Este apartamento de 144 m² se ubica en la parte alta de La Mairena, a 395 metros sobre el nivel del mar. La posición ofrece vistas panorámicas a la Sierra Nevada, al mar Mediterráneo y a la costa africana. La propiedad fue construida en 2001 y se encuentra en excelente estado. Incluye tres dormitorios, dos baños y una terraza de 52 m².
Comparado con proyectos nuevos como 'Acqua Gardens' en Estepona, este piso ofrece más superficie por precio y un entorno establecido. Mientras Estepona aún está en desarrollo, La Mairena es un vecindario residencial consolidado. Proyectos en Benalmadena suelen ser más caros y céntricos, pero no ofrecen la misma exclusividad y tranquilidad que la altura de La Mairena. El precio de 475.000 € está en el segmento medio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La Mairena está situada al este de Marbella, a unos 5 km tierra adentro de Elviria. Esta posición en altura ofrece una mejor calidad del aire y temperaturas más frescas que en la costa. La ciudad más cercana, Elviria, es accesible en pocos minutos en coche. El entorno está caracterizado por la vegetación mediterránea y bosques de pinos.
Con tres dormitorios y 144 m² habitables, la propiedad ofrece espacio para familias. Las dos zonas de la terraza permiten disfrutar del sol en diferentes momentos del día. Las instalaciones incluyen una chimenea de gas y una cocina totalmente equipada renovada en agosto de 2024. Un ascensor facilita el acceso al primer piso.
El edificio se finalizó en 2001. La cocina se modernizó en 2024. Actualmente se están realizando trabajos de renovación de fachada y pintado, lo que aumenta temporalmente los gastos de comunidad. Se espera una reducción de las cuotas mensuales a unos 122 € a partir de enero de 2027.
La ubicación en La Mairena requiere imperativamente un coche para los desplazamientos diarios. Las tiendas y la playa están a varios kilómetros y no son accesibles a pie. La topografía accidentada (pendiente del 8 % hacia la playa) requiere buena condición física para senderismo. El transporte público es limitado.
Esta propiedad es adecuada para compradores que valoran la privacidad y la tranquilidad estando cerca de la costa. Las familias se benefician de la cercanía a colegios internacionales en un radio de 5 km. Los golfistas encontrarán varias opciones en las inmediaciones. También es adecuada como residencia de invierno debido a la altitud y la orientación.
El apartamento cuenta con doble acristalamiento, lo que mejora el aislamiento. En los dos baños hay suelo radiante. El suelo de madera en la sala da una calidez acogedora. La cocina fue renovada en agosto de 2024. Las terrazas están parcialmente cubiertas, lo que permite su uso incluso en días ventosos.
El precio de venta es de 475.000 €. Esto supone unos 3.298 € por m². Se incluye una plaza de garaje subterránea y el mobiliario completo. Hay que tener en cuenta que los gastos de comunidad están temporalmente elevados por la obra de la fachada, pero se reducirán a partir de 2027.
La Mairena destaca por su entorno tranquilo y su proximidad a la naturaleza. La vida aquí es más bien retirada y orientada al curso del sol. Por la mañana, la terraza frontal ofrece sol; por la tarde, la terraza trasera cubierta ofrece sombra. La cercanía a campos de golf como El Soto y Santa María Golf define el entorno residencial.
La infraestructura en La Mairena está orientada a las necesidades de los hogares. Hay un restaurante en un radio de 2 km. Para el suministro diario, es necesario desplazarse a supermercados en Elviria o Calahonda (unos 4-5 km). La atención médica está garantizada por centros de salud y el hospital a unos 7 km.
El mapa muestra la altitud de La Mairena y la distancia a la costa. Claramente visible es la cercanía a campos de golf y la naturaleza circundante. La conexión a la carretera costera se realiza a través de Elviria.
La Mairena se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, entre Marbella y Fuengirola. La posición permite un acceso rápido a la autovía A-7 a través de Elviria. Esto permite viajes a Málaga al oeste o Estepona al este. Es un lugar lo suficientemente central para excursiones, pero lo suficientemente aislado para el descanso.
La playa más cercana, Playa de Artola, está a 4,7 km en línea recta. El tiempo en coche es de unos 10-15 minutos debido a las carreteras serpenteantes. El aeropuerto de Málaga está a 28 km, unos 25 minutos en coche. Los campos de golf como El Soto (1,5 km) son de fácil acceso. Un vehículo propio es indispensable.
| Distancia a la playa | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La altitud de 395 metros asegura temperaturas más suaves en verano comparado con la costa. La temperatura media anual es de 17,4 °C. Con 3.840 horas de sol al año, la región es muy soleada. La posición en las alturas ofrece enfriamiento nocturno y menos humedad.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas de Cabopino y Calahonda son fácilmente accesibles en coche. El puerto de Puerto Cabopino ofrece opciones de ocio adicionales. En los alrededores hay varios campos de golf, incluyendo Santa María Golf & Country Club. Para los deportistas, hay centros como Finca Naundrup a menos de 5 km.
Fuente: OpenStreetMap
La Mairena se encuentra en la parte oriental de la Costa del Sol, entre Marbella y Fuengirola. La posición permite un acceso rápido a la autovía A-7 a través de Elviria. Esto permite viajes a Málaga al oeste o Estepona al este. Es un lugar lo suficientemente central para excursiones, pero lo suficientemente aislado para el descanso.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.6°C | 60 mm |
| Febrero | 9.8°C | 64 mm |
| Marzo | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Mayo | 15.5°C | 35 mm |
| Junio | 19.6°C | 9 mm |
| Julio | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octubre | 16.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 79 mm |
| Diciembre | 10.1°C | 67 mm |
Empinado
Ref: VL063540
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, y ofrece consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
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