Pół-niezależny dom w La Línea, prowincja Kadyks, oferuje kompaktową przestrzeń życiową o powierzchni 105 m², z dodatkowymi 20 m² tarasu. Nieruchomość z 2 sypialniami i 1 łazienką, gotowa do zamieszkania, stanowi propozycję w kategorii inwestycji lub odsprzedaży. Położenie w pobliżu centrum miasta i plaży, zorientowane na południowy-zachód, obiecuje dostęp do licznych udogodnień.
W porównaniu do ofert z bardziej prestiżowych lokalizacji w regionie, takich jak Sotogrande, gdzie ceny nieruchomości zaczynają się od około 536 000 € (np. Adel San Roque), oferowany dom w La Línea stanowi znacznie bardziej przystępną cenowo alternatywę. Chociaż Sotogrande oferuje ekskluzywne pola golfowe i luksusowe osiedla, La Línea zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury i plaż w niższym przedziale cenowym. Lokalizacja La Línea, blisko Gibraltaru, otwiera inne możliwości logistyczne i ekonomiczne niż bardziej turystycznie ukierunkowane obszary na wschód od Malagi. Bliskość plaż w La Línea jest porównywalna z niektórymi kurortami, ale charakter miasta jest bardziej zorientowany na codzienne życie mieszkańców niż na turystykę masową. Poziom cen w La Línea jest niższy, co czyni ją atrakcyjną dla inwestorów poszukujących niższych progów wejścia lub dla osób o ograniczonym budżecie, które chcą zamieszkać w regionie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom znajduje się w miejskim otoczeniu La Línea, w odległości spaceru od plaży i licznych punktów usługowych. Bliskość portu i morza podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Orientacja południowo-zachodnia może sprzyjać popołudniowemu nasłonecznieniu tarasu.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących bazowego lokum w strefie miejskiej, z łatwym dostępem do plaży i codziennych potrzeb. Dwupoziomowy układ z tarasem może odpowiadać potrzebom niewielkich gospodarstw domowych lub osób ceniących bliskość miejskich atrakcji.
Obecny status budowy to 'Gereed', co oznacza, że nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Brak informacji o dalszych etapach budowy sugeruje, że jest to istniejący budynek, a nie nowe przedsięwzięcie deweloperskie.
Projekt nie oferuje prywatnego parkingu poza ulicznym, nie posiada ogrodu ani prywatnego basenu. Umeblowanie jest poza zakresem, a kuchnia jest częściowo wyposażona. Nie ma informacji o systemach klimatyzacji ani ogrzewania, co może wymagać dalszych inwestycji.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób poszukujących podstawowego lokum w aktywnie funkcjonującym mieście nadmorskim, z naciskiem na dostępność codziennych usług i bliskość plaży. Może to być atrakcyjna opcja dla osób, które planują spędzać większość czasu poza domem, korzystając z bogatej oferty miejskiej i rekreacyjnej. Dla inwestorów, cena wywoławcza i lokalizacja w mieście z potencjałem turystycznym mogą stanowić podstawę do rozważenia zakupu pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy. Osoby szukające spokoju z dala od miejskiego zgiełku lub preferujące prywatne przestrzenie zewnętrzne, takie jak ogród czy basen, mogą potrzebować rozważyć inne opcje.
Opis 'Excellent' odnosi się do stanu technicznego i wizualnego nieruchomości, co sugeruje dobre utrzymanie lub niedawny remont. Orientacja południowo-zachodnia może przekładać się na dobre nasłonecznienie tarasu w godzinach popołudniowych. Wyposażenie kuchni jest częściowe, a meble nie są wliczone w cenę, co daje potencjalnemu nabywcy swobodę w aranżacji wnętrz. Wbudowane szafy zapewniają dodatkową przestrzeń do przechowywania. Obecność systemu alarmowego podnosi poziom bezpieczeństwa. Brak szczegółowych informacji o materiałach wykończeniowych, takich jak podłogi, drzwi czy okna, wymaga dalszej weryfikacji na miejscu.
Cena wywoławcza za ten pół-niezależny dom w La Línea wynosi 198 000 €. Jest to oferta sprzedaży istniejącej nieruchomości, co oznacza możliwość natychmiastowego zakupu. Liczba sypialni (2) i łazienek (1) przy powierzchni mieszkalnej 105 m² oraz tarasie 20 m² pozycjonuje ją jako opcję dla mniejszych gospodarstw domowych lub jako inwestycję pod wynajem. Brak dodatkowych informacji o metrażu poszczególnych pomieszczeń czy możliwościach rozbudowy. Cena ta jest znacząco niższa w porównaniu do ofert z bardziej renomowanych miejscowości na Costa del Sol, takich jak Sotogrande.
