تتكون هذه الشقة المجددة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين في لا دوكيسا، مالاغا، من 101 متر مربع. تقع الشقة في بيئة حضرية مع وسائل راحة على مسافة قريبة، بالقرب من ملعب الجولف والمدارس والمارينا، وعلى بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. تم تجديد الشقة بشكل جميل، وتتميز بمرافق حديثة ومناطق معيشة مريحة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس. يبدأ سعر العقار من 299,000 يورو.
مقارنة بـ Alonia في La Duquesa (ابتداءً من 279,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 299,000 يورو تقدم عددًا مماثلاً من غرف النوم ولكن بمساحة معيشة أكبر (101 متر مربع مقابل مساحة غير محددة لـ Alonia) ومرافق مجددة. ومع ذلك، قد يكون لدى Alonia مجموعة مختلفة من الميزات. مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في Estepona (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة أكثر تنافسية من حيث السعر. Acqua Gardens أغلى ثمناً، مما يشير إلى أنها قد تحتوي على مواصفات أعلى أو موقع أفضل. Aby Upper أغلى أيضًا من هذا المشروع، مما يعني أن هذه الشقة تتمتع بميزة السعر. يقع المشروع في La Duquesa، بالقرب من المارينا والشاطئ، ويوفر نمط حياة حضري مريح. قد تقدم المشاريع في Estepona بيئة مختلفة أو تقع في مناطق مختلفة قليلاً (على سبيل المثال، Acqua Gardens قريب من الشاطئ، بينما قد يكون Aby Upper أقرب إلى ملاعب الجولف). المنطقة لديها أكثر من 3800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا بمتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية، مما يجعل كوستا ديل سول مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية. مقارنة بمتوسط الدخل في المنطقة (16,450 يورو)، يقدم هذا الموقع عقارات يمكن الوصول إليها نسبيًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في لا دوكيسا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من ملاعب الجولف والمدارس والمارينا. يضمن القرب من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة على مسافة قريبة سهولة الوصول ونمط حياة نشط. يستفيد الموقع من الاتصال الجيد بالنقل، مع مطار مالاغا على بعد 24 كم فقط.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح قريب من الشواطئ وملاعب الجولف. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة واسعة تبلغ 101 متر مربع، فهي مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. موقعها المتميز ومرافقها الحديثة تجعلها خيارًا جذابًا.
هذا العقار عبارة عن شقة مجددة تتميز بتشطيبات ومفروشات حديثة. في حين أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه في حالة ممتازة وجاهز للانتقال الفوري. يوفر العقار مساحة معيشة مريحة للاستمتاع بها دون الحاجة إلى مزيد من التجديدات.
لا توفر الشقة إطلالات مباشرة على البحر، ولكنها توفر إطلالات على الميناء. يضمن توجيهها الشرقي شمس الصباح. في حين أن المسبح مشترك، توفر الشرفة الخاصة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. لا تحتوي الشقة على حديقة خاصة، ولكنها تشترك في حديقة مجتمعية.
إذا كنت تبحث عن منزل يسهل الوصول إليه ويتميز بوتيرة حياة معتدلة، فهذه الشقة في لا دوكيسا مناسبة لك. إنه مكان مثالي لأولئك الذين يقدرون الراحة ويفضلون استكشاف المنطقة المحيطة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. الشاطئ قريب جدًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. ستجد العائلات المدارس قريبة، بينما سيستمتع عشاق الجولف بالقرب من العديد من الملاعب الشهيرة. حتى خارج موسم الذروة، توفر هذه المنطقة الحضرية فرصة للعيش على مدار العام، مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا.
تم تجديد الشقة بالكامل لتلبية معايير عالية. تتميز التصميمات الداخلية بأرضيات رخامية، مما يضيف لمسة من الفخامة. المطبخ المجهز بالكامل والمصمم بشكل حديث مع خلفية رخامية عملي وجمالي. تم تصميم الحمامين بشكل عصري، أحدهما حمام داخلي، مما يوفر خصوصية وراحة إضافية. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج والمدفأة في الراحة وكفاءة الطاقة. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة وغرفة تخزين وشرفة خاصة، مما يوفر مساحة تخزين واسعة وفرصًا للاسترخاء في الهواء الطلق.
