Denne moderne lejlighed ligger i La Duquesa, en populær kystregion i provinsen Málaga. Med 101 m² boligareal og 3 soveværelser tilbyder den god plads til familier eller par. Nærheden til faciliteter og stranden understreger stedets urbane karakter. Projektet repræsenterer en mulighed for at etablere sig i et etableret område på Costa del Sol med god adgang til lokal og regional infrastruktur.
Sammenlignet med nærliggende projekter som 'Alonia' i La Duquesa (fra €279.000), tilbyder denne lejlighed for €299.000 et sammenligneligt prisniveau for en sammenlignelig beliggenhed, men med 3 soveværelser versus potentielt færre. Projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) og 'Aby Upper' i Estepona (fra €320.000) ligger i en højere prisklasse, hvilket kan indikere en anden type projekt, mere luksuriøse faciliteter eller en anden beliggenhed på Costa del Sol. Lejlighedens placering i La Duquesa, med direkte adgang til faciliteter og havnen, positionerer den som en attraktiv mulighed for dem, der værdsætter bekvemmelighed og et livligt miljø. Regionen omkring Estepona, hvor de andre sammenlignelige projekter ligger, er kendt for sine mere eksklusive og grønnere resorts, hvilket kan forklare de højere priser. Denne specifikke lejlighed tilbyder dog en solid balance mellem pris, beliggenhed og faciliteter inden for La Duquesas umiddelbare byområde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i et urbant miljø i La Duquesa. Vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods. Nærheden til golfbaner og havnen i La Duquesa præger områdets fritidstilbud og giver forskellige rekreative muligheder for beboerne.
Denne lejlighed er velegnet til beboere, der søger en kombination af bynærhed og kystliv. Gåafstand til butikker og nærhed til stranden opfylder behovet for komfort og fritid. Den eksisterende infrastruktur understøtter et aktivt, men alligevel afslappet liv i middelhavsklimaet.
Denne lejlighed er en del af et eksisterende boligkompleks. Beskrivelsen antyder en renoveret ejendom ('reformed well furnished'). Fokus er på den aktuelle tilstand og udstyr, ikke på et nybyggeri-projekt med specifikke byggefasen eller leveringsdatoer.
Projektet tilbyder ingen direkte havudsigt, men udsigt over havnen. Det er ikke en nyopført ejendom i klassisk forstand, men en renoveret lejlighed. Ingen specifikke smart home-teknologier eller bæredygtige energikoncepter som solcellepaneler er eksplicit nævnt.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der værdsætter en central beliggenhed med god infrastruktur og foretrækker korte afstande. Hvis du leder efter en lejlighed, der er umiddelbart beboelig efter en renovering ('reformed') og har faciliteter som en fælles swimmingpool og en privat terrasse, kan dette være et passende valg. Nærheden til golfbaner og havnen i La Duquesa tiltrækker golfspillere og vandsportsentusiaster. Beliggenheden er også attraktiv for personer, der foretrækker en aktiv livsstil og værdsætter en god forbindelse til offentlig transport. Tilgængeligheden af uddannelsesinstitutioner i nærheden gør den også interessant for familier.
Lejligheden udmærker sig ved sin moderne og højkvalitets finish. Funktioner som marmorgulve, termoruder ('Double Glazing') og et fuldt udstyret køkken ('Fully Fitted Kitchen') understreger kvalitetskravene. Badeværelserne er moderne flisebelagte, og et af dem er designet som badeværelse en suite ('Ensuite Bathroom'). En pejs ('Fireplace') giver ekstra hygge. Indbyggede skabe ('Fitted Wardrobes') giver opbevaringsplads. Terrassen er overdækket ('Covered Terrace') og tilbyder privatliv. Ejendommen udbydes 'fully furnished', hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning.
Lejligheden udbydes fra €299.000. Boligarealet er 101 m², med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Det er en renoveret og møbleret lejlighed. Beliggenheden i et byområde nær havnen og stranden i La Duquesa placerer dette tilbud i mellemprissegmentet for regionen. Den nøjagtige tilgængelighed og yderligere prisvariationer skal forespørges hos de relevante formidlere.
