Tämä 144 m² asunto sijaitsee La Mairenan yläosassa, 395 metrin korkeudella merenpinnasta. Sijainti tarjoaa panoraamanäkymät Sierra Nevadaan, Välimerelle ja Afrikan rannikolle. Rakennus valmistui vuonna 2001 ja on erinomaisessa kunnossa. Se sisältää kolme makuuhuonetta, kylpyhuonetta ja 52 m² terassin.
Vertailtuna uusiin projekteihin kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa, tämä asunto tarjoaa enemmän asuinpintaa hinnalla ja vakiintuneen ympäristön. Esteponan ollessa vielä kehittymässä, La Mairena on rauhallinen asuinalue. Benalmdanan projektit ovat usein kalliimpia ja keskeisempiä, mutta ne eivät tarjoa samaa eksklusiivisuutta ja rauhaa kuin La Mairenan korkeus. 475 000 euron hinta on keskiluokkaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
La Mairena sijaitsee Marbellan itäpuolella, noin 5 km sisämaassa Elvirian kupeessa. Tämä korkea sijainti tarjoaa paremman ilman laadun ja viileämmät lämpötilat kuin rannikolla. Lähin kaupunki, Elviria, on tavoitettavissa muutamassa minuutissa autolla. Ympäristöä leimaavat Välimeren kasvillisuus ja mäntymetsät.
Kolmen makuuhuoneen ja 144 m² asuinpinta-alan ansiosta asunto sopii perheille. Kaksi terassialuetta mahdollistaa auringon nauttimisen eri päivinaikoina. Varusteluun kuuluu kaasutakka ja täysin varusteltu keittiö, joka remontoitiin elokuussa 2024. Hisi helpottaa pääsyä ensimmäiseen kerrokseen.
Rakennus valmistui vuonna 2001. Keittiö modernisoitiin vuonna 2024. Tällä hetkellä käynnissä on julkisivuremontit ja maalaustyöt, mikä nostaa tilapäisesti yhteisökustannuksia. Kuukausimaksujen odotetaan putoavan noin 122 euroon tammikuusta 2027 alkaen.
Sijainti La Mairenassa edellyttää autoa päivittäisille siirtymille. Kaupat ja ranta ovat useiden kilometrien päässä eivätkä ole kävelymatkan päässä. Rippuvaisen maaston (8 % kaltevuus rantaan) vuoksi vaellukset vaativat hyvää kuntoa. Julkinen liikenne on vähäistä.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja rauhaa ollen kuitenkin lähellä rannikkoa. Perheet hyötyvät kansainvälisten koulujen läheisyydestä 5 km:n säteellä. Golfharrastajat löytävät lukuisia vaihtoehtoja lähialueelta. Se sopii myös talvikodiksi sijainnin ja ilmaston ansiosta.
Asunnossa on kaksinkertainen lasitus, mikä parantaa eristystä. Molemmissa kylpyhuoneissa on lattialämmitys. Olohuoneen puulattia luo kodikkaan tunnelman. Keittiö remontoitiin elokuussa 2024. Terassit ovat osittain katettuja, joten niitä voi käyttää tuulisempinakin päivinä.
Myyntihinta on 475 000 €. Tämä vastaa noin 3 298 €/m². Alle sisältyy maan alla oleva autopaikka ja kalustus. Huomioi, että yhtiövastikkeet ovat tällä hetkellä korkeammat julkisivutyön takia, mutta ne laskevat vuodesta 2027 alkaen.
La Mairena tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään ja läheisyydestään luontoon. Elämä täällä on vetäytyneempää ja seuraa auringon kiertoa. Aamulla edustan terassi tarjoaa auringon, iltapäivällä takana oleva katettu terassi varjoa. Läheisyys golfkenttiin, kuten El Sotoon ja Santa María Golfiin, määrittää alueen asuinilmapiirin.
La Mairenan infrastruktuuri on palveluiden tarpeeseen suunniteltua. 2 km säteellä on ravintola. Päivittäisostokset vaativat automatkalle Elviraan tai Calahondaan (n. 4-5 km) supermarkettien luo. Terveydenhuolto on tavoitettavissa terveyskeskusten ja sairaalan kautta noin 7 km:n päässä.
Kartta näyttää La Mairenan korkeuden ja etäisyyden rannikolle. Selvästi näkyvissä on läheisyys golfkenttiin ja ympäröivä luonto. Yhteys rannikkotiehen kulkee Elvirian kautta.
La Mairena sijaitsee Costa del Solin itäosassa Marbellan ja Fuengirolan välissä. Sijainti mahdollistaa nopean yhteyden A-7-moottoritielle Elvirian kautta. Tämä mahdollistaa matkat länteen Málagaan tai itään Esteponaan. Alue on tarpeeksi keskustrinen retkille, mutta tarpeeksi eristynyt lepoon.
Lähin ranta, Playa de Artola, on 4,7 km:lta linnuntietä. Autolla ajoaika on noin 10–15 minuuttia mutkittelevien teiden vuoksi. Málagan lentoasema on 28 km:n päässä, noin 25 minuutin ajomatka. Golfkentät, kuten El Soto (1,5 km), ovat helposti saavutettavissa. Oma auto on välttämätön.
| Etäisyys rantaan | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
395 metrin korkeus takaa viileämmät lämpötilat kesällä verrattuna rannikkoon. Vuotuinen keskilämpötila on 17,4 °C. Alue on aurinkoinen 3 840 tuntia vuodessa. Sijainti ylängöllä tarjoaa viilenneyötä ja vähemmän kosteutta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Cabopinon ja Calahondan rannat ovat helposti saavutettavissa autolla. Puerto Cabopinon satama tarjoaa lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Lähialueella on useita golfkenttiä, mukaan lukien Santa María Golf & Country Club. Urheilullisille on tarjolla esimerkiksi Finca Naundrup alle 5 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Mairena sijaitsee Costa del Solin itäosassa Marbellan ja Fuengirolan välissä. Sijainti mahdollistaa nopean yhteyden A-7-moottoritielle Elvirian kautta. Tämä mahdollistaa matkat länteen Málagaan tai itään Esteponaan. Alue on tarpeeksi keskustrinen retkille, mutta tarpeeksi eristynyt lepoon.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 9.6°C | 60 mm |
| Helmikuu | 9.8°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 11.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 13.6°C | 43 mm |
| Toukokuu | 15.5°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 19.6°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 23.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 20.4°C | 15 mm |
| Lokakuu | 16.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 12.7°C | 79 mm |
| Joulukuu | 10.1°C | 67 mm |
Jyrkkä
Ref: VL063540
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kodin. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakentamislaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
