דירה משופצת זו עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בלה דוקסה, מלאגה, מציעה 101 מ"ר של שטח מגורים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם שירותים במרחק הליכה, קרוב למגרש גולף, בתי ספר ונמל, נמצאת במרחק הליכה קצר מהחוף. הדירה שופצה בקפידה, עם מתקנים מודרניים ושטחי מגורים נוחים, והיא אידיאלית עבור רוכשים המחפשים אורח חיים ספרדי שטוף שמש. מחיר הנכס מתחיל מ-299,000 אירו.
בהשוואה לאלוניה בלה דוקסה (החל מ-279,000 אירו), דירה זו במחיר של 299,000 אירו מציעה מספר דומה של חדרי שינה, אך שטח מגורים גדול יותר (101 מ"ר לעומת שטח לא מצוין של אלוניה) ומתקנים משופצים. עם זאת, לאלוניה עשויים להיות מאפיינים שונים. בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), דירה זו תחרותית יותר במחיר. לאקווה גארדנס יש מחיר גבוה יותר, מה שמרמז שהיא עשויה להיות בעלת מפרטים גבוהים יותר או מיקום טוב יותר. אבי אפפר יקר יותר גם מפרויקט זה, מה שאומר שלדירה זו יש יתרון במחיר. הפרויקט ממוקם בלה דוקסה, קרוב לנמל ולחוף, ומציע אורח חיים עירוני נוח. פרויקטים באסטפונה עשויים להציע סביבה שונה או להיות ממוקמים באזורים מעט שונים (למשל, אקווה גארדנס קרוב לחוף, בעוד אבי אפפר עשוי להיות קרוב יותר למגרשי גולף). לאזור יש למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה עם טמפרטורה ממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס, מה שהופך את קוסטה דל סול למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. בהשוואה להכנסה הממוצעת באזור (16,450 אירו), מיקום זה מציע נכסים נגישים יחסית לרוכשים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלה דוקסה, אזור עירוני תוסס ליד מגרשי גולף, בתי ספר ונמל. הקרבה לחוף הים ולמתקנים שונים במרחק הליכה מבטיחה נוחות ואורח חיים פעיל. המיקום נהנה מחיבורי תחבורה טובים, כאשר שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של 24 ק"מ בלבד.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח ונוח בקרבת חופים ומגרשי גולף. עם 3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ושטח מגורים מרווח של 101 מ"ר, היא מושלמת למשפחות או לאלה הזקוקים למקום נוסף. מיקומה המעולה ומתקניה המודרניים הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית.
נכס זה הוא דירה משופצת עם גימורים ומתקנים מודרניים. בעוד שזה לא בניין חדש, הוא במצב מצוין ומוכן למעבר מיידי. הנכס מציע אזור מגורים נוח שניתן ליהנות ממנו ללא צורך בשיפוץ נוסף.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, אך מציעה נוף לנמל. כיוונה המזרחי מבטיח שמש בבוקר. בעוד שהבריכה משותפת, המרפסת הפרטית מציעה מקום למנוחה בחוץ. לדירה אין גינה פרטית, אך היא חולקת גינה קהילתית.
אם אתם מחפשים בית עם גישה נוחה וקצב חיים מתון, הדירה הזו בלה דוקסה מתאימה לכם. זהו מקום אידיאלי עבור אלה שמעריכים נוחות ומעדיפים לחקור את הסביבה ברגל או באופניים. החוף קרוב מאוד, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אוהבי הים. משפחות ימצאו בתי ספר בקרבת מקום, בעוד שחובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים פופולריים. אפילו מחוץ לעונת השיא, אזור עירוני זה מציע אפשרות למגורים לאורך כל השנה עם כמעט 4,000 שעות שמש בשנה.
הדירה עברה שיפוץ מקיף בסטנדרטים גבוהים. החלל הפנימי כולל ריצוף שיש, המוסיף נופך של יוקרה. המטבח המאובזר במלואו והמעוצב באופן מודרני עם גב שיש הוא פונקציונלי ואסתטי. שני חדרי האמבטיה המעוצבים באופן מודרני, שאחד מהם הוא חדר אמבטיה צמוד, מספקים פרטיות ונוחות נוספות. חלונות עם זכוכית כפולה ואח תורמים לנוחות ויעילות אנרגטית. הדירה כוללת גם ארונות מובנים, מחסן ומרפסת פרטית, המציעים שפע של מקום אחסון והזדמנויות למנוחה בחוץ.
