Denne lejlighed på 144 m² ligger i den øvre del af La Mairena, 395 meter over havet. Beliggenheden tilbyder panoramisk udsigt over Sierra Nevada, Middelhavet og den afrikanske kyst. Bygningen blev opført i 2001 og er i fremragende stand. Den omfatter tre soveværelser, to badeværelser og en terrasse på 52 m².
Sammenlignet med nye projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona tilbyder denne lejlighed mere boligareal for prisen og et etableret miljø. Mens Estepona stadig er under udvikling, er La Mairena et roligt boligområde. Projekter i Benalmadena er ofte dyrere og mere centrale, men tilbyder ikke samme eksklusivitet og ro som La Mairenas højde. Prisen på 475.000 € ligger i mellemsegmentet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
La Mairena ligger øst for Marbella, ca. 5 km inde i landet fra Elviria. Denne høje beliggenhed giver bedre luftkvalitet og køligere temperaturer end ved kysten. Den nærmeste by, Elviria, kan nås på få minutter i bil. Området er præget af middelhavsvegetation og fyrreskove.
Med tre soveværelser og 144 m² boligareal tilbyder ejendommen plads til familier. De to terrasseområder gør det muligt at nyde solen på forskellige tidspunkter af dagen. Faciliteterne inkluderer et gaspejs og et fuldt udstyret køkken, der blev renoveret i august 2024. En elevator letter adgangen til førsten sal.
Bygningen blev færdiggjort i 2001. Køkkenet blev moderniseret i 2024. Der foregår i øjeblikket renovering af facaden og malearbejde, hvilket midlertidigt øger fællesomkostningerne. En reduktion af de månedlige bidrag til ca. 122 € forventes fra januar 2027.
Beliggenheden i La Mairena kræver bil til daglige transporter. Butikker og stranden ligger flere kilometer væk og er ikke tilgængelige til fods. Det kuperede terræn (8 % hældning mod stranden) kræver god fysik for vandreture. Den offentlige transport er begrænset.
Denne ejendom er velegnet til købere, der værdsætter privatliv og ro, samtidig med at de ønsker at være tæt på kysten. Familier med børn drager fordel af nærheden til internationale skoler inden for 5 km. Golfentusiaster vil finde flere muligheder i nærheden. Det er også velegnet som vinterbolig takket være højden og beliggenheden.
Lejligheden har termoruder, hvilket forbedrer isoleringen. Gulvvarme findes i begge badeværelser. Trægulvet i stuen giver en hyggelig atmosfære. Køkkenet blev renoveret i august 2024. Terrasserne er delvist overdækkede, hvilket gør det muligt at bruge dem selv på blæsende dage.
Købsprisen er 475.000 €. Dette svarer til ca. 3.298 € per m². En underjordisk parkeringsplads og møblering er inkluderet. Bemærk, at fællesomkostningerne midlertidigt er højere på grund af facadearbejdet, men vil blive reduceret fra 2027.
La Mairena er kendt for sit rolige miljø og nærheden til naturen. Livet her er mere tilbagetrukket og styret af solens gang. Om morgenen tilbyder frontterrassen sol, om eftermiddagen giver den bagerste overdækkede terrasse skygge. Nærheden til golfbaner som El Soto og Santa María Golf præger boligområdet.
Infrastrukturen i La Mairena er tilpasset husholdningernes behov. Der er en restaurant inden for en radius på 2 km. For daglig dagligvarehandel er bilture til supermarkeder i Elviria eller Calahonda (ca. 4-5 km) nødvendige. Sundhedsvæsenet sikres af sundhedscentre og hospitalet på ca. 7 km.
Kortet viser La Mairenas højde og afstanden til kysten. Tydeligt synlig er nærheden til golfbaner og den omkringliggende natur. Forbindelsen til kystvejen sker via Elviria.
La Mairena ligger i den østlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Fuengirola. Positionen muliggør hurtig adgang til motorvejen A-7 via Elviria. Dette muliggør ture vestpå til Malaga eller østpå til Estepona. Det er et sted, der er centralt nok til udflugter, men isoleret nok til hvile.
Nærmeste strand, Playa de Artola, ligger 4,7 km i fugleflugt. Kørselstiden er ca. 10-15 minutter på grund af svingende veje. Lufthavnen i Malaga ligger 28 km væk, ca. 25 minutter i bil. Golfbaner som El Soto (1,5 km) er let tilgængelige. En egen bil er nødvendig.
| Afstand til strand | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Højden på 395 meter sikrer køligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kysten. Gennemsnitlig årlig temperatur er 17,4 °C. Med 3.840 soltimer om året er regionen meget solrig. Beliggenheden i højden giver køling om natten og mindre fugtighed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandene i Cabopino og Calahonda er let tilgængelige i bil. Havnen Puerto Cabopino tilbyder yderligere fritidsaktiviteter. I omgivelserne er der flere golfbaner, herunder Santa María Golf & Country Club. For sportsinteresserede er der centre som Finca Naundrup inden for 5 km.
Kilde: OpenStreetMap
La Mairena ligger i den østlige del af Costa del Sol, mellem Marbella og Fuengirola. Positionen muliggør hurtig adgang til motorvejen A-7 via Elviria. Dette muliggør ture vestpå til Malaga eller østpå til Estepona. Det er et sted, der er centralt nok til udflugter, men isoleret nok til hvile.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marts | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Stejlt
Ref: VL063540
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markedspris, bygningskvalitet og beboelighed og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
