Semi-odvisna hiša v La Línea, Cádiz, ponuja 2 spalnici in 1 kopalnico na 105 m² bivalne površine. Ta nepremičnina, zgrajena v odličnem stanju, je pripravljena za vselitev. Nahaja se v urbanem okolju, le kratek sprehod od plaže in bližnjih pripomočkov, kar zagotavlja udoben življenjski slog. Lokacija ponuja tudi dobro povezljivost z regionalnimi letališči in mesti, kar jo dela privlačno za domače in mednarodne kupce.
V primerjavi z ekskluzivnejšimi območji, kot je Sotogrande, kjer se cene nepremičnin, kot so Adel San Roque (€536.000), Serenity Golf Homes (€549.000) in Sphere (€1.619.000), začnejo bistveno višje, ponuja La Línea cenovno dostopnejšo možnost v bližini obale. Medtem ko Sotogrande slovi po prestižu, golfu in jahtah, La Línea ponuja bolj urbano življenje z neposrednim dostopom do plaže in bolj raznoliko ponudbo storitev, ki so dosegljive peš. Sredozemska klima in visoko število sončnih ur sta sicer skupna značilnost obeh regij, vendar je dostopnost ključnih storitev in bližina mednarodnega letališča Gibraltar v La Línea izjemno prednostna. Ta lokacija je idealna za kupce, ki iščejo živahno obalno življenje po dostopni ceni, medtem ko Sotogrande nagovarja tiste, ki iščejo luksuz in ekskluzivnost.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v La Línea de la Concepción, ki pripada provinci Cádiz. Leži na obali, z bližino plaže in obsežne mestne infrastrukture. Sredozemska klima in bližina letališča Gibraltar prispevata k privlačnosti lokacije za tiste, ki iščejo bivališče ob morju s priročnim dostopom do mednarodnih poti.
Hiša je primerna za posameznike ali manjše družine, ki iščejo dom v bližini plaže z dobrim dostopom do mestnih storitev. Dve spalnici nudita fleksibilnost za nastanitev gostov ali uporabo kot domačo pisarno. Stanje nepremičnine omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po obsežnih obnovitvenih delih.
Ta hiša ni novogradnja, temveč je v odličnem stanju in pripravljena za vselitev. Gre za dokončano nepremičnino, ki ponuja takojšnjo priložnost za nakup brez čakalnih dob, povezanih z gradbenimi projekti. Dokončana gradnja pomeni, da so vse strukture in napeljave že vzpostavljene in preverjene.
Ta hiša nudi omejeno število spalnic (2) in kopalnic (1), kar morda ni primerno za večje družine. Parkiranje je na ulici, kar lahko predstavlja izziv v času največje obremenjenosti. Čeprav je popolnoma opremljena, pohištvo ni vključeno v ceno, kar zahteva dodatne stroške za opremo.
Ta hiša je primerna za kupce, ki iščejo dostopno nepremičnino ob obali s poudarkom na mestnem udobju. Odlično se obnese za posameznike ali pare, ki želijo izkoristiti bližino plaže in široko paleto lokalnih storitev, vključno s številnimi restavracijami in trgovinami, ki so lahko dosegljive v nekaj minutah hoje. Kupci, ki cenijo dobro prometno povezanost, bodo prav tako zadovoljni, saj je letališče Gibraltar zelo blizu, kar olajša potovanja. Tudi tisti, ki vidijo potencial v naložbi, najdejo vrednost v tej nepremičnini zaradi njene atraktivne lokacije in cene. Če pa imate raje izolirano bivanje s širokimi razgledi na morje ali gore, ali pa potrebujete več kot dve spalnici, ta projekt morda ni najboljša izbira.
Hiša je v odličnem stanju, kar nakazuje kakovostno gradnjo in vzdrževanje. Čeprav specifični materiali niso podrobno opisani, prisotnost vgradnih omar kaže na pozornost do detajlov pri shranjevanju. Delno opremljena kuhinja omogoča kupcu, da jo dokonča po svojih željah. Smer jugozahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan, medtem ko panoramski in ulični razgledi dodajajo karakter domu. Varnostni sistem z alarmom je dodatna prednost, ki povečuje občutek varnosti. Smer jugozahod je ugodna za izkoriščanje sončne svetlobe, kar lahko prispeva k prijetnemu ambientu v bivalnih prostorih skozi večji del dneva.
Ta semi-odvisna hiša je na voljo po ceni od €198.000. Cena odraža velikost nepremičnine (105 m² bivalne površine in 20 m² terase) ter njeno lokacijo v mestnem območju La Línea, v bližini plaže in vseh osnovnih storitev. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, saj je gradnja zaključena. Višje cene lahko pričakujete za nepremičnine z boljšimi pogledi, dodatnimi sobami ali bližje določenim objektom, kot so ekskluzivni golf klubi v sosednji Andaluziji.