La Duquesa, beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga, tilbyder et dynamisk bymiljø med middelhavscharme. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 18,5°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Lejligheden ligger i umiddelbar nærhed af mange faciliteter, herunder restauranter (33 inden for 2 km radius) og butikker som supermarkeder (172 m) og apoteker (182 m). Tætheden af uddannelsesinstitutioner (3 grundskoler, 1 gymnasium) inden for 2 km radius indikerer et familievenligt miljø. Tilstedeværelsen af 33 restauranter og 4 caféer i nærområdet antyder et livligt socialt liv. Med 5 linjer for offentlig transport og 29 stoppesteder i nærheden er mobiliteten sikret, selv uden bil, hvilket øger dens attraktivitet for en bredere målgruppe.
Livet i La Duquesa, Málaga, er præget af nærheden til Middelhavet og en veludviklet bymæssig infrastruktur. Med en gennemsnitlig temperatur på 18,5°C og 3.845 solskinstimer om året er de klimatiske forhold behagelige året rundt. Lejligheden ligger kun 172 meter fra et supermarked og 182 meter fra et apotek, hvilket letter hverdagen. Havnen i La Duquesa ligger kun 1 km væk og tilbyder en maritim atmosfære med restauranter og fritidsmuligheder. Costa del Sol som helhed er kendt for sin livskvalitet, og denne beliggenhed i La Duquesa passer perfekt ind i dette billede. Omgivelserne tilbyder en god blanding af ro og bymæssig aktivitet.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i La Duquesa, en kystby på Costa del Sol. Markøren fremhæver nærheden til vigtige faciliteter som stranden, havnen og lokale butikker. Det viste miljø giver et indblik i den urbane struktur og fordelingen af fritidsmuligheder i regionen.
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella og Algeciras. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin fremragende infrastruktur. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km luftlinje) gør regionen til et attraktivt sted for internationale købere. Costa del Sol tiltrækker årligt millioner af besøgende med sine strande, golfbaner og fritidsmuligheder.
Tilgængeligheden er en central fordel ved denne lejlighed. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Flere golfbaner som Finca Cortesín (4,3 km) er let tilgængelige. Afstanden til Málaga lufthavn (AGP) er ca. 75 km (luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse for internationale rejsende. Det nærmeste supermarked ligger kun 172 meter væk, det nærmeste apotek 182 meter. Projektet er også godt forbundet med 5 linjer for offentlig transport med 29 stoppesteder, hvilket reducerer afhængigheden af en bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,5°C. Med 3.845 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Svømning i havet er mulig i ca. 5 måneder om året, takket være en vandtemperatur på mindst 20°C. Lejligheden ligger i en højde af 66 meter over havets overflade, og vejen til den nærmeste strand har en moderat hældning på 5,5%. Regionen er kendt for sin naturskønne skønhed, der spænder fra kystlinjer til blide bakker.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
La Duquesas kystbeliggenhed tilbyder direkte adgang til attraktive strande. Stranden La Duquesa ligger kun 592 meter væk, Playa de Manilva 835 meter. Andre strande som Playa de la Chullera er let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Finca Cortesín Golf Club (4,3 km) og Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) i umiddelbar nærhed. Havnen i La Duquesa, kun 1 km væk, tilbyder yderligere fritidsmuligheder som restauranter og vandsport. Sportscentre er også tilgængelige inden for en radius af 2,3 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Duquesa ligger på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den ligger strategisk mellem de større byer Marbella og Algeciras. Regionen er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin fremragende infrastruktur. Nærheden til Gibraltar (ca. 25 km luftlinje) og den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (ca. 75 km luftlinje) gør regionen til et attraktivt sted for internationale købere. Costa del Sol tiltrækker årligt millioner af besøgende med sine strande, golfbaner og fritidsmuligheder.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Maj | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| December | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL940061
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
