Málaga, La Duquesa'da yer alan bu yenilenmiş 3 yatak odalı, 2 banyolu daire 101 m²'lik bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf sahasına, okullara ve marinaya yakın, her yere yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer alan daire, plaja sadece kısa bir yürüyüş mesafesindedir. Özenle yenilenmiş, modern olanaklar ve konforlu yaşam alanları ile güneşli İspanyol yaşam tarzı arayan alıcılar için idealdir. Gayrimenkulün başlangıç fiyatı 299.000 €'dur.
La Duquesa'daki Alonia (279.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire 299.000 €'luk fiyatıyla benzer sayıda yatak odası sunarken, daha geniş yaşam alanı (Alonia'nın belirtilmeyen metrekaresine karşılık 101 m²) ve yenilenmiş olanaklar sunmaktadır. Ancak, Alonia'nın farklı özellikleri olabilir. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu daire fiyat açısından daha rekabetçidir. Acqua Gardens daha yüksek bir fiyata sahiptir, bu da daha yüksek özelliklere veya daha iyi bir konuma sahip olabileceğini düşündürmektedir. Aby Upper da bu projeden daha pahalıdır, bu da bu dairenin fiyat avantajına sahip olduğu anlamına gelir. La Duquesa'da, marinaya ve plaja yakın bir konumda yer alan bu proje, kullanışlı bir kentsel yaşam tarzı sunmaktadır. Estepona'daki projeler farklı bir ortam sunabilir veya biraz farklı konumlarda bulunabilir (örneğin, Acqua Gardens plaja yakınken, Aby Upper golf sahalarına daha yakın olabilir). Bölge, yılda 3.800 saatten fazla güneş ışığı ve ortalama 18.5°C sıcaklık ile Costa del Sol'u açık hava etkinlikleri için ideal bir yer haline getirmektedir. Bölgedeki ortalama gelir (16.450 €) ile karşılaştırıldığında, bu konum, Akdeniz yaşam tarzı arayan uluslararası alıcılar için nispeten erişilebilir gayrimenkul sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, golf sahalarına, okullara ve marinaya yakın, canlı bir kentsel bölge olan La Duquesa'da yer almaktadır. Plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olması, kolaylık ve aktif bir yaşam tarzı sağlar. Bölge, Malaga Havaalanı'na sadece 24 km uzaklıkta, iyi ulaşım bağlantılarından yararlanmaktadır.
Bu daire, golf sahaları ve plajlara yakın, rahat ve kullanışlı bir yaşam tarzı arayanlar için idealdir. 3 yatak odası, 2 banyosu ve 101 m² geniş yaşam alanı ile aileler veya ekstra alana ihtiyaç duyanlar için mükemmeldir. Üstün konumu ve modern olanakları, onu cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Bu mülk, modern kaplama ve donanıma sahip yenilenmiş bir dairedir. Yeni inşa olmasa da, mükemmel durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır. Mülk, daha fazla tadilat gerektirmeden keyfini çıkarabileceğiniz konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
Daire doğrudan deniz manzarası sunmamaktadır ancak liman manzarasına sahiptir. Doğuya bakan cephesi sabah güneşini almaktadır. Ortak yüzme havuzu bulunurken, özel teras açık havada dinlenmek için alan sunmaktadır. Dairenin özel bahçesi yoktur, ancak ortak bahçe alanı mevcuttur.
Rahat ulaşım ve ılımlı yaşam temposuna sahip bir ev arıyorsanız, La Duquesa'daki bu daire tam size göre. Burası, kolaylığına değer veren ve çevreyi yürüyerek veya bisikletle keşfetmeyi tercih edenler için ideal bir yerdir. Plaj çok yakın, bu da deniz severler için mükemmeldir. Aileler okulların yakın olduğunu görecekler, golf tutkunları ise yakındaki birçok popüler sahanın tadını çıkaracaklar. Tatil sezonu dışında bile, bu kentsel bölge, yılda neredeyse 4.000 saat güneş ışığı ile yıl boyunca yaşama imkanı sunmaktadır.
Daire, yüksek standartlarda kapsamlı bir şekilde yenilenmiştir. İç mekanlarda lüks bir dokunuş katan mermer zeminler bulunmaktadır. Tam donanımlı ve modern bir tasarıma sahip, mermer sıçrama tahtalı mutfak hem işlevsel hem de estetiktir. Modern tasarımlı iki banyodan biri, ebeveyn banyosu olup ek gizlilik ve rahatlık sağlamaktadır. Çift camlı pencereler ve şömine, konforu ve enerji verimliliğini artırmaktadır. Daire ayrıca bol depolama alanı ve açık hava dinlenme olanakları sunan gömme dolaplar, bir depolama odası ve özel bir teras içermektedir.