La Línea de la Concepción ponuja živahno mestno okolje z neposrednim dostopom do obale. Dnevni ritem je zaznamovan s bližino plaže, kjer lahko prebivalci uživajo v soncu in morju. Blizu je tudi široka ponudba restavracij, kavarn, trgovin in drugih storitev, ki so dosegljive peš ali s kolesom, kar omogoča priročno vsakdanje življenje. Zgodovinsko središče mesta in bližnje pristanišče dodajata kulturni in rekreativni sloj. Visoka povprečna letna temperatura in dolgo obdobje za plavanje poudarjajo mediteranski življenjski slog, ki ga ta regija ponuja. Kljub urbani naravi je območje znano po relativno nizkem nadmorskem višini in ravnem terenu, kar še dodatno olajša mobilnost.
Življenje v La Línea de la Concepción omogoča dostop do bogatega nabora mestnih storitev, ki so večinoma na dosegu roke. Z več kot 111 restavracijami, 12 šolami in 35 lekarnami v radiju 2 km, so dnevne potrebe lahko hitro zadovoljene. Bližina plaže, kot je Eastern Beach, je idealna za sprostitev in vodne aktivnosti. Z 3.821 sončnimi urami letno in 5-mesečnim plavalnim sezonom, klima spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Mestna pokrajina je dopolnjena z bližino pristanišča in enostavnim dostopom do javnega prevoza, s 50 postajami v bližini, kar omogoča mobilnost brez avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v La Línea de la Concepción, pokrajina Cádiz. Poudarja bližino plaže, mestnih storitev in ključne infrastrukture, kot je letališče Gibraltar. Območje je znano po svoji urbani gostoti in dostopu do obale, z vidnimi zelenimi površinami in prometnimi povezavami.
La Línea de la Concepción je strateško locirana v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Španije, ob Gibraltarski ožini. Leži neposredno ob meji z britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar, kar ji daje edinstven mednarodni značaj. Mesto je del širše regije Costa del Sol, čeprav je bolj zahodno od najbolj znanih letovišč te obale. Bližina večjih mest, kot je Algeciras (9.4 km), ter dobra povezljivost z letališčem Gibraltar (približno 0 km hemelsbreed) jo postavljajo kot pomembno prometno in gospodarsko vozlišče.
Ta nepremičnina ponuja izjemno dostopnost. Nahaja se le 0.9 km od plaže Eastern Beach in 1.2 km od Playa de Levante, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Gibraltar je oddaljeno le 1.6 km, kar je izjemno priročno za mednarodna potovanja. V bližini so tudi ključne storitve, kot je supermarket (312 m), bolnišnica (267 m) in lekarna (65 m), vse dosegljive v nekaj minutah hoje. Golfisti imajo na izbiro več igrišč, kot sta Alcadeisa Links (9.0 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). EV polnilna postaja je oddaljena le 1.3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Línea uživa v subtropskem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo zelo visoke temperature in obilica sonca, z zabeleženimi 3.821 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C. Povprečna letna temperatura znaša prijetnih 18,6°C. Območje se nahaja le 5 metrov nadmorske višine, kar zagotavlja skoraj povsem ravno območje z blagim naklonom (0,2%) proti morju, kar dodatno poudarja dostopnost plaž in okolice. Ta geografska lega nudi ugodno podnebje skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje La Línea ponuja neposreden dostop do več plaž, vključno z Eastern Beach (0.9 km), Playa de Levante (1.2 km) in Playa Príncipe Alfonso (1.9 km). Te plaže so idealne za vodne športe in sprostitev. Za golfiste je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Alcadeisa Links (9.0 km) in La Hacienda Links Golf Resort (9.2 km). Mesto samo ponuja tudi bogato infrastrukturo z 111 restavracijami in 65 kavarnami v radiju 2 km, kar zagotavlja širok spekter možnosti za preživljanje prostega časa in kulinarične užitke.
Vir: OpenStreetMap
La Línea de la Concepción je strateško locirana v provinci Cádiz, na skrajnem jugu Španije, ob Gibraltarski ožini. Leži neposredno ob meji z britanskim čezmorskim ozemljem Gibraltar, kar ji daje edinstven mednarodni značaj. Mesto je del širše regije Costa del Sol, čeprav je bolj zahodno od najbolj znanih letovišč te obale. Bližina večjih mest, kot je Algeciras (9.4 km), ter dobra povezljivost z letališčem Gibraltar (približno 0 km hemelsbreed) jo postavljajo kot pomembno prometno in gospodarsko vozlišče.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ravno
Ref: VL342292
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