דירה זו עם 3 חדרי שינה, החל מ-299,000 אירו, מציעה נקודת מחיר תחרותית לרוכשים המעוניינים להשקיע בנכסים בקוסטה דל סול. הנכס בשטח 101 מ"ר כולל פנים מרווח ומרפסת פרטית בשטח 15 מ"ר. הדירה שופצה, במצב מצוין ומרוהטת במלואה, עם גישה לבריכה משותפת. המחיר משקף את המיקום המעולה של הנכס ואת המתקנים שהוא מציע, כולל קרבה לחופים, למגרשי גולף ולנמל.
דירה זו בלה דוקסה מציעה אורח חיים נוח ופעיל כאחד. כחלק מהסביבה העירונית, תמצאו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת במרחק הליכה, מה שהופך את חיי היומיום לנוחים במיוחד. הקרבה לחוף הים ולנמל לה דוקסה המפורסם מספקת שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי. האזור מתהדר במוסדות חינוך ובריאות מפותחים היטב. עם ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה נוחה של 5 חודשים, תוכלו ליהנות מפעילויות בחוץ לאורך כל השנה. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.5 מעלות צלזיוס אידיאלית ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
החיים בלה דוקסה סובבים סביב נוחות ואורח חיים ים תיכוני. עם חופים, מגוון מסעדות, בתי קפה ובתי מרקחת במרחק הליכה, חיי היומיום נוחים במיוחד. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין, מציעה הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף. הקהילה נהנית מרשת תחבורה ציבורית טובה עם 29 תחנות אוטובוס ו-5 קווים, המקלים על הניידות. ממוצע של 3,845 שעות שמש בשנה ועונת שחייה של 5 חודשים מעודדים פעילויות בחוץ.
דירה זו ממוקמת באזור לה דוקסה בקוסטה דל סול, דרום ספרד. המפה מציגה את מיקומה המעולה ליד חופים, נמל ומתקנים שונים, במרחק של 75 ק"מ בלבד משדה התעופה מלאגה.
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב למצר גיברלטר. זהו אזור תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנמלים שלו. האזור מחובר היטב לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומרבלה, מה שמקל על חקר האטרקציות של קוסטה דל סול. ההכנסה הממוצעת במחוז מרמזת על קהילה יציבה.
הדירה נהנית ממיקום מעולה, במרחק של 592 מטר בלבד מחוף לה דוקסה ו-835 מטר מחוף פלייה דה מנילבה. זהו יתרון גדול עבור אלו שרוצים ליהנות מהחיים בחוף הים. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק של 172 מטר ו-182 מטר בלבד, בהתאמה, ומספקים נוחות רבה. עבור חובבי גולף, מועדון הגולף פינקה קורטסין נמצא במרחק של 4.3 ק"מ בלבד. הנכס נמצא במרחק של כ-75 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה מלאגה (AGP) וכ-25 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה גיברלטר (GIB), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. התחבורה הציבורית נגישה גם כן, עם 29 תחנות אוטובוס ו-5 קווים.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור לה דוקסה מתגאה באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. 3,845 שעות השמש בשנה מציעות שפע הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורות מים נוחות, אידיאליות ליהנות מהחוף. האזור ממוקם בגובה של 66 מטר מעל פני הים, עם נוף לנמל, אך עם שיפוע מתון של 5.5%. הלחות הנמוכה יחסית והטמפרטורות הנעימות תורמות להנאה מהחיים בחוץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים יפים במרחק קצר. חוף לה דוקסה נמצא במרחק 592 מטר, פלייה דה מנילבה במרחק 835 מטר, ופלייה דה לה צ'ולרה במרחק 2.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשים ידועים, כולל מועדון הגולף פינקה קורטסין, הנמצא במרחק 4.3 ק"מ. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט שונים באזור, כמו Complejo Deportivo Las Viñas, במרחק 2.3 ק"מ, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
לה דוקסה ממוקמת בחלק המערבי של קוסטה דל סול, קרוב למצר גיברלטר. זהו אזור תוסס הידוע בחופיו, מגרשי הגולף והנמלים שלו. האזור מחובר היטב לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומרבלה, מה שמקל על חקר האטרקציות של קוסטה דל סול. ההכנסה הממוצעת במחוז מרמזת על קהילה יציבה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 98 mm |
| פברואר | 12.3°C | 105 mm |
| מרץ | 14.1°C | 88 mm |
| אפריל | 16.0°C | 55 mm |
| מאי | 18.3°C | 44 mm |
| יוני | 22.3°C | 10 mm |
| יולי | 25.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 14 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 70 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 127 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 109 mm |
מתון
Ref: VL940061
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
