Projekt stanovanjskih enot v La Duquesa, na območju z obsežno infrastrukturo in bližino morja. Ta lokacija ponuja kombinacijo mestnega udobja z dostopom do naravnih lepot obale, kar jo uvršča med privlačne nepremičninske cilje na Costa del Sol. Območje je znano po svojih marinah, golf igriščih in širokem spektru storitev, ki podpirajo tako turistično kot stalno bivanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v bližini obale, z dobrim dostopom do plaž in obalnih sprehajališč. Mestno okolje zagotavlja neposredno bližino bistvenih storitev, medtem ko je širša regija dostopna preko prometnih povezav, kar omogoča enostavno mobilnost.
Te nepremičnine so namenjene posameznikom ali družinam, ki iščejo udobje bivanja blizu morja in mestnih dobrin. Zagotavljajo praktično namestitev z zagotovljenim dostopom do storitev, kot so trgovine, restavracije in možnosti za prosti čas, primerno za stalno bivanje ali počitniško uporabo.
Projekt predstavlja obstoječe stanovanje, ne novo gradnjo. Stanovanje je na voljo v obstoječem stanju, kar pomeni, da je njegova gradnja zaključena in je pripravljeno za takojšnjo uporabo ali prilagoditve po želji lastnika. Nudijo se kot dokončane nepremičnine na sekundarnem trgu.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo povsem novo gradnjo ali sodobno zasnovo od začetka. Projekt ne ponuja individualne garaže, temveč zasebno parkirno mesto, in nima neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov. Ni vseh vrst storitev na voljo v krogu 100 metrov.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki želijo živeti v bližini morja in uživati v prednostih mestnega okolja, kot so restavracije in trgovine, vse na dosegu roke. Odlična izbira je za tiste, ki cenijo dostopnost do plaž, marin in golf igrišč. Zaradi dobrih prometnih povezav, vključno z bližino letališč Málaga in Gibraltar, je primerna tudi za tiste, ki pogosto potujejo ali iščejo počitniško destinacijo. Za pare ali manjše družine, ki si želijo udobno življenje z vsemi potrebnimi storitvami v neposredni bližini, predstavlja to stanovanje funkcionalno rešitev. Prav tako je zanimiva za investitorje, ki iščejo nepremičnino na območju z veliko turistično privlačnostjo.
Stanovanje obsega 123 m² bivalne površine in je opeljano v dobrem stanju, kar nakazuje na vzdrževane prostore. Vključuje opremljene vgradne omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kuhinja je v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Druge specifikacije glede materialov in končne obdelave niso podrobno navedene, vendar splošno stanje nepremičnine nakazuje na funkcionalno in vzdrževano notranjost. Klimatska naprava zagotavlja udobje v različnih letnih obdobjih.
Stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 345.000 €. Cena je odraz lokacije v priljubljeni urbanizaciji, bližine plaže in marine ter razpoložljivih skupnih vsebin. Na voljo je zasebno parkirno mesto. Območje La Duquesa beleži konstantno aktivnost na nepremičninskem trgu, z več kot 1.351 zabeleženimi transakcijami, kar kaže na njegovo stalno privlačnost. Končne cene lahko variirajo glede na specifične značilnosti enote in morebitne izboljšave.
La Duquesa predstavlja živo območje, kjer se mestno življenje srečuje z obmorskim načinom življenja. Dnevni ritem je zaznamovan z bližino plaže in marine, ki nudita možnosti za sprostitev in aktivnosti. Na voljo so številne restavracije in bari, kar omogoča dinamično družabno življenje. Hkrati pa v bližini najdemo tudi mirnejše predele in zelene površine, ki omogočajo oddih od mestnega vrveža. Dostopnost storitev, kot so trgovine, lekarne in zdravstveni domovi, zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Življenje v La Duquesi ponuja živahno okolje s številnimi možnostmi za prosti čas. V neposredni bližini (172 m) je supermarket, medtem ko je do najbližje lekarne le 182 metrov. V radiju 2 km deluje 33 restavracij, 4 kavarne in 3 lekarne, kar zagotavlja široko izbiro gostinskih in nakupovalnih možnosti. V bližini so tudi izobraževalne ustanove, vključno s 3 osnovnimi in 1 srednjo šolo, ter zdravstveni center na 6.6 km. Ta koncentracija storitev omogoča udobno in praktično vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih potovanjih.
Ta lokacija v La Duquesi, Málaga, je prikazana na zemljevidu kot območje z gosto poselitvijo in bližino morja. Poudarjena je povezanost z lokalnimi marinami, plažami in območji z golf igrišči, kar ponazarja bogate možnosti za prosti čas in turizem v regiji.
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Sabinillas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Bližina marine Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodaja še eno središče za navtiko in družabne aktivnosti. Pozicioniranje v tej regiji nudi ravnotežje med mirnejšim obmorskim življenjem in dostopom do širše infrastrukture, ki jo ponuja obala Malage.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi centri in infrastrukturo. Najbližje plaže La Duquesa in Playa de Manilva sta oddaljene 592 m oziroma 835 m. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 24 km. Golf igrišča, kot sta Finca Cortesín Golf Club (4.3 km) in Golf Academy Albayt Resort (4.9 km), so lahko dostopna. V bližini so tudi različne možnosti javnega prevoza, z 29 postajališči v okolici, kar olajšuje mobilnost po regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C in preko 3.845 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 26°C. Petmesečno obdobje z lahko dosegljivo povprečno morsko temperaturo nad 20°C omogoča aktivno uporabo plaž in vodnih športov. Nahajališče na 66 m nadmorske višine in z zmernim naklonom 5.5% proti plaži, ponuja prijetno okolje za bivanje, z obilo sonca in blagimi temperaturami skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa ponuja obilo možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. V bližini se nahajajo plaže kot sta La Duquesa (1.2 km) in Playa de la Chullera (2.9 km), ki so dostopne za obiskovalce. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa (1.0 km) je središče za vodne aktivnosti in ponuja široko izbiro restavracij in barov. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4.3 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2.3 km), ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med mestoma Estepona in Sabinillas. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in turističnih destinacij. Bližina marine Puerto de Sotogrande (8.9 km) dodaja še eno središče za navtiko in družabne aktivnosti. Pozicioniranje v tej regiji nudi ravnotežje med mirnejšim obmorskim življenjem in dostopom do širše infrastrukture, ki jo ponuja obala Malage.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL061514
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Alonia v La Duquesi (cene od 279.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), se stanovanje v La Duquesi pozicionira v srednjem cenovnem razredu. Medtem ko je Alonia cenovno bolj dostopna, Acqua Gardens predstavlja dražjo možnost, verjetno zaradi novejše gradnje ali boljših skupnih vsebin. Aby Upper v Esteponi je primerljiv po ceni, vendar Estepona kot mesto ponuja drugačno dinamiko življenja kot bolj obalno usmerjena La Duquesa. Lokacija v La Duquesi, s poudarkom na bližini marine in plaže, ponuja specifično obmorsko izkušnjo, ki se razlikuje od urbanega okolja Estepone. Kljub temu, da je to stanovanje na sekundarnem trgu, ponuja konkretne prednosti kot so velika terasa, zasebno parkirno mesto in dostop do skupnega bazena, kar je lahko privlačno za kupce, ki iščejo ustaljeno lokacijo z vsemi osnovnimi ugodnostmi na dosegu roke.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
