Este apartamento em La Duquesa, Málaga, oferece um ambiente de vida atraente em 123 m² de área útil. Com três quartos e duas casas de banho, a propriedade está bem distribuída e adequada a diversas situações de vida. A localização numa urbanização estabelecida perto da praia e da marina de La Duquesa sublinha o estilo de vida mediterrânico. A proximidade a campos de golfe e a boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga tornam este apartamento uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de proximidade à praia e comodidades. O apartamento está mobilado e oferece possibilidade de ocupação imediata.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na procurada urbanização Duquesa Regent em La Duquesa, uma urbanização fechada que oferece segurança e conveniência num ambiente fantástico. A uma curta distância a pé da animada marina de La Duquesa, pode desfrutar de uma vasta gama de bares, cafés e restaurantes, bem como das encantadoras comodidades de Monte Duquesa a poucos minutos do complexo.
Este alojamento é adequado para compradores que procuram um apartamento prático e bem equipado perto da praia. Com três quartos e duas casas de banho, oferece espaço para famílias ou hóspedes. A orientação sul do terraço promete longas horas de sol e sublinha o desejo de vida ao ar livre, apoiado pelas instalações comuns como a piscina.
Trata-se de um imóvel de revenda num complexo existente. O estado indicado é bom, o que sugere uma propriedade e um complexo bem mantidos. Os apartamentos fazem parte de uma urbanização estabelecida que oferece segurança e conforto. O foco está na disponibilidade imediata e no ambiente estabelecido, em vez de um novo projeto de construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar, embora esteja perto da praia. A urbanização circundante e a localização num ambiente urbano definem a paisagem. A etiqueta energética não está disponível, e não são mencionados detalhes específicos sobre isolamento acústico ou a construção exata do complexo. O apartamento é vendido mobilado, o que exclui mobiliário personalizado pelo comprador, se desejado.
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma urbanização estabelecida perto da praia com boa infraestrutura. É ideal para famílias que necessitam de espaço para crianças e hóspedes, pois dispõe de três quartos. Casais ou indivíduos que preferem um estilo de vida ativo com acesso a golfe, desportos aquáticos e uma marina animada sentir-se-ão bem aqui. É também uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel mobilado numa região turística atrativa com bom potencial de arrendamento. A proximidade a comodidades como supermercados e farmácias, bem como a boa acessibilidade a aeroportos e grandes cidades, tornam-no uma escolha prática para uma casa permanente ou uma casa de férias. O terraço virado a sul promete também muitas horas de sol, ideal para os amantes do clima mediterrânico que gostam de passar tempo ao ar livre.
O apartamento apresenta-se em bom estado, adequado para um imóvel de revenda numa urbanização estabelecida. Está totalmente mobilado e dispõe de uma cozinha equipada, descrita como prática e bem equipada. As áreas de estar são luminosas e espaçosas, com grandes portas de vidro que permitem a entrada de muita luz natural e proporcionam acesso direto ao terraço. O ar condicionado garante o conforto durante todo o ano. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos. As casas de banho são espaçosas, uma delas é uma casa de banho privativa para o quarto principal, e a outra é uma casa de banho familiar com lavatório duplo e chuveiro. As áreas exteriores incluem um terraço privado virado a sul e jardins comuns bem cuidados. Um lugar de estacionamento privado está também incluído, aumentando o conforto.
A vida em La Duquesa, Málaga, caracteriza-se por uma combinação de proximidade à praia e comodidades urbanas. O apartamento está situado numa urbanização fechada, oferecendo assim um alto nível de segurança. Mesmo à porta, encontram-se comodidades como um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m), o que facilita enormemente o dia a dia. A animada marina de La Duquesa situa-se a cerca de 1 km e oferece uma vasta seleção de restaurantes, bares e cafés, pontos de encontro populares para desfrutar do ambiente mediterrânico. A praia mais próxima, Playa de La Duquesa, fica a apenas 592 metros, sendo de fácil acesso a pé. Outras praias como Playa de Manilva também se encontram nas proximidades. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de golfe de renome ao alcance, como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). A infraestrutura está bem desenvolvida, com inúmeras linhas de transporte público e paragens, o que facilita a mobilidade mesmo sem carro.
Este mapa mostra a localização do apartamento em La Duquesa, Málaga. Destaca a proximidade da marina, das praias e da via rápida. O marcador indica a posição dentro de um ambiente urbano com bom acesso a comodidades locais e a oportunidades de lazer como campos de golfe.
