تتميز هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين في لا مايرينا، مالاغا، بمساحة معيشة تبلغ 144 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. يقع في موقع متميز بالقرب من الساحل في منطقة ريفية هادئة، ويوفر إطلالات رائعة. تعتبر هذه الشقة خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الهادئة والمرافق الحديثة.
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في La Mairena بسعر 475,000 يورو مساحة معيشة أكبر (144 متر مربع مقارنة بمساحة غير معروفة للعقار بسعر 320,000 يورو). Alba Benalmádena في Benalmádena، بدءًا من 699,000 يورو، لديها سعر أعلى، مما يشير إلى أن عقار La Mairena تنافسي في هذه النقطة السعرية. موقع La Mairena، على الرغم من أنه أبعد في الداخل من المشاريع في Estepona، يوفر مناظر فريدة من المرتفعات وبيئة هادئة قد لا توفرها المدن الساحلية. في حين أن Estepona و Benalmádena عادة ما تقدم وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ وبنية تحتية أكثر كثافة، فإن موقع La Mairena يناسب المشترين الذين يعطون الأولوية للهدوء والمناظر الجبلية. مقارنة بـ Acqua Gardens و Aby Upper، فإنه يوفر توازنًا بين الحجم والسعر، في حين يتم وضع Alba Benalmádena في سوق أكثر فخامة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على قمة تل في لا مايرينا، على بعد 5 كم فقط من قرية إلفيريا الساحلية. يقع على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي.
تم تصميم هذه الشقة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة والإطلالات. يوفر التصميم الواسع، الذي يضم ثلاث غرف نوم وحمامين، ملاءذًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. تضيف الشقة المفروشة بالكامل والمطبخ المجهز بالكامل راحة إضافية.
تم بناء المبنى في عام 2001، وتم تجديد المطبخ بالكامل في أغسطس 2024. حاليًا، يخضع المبنى لأعمال ترميم الواجهة والطلاء، مما يؤثر مؤقتًا على الرسوم المجتمعية الحالية.
يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتطلب موقعه سيارة للتنقل المريح إلى الشواطئ والمدن الرئيسية. بينما يوجد مطعم في مكان قريب، فإن الوصول إلى المتاجر والخدمات الحضرية يتطلب قيادة السيارة.
هذه الشقة في لا مايرينا مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ ولكنهم يرغبون في سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. إنها مناسبة تمامًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناظر الخلابة من المرتفعات مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمدارس. بفضل مساحتها الواسعة ومرافقها الكاملة، فهي مناسبة أيضًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات المتكررة. تجذب مناظر الشقة وبيئتها الطبيعية أيضًا أولئك الذين يعطون الأولوية للاسترخاء في الهواء الطلق. إنه خيار جذاب للمشترين الذين يرغبون في الابتعاد عن صخب المناطق السياحية ولكن لا يرغبون في الانفصال تمامًا عن الحضارة.
تتميز الشقة الداخلية بإضاءة جيدة مع غرفة معيشة مزودة بمدفأة تعمل بالغاز. تم تجديد المطبخ بالكامل وتجهيزه في أغسطس 2024. توفر غرف النوم الثلاث الفسيحة والحمامين (أحدهما داخلي) إقامة مريحة. كلا الحمامين مزودان بتدفئة أرضية. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى تم صيانته جيدًا تم بناؤه عام 2001، وتحتوي على مصعد. وهي مفروشة بالكامل وتشمل موقف سيارات تحت الأرض. توفر الشقة إطلالات على البحر والجبل، وتحتوي على منطقتي تراس، إحداهما مغطاة للاستخدام على مدار العام.
تتوفر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم بسعر يبدأ من 475,000 يورو، وتوفر مساحة معيشة تبلغ 144 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن الفوري. نظرًا لأعمال ترميم الواجهة والطلاء الجارية حاليًا، فإن الرسوم المجتمعية مرتفعة مؤقتًا. من المتوقع أن تنخفض الرسوم المجتمعية إلى 122 يورو شهريًا اعتبارًا من 1 يناير 2027. تعكس هذه الأسعار حجم العقار ومرافقه وموقعه المتميز.
