Ovo je prilika za sticanje polu-odvojenog objekta u La Línea de la Concepción, gradu u provinciji Kadiz, Andaluzija. Objekat nudi 2 spavaće sobe i 1 kupatilo na 105 m² stambenog prostora, uz dodatnih 20 m² terase. Smešten u urbanom okruženju, objekat je u blizini lokalnih sadržaja i na pešačkoj udaljenosti od plaže, što ga čini praktičnim izborom za svakodnevni život. Trenutno je u odličnom stanju i spreman za useljenje.
U poređenju sa drugim projektima u prestižnijim delovima Costa del Sol, kao što su Sotogrande gde se cene kreću od €536.000 (Adel San Roque) do preko €1.6 miliona (Sphere), ovaj objekat u La Línea nudi znatno pristupačniju opciju. Cena od €198.000 za polu-odvojeni objekat sa 105 m² stambenog prostora pozicionira ga kao ekonomičniji izbor, posebno za kupce sa ograničenijim budžetom ili one koji traže investiciju sa potencijalom rasta. Dok luksuzniji projekti nude veće parcele, ekskluzivnije lokacije i naprednije sadržaje, La Línea pruža prednost neposredne blizine gradskim uslugama i plaži po znatno nižoj ceni. Pored toga, blizina Gibraltara pruža jedinstvenu prednost u pogledu transporta i potencijala za zapošljavanje ili poslovanje, što je manje izraženo u drugim delovima regije. Ova lokacija je stoga primamljiva za kupce koji prioritet daju funkcionalnosti i vrednosti, umesto ekskluzivnosti i luksuza koji karakterišu skuplje zone.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u La Línea, gradu koji nudi spoj gradskog života i blizine obale. Pozicija u urbanom okruženju obezbeđuje lak pristup sadržajima poput prodavnica, restorana i apoteka, dok je plaža na pešačkoj udaljenosti, što omogućava brz pristup morskim aktivnostima i opuštanju.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže praktično rešenje za život u gradu sa lakim pristupom plaži. Dve spavaće sobe i kupatilo zadovoljavaju potrebe manjih domaćinstava ili parova, dok terasa pruža dodatni spoljni prostor. Blizina aerodroma Gibraltar čini ga atraktivnim za one koji često putuju.
Ovaj objekat je završen i spreman za useljenje, što znači da nema perioda čekanja na izgradnju. Trenutno je u odličnom stanju, što omogućava kupcima da se odmah presele bez potrebe za dodatnim renoviranjem pre useljenja.
Objekat ne nudi panoramski pogled na more, već pre svega ulični pogled. Parking je na ulici, bez privatnog parking mesta ili garaže. Kuhinja je delimično opremljena, a nameštaj nije uključen. Energetska efikasnost nije detaljnije navedena u dostupnim podacima.
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže praktičan dom u urbanom okruženju, sa lakim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Idealno je rešenje za pojedince ili parove koji cene pogodnosti gradskog života, kao što su blizina prodavnica, restorana i medicinskih ustanova, dok istovremeno žele da uživaju u morskom vazduhu i povremenim odlascima na plažu. Kupci koji često putuju biće zadovoljni blizinom aerodroma Gibraltar (približno 0 km vazdušnom linijom). Osobe koje traže investicionu nekretninu takođe mogu razmotriti ovu opciju, s obzirom na kategorizaciju kao investicija i prodaja. Stanje objekta kao odlično i kao spreman za useljenje takođe ga čini atraktivnim za kupce koji žele da izbegnu dugotrajan proces izgradnje ili renoviranja.
Objekat je opisan kao u odličnom stanju, sa kvalitetnim ugrađenim ormarima koji pružaju rešenje za skladištenje. Prozori su verovatno dvostruko zastakljeni radi bolje izolacije, a podovi su verovatno od mermera, sudeći po slikama. Kuhinja je delimično opremljena, što ukazuje na osnovne instalacije, ali kupci će verovatno želeti da je dovrše prema sopstvenim preferencijama. Sistem alarma je instaliran za dodatnu sigurnost. Uprkos tome što nije navedeno više detalja o specifičnim materijalima, oznaka 'odlično stanje' sugeriše da su upotrebljeni materijali i završni slojevi kvalitetni i dobro održavani. Podovi od mermera, vidljivi na slikama, doprinose osećaju luksuza i lakoći održavanja.
Trenutna cena za ovaj polu-odvojeni objekat iznosi 198.000 €. Objekat je završen i dostupan za kupovinu odmah. Sa stambenom površinom od 105 m² i terasom od 20 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za ovo područje. Na raspolaganju je samo ovaj tip objekta, sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, bez opcija za veći broj soba ili kupatila u okviru ovog specifičnog projekta. Potencijalni kupci treba da uzmu u obzir da nameštaj nije uključen, što može predstavljati dodatni trošak nakon kupovine.