La Duquesa está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Beneficia de uma localização estratégica entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Algeciras. A proximidade imediata à marina de La Duquesa, um atrativo centro turístico, molda a identidade local. O apartamento beneficia da ligação às principais artérias rodoviárias da costa, que permitem fácil acesso a grandes cidades como Estepona (próxima), bem como aos aeroportos internacionais de Málaga (aprox. 75 km) e Gibraltar (aprox. 25 km). A região é, em geral, conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que torna La Duquesa parte deste dinâmico tramo costeiro. A sua posição oferece um bom equilíbrio entre a atividade turística e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
O apartamento em La Duquesa destaca-se pela sua boa acessibilidade e proximidade a diversas instalações. A praia de La Duquesa fica a apenas 592 metros, Playa de Manilva a 835 metros. A marina de La Duquesa fica a 1 km e oferece uma oferta gastronómica variada. Para as necessidades diárias, um supermercado (172 m) e uma farmácia (182 m) são acessíveis a pé. O centro de saúde mais próximo fica a 6,6 km. Os golfistas beneficiarão da proximidade a campos como o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 75 km (aproximadamente 24 km da distância especificada aqui, que pode referir-se a uma linha aérea mais específica), garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Gibraltar (GIB) é também facilmente acessível a cerca de 25 km. A zona é servida por 5 linhas de transporte público, com 29 paragens nas proximidades, o que facilita os deslocamentos sem carro.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de La Duquesa, na Costa del Sol, é conhecida pelo seu agradável clima mediterrânico. Com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.845 horas de sol por ano, oferece condições ideais para atividades ao ar livre. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O clima favorece um verão longo com uma temporada de banhos de cerca de cinco meses, durante os quais as temperaturas da água ultrapassam consistentemente os 20°C. A altitude do apartamento, a 66 metros acima do nível do mar, e a inclinação moderada para a praia (5,5%) criam uma topografia agradável. Esta combinação de abundante sol, temperaturas amenas e uma paisagem costeira atraente promove um estilo de vida ativo e relaxante ao ar livre, refletindo a arte de viver mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira perto de La Duquesa oferece uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de La Duquesa, fica a apenas 1,2 km e é de fácil acesso. Outras praias como Playa de Manilva (0,8 km) e Playa de la Chullera (2,6 km) também ficam nas proximidades e convidam ao relaxamento e ao banho. A marina de La Duquesa (1,0 km) é um centro de atividades náuticas e oferece acesso a passeios de barco e desportos aquáticos. Para os golfistas, a região é um destino atrativo com vários campos de golfe de renome ao alcance, incluindo o Finca Cortesín Golf Club (4,3 km). As atividades desportivas terrestres também são promovidas através de centros desportivos como o Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km). A combinação de praias, marinas e campos de golfe torna a área uma zona de recreação versátil.
Fonte: OpenStreetMap
La Duquesa está localizada na Costa del Sol ocidental, na província de Málaga, Andaluzia. Beneficia de uma localização estratégica entre as cidades mais conhecidas de Marbella e Algeciras. A proximidade imediata à marina de La Duquesa, um atrativo centro turístico, molda a identidade local. O apartamento beneficia da ligação às principais artérias rodoviárias da costa, que permitem fácil acesso a grandes cidades como Estepona (próxima), bem como aos aeroportos internacionais de Málaga (aprox. 75 km) e Gibraltar (aprox. 25 km). A região é, em geral, conhecida pela sua alta densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, o que torna La Duquesa parte deste dinâmico tramo costeiro. A sua posição oferece um bom equilíbrio entre a atividade turística e a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 105 mm |
| Março | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 16.0°C | 55 mm |
| Maio | 18.3°C | 44 mm |
| Junho | 22.3°C | 10 mm |
| Julho | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 3 mm |
| Setembro | 23.0°C | 14 mm |
| Outubro | 19.3°C | 70 mm |
| Novembro | 15.4°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL061514
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na região de La Duquesa e arredores, este apartamento posiciona-se como uma opção sólida no segmento de preço médio. "Alonia" em La Duquesa começa em 279.000 €, o que sugere uma oferta potencialmente menor ou equipada de forma diferente, enquanto "Aby Upper" em Estepona começa em 320.000 €, situando-se num preço próximo, mas numa cidade diferente. "Acqua Gardens" em Estepona, com um preço inicial de 418.800 €, tem um preço mais elevado, o que pode indicar um desenvolvimento mais recente, uma localização mais exclusiva ou um equipamento superior. Este apartamento, com o seu preço de 345.000 €, oferece 123 m² de área útil, três quartos e boas comodidades numa urbanização estabelecida. A proximidade da marina e da praia, combinada com a orientação sul do terraço e as instalações comuns, oferece um pacote equilibrado para compradores que procuram um bom equilíbrio entre preço, localização e comodidades. O facto de ser um imóvel de revenda significa frequentemente disponibilidade imediata e um ambiente estabelecido em comparação com novos projetos de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um profundo conhecimento da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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