لا مايرينا هي منتجع سكني على قمة تل على كوستا ديل سول، على بعد 5 كيلومترات فقط من قرية إلفيريا الريفية الساحلية على الحافة الشرقية لماربيا، إسبانيا. على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، توفر إطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. يوفر هذا الموقع هواءً أنظف وخصوصية وإطلالات رائعة، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات والمدارس. تشتهر المنطقة بأجوائها الهادئة المحاطة بالطبيعة، وهي مثالية لأولئك الذين يسعون لنمط حياة هادئ دون الشعور بالعزلة. تقع الشقة في الطابق الأول من مبنى تم صيانته جيدًا تم بناؤه عام 2001، وتحتوي على مصعد وتوفر إطلالات على البحر والجبل.
يقع La Mairena على قمة تل على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يقع على بعد حوالي 4.7 كم من الشواطئ مثل Playa de Artola، و 3.9 كم من السوبر ماركت، و 6.8 كم من المستشفى. في حين أن هناك مطعمًا واحدًا فقط ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، يعتبر هذا المجال جزءًا من ماربيا، مما يوفر الوصول إلى أماكن أخرى.
يقع العقار في منطقة كوستا ديل سول، بمقاطعة مالاغا، الأندلس، جنوب إسبانيا. وهو يقع على مرتفعات بالقرب من ماربيا.
يقع La Mairena في مقاطعة مالاغا، وهو موقع فريد على كوستا ديل سول. تقع على تلال بالقرب من ماربيا، وتوفر منظورًا مختلفًا عن المناظر البحرية النموذجية للمناطق الساحلية. تتميز المنطقة بإطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق، مما يميزها عن البلدات الساحلية القريبة من الشواطئ. كما أنها تقع على مسافة من المدن الشهيرة الأخرى مثل ميخاس وفوينخيرولا، مما يوفر خيارًا أكثر هدوءًا لقضاء العطلات.
تقع الشقة على بعد حوالي 4.7 كم من أقرب شاطئ، Playa de Artola، وعلى بعد 5.2 كم من مرسى Puerto Cabopino. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم، ومستشفى على بعد 6.8 كم. يقع El Soto Golf على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. في حين أن هناك خطي نقل عام فقط و 34 محطة حافلات، يوصى باستخدام السيارة لسهولة الوصول إلى وسط ماربيا ومطار ملقا (28 كم). تقع المدارس الدولية مثل English International College على بعد 5.0 كم.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع La Mairena على قمة تل على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وصخرة جبل طارق والساحل الأفريقي. تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10-24 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.4 درجة مئوية. مع 3,840 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يعد مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. على الرغم من متوسط درجات الحرارة المعتدلة، يُقدر موسم السباحة بأنه 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يشتهر هذا المجال بهوائه النقي وبيئته الطبيعية، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ الشهيرة القريبة، وأقربها هو Playa de Artola (4.7 كم). تشمل الشواطئ الأخرى Playa de Cabopino (5.2 كم) و Playa de Calahonda (5.2 كم)، والتي يمكن الوصول إليها في غضون فترة قصيرة. تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف مثل El Soto Golf (1.5 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم) و Campo América (2.7 كم). توفر المراكز الرياضية الأخرى مثل Finca Naundrup (4.0 كم) و Club del Sol (4.3 كم) للسكان مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع La Mairena في مقاطعة مالاغا، وهو موقع فريد على كوستا ديل سول. تقع على تلال بالقرب من ماربيا، وتوفر منظورًا مختلفًا عن المناظر البحرية النموذجية للمناطق الساحلية. تتميز المنطقة بإطلالات على جبال سييرا نيفادا والبحر الأبيض المتوسط وجبل طارق، مما يميزها عن البلدات الساحلية القريبة من الشواطئ. كما أنها تقع على مسافة من المدن الشهيرة الأخرى مثل ميخاس وفوينخيرولا، مما يوفر خيارًا أكثر هدوءًا لقضاء العطلات.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL063540
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بخبرته العميقة في كوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
