Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι βρίσκεται στη La Línea, επαρχία Κάντιθ, προσφέροντας μια οικιστική εμπειρία κοντά σε αστικές ανέσεις και παραλία. Με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, η κατοικία εκτείνεται σε 105 m² και είναι έτοιμη προς κατοίκηση. Η θέση του στο νότιο-δυτικό τμήμα της ακτής της Costa del Sol, σε υψόμετρο 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, υποδηλώνει ηλιόλουστες μέρες και εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η εγγύτητα σε βασικές υποδομές ενισχύει την καθημερινή ευκολία.
Σε σύγκριση με την ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, και ειδικότερα με πολυτελείς προορισμούς όπως η Sotogrande, όπου παρόμοια ακίνητα ξεκινούν από €536.000 (Adel San Roque), αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη La Línea παρουσιάζει μια σημαντικά πιο προσιτή επιλογή. Ενώ τα ακίνητα στη Sotogrande προσφέρουν συχνά μεγαλύτερες εκτάσεις, ιδιωτικότητα και premium υπηρεσίες, η La Línea προσφέρει πλεονεκτήματα στην καθημερινή ευκολία και την αστική προσβασιμότητα σε χαμηλότερο κόστος. Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ, μια μοναδική γεωγραφική και οικονομική θέση, διαφοροποιεί τη La Línea από άλλες πόλεις της Costa del Sol που εστιάζουν κυρίως στον τουρισμό και την πολυτελή διαβίωση. Η La Línea, με πληθυσμό 64.499 κατοίκους και 26.1 km² έκταση, προσφέρει μια πιο 'ζωντανή' αστική εμπειρία, αντίθετα με την ηρεμία και την αποκλειστικότητα που χαρακτηρίζει περιοχές όπως η Sotogrande. Η διαθεσιμότητα 111 εστιατορίων και 35 φαρμακείων εντός 2 χλμ. υπογραμμίζει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η σχετικά χαμηλή τιμή εισόδου καθιστά την επένδυση ή την απόκτηση κατοικίας πιο προσιτή σε ένα ευρύτερο κοινό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στη La Línea, μια ζωντανή αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τοπικές αγορές, εστιατόρια και δημόσιες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε λιμάνια και η θέση σε παραθαλάσσια περιοχή ενισχύουν την ελκυστικότητα για όσους αναζητούν παραθαλάσσιο τρόπο ζωής, ενώ η σύνδεση με την πόλη εξασφαλίζει πρακτική ευκολία.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία σε αστικό περιβάλλον, με προτεραιότητα στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και καθημερινές ανέσεις. Η διάταξη των 2 υπνοδωματίων και η σχετικά συμπαγής έκταση είναι κατάλληλες για μικρές οικογένειες, ζευγάρια ή άτομα που επιθυμούν ένα εύκολο στη συντήρηση σπίτι.
Το σπίτι είναι έτοιμο προς κατοίκηση, πράγμα που σημαίνει ότι δεν απαιτείται περαιτέρω κατασκευή ή αναμονή για την ολοκλήρωση. Αυτή η κατάσταση προσφέρει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή αξιοποίησης, παρακάμπτοντας τη συνήθη διαδικασία ανέγερσης νέων ακινήτων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, καθώς η στάθμευση γίνεται στον δρόμο. Επίσης, η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, υποδεικνύοντας ότι ενδέχεται να απαιτούνται πρόσθετες συσκευές ή εργασίες για την πλήρη λειτουργικότητά της. Δεν υπάρχουν αναφορές για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπο.
Αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι ταιριάζει σε αγοραστές που εκτιμούν την πρακτικότητα ενός αστικού περιβάλλοντος σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε όλες τις απαραίτητες παροχές – από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και νοσοκομεία – χωρίς να χρειάζεται να βασίζονται πάντα σε αυτοκίνητο, λόγω της υψηλής πυκνότητας δημόσιων συγκοινωνιών και της επίπεδης γεωμορφολογίας. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, καθώς είναι ήδη κατασκευασμένο, αποτελεί πλεονέκτημα για όσους θέλουν να μετακομίσουν σύντομα ή να ξεκινήσουν μια επένδυση χωρίς καθυστερήσεις. Η προσανατολισμός προς τα νοτιοδυτικά προσφέρει απογευματινό ήλιο, ιδανικό για όσους απολαμβάνουν τις απογευματινές ώρες στο σπίτι τους ή στην εξωτερική βεράντα. Επίσης, η εγγύτητα σε λιμάνια μπορεί να ενδιαφέρει άτομα με σκάφη ή όσους εργάζονται σε ναυτιλιακούς τομείς.
Η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Excellent', υποδηλώνοντας καλή συντήρηση ή πρόσφατες ανακαινίσεις. Αν και δεν παρέχονται λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά, οι αναφορές σε 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες ντουλάπες) και 'Partially Fitted Kitchen' (Μερικώς εξοπλισμένη κουζίνα) δείχνουν ότι βασικές υποδομές για αποθήκευση και μαγείρεμα υπάρχουν. Το σύστημα συναγερμού ('Alarm System') προσθέτει ένα επίπεδο ασφάλειας. Οι φωτογραφίες αποκαλύπτουν εσωτερικούς χώρους με μαρμάρινα δάπεδα και μοντέρνες σκάλες, που υποδηλώνουν μια σύγχρονη αισθητική. Η έλλειψη επίπλων ('Not Furnished') δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την ελευθερία να διαμορφώσει τον χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές του προτιμήσεις.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι στη La Línea είναι €198.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα ακίνητο με 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο, συνολικής επιφάνειας 105 m². Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) σημαίνει ότι δεν υπάρχουν πρόσθετες αναμονές για κατασκευή, επιτρέποντας την άμεση μεταβίβαση και κατοίκηση. Η κατηγοριοποίηση ως 'Investment' και 'Resale' υποδηλώνει ότι το ακίνητο μπορεί να είναι διαθέσιμο στην αγορά μεταπώλησης, προσφέροντας δυνητικά ευκαιρίες για επενδυτές ή αγοραστές που αναζητούν άμεσα διαθέσιμες επιλογές.
