エステポナのAcqua Gardens（€418,800〜）およびAby Upper（€320,000〜）と比較して、ラ・マイレナのこの475,000ユーロのアパートメントは、より広い居住スペース（€320,000の物件の未知の面積と比較して144㎡）を提供しています。ベナエルマデナのAlba Benalmádenaは€699,000から始まり、より高い開始価格を持っており、ラ・マイレナの物件がこの価格帯で競争力があることを示唆しています。ラ・マイレナの立地は、エステポナのプロジェクトよりも内陸にありますが、沿岸部の都市にはないユニークな高台からの眺めと静かな環境を提供します。エステポナとベナエルマデナは通常、より直接的なビーチアクセスとより密度の高いインフラを提供しますが、ラ・マイレナの立地は、静けさと山の景色を優先する購入者に最適です。Acqua GardensおよびAby Upperと比較して、サイズと価格のバランスを提供しますが、Alba Benalmádenaはより高級な市場に位置づけられています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ラ・マイレナの丘の上に位置し、海岸沿いのエルビリア村からわずか5km、マルベーリャの東郊にあります。海抜400メートルからは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸を一望できます。
このアパートメントは、快適さと眺望を求める購入者のために設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々とした間取りは、家族や追加のスペースを必要とする個人にとって理想的な避難場所を提供します。完全に家具付きの設備の整ったキッチンは、利便性を高めています。
建物は2001年に建設され、キッチンは2024年8月に完全に改装されました。現在、建物の外壁と塗装の修繕工事が行われており、現在のコミュニティ料金に一時的に影響を与えています。
この物件は海抜395メートルの高台に位置しており、その立地からビーチや主要都市へのアクセスには車が必要です。近くにレストランはありますが、店舗や都市サービスへのアクセスには車での移動が必要です。
ラ・マイレナにあるこのアパートメントは、穏やかなライフスタイルを求めるが、それでも海岸沿いの利便性への簡単なアクセスを望む購入者に最適です。高台からの素晴らしい景色を楽しみながら、ゴルフコースや学校にも簡単にアクセスできる人に最適です。広々としたサイズと充実した設備により、永住や頻繁な休暇の拠点としても適しています。アパートメントの眺めと自然環境は、アウトドア活動やリラクゼーションを優先する人々にも魅力的です。観光地の喧騒から逃れたいが、文明から完全に切り離されたくない購入者にとって、魅力的な選択肢です。
アパートメントの内部は明るく、ガス暖炉付きのリビングルームがあります。キッチンは2024年8月に完全に改装・設備されました。3つの広々としたベッドルームと2つのバスルーム（1つはエンスイート）は、快適な滞在を保証します。両方のバスルームには床暖房が完備されています。アパートメントは、エレベーター付きの、よく管理された2001年築の建物の1階にあります。家具はすべて揃っており、地下駐車場も含まれています。アパートメントは海と山の両方の眺めを提供し、年間を通じて使用できる2つのテラスエリアがあります。
この3ベッドルームアパートメントは、144㎡の居住スペースを備え、475,000ユーロから提供されています。物件は即入居可能です。現在、建物の外壁と塗装の修繕工事が行われているため、コミュニティ料金は通常よりも一時的に高くなっています。2027年1月1日からは、コミュニティ料金が月額122ユーロに引き下げられる予定です。この価格設定は、物件のサイズ、設備、そしてその優れた立地を反映しています。
ラ・マイレナは、スペイン、マルベーリャの東郊にある海岸沿いの田園地帯エルビリア村からわずか5kmの、コスタ・デル・ソルにある丘の上の住宅地です。海抜400メートルからは、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸を一望できます。よりきれいな空気、プライバシー、そして素晴らしい眺めを提供しながら、ビーチ、サービス、学校にも近いです。この地域は、自然に囲まれた静かな環境で知られており、文明から切り離されることなく、穏やかなライフスタイルを求める人に最適です。アパートメントは、2001年築のよく管理された建物の1階にあり、エレベーター付きで、海と山の両方の眺めを楽しめます。
ラ・マイレナは、海抜395メートルの丘の上に位置し、海岸沿いの利便施設へ容易にアクセスできる穏やかな田園地帯を提供しています。プラヤ・デ・アルトーラなどのビーチまで約4.7km、スーパーマーケットまで3.9km、病院まで6.8kmです。2km圏内にレストランは1軒しかないものの、この地域はマルベーリャの一部と見なされており、他の場所へのアクセスも可能です。
