°C gjennom året. Klimaet bidrar til en lang sommer med en badesesong på rundt fem måneder, hvor vanntemperaturen jevnlig overstiger 20°C. Leilighetens beliggenhet 66 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (5,5%) skaper en behagelig topografi. Denne kombinasjonen av rikelig solskinn, milde temperaturer og et attraktivt kystlandskap fremmer en aktiv og avslappet utendørs livsstil som reflekterer middelhavslivet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved La Duquesa tilbyr en rekke strender og fritidsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de La Duquesa, ligger bare 1,2 km unna og er lett tilgjengelig. Andre strender som Playa de Manilva (0,8 km) og Playa de la Chullera (2,6 km) ligger også i umiddelbar nærhet og inviterer til avslapning og bading. Marinaen i La Duquesa (1,0 km) er et sentrum for nautiske aktiviteter og tilbyr tilgang til båtturer og vannsport. For golfspillere er regionen et attraktivt reisemål med flere anerkjente golfbaner innen rekkevidde, inkludert Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). Landbaserte sportsaktiviteter fremmes også gjennom idrettssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). Kombinasjonen av strender, marinaer og golfbaner gjør området til et allsidig rekreasjonsområde.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Den har en strategisk beliggenhet mellom de mer kjente byene Marbella og Algeciras. Den umiddelbare nærheten til marinaen i La Duquesa, et attraktivt turistsenter, former den lokale identiteten. Leiligheten drar nytte av forbindelsen til kystens hovedveier, som gir enkel tilgang til større byer som Estepona (i nærheten), samt de internasjonale flyplassene Málaga (ca. 75 km) og Gibraltar (ca. 25 km). Regionen er generelt kjent for sin høye tetthet av golfbaner, strender og fritidsfasiliteter, noe som gjør La Duquesa til en del av denne dynamiske kyststripen. Dens posisjon tilbyr en god balanse mellom turistaktivitet og roen i et etablert boligområde.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL061514
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud i La Duquesa-regionen og omegn, posisjonerer denne leiligheten seg som et solid alternativ i mellomprissegmentet. "Alonia" i La Duquesa starter fra 279 000 €, noe som antyder et potensielt mindre eller annerledes utstyrt tilbud, mens "Aby Upper" i Estepona starter fra 320 000 €, noe som plasserer den til en lignende pris, men i en annen by. "Acqua Gardens" i Estepona, med en startpris på 418 800 €, ligger høyere i pris, noe som kan indikere en nyere utvikling, en mer eksklusiv beliggenhet eller høyere utstyrsnivå. Denne leiligheten, med sin pris på 345 000 €, tilbyr 123 m² boareal, tre soverom og gode fasiliteter i en etablert urbanisasjon. Nærheten til marinaen og stranden, kombinert med den sørvendte terrassen og felles fasiliteter, gir en balansert pakke for kjøpere som søker en god balanse mellom pris, beliggenhet og fasiliteter. At det er en brukt leilighet betyr ofte umiddelbar tilgjengelighet og et etablert miljø sammenlignet med nybyggprosjekter.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyptgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
