Dette semi-detached hus ligger i La Línea, Cádiz, en strategisk positionering tæt på både byens faciliteter og kysten. Med et boligareal på 105 m², 2 soveværelser og 1 badeværelse, tilbyder ejendommen en praktisk boligløsning. Bygningen er færdig, hvilket giver mulighed for øjeblikkelig overtagelse og indflytning. Projektets beliggenhed understreger en urban livsstil med bekvem adgang til dagligdagens fornødenheder og fritidsaktiviteter.
I forhold til andre projekter i regionen, såsom Adel San Roque, Serenity Golf Homes og Sphere i Sotogrande, der starter fra henholdsvis €536.000, €549.000 og €1.619.000, fremstår denne ejendom i La Línea som en markant mere budgetvenlig mulighed. Mens de nævnte Sotogrande-projekter sandsynligvis tilbyder højere grad af eksklusivitet, større grunde og potentielt mere luksuriøse faciliteter, placerer prissætningen på €198.000 dette hus i La Línea i et andet markedsegment. La Línea tilbyder en mere autentisk, bynær livsstil med umiddelbar adgang til dagligdags fornødenheder og et livligere lokalt miljø sammenlignet med den ofte mere rolige og eksklusive karakter af Sotogrande. Tilgængeligheden til Gibraltar er en unik fordel for La Línea, som de dyrere områder ikke har i samme grad. Dette projekt er derfor mere velegnet til købere, der søger en overkommelig bolig med praktisk beliggenhed frem for en luksuriøs tilbagetrukket livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i La Línea, hvor mange daglige faciliteter som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til stranden, under 1,5 km, giver let adgang til kystlivet. Denne placering kombinerer byens bekvemmeligheder med muligheden for kystnære aktiviteter.
Med 2 soveværelser og 1 badeværelse, og et boligareal på 105 m², er denne bolig velegnet til mindre familier eller par, der søger en funktionel ejendom. Den delvist udstyrede køkken og muligheden for at indrette med egne møbler giver fleksibilitet. Den sydvestlige orientering sikrer lysindfald.
Dette projekt er allerede færdigbygget, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Ejendommen er klar til overtagelse, hvilket tillader en hurtig indflytning og ibrugtagning af boligen. Den eksisterende bygningsstatus betyder, at alle installationer og strukturelle elementer er etableret og funktionsdygtige.
Ejendommen tilbyder ikke en privat have eller garage. Parkering er begrænset til gaden. Der er kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større husholdninger. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket indikerer behov for yderligere investering i dette område.
Denne bolig henvender sig til købere, der søger en overkommelig ejendom tæt på faciliteter og kysten i et levende bymiljø. Den er ideel for personer eller mindre familier, der prioriterer praktisk beliggenhed over store boligarealer eller luksusfaciliteter. Købere, der planlægger at bruge boligen som en feriebase eller en sekundær bolig, vil finde nærheden til stranden og lufthavnen (Gibraltar) attraktiv. Personer, der er afhængige af offentlig transport, vil også værdsætte de mange OV-linjer og stoppesteder. Ejendommen kan appellere til investorer, der søger en ejendom med potentiale for udlejning grundet den gunstige pris og beliggenhed. Den færdige stand betyder, at den er klar til øjeblikkelig brug eller udlejning uden yderligere byggeventetid.
Ejendommen beskrives som værende i fremragende stand. Den har integrerede skabe ('Fitted Wardrobes') for optimeret opbevaringsplads. Køkkenet er delvist udstyret ('Partially Fitted'), hvilket betyder, at basale installationer er til stede, men der er plads til personlig tilpasning eller opgradering. Gulvene er af marmor, hvilket ses på billedmateriale. Et alarmsystem er installeret for øget sikkerhed. Orienteret mod sydvest, sikrer boligen godt dagslys. Terrassen på 20 m² giver et udendørsareal. Ejendommen sælges umøbleret ('Not Furnished'), hvilket giver køberen frihed til at indrette boligen efter egen smag.
Ejendommen udbydes til en pris på €198.000. Dette niveau placerer den i den lavere ende af boligmarkedet for regionen, især i betragtning af dens beliggenhed og færdigbyggede status. Der er ingen information om prisvariationer baseret på antal værelser eller specifikke ejendomsattributter, da der kun er tale om én type bolig. Tilgængeligheden er som en færdigbygget ejendom, hvilket indebærer, at den kan overtages umiddelbart efter køb, uden ventetid på byggeprocessen.