この物件は、スペイン南部アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル地域、マラガ県に位置しています。マルベーリャ近郊の高台に位置しています。
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルでユニークなロケーションを占めています。マルベーリャ近郊の丘の上に位置し、沿岸部の典型的な海の眺めとは異なるユニークな視点を提供します。この地域は、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタルを望む景色が特徴で、ビーチに近い沿岸都市とは一線を画しています。また、ミハスやフエンヒロラなどの他の人気都市からも一定の距離にあり、より静かな休暇の選択肢を提供しています。
アパートメントは、最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトーラまで約4.7km、プエルト・カボピノ・マリーナまで5.2kmです。最寄りのスーパーマーケットは3.9km、薬局は4.4km、病院は6.8kmです。エルト・ソト・ゴルフコースはわずか1.5km先にあるため、ゴルファーにとって便利です。公共交通機関は2路線とバス停が34ヶ所しかないため、マルベーリャ中心部やマラガ空港（28km）へのアクセスには車が推奨されます。イングリッシュ・インターナショナル・カレッジなどのインターナショナルスクールは5.0km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ラ・マイレナは、海抜395メートルの丘の上に位置し、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタル岩、アフリカの海岸を見渡すパノラマビューを提供しています。平均気温は10〜24℃の範囲で、年間平均は17.4℃です。年間3,840時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。穏やかな年平均気温にもかかわらず、水泳シーズンは4ヶ月間（水温≥20℃）と推定されています。この地域は、よりきれいな空気と自然環境で知られており、沿岸地域と比較してより穏やかな雰囲気を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近くにはいくつかの人気ビーチがあり、最も近いのはプラヤ・デ・アルトーラ（4.7km）です。その他のビーチには、プラヤ・デ・カボピノ（5.2km）やプラヤ・デ・カロンダ（5.2km）があり、短時間でアクセスできます。この地域には、エルト・ソト・ゴルフ（1.5km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（2.6km）、カンポ・アメリカ（2.7km）などの多くのゴルフコースがあります。フィンカ・ナンドルップ（4.0km）やクラブ・デル・ソル（4.3km）などの他のスポーツセンターは、住民に様々なレクリエーションの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
マラガ県に位置するラ・マイレナは、コスタ・デル・ソルでユニークなロケーションを占めています。マルベーリャ近郊の丘の上に位置し、沿岸部の典型的な海の眺めとは異なるユニークな視点を提供します。この地域は、シエラネバダ山脈、地中海、ジブラルタルを望む景色が特徴で、ビーチに近い沿岸都市とは一線を画しています。また、ミハスやフエンヒロラなどの他の人気都市からも一定の距離にあり、より静かな休暇の選択肢を提供しています。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 9.6°C | 60 mm |
| 2月 | 9.8°C | 64 mm |
| 3月 | 11.8°C | 59 mm |
| 4月 | 13.6°C | 43 mm |
| 5月 | 15.5°C | 35 mm |
| 6月 | 19.6°C | 9 mm |
| 7月 | 23.5°C | 1 mm |
| 8月 | 24.0°C | 2 mm |
| 9月 | 20.4°C | 15 mm |
| 10月 | 16.6°C | 57 mm |
| 11月 | 12.7°C | 79 mm |
| 12月 | 10.1°C | 67 mm |
急勾配
Ref: VL063540
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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