La Línea de la Concepción, smeštena u provinciji Kadiz, nudi dinamičan urbani život sa prednostima blizine obale. Sa 64.499 stanovnika i površinom od 26.1 km², grad pruža širok spektar sadržaja, uključujući brojne restorane, škole, apoteke i banke u krugu od 2 km. Nadmorska visina od samo 5 metara nadmorske visine doprinosi mediteranskoj klimi. Lokacija je idealna za one koji cene praktičnost gradskog života, sa mnogim potrebnim uslugama kao što su supermarketi, bolnice i apoteke na pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Dugačak period sunčanih sati i petomesečno kupališno sezona dodatno doprinose atraktivnosti lokacije za one koji uživaju u otvorenom i aktivnom načinu života tokom većeg dela godine.
Život u La Línea de la Concepción nudi kombinaciju gradskog komfora i blizine prirode. Sa 64.499 stanovnika, grad ima razvijenu infrastrukturu, uključujući 111 restorana, 12 škola, 35 apoteka i 1 bolnicu u radijusu od 2 km. Sa nadmorskom visinom od samo 5 metara, područje je uglavnom ravno, što olakšava kretanje pešice ili biciklom. Javni prevoz je dobro organizovan sa 22 linije i 50 stanica, što smanjuje potrebu za automobilom. Blizina plaža, poput Eastern Beach (0,9 km), omogućava uživanje u morskim aktivnostima. S obzirom na to da je objekat u urbanom okruženju, očekuje se živahan ambijent sa dostupnim sadržajima na dohvat ruke, dok je istovremeno obezbeđena dobra povezanost sa drugim gradovima putem železničke stanice Algeciras (9.4 km).
Ovaj objekat se nalazi u gradu La Línea de la Concepción, u provinciji Kadiz. Pozicija na samoj granici sa Gibraltarom nudi jedinstvenu geografsku prednost, ekonomsku i kulturnu povezanost. Karta prikazuje blizinu obale, kao i gustinu urbanih sadržaja, naglašavajući praktičnost lokacije.
La Línea de la Concepción zauzima strateški položaj u provinciji Kadiz, na samoj granici sa Gibraltarom. Ovaj položaj omogućava lak pristup kako obližnjim španskim gradovima, tako i britanskoj prekomorskoj teritoriji. Udaljenost od 9.4 km do železničke stanice u Algecirasu olakšava putovanje unutar Andaluzije. Grad se nalazi u blizini poznatih letovališta kao što su Sotogrande, poznat po luksuznim vilama i golf terenima, što ga čini atraktivnim za one koji traže mirniju, ali dobro povezanu lokaciju. Geografski položaj na obali nudi direktan pristup Sredozemnom moru.
Dostupnost sadržaja je značajna prednost ovog objekta. Plaže kao što su Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (0.9 km) nalaze se na kratkoj pešačkoj ili biciklističkoj udaljenosti. Aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen samo oko 0 km vazdušnom linijom, što ga čini izuzetno lako dostupnim za putnike. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je na dohvat ruke, uključujući Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Gradski sadržaji su takođe vrlo pristupačni; supermarketi su udaljeni samo 312 metara, bolnica 267 metara, a apoteka samo 65 metara. Stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 1.3 km, što podržava ekološki prevoz.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción uživa u mediteranskoj klimi, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Sa istorijski zabeleženih 3.821 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunčeve svetlosti tokom cele godine. Kupališna sezona traje pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode od 20°C ili više, što omogućava uživanje u morskim aktivnostima tokom proleća i leta. Niska nadmorska visina (5m) i blaga padina ka plaži (0.2%) doprinose prijatnom ambijentu bez ekstremnih temperaturnih promena. Grad je takođe poznat po velikom broju lokalnih praznika, sa 32 proslave godišnje, što ukazuje na bogat kulturni život.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi razne mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Plaže kao što su Playa de Levante (1.2 km) i Eastern Beach (0.9 km) su lako dostupne, pružajući prostor za opuštanje i vodene sportove. Iako se ne pominju Blue Flag plaže, blizina mora je značajna. Za ljubitelje golfa, nekoliko renomiranih terena nalazi se u blizini, uključujući Alcadeisa Links (9.0 km) i La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km), nudeći izazove za igrače svih nivoa veštine. Opšta urbana okolina sa brojnim restoranima i kafićima (65) takođe doprinosi mogućnostima za razonodu i društveni život.
Izvor: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción zauzima strateški položaj u provinciji Kadiz, na samoj granici sa Gibraltarom. Ovaj položaj omogućava lak pristup kako obližnjim španskim gradovima, tako i britanskoj prekomorskoj teritoriji. Udaljenost od 9.4 km do železničke stanice u Algecirasu olakšava putovanje unutar Andaluzije. Grad se nalazi u blizini poznatih letovališta kao što su Sotogrande, poznat po luksuznim vilama i golf terenima, što ga čini atraktivnim za one koji traže mirniju, ali dobro povezanu lokaciju. Geografski položaj na obali nudi direktan pristup Sredozemnom moru.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Равно
Ref: VL342292
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