تبدأ هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم بسعر 299,000 يورو، وتقدم نقطة سعر تنافسية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في عقارات كوستا ديل سول. تبلغ مساحة العقار 101 متر مربع، ويتميز بمساحة داخلية واسعة وشرفة خاصة بمساحة 15 متر مربع. تم تجديد الشقة، وهي في حالة ممتازة، وهي مفروشة بالكامل، مع إمكانية الوصول إلى مسبح مشترك. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار والمرافق التي يقدمها، بما في ذلك القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمارينا.
توفر هذه الشقة في لا دوكيسا نمط حياة مريحًا ونشطًا. كجزء من بيئة حضرية، ستجد المتاجر والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. القرب من الشاطئ وميناء لا دوكيسا الشهير يوفر فرصًا وفيرة للاسترخاء والترفيه. يتميز الموقع بمرافق تعليمية ورعاية صحية مطورة جيدًا. مع متوسط 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة مريح لمدة 5 أشهر، يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.5 درجة مئوية مثالي للاستمتاع بالحياة المتوسطية.
تتمحور الحياة في لا دوكيسا حول الراحة ونمط الحياة المتوسطي. مع وجود الشواطئ ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والصيدليات على مسافة قريبة، فإن الحياة اليومية مريحة للغاية. يضيف القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف، فرصًا ممتازة لعشاق الجولف. يتمتع المجتمع بشبكة نقل عام جيدة، مع 29 محطة حافلات و 5 خطوط، مما يسهل التنقل. يشجع متوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم السباحة لمدة 5 أشهر على الأنشطة الخارجية.
تقع هذه الشقة في منطقة لا دوكيسا على كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من الشواطئ والمارينا ومختلف وسائل الراحة، على بعد 75 كم فقط من مطار مالاغا.
تقع لا دوكيسا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. إنها منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والموانئ. ترتبط المنطقة جيدًا بالمدن المجاورة مثل إستيپونا وماربيلا، مما يسهل استكشاف معالم كوستا ديل سول. يشير متوسط الدخل في المنطقة إلى مجتمع مستقر.
تتمتع الشقة بموقع متميز، حيث تبعد 592 مترًا فقط عن شاطئ لا دوكيسا و 835 مترًا عن شاطئ بلايا دي مانيلافا. هذه ميزة كبيرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الساحلية. أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد 172 مترًا و 182 مترًا على التوالي، مما يوفر راحة كبيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينكا كورتيسين للجولف على بعد 4.3 كم فقط. يقع العقار على بعد حوالي 75 كم بالطائرة من مطار مالاغا (AGP) وحوالي 25 كم بالطائرة من مطار جبل طارق (GIB)، مما يسهل السفر الدولي. وسائل النقل العام متاحة أيضًا بسهولة، مع 29 محطة حافلات و 5 خطوط.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تفتخر منطقة لا دوكيسا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. توفر 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مريحة، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالساحل. يقع هذا المجال على ارتفاع 66 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويطل على الميناء، ولكن لديه ميل طفيف بنسبة 5.5٪. تساعد الرطوبة المنخفضة نسبيًا ودرجات الحرارة اللطيفة على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بالعديد من الشواطئ الجميلة على مسافة قريبة. يقع شاطئ لا دوكيسا على بعد 592 مترًا، وشاطئ بلايا دي مانيلافا على بعد 835 مترًا، وشاطئ بلايا دي لا تشوليرا على بعد 2.6 كم. لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك نادي فينكا كورتيسين للجولف، الذي يقع على بعد 4.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية مختلفة مثل Complejo Deportivo Las Viñas، على بعد 2.3 كم، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا دوكيسا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بالقرب من مضيق جبل طارق. إنها منطقة نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها وملاعب الجولف والموانئ. ترتبط المنطقة جيدًا بالمدن المجاورة مثل إستيپونا وماربيلا، مما يسهل استكشاف معالم كوستا ديل سول. يشير متوسط الدخل في المنطقة إلى مجتمع مستقر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 98 mm |
| فبراير | 12.3°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 16.0°C | 55 mm |
| مايو | 18.3°C | 44 mm |
| يونيو | 22.3°C | 10 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 127 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 109 mm |
معتدل
Ref: VL940061
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفة عميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