Η La Línea de la Concepción, όπου βρίσκεται αυτό το ημιαπομονωμένο σπίτι, προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον με άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα. Η καθημερινή ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε μια πληθώρα υπηρεσιών, όπως φαρμακεία (65μ.), σούπερ μάρκετ (312μ.) και νοσοκομείο (267μ.), όλα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα σε 111 εστιατόρια και 65 καφέ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Η επίπεδη τοπογραφία της περιοχής, με κλίση μόλις 0.2% προς την πλησιέστερη παραλία (Eastern Beach, 0.9 χλμ.), καθιστά τις μετακινήσεις, είτε με τα πόδια είτε με ποδήλατο, ιδιαίτερα άνετες. Η ύπαρξη 22 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει περαιτέρω την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, ενώ η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (σχεδόν 0 χλμ.) προσφέρει πρόσθετες ευκαιρίες εργασίας και αναψυχής.
Η ζωή στη La Línea επικεντρώνεται γύρω από την αστική της φύση και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Το πυκνό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών (22 γραμμές, 50 στάσεις) και η κοντινή απόσταση από βασικές υπηρεσίες όπως νοσοκομείο (267μ.), σούπερ μάρκετ (312μ.) και φαρμακείο (65μ.) κάνουν την καθημερινότητα πρακτική. Η γειτνίαση με το Γιβραλτάρ (σχεδόν 0 χλμ.) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες απασχόλησης και πρόσβασης σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις. Η αφθονία εστιατορίων (111) και καφέ (65) εντός ακτίνας 2 χλμ. υποδηλώνει μια ζωντανή τοπική κοινωνία με πολλές επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και εστίαση.
Η τοποθεσία της La Línea, όπως φαίνεται στον χάρτη, είναι ιδιαίτερα σημαντική λόγω της άμεσης γειτνίασής της με το Γιβραλτάρ. Αυτό την καθιστά ένα κρίσιμο σημείο σύνδεσης για τη νότια Ισπανία, προσφέροντας μοναδικές ευκαιρίες για εργασία, ταξίδια και πρόσβαση σε διεθνείς αγορές.
Η La Línea de la Concepción βρίσκεται στη νοτιότερη άκρη της επαρχίας Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, στρατηγικά τοποθετημένη δίπλα στο Βρετανικό Υπερπόντιο Έδαφος του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά ένα μοναδικό σημείο σύνδεσης μεταξύ Ισπανίας και Ηνωμένου Βασιλείου, με άμεση πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στην πόλη της Αλχεθίρας (9.4 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και λιμενικές εγκαταστάσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι προσβάσιμη για περαιτέρω εξερεύνηση.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Levante (1.2 χλμ.) και η Eastern Beach (0.9 χλμ.). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ (περίπου 0 χλμ. σε ευθεία γραμμή) είναι αξιοσημείωτη, ενώ το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol απέχει περίπου 96 χλμ. Οι γκολφερς έχουν επιλογές όπως το Alcadeisa Links (9.0 χλμ.) και το San Roque Club (11 χλμ.). Υπάρχει επίσης κοντινή πρόσβαση σε EV-φορτιστή (1.3 χλμ.) και φαρμακείο (65μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 0 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 96 km |
| Algeciras | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η La Línea επωφελείται από ένα Μεσογειακό κλίμα, με 3.821 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, που προσφέρει μακρά περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.6°C, και η θάλασσα παραμένει αρκετά ζεστή για κολύμπι για περίπου 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν ή ξεπερνούν τους 20°C. Το υψόμετρο των 5 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η σχεδόν μηδενική κλίση προς την παραλία (0.2%) εξασφαλίζουν ένα ήπιο και εύκολα προσβάσιμο περιβάλλον, χωρίς ακραίες κλιματικές συνθήκες ή απαιτητικές υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Eastern Beach στα 0.9 χλμ. και την Playa de Levante στα 1.2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για γκολφ, με γήπεδα όπως το Alcadeisa Links (9.0 χλμ.) και το La Hacienda Links Golf Resort (9.2 χλμ.). Η εγγύτητα στο Γιβραλτάρ, η οποία προσφέρει πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις και λιμάνια, συμπληρώνει τις ψυχαγωγικές επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Línea de la Concepción βρίσκεται στη νοτιότερη άκρη της επαρχίας Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, στρατηγικά τοποθετημένη δίπλα στο Βρετανικό Υπερπόντιο Έδαφος του Γιβραλτάρ. Αυτή η θέση την καθιστά ένα μοναδικό σημείο σύνδεσης μεταξύ Ισπανίας και Ηνωμένου Βασιλείου, με άμεση πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις μέσω του Γιβραλτάρ. Η εγγύτητα στην πόλη της Αλχεθίρας (9.4 χλμ.) προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και λιμενικές εγκαταστάσεις, ενώ η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι προσβάσιμη για περαιτέρω εξερεύνηση.
La Línea de la Concepción, often referred to simply as La Línea, is a municipality of Spain belonging to the province of Cádiz, Andalusia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL342292
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