3 yatak odalı bu daire, 299.000 €'dan başlayan fiyatlarla, Costa del Sol'da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen alıcılar için rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. 101 m²'lik daire, geniş iç mekanlara ve 15 m²'lik özel bir terasa sahiptir. Yenilenmiş, mükemmel durumda ve tam donanımlı olan dairede ortak yüzme havuzu bulunmaktadır. Fiyat, gayrimenkulün üstün konumunu ve plajlara, golf sahalarına ve marinaya yakınlığı gibi sunduğu olanakları yansıtmaktadır.
La Duquesa'daki bu daire, hem kolaylık hem de aktif bir yaşam tarzı sunmaktadır. Kentsel bir çevrenin parçası olarak, mağazalara, restoranlara ve eczanelere yürüme mesafesinde bulunacak, günlük yaşamı son derece uygun hale getirecektir. Plaja ve ünlü La Duquesa limanına yakınlığı, dinlenme ve eğlence için bolca fırsat sunar. Bölgede iyi eğitim ve sağlık hizmetleri bulunmaktadır. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık konforlu yüzme sezonu ile yıl boyunca açık hava etkinliklerinin keyfini çıkarabilirsiniz. 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklık, Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir.
La Duquesa'daki yaşam, rahatlık ve Akdeniz yaşam tarzı etrafında dönmektedir. Plajlara ve çeşitli restoranlara, kafelere ve eczanelere yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı son derece elverişli hale getirmektedir. Finca Cortesín Golf Club dahil olmak üzere birçok popüler golf sahasına yakınlığı, golf meraklıları için harika fırsatlar sunmaktadır. Bölge, 29 otobüs durağı ve 5 hat ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir, bu da hareketliliği kolaylaştırmaktadır. Yılda ortalama 3.845 saat güneş ışığı ve 5 aylık yüzme sezonu, açık hava etkinliklerini teşvik etmektedir.
Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Costa del Sol'da yer alan La Duquesa bölgesindedir. Harita, plajlara, marinaya ve çeşitli olanaklara yakın üstün konumunu, Malaga Havaalanı'na sadece 75 km mesafede göstermektedir.
La Duquesa, Cebelitarık Boğazı yakınlarında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Plajları, golf sahaları ve marinaları ile bilinen canlı bir bölgedir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi komşu şehirlerle iyi bir şekilde bağlantılıdır, bu da Costa del Sol'un cazibe merkezlerini keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir, istikrarlı bir topluluğa işaret etmektedir.
Daire, La Duquesa plajına sadece 592 metre ve Playa de Manilva'ya 835 metre mesafede üstün bir konuma sahiptir. Sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyenler için büyük bir avantajdır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla sadece 172 metre ve 182 metre uzaklıkta olup büyük kolaylık sağlamaktadır. Golf tutkunları için Finca Cortesín Golf Club sadece 4,3 km uzaklıktadır. Tesis, Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 75 km ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 25 km mesafededir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma da mevcuttur, 29 otobüs durağı ve 5 hat bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa bölgesi, 12°C ile 26°C arasında değişen ortalama sıcaklıklar ve 18.5°C'lik ortalama yıllık sıcaklık ile ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda 3.845 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, sahilin keyfini çıkarmak için ideal olan konforlu su sıcaklıkları ile 5 ay sürmektedir. Bölge, deniz seviyesinden 66 metre yükseklikte yer almakta ve liman manzarasına sahip olup, %5.5'lik hafif bir eğime sahiptir. Nispeten düşük nem ve hoş sıcaklıklar, dış mekan yaşamının keyfini çıkarmaya katkıda bulunur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölgede, kısa bir mesafede yer alan birçok güzel plaj bulunmaktadır. La Duquesa plajı 592 metre, Playa de Manilva 835 metre ve Playa de la Chullera 2,6 km mesafededir. Golf tutkunları için, 4.3 km uzaklıktaki Finca Cortesín Golf Club'ın da dahil olduğu bölgede birkaç tanınmış saha bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 2.3 km uzaklıktaki Complejo Deportivo Las Viñas gibi çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır ve çeşitli eğlence seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Duquesa, Cebelitarık Boğazı yakınlarında, Costa del Sol'un batı kesiminde yer almaktadır. Plajları, golf sahaları ve marinaları ile bilinen canlı bir bölgedir. Bölge, Estepona ve Marbella gibi komşu şehirlerle iyi bir şekilde bağlantılıdır, bu da Costa del Sol'un cazibe merkezlerini keşfetmeyi kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki ortalama gelir, istikrarlı bir topluluğa işaret etmektedir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 98 mm |
| Şubat | 12.3°C | 105 mm |
| Mart | 14.1°C | 88 mm |
| Nisan | 16.0°C | 55 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 44 mm |
| Haziran | 22.3°C | 10 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 3 mm |
| Eylül | 23.0°C | 14 mm |
| Ekim | 19.3°C | 70 mm |
| Kasım | 15.4°C | 127 mm |
| Aralık | 12.8°C | 109 mm |
Orta
Ref: VL940061
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmandır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
