Dit project is gelegen in La Línea de la Concepción, een kustgemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. De residentie bevindt zich in een stedelijke omgeving, dicht bij diverse voorzieningen. Met een focus op praktische nabijheid tot essentieelheden, biedt de locatie een toegankelijke levensstijl aan de zuidkust van Spanje.
In vergelijking met de projecten in Sotogrande zoals Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) en Sphere (€1.619.000), biedt dit project in La Línea een aanzienlijk lagere instapprijs van €198.000. Sotogrande staat bekend om zijn exclusieve jachthavens, golfresorts en luxe villa's, wat zich vertaalt in hogere vastgoedprijzen. La Línea, daarentegen, is een meer stedelijke en toegankelijke locatie, gekenmerkt door een dichtere bebouwing en een grotere nabijheid tot dagelijkse voorzieningen. Hoewel de omgeving van Sotogrande een meer residentieel en groen karakter heeft, biedt La Línea een directere verbinding met het stadsleven en de kust. De vraagprijzen reflecteren dit verschil in positionering en het type omgeving. Terwijl Sotogrande zich richt op een segment dat bereid is te betalen voor privacy, exclusiviteit en hoogwaardige sportfaciliteiten, is La Línea meer gericht op kopers die waarde hechten aan praktische nabijheid en betaalbaarheid in een levendige kuststad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd op loopafstand van het strand en de lokale haven, wat duidt op een maritiem georiënteerde omgeving. De directe nabijheid van winkels, scholen en een apotheek versterkt het stedelijke karakter van de locatie.
Deze woningen richten zich op kopers die waarde hechten aan de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn. De functionele indeling met 2 slaapkamers en 1 badkamer, gecombineerd met een halfvrijstaande opzet, is geschikt voor kleinere huishoudens of als tweede verblijf.
De woningen zijn reeds voltooid. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning of verhuur. Er is geen sprake van verdere bouwplanning of uitgestelde opleverdata.
Het project biedt geen privé-parkeergelegenheid; parkeren gebeurt in de straat. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, wat impliceert dat verdere afwerking of apparatuur mogelijk noodzakelijk is. De woningen worden ongemeubileerd geleverd, waardoor een persoonlijke inrichting vereist is.
Dit project kan passen voor kopers die prioriteit geven aan de onmiddellijke nabijheid van stedelijke faciliteiten en de kust. Het is een geschikte optie voor wie een woning zoekt met een praktische indeling (2 slaapkamers, 1 badkamer) en geen nood heeft aan uitgestrekte privé-ruimtes, maar eerder de voorkeur geeft aan de levendigheid van een stadse omgeving. Personen die op zoek zijn naar een tweede verblijf of een investeringsmogelijkheid met potentieel voor verhuur, kunnen hierin een passende keuze vinden. De ligging op loopafstand van het strand en diverse voorzieningen zoals winkels, apotheken en scholen, spreekt ook aan voor wie mobiliteit en toegankelijkheid belangrijk vindt, en de noodzaak aan een privé-voertuig wil minimaliseren. Gezien de afwerking van 'Excellent' en de 'Gereed' status, is het ideaal voor kopers die snel willen intrekken of de woning willen verhuren zonder lange wachttijden.
De woningen worden beschreven met een 'Excellent' conditie, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en onderhoud. De aanwezigheid van ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') biedt praktische opbergruimte en draagt bij aan een nette afwerking van de leefruimtes. De keukens zijn gedeeltelijk uitgerust, wat ruimte laat voor personalisatie, maar wel impliceert dat essentiële apparatuur of verdere afwerking door de koper kan worden voorzien. De oriëntatie naar het zuidwesten suggereert goede lichtinval gedurende de namiddag. Hoewel de details van de gebruikte materialen niet gespecificeerd zijn, impliceert de algemene classificatie 'Excellent' dat er kwalitatieve materialen zijn gebruikt in de constructie en afwerking, conform de heersende normen voor nieuwbouw of recent gerenoveerde woningen in de regio.
De vanafprijs voor deze halfvrijstaande woningen bedraagt €198.000. Gezien de bouwfase 'Gereed' zijn de woningen onmiddellijk beschikbaar. De prijsstelling is competitief binnen de regio, zeker gezien de centrale ligging nabij stranden en stedelijke voorzieningen. De exacte prijs kan variëren afhankelijk van specifieke kenmerken en afwerking van individuele units, alhoewel de basisprijs een indicatie geeft van het instapniveau voor dit type residentie in La Línea.
La Línea de la Concepción is een residentiële kuststad met een stedelijk ritme. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan voorzieningen, waardoor veel dagelijkse behoeften te voet of per fiets kunnen worden vervuld. Dit creëert een dynamisch leefklimaat waar men profiteert van de nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer. De ligging nabij de kustlijn en de haven suggereert een maritieme sfeer, met toegang tot stranden en nautische activiteiten. Het is een plek die zich leent voor wie een actieve levensstijl zoekt, met een sterke verbinding met het lokale stadsleven en de voorzieningen die dit met zich meebrengt. Het gebied kan buiten het hoogseizoen een rustiger karakter aannemen, typisch voor kuststeden met een seizoensgebonden flux.
