Ta moderna prenovljena, opremljena trisobna apartmajska enota se nahaja v La Duquesa, na območju, ki ga zaznamuje bližina plaž in mestnih storitev. Zgrajeno na 101 m² bivalne površine, z orientacijo proti vzhodu, ponuja dobrodošlo bivalno okolje, ki združuje udobje in praktičnost v urbanem okolju s pogledom na marino.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Alonia v La Duquesi (od 279.000 €) in Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), se ta apartma nahaja v srednjem cenovnem razredu. Njegova lokacija v La Duquesi ponuja ravnotežje med dostopnostjo do storitev in bližino plaže, kar ga loči od bolj oddaljenih ali manj razvitih območij. V primerjavi z bližnjimi urbaniziranimi območji, kot je Estepona, La Duquesa pogosto ponuja bolj mirno, a še vedno dobro opremljeno okolje. Bližina marine dodaja edinstveno privlačnost, ki ni prisotna povsod ob obali. Medtem ko Alonia ponuja nekoliko nižjo ceno, ta apartma izstopa z velikostjo in opremljenostjo. Acqua Gardens v Esteponi predstavlja dražjo možnost, verjetno z drugačnim nivojem luksuza ali novejšo gradnjo. Ta apartma predstavlja dobro uravnoteženo ponudbo za tiste, ki iščejo udobje, lokacijo in kakovost po razumni ceni v živahnem delu Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta apartma se nahaja v urbani soseski La Duquesa, kar pomeni, da so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina marine in plaž poudarja obmorski značaj lokacije, medtem ko je dostop do igrišč za golf enostaven.
Projekt je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo udobno bivališče v bližini obale z dobrim dostopom do osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti. Pohištvo in odlično stanje nepremičnine omogočata takojšnjo vselitev, kar je idealno za tiste, ki želijo minimizirati čas prenove.
Čeprav je ta enota prenovljena, je pomembno razumeti, da gre za obstoječo strukturo, ne za povsem novogradnjo. To pomeni, da nudi prednosti že uveljavljene soseske, vendar brez lastnosti popolnoma nove gradnje, kot so najnovejši gradbeni standardi ali garancije proizvajalca.
Ta apartma ne nudi zasebnega vrta ali direktnega pogleda na morje, kljub bližini plaže. Tudi zasebna garaža ni del ponudbe, saj je parkiranje urejeno v podzemni garaži. Omejena je tudi naravna klima, saj je potreben kamin za dodatno ogrevanje.
Ta apartma je primeren za kupce, ki iščejo drugo prebivališče ali dom za upokojitev v aktivnem območju Costa del Sol, kjer so storitve na dosegu roke. Če cenite bližino plaže (dobrih 1,2 km), marine in možnosti za golf (prva igrišča oddaljena okoli 4,3 km), ta lokacija ustreza vašim željam. Pohištvo in odlično stanje pomenita, da se lahko takoj preselite ali oddajate nepremičnino, kar je privlačno za investitorje ali tiste, ki si želijo brezskrbno uporabo. Urbanizirano okolje z dostopom do skupnega bazena in bližina izobraževalnih ustanov (osnovne in srednje šole v bližini) ga naredi primernega tudi za družine, ki želijo živeti v Španiji skozi vse leto. Orientacija proti vzhodu obljublja jutranje sonce na terasi, kar je idealno za sproščene začetke dni.
Ta apartma se ponaša z visokokakovostno obdelavo, kot je razvidno iz opisa projekta. Marmorna tla v bivalnih prostorih dodajajo pridih elegance in trajnosti, dvojno zastekljena okna pa zagotavljajo toplotno in zvočno izolacijo, kar je ključno za udobje skozi vse leto. Vgrajene garderobne omare nudijo učinkovito rešitev za shranjevanje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Kopalnice so sodobne, z eno od njih kot ensuite kopalnico za dodatno zasebnost. Klimatska naprava s kaminom zagotavlja udobje v hladnejših mesecih, kar dopolnjuje splošno kakovost in skrbnost pri obnovi objekta.
Apartma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama je na voljo po ceni od 299.000 €. Ta cenovna točka ga postavlja v srednji cenovni razred glede na primerljive projekte v regiji, kot je Alonia v La Duquesa (od 279.000 €). Zgrajena površina 101 m² zagotavlja prostorno namestitev. Na voljo je v odličnem stanju, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah ob nakupu. Konkretna razpoložljivost in morebitne razlike v cenah za specifične enote se lahko razlikujejo, zato je priporočljivo preveriti aktualne podatke pri prodajnem zastopniku.