La Línea de la Concepción, położona w prowincji Kadyks, to gęsto zaludnione miasto o powierzchni 26,1 km², zlokalizowane na wybrzeżu. Wysokość nad poziomem morza (średnio 5 m, w niektórych miejscach 2 m) sugeruje płaskie ukształtowanie terenu, co potwierdza niski spadek w kierunku plaży. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę, z ponad 111 restauracjami, 12 szkołami, 35 aptekami i jednym szpitalem w promieniu 2 km, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu. Dostępność 50 przystanków komunikacji miejskiej i 22 linii zapewnia mobilność mieszkańcom. Bliskość Gibraltaru, z lotniskiem oddalonym o zaledwie około 0 km (hemelsbreed), stanowi ważny punkt komunikacyjny dla podróżujących.
Położenie w centrum miasta La Línea zapewnia natychmiastowy dostęp do szerokiej gamy usług. W odległości spaceru znajdują się liczne restauracje (111), sklepy, kawiarnie (65) i apteki (35). Bliskość szpitala (1 w promieniu 2 km) oraz szkół (12) zwiększa funkcjonalność dla rodzin. Miejska infrastruktura z 50 przystankami komunikacji miejskiej ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu, choć możliwość parkowania na ulicy może być ograniczona. Położenie blisko morza i plaż, takich jak Playa de Levante (1.2 km), stanowi dodatkowy atut dla osób ceniących nadmorski styl życia.
Lokalizacja La Línea, na samym południu Półwyspu Iberyjskiego, tuż przy granicy z Gibraltarem, determinuje jej strategiczne położenie. Bliskość oceanu, historyczne powiązania z Gibraltarem oraz status miasta portowego w prowincji Kadyks, nadają jej specyficzny charakter w porównaniu do bardziej turystycznych kurortów na wschodnim wybrzeżu Andaluzji.
La Línea de la Concepción znajduje się w południowo-wschodniej części prowincji Kadyks, w Andaluzji. Położenie bezpośrednio przy granicy z Gibraltarem nadaje jej unikalny charakter, stanowiąc ważny węzeł komunikacyjny między Hiszpanią a brytyjskim terytorium zamorskim. Miasto stanowi bramę do Costa del Sol od strony zachodniej i jest blisko położone Algeciras (9.4 km), ważnego portu morskiego. Odległość do Sotogrande, znanego z luksusowych nieruchomości i pól golfowych, wynosi około 14 km, co czyni La Línea bardziej przystępną cenowo alternatywą dla osób chcących mieszkać w tej części wybrzeża.
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Lotnisko Gibraltar (GIB) znajduje się w odległości praktycznie zerowej (hemelsbreed), co jest znaczącym udogodnieniem dla podróżujących międzynarodowo. Lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 96 km. Stacja kolejowa w Algeciras znajduje się 9.4 km od obiektu. Lokalizacja w mieście gwarantuje bliskość licznych udogodnień: supermarket (312 m), szpital (267 m), apteka (65 m). Najbliższe plaże to Playa de Levante (1.2 km) i Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Dla miłośników golfa, pola takie jak Alcaidesa Links znajdują się w odległości około 9 km.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea cieszy się klimatem śródziemnomorskim z wpływami atlantyckimi. Średnia roczna temperatura wynosi 18.6°C, a roczna liczba słonecznych godzin szacowana jest na 3,821, co stawia region w czołówce Europy pod względem nasłonecznienia. Płaskie ukształtowanie terenu (wysokość 5 m n.p.m., spadek do plaży 0.2%) sprzyja łatwemu dostępowi do wybrzeża. Zwizualizowanie 5-miesięcznego sezonu kąpielowego, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, podkreśla możliwości rekreacyjne związane z morzem. Położenie nad Oceanem Atlantyckim zapewnia umiarkowane temperatury przez cały rok, bez ekstremalnych upałów czy mrozów.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Region oferuje dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Levante (1.2 km), Playa Príncipe Alfonso (1.9 km) i Eastern Beach (2.4 km). Horyzont miejski La Línea z płaskim terenem i minimalnym spadkiem w kierunku morza ułatwia dostęp do wybrzeża. W promieniu około 9-11 km znajdują się pola golfowe, takie jak Alcaidesa Links, La Hacienda Links Golf Resort i San Roque Club, oferujące możliwości gry na wysokim poziomie. Bliskość portu oraz dostępność 22 linii komunikacji miejskiej ułatwiają przemieszczanie się i korzystanie z lokalnych atrakcji.
Źródło: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción znajduje się w południowo-wschodniej części prowincji Kadyks, w Andaluzji. Położenie bezpośrednio przy granicy z Gibraltarem nadaje jej unikalny charakter, stanowiąc ważny węzeł komunikacyjny między Hiszpanią a brytyjskim terytorium zamorskim. Miasto stanowi bramę do Costa del Sol od strony zachodniej i jest blisko położone Algeciras (9.4 km), ważnego portu morskiego. Odległość do Sotogrande, znanego z luksusowych nieruchomości i pól golfowych, wynosi około 14 km, co czyni La Línea bardziej przystępną cenowo alternatywą dla osób chcących mieszkać w tej części wybrzeża.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Płaski
Ref: VL342292
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