De omgeving van La Línea de la Concepción biedt een levendige stedelijke ervaring, direct aan de kust. Met 111 restaurants, 12 scholen, 35 apotheken en 65 cafés binnen een straal van 2 kilometer, is er een overvloed aan voorzieningen voor dagelijks gebruik. De nabijheid van het strand (0.9 km naar Eastern Beach) en de haven zorgt voor recreatieve mogelijkheden aan zee. De hoogte van 2 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.2%) maken de omgeving zeer toegankelijk. De aanwezigheid van 50 OV-haltes verspreid over 22 lijnen benadrukt de goede openbaar vervoersconnectiviteit, wat de noodzaak van een auto kan verminderen. Dit alles creëert een omgeving waar het dagelijks leven zich afspeelt te midden van een actieve stedelijke gemeenschap met directe toegang tot kustfaciliteiten.
Deze kaart toont de locatie van het project in La Línea de la Concepción, provincie Cádiz. Centraal staan de stedelijke nabijheid, de ligging aan de kust en de strategische positie nabij Gibraltar en Algeciras.
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de oostelijke punt van de Campo de Gibraltar, grenzend aan Gibraltar. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke centra in de regio. Algeciras, met zijn belangrijke haven, ligt op 9.4 km afstand. De Spaanse kustlijn strekt zich verder uit naar het westen richting Tarifa en het noorden naar steden als Cádiz. De nabijheid van Gibraltar biedt een uniek grensoverschrijdend perspectief, zowel cultureel als economisch. Malaga, een grotere stad aan de Costa del Sol, ligt op ongeveer 96 km, waardoor het een bereikbaar centrum is voor verdere voorzieningen en recreatie.
De bereikbaarheid van dit project is een significant pluspunt. Het strand is op loopafstand, met Playa de Levante op 1.2 km en Playa Príncipe Alfonso op 1.9 km. De luchthaven van Gibraltar (GIB) bevindt zich op slechts 1.6 km hemelsbreed, wat reizen extreem vergemakkelijkt. Voor internationale verbindingen is Malaga-Costa del Sol Airport (AGP) op ongeveer 96 km bereikbaar. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (312 m) en ziekenhuis (267 m) zijn eveneens op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Golfliefhebbers hebben toegang tot banen zoals Alcadeisa Links (9.0 km) en La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Een EV-laadpaal is beschikbaar op 1.3 km, en een apotheek bevindt zich op slechts 65 meter.
| Afstand strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea de la Concepción geniet van een mediterraan klimaat met een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, historisch geregistreerd op 3.821 uur. Dit zorgt voor een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarin de zeewatertemperatuur gemiddeld boven de 20°C blijft. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.6°C, wat duidt op milde winters en warme zomers. De ligging op 2 meter boven zeeniveau, direct aan de kust, garandeert een relatief vlak terrein en de invloed van zeewind, wat de temperaturen draaglijk houdt. De locatie biedt geen bergachtige landschappen, maar de vlakke helling naar het strand (0.2%) benadrukt de directe verbinding met de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het project biedt directe toegang tot de kustlijn, met het Eastern Beach op 0.9 km en Playa de Levante op 1.2 km afstand. Deze stranden, gelegen aan de Middellandse Zee, bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Hoewel er geen specifieke Blue Flag vermeldingen worden genoemd voor de direct nabijgelegen stranden, is de kustlijn van Cádiz bekend om haar aantrekkelijke zandstranden. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen een redelijke rijafstand, waaronder Alcadeisa Links op 9.0 km en La Hacienda Links Golf Resort op 9.2 km. Deze combinatie van kustrecreatie en nabijgelegen golfbanen voorziet in een gevarieerd aanbod aan buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de oostelijke punt van de Campo de Gibraltar, grenzend aan Gibraltar. De stad is strategisch gelegen ten opzichte van andere belangrijke centra in de regio. Algeciras, met zijn belangrijke haven, ligt op 9.4 km afstand. De Spaanse kustlijn strekt zich verder uit naar het westen richting Tarifa en het noorden naar steden als Cádiz. De nabijheid van Gibraltar biedt een uniek grensoverschrijdend perspectief, zowel cultureel als economisch. Malaga, een grotere stad aan de Costa del Sol, ligt op ongeveer 96 km, waardoor het een bereikbaar centrum is voor verdere voorzieningen en recreatie.
La Línea de la Concepción of kortweg La Línea is een Spaanse plaats die tegen Gibraltar aan ligt, in de provincie Cádiz. De plaats ligt aan de Baai van Gibraltar. De grens tussen Spanje en Gibraltar is bij deze plaats.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Ref: VL342292
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