La Duquesa, ki se nahaja na obali Costa del Sol, ponuja živahno mešanico obmorskega miru in urbane dostopnosti. Ta apartma, ki se nahaja v mestni soseski, omogoča enostaven dostop do različnih storitev; supermarket (172 m) in lekarna (182 m) sta le kratek sprehod stran, kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravilih. Okolica je prav tako obogatena z restavracijami (33 v radiju 2 km), kar daje možnost izbire kulinaričnih doživetij. Bližina marine Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) doda privlačnost za ljubitelje plovbe, medtem ko so plaže, kot je La Duquesa (1.2 km), dosegljive v kratkem času. Ta kombinacija mestnih pripomočkov in bližine obali ustvarja priročno in prijetno okolje za bivanje, ki je primerno tudi za tiste, ki cenijo bližino naravnih lepot, kot so plaže in območja za golf.
Življenje v La Duquesa pomeni dostop do raznolikih dejavnosti, ki jih ponuja južna obala Malage. S supermarketi in lekarnami v neposredni bližini (manj kot 200 m) so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Restavracije in bari v radiju 2 km ponujajo široko paleto možnosti za prehrano in druženje. Za družine so v bližini na voljo izobraževalne ustanove, vključno s tremi osnovnimi in eno srednjo šolo. Zdravstvene storitve so prav tako dostopne, z zdravstvenimi centri v bližini. Poleg tega, da je blizu plaž, območje ponuja tudi kulturne znamenitosti in športne objekte, kot so marine in športni centri, kar obogati vsakdanje življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo apartmaja v La Duquesi, ki poudarja njegovo bližino plaž, marine in mestnih storitev. Območje je označeno z gosto mrežo ulic, ki odražajo urbano naravo, z izrazitim poudarkom na dostopnosti do obale in rekreacijskih objektov v bližini.
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnimi mesti Estepona (približno 15 km vzhodno) in Algecirasom (približno 30 km zahodno). Njena lega zagotavlja dostop do večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (cca. 75 km) in Gibraltar (cca. 25 km). Bližina Puerto Banús in Marbelle (približno 30-40 km vzhodno) ponuja možnosti za luksuzno zabavo in nakupovanje, medtem ko je območje Sotogrande (približno 9 km zahodno) znano po svojih golf igriščih in marini.
Lokacija La Duquesa ponuja dobro izhodišče za raziskovanje regije. Najbližje plaže, kot sta La Duquesa in Playa de Manilva, so oddaljene manj kot 1 km oziroma 835 m, kar omogoča enostaven dostop do obale. Golfisti imajo na voljo več možnosti, s Finca Cortesín Golf Club le 4,3 km stran. Glavna prometna povezava je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP), oddaljeno približno 75 km (zračne linije), medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje (približno 25 km zračna linija), kar ponuja alternativno letališče. Javni prevoz je dobro zastopan s 5 linijami in 29 postajališči v bližini, kar olajšuje mobilnost brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa se nahaja v subtropskem sredozemskem podnebju, z letnimi povprečnimi temperaturami okoli 18,5 °C in povprečno 3.845 sončnih ur na leto. To omogoča dolgo kopališče, ki traja približno 5 mesecev, ko temperature vode dosežejo 20 °C ali več. Višina lokacije (66 m nad morjem) in zmerna naklonost proti plaži (5,5 %) prispevata k ugodnemu okolju. Hladnejši meseci lahko zahtevajo dodatno ogrevanje, za kar je na voljo kamin. Splošno podnebje je prijetno skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, tipičnimi za Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Duquesa je bogato z možnostmi za prosti čas. Najbližje plaže, kot je La Duquesa (1,2 km) in Playa de Manilva (835 m), so dostopne za uživanje ob morju. V bližini se nahajajo tudi plaže kot je Playa de la Chullera (2,6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) in Estepona Golf (6,3 km). Marine kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (1 km) ponujajo možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. Športni centri, kot je Complejo Deportivo Las Viñas (2,3 km), dopolnjujejo ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
La Duquesa je strateško locirana na zahodnem delu Costa del Sol, med živahnimi mesti Estepona (približno 15 km vzhodno) in Algecirasom (približno 30 km zahodno). Njena lega zagotavlja dostop do večjih prometnih vozlišč, kot je letališče Málaga (cca. 75 km) in Gibraltar (cca. 25 km). Bližina Puerto Banús in Marbelle (približno 30-40 km vzhodno) ponuja možnosti za luksuzno zabavo in nakupovanje, medtem ko je območje Sotogrande (približno 9 km zahodno) znano po svojih golf igriščih in marini.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Junij | 22.3°C | 10 mm |
| Julij | 25.6°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL940061
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
