与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，La Mairena 的这套公寓定价为 475,000 欧元，提供了更大的居住空间（144 平方米对 320,000 欧元房产的面积未知）。Benalmádena 的 Alba Benalmádena 起价为 699,000 欧元，价格更高，表明 La Mairena 的房产在这个价格点上具有一定的竞争力。La Mairena 的位置，虽然比 Estepona 的项目更靠近内陆，但提供了独特的高处视野和宁静环境，这是沿海城镇可能不具备的。虽然 Estepona 和 Benalmádena 通常提供更直接的海滩通道和更密集的服务，但 La Mairena 的位置适合那些优先考虑宁静和山景的买家。与 Acqua Gardens 和 Aby Upper 相比，它提供了一个在大小和价格之间的平衡，而 Alba Benalmádena 则定位为更高端的市场。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于拉马雷纳（La Mairena）的山顶，距离海滨的埃尔维里亚（Elviria）仅 5 公里，位于马贝拉（Marbella）东郊。海拔 400 米，可俯瞰内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。
此公寓专为寻求舒适和视野的购房者设计。宽敞的布局，包括三间卧室和两间浴室，非常适合家庭或需要额外空间的个人。全套家具和设备齐全的厨房增加了便利性。
该公寓已于 2001 年建成，并于 2024 年 8 月完成了厨房的翻新。目前，该建筑正在进行外墙和涂料修复工程，预计此工程将影响当前的社区费用。
该房产位于海拔 395 米处，其位置意味着需要驾车才能方便地前往海滩和主要城镇。虽然附近有餐厅，但购物和广泛的城市服务需要驾车才能到达。
这套位于 La Mairena 的公寓非常适合寻求宁静生活方式的买家，但又希望靠近海岸便利设施。它非常适合那些希望在高处享受壮丽景色的人，同时又能方便地前往高尔夫球场和学校。由于面积宽敞且设施齐全，它也适合作为永久居住地，或作为经常性度假的住所。该公寓的视野和周围的自然环境也吸引那些优先考虑户外活动和放松的人。对于想要远离旅游区喧嚣，但又不想完全脱离文明的买家来说，这是一个有吸引力的选择。
该公寓内部明亮，设有带燃气壁炉的客厅。厨房已于 2024 年 8 月进行了全面翻新和设备安装。三间宽敞的卧室和两间浴室（其中一间是套间）确保了舒适性。两间浴室均配有地板采暖。公寓位于一栋维护良好的 2001 年建筑的一楼，配有电梯。它还配备了完整的家具，并包括一个地下停车位。公寓享有海景和山景，并有两个露台区域，其中一个露台全年可用。
这套三居室公寓的起价为 475,000 欧元，提供 144 平方米的居住空间。该房产已完工，可立即购买。由于目前社区正在进行外墙和涂料修复工程，社区费用暂时高于正常水平。预计从 2027 年 1 月 1 日起，社区费用将降至每月 122 欧元。这一价格点反映了该房产的面积、设施和优越的地理位置。
La Mairena 是一个位于太阳海岸的山顶住宅区，距离马贝拉东郊的 Elviria 海岸村庄仅 5 公里。海拔 400 米，可俯瞰内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。这里提供更清洁的空气、隐私和壮丽的景色，同时又靠近海滩、服务和学校。该地区以其宁静的环境和自然环绕而闻名，非常适合那些在享受宁静生活的同时，又不希望离尘嚣太远的人们。该公寓本身位于一栋维护良好的建筑的一楼，配有电梯，并享有海景和山景。
La Mairena 坐落在一个海拔 395 米的山顶上，提供宁静的乡村环境，同时又靠近海岸的便利设施。距离海滩（如 Playa de Artola）约 4.7 公里，距离超市 3.9 公里，距离医院 6.8 公里。虽然只有一个餐厅在 2 公里半径内，但该地区被认为是马贝拉（Marbella）的一部分，可以方便地前往其他地方。
该房产位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）的太阳海岸（Costa del Sol）区域。它坐落在马拉加省（Málaga Province）的内陆高处，靠近马贝拉（Marbella）和米哈斯（Mijas）等著名城镇。
La Mairena 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）一个独特的地理位置。它坐落在马贝拉（Marbella）附近的山丘上，提供了与沿海地区的典型海景不同的独特视角。这个位置提供了内华达山脉、地中海和直布罗陀的景色，将它与更靠近海滩的沿海城镇区分开来。该地区距离米哈斯（Mijas）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等其他受欢迎的城镇也有一定的距离，提供了更宁静的度假选择。
公寓距离海滩（最近的是 Playa de Artola）约 4.7 公里，距离 Puerto Cabopino 码头 5.2 公里。最近的超市距离 3.9 公里，药房距离 4.4 公里，医院距离 6.8 公里。El Soto Golf 距离仅 1.5 公里，为高尔夫爱好者提供了便利。虽然只有 2 条公共交通线路和 34 个公交站点，但建议驾车出行，因为距离马贝拉（Marbella）市中心和马拉加机场（28 公里）的交通比较方便。国际学校（如 English International College）距离 5.0 公里。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena 坐落在海拔 395 米的山顶，享有开阔的视野，可以看到内华达山脉、地中海、直布罗陀岩石和非洲海岸。年平均气温在 10-24°C 之间，年平均气温为 17.4°C。每年有 3,840 小时的日照时间，使其成为全年享受户外活动的理想场所。尽管年平均气温适中，但游泳季节估计为 4 个月（水温≥20°C）。该地区以其更清洁的空气和自然环境而闻名，与沿海地区相比，提供了更加宁静的氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
附近有几个受欢迎的海滩，最近的是 Playa de Artola (4.7 公里)。其他海滩包括 Playa de Cabopino (5.2 公里) 和 Playa de Calahonda (5.2 公里)，这些都可以在短时间内到达。该地区拥有丰富的高尔夫球场，如 El Soto Golf (1.5 公里)、Santa María Golf & Country Club (2.6 公里) 和 Campo América (2.7 公里)。其他运动中心，如 Finca Naundrup (4.0 公里) 和 Club del Sol (4.3 公里)，为居民提供了多种休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Mairena 位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）一个独特的地理位置。它坐落在马贝拉（Marbella）附近的山丘上，提供了与沿海地区的典型海景不同的独特视角。这个位置提供了内华达山脉、地中海和直布罗陀的景色，将它与更靠近海滩的沿海城镇区分开来。该地区距离米哈斯（Mijas）和富恩吉罗拉（Fuengirola）等其他受欢迎的城镇也有一定的距离，提供了更宁静的度假选择。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
Ref: VL063540
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门海岸地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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