La Línea de la Concepción tilbyder en hverdag præget af byens liv og nærheden til Middelhavet. Med 64.499 indbyggere og en højde på kun 5 meter over havets overflade, er byen kendt for sin dynamiske atmosfære. Området er rigt på faciliteter inden for en 2 km radius, herunder 111 restauranter, 12 skoler og 35 apoteker, hvilket understøtter et aktivt lokalsamfund. Byens placering ved den britiske enklave Gibraltar tilfører en unik international dimension. Den flade terræn og den korte afstand til stranden, som Eastern Beach kun 0.9 km væk, fremmer en livsstil udendørs og ved havet. Med 3.821 årlige solskinstimer og et 5-måneders svømmesæson, er der rig mulighed for at nyde klimaet året rundt. De mange offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder sikrer god mobilitet i og omkring byen, selv uden privat bil.
At bo i La Línea betyder at være en del af en by, der pulserer med liv og lokal kultur, tæt på grænsen til Gibraltar. De mange faciliteter inden for kort afstand – over 100 restauranter, skoler, banker og apoteker – sikrer, at dagligdagen er ubesværet. Den flade topografi og nærheden til havet, med Eastern Beach kun 0,9 km væk, indbyder til gå- og cykelture langs kysten. Solrige dage, med over 3800 solskinstimer årligt, og et 5-måneders svømmesæson, giver rig mulighed for udendørs aktiviteter. Den gode dækning af offentlig transport med 22 linjer og 50 stoppesteder gør det nemt at bevæge sig rundt i området, hvilket reducerer behovet for en bil for dem, der foretrækker den løsning.
Dette kort viser La Línea de la Concepción i provinsen Cádiz, Andalusien. Området er kendetegnet ved sin kystnære beliggenhed og nærheden til Gibraltar. Kortet illustrerer dens urbane karakter med et netværk af veje og tæt bebyggelse, samt dens umiddelbare nærhed til stranden og Middelhavet.
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i den sydøstlige del af provinsen Cádiz, Andalusien. Dens geografiske placering ved Gibraltarstrædet giver en unik grænseoverskridende dynamik, tæt forbundet med den britiske oversøiske territorium. Byen ligger ved kysten, med direkte adgang til Middelhavet og de omkringliggende strande. Den er en del af den bredere Costa del Sol-region, men adskiller sig fra de mere turistprægede områder længere mod øst. Dens nærhed til Algeciras (9.4 km) og den spanske enklave Ceuta i Nordafrika, tilføjer yderligere dimensioner til dens placering.
Beliggenheden i La Línea tilbyder betydelig tilgængelighed til både lokale og regionale destinationer. Strande som Playa de Levante (1.2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) er inden for kort afstand. Det nærmeste hospital er kun 267 meter væk, og et apotek er placeret 65 meter fra ejendommen. Byen er også tæt på golfbaner; Alcadeisa Links og La Hacienda Links Golf Resort ligger inden for 10 km, mens San Roque Club er 11 km væk. Den praktiske afstand på 1.6 km til lufthavnen, og den ekstremt korte afstand til Gibraltar Lufthavn, letter rejseaktiviteter. Derudover findes der 50 offentlige transportstoppesteder og 22 OV-linjer i området, hvilket forbedrer den generelle mobilitet.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea, placeret 5 meter over havets overflade, nyder et middelhavsklima med behagelige temperaturer året rundt. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 18.6°C, og regionen kan prale af hele 3.821 solskinstimer om året. Dette skaber ideelle betingelser for udendørs aktiviteter, især under det 5 måneder lange svømmesæson, hvor havets temperaturer er indbydende. Den flade hældning på 0.2% mod stranden sikrer let adgang og gør området velegnet til gåture. Manglen på store højdeforskelle eller stejle skråninger bidrager til en let tilgængelig natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring La Línea byder på flere strande. Den nærmeste, Eastern Beach, ligger kun 0.9 km væk, efterfulgt af Playa de Levante (1.2 km) og Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Disse strande tilbyder muligheder for afslapning ved vandet og diverse vandsportsaktiviteter. For golfentusiaster er der flere baner inden for rækkevidde, herunder Alcadeisa Links (9.0 km) og La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Nærheden til Gibraltar og de omkringliggende byer åbner også op for et bredere udvalg af rekreative muligheder og kulturelle oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción er strategisk placeret i den sydøstlige del af provinsen Cádiz, Andalusien. Dens geografiske placering ved Gibraltarstrædet giver en unik grænseoverskridende dynamik, tæt forbundet med den britiske oversøiske territorium. Byen ligger ved kysten, med direkte adgang til Middelhavet og de omkringliggende strande. Den er en del af den bredere Costa del Sol-region, men adskiller sig fra de mere turistprægede områder længere mod øst. Dens nærhed til Algeciras (9.4 km) og den spanske enklave Ceuta i Nordafrika, tilføjer yderligere dimensioner til dens placering.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Fladt
Ref: VL342292
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
