To mieszkanie o powierzchni 144 m² znajduje się w górnej części La Maireny, na wysokości 395 metrów nad poziomem morza. Lokalizacja oferuje panoramiczny widok na Sierra Nevadę, Morze Śródziemne i afrykańskie wybrzeże. Budynek został zbudowany w 2001 roku i jest w doskonałym stanie. Obejmuje trzy sypialnie, dwie łazienki i taras o powierzchni 52 m².
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak 'Acqua Gardens' w Esteponie, to mieszkanie oferuje więcej przestrzeni w cenie i ugruntowane otoczenie. Podczas Estepona wciąż się rozwija, La Mairena to cicha dzielnica mieszkalna. Projekty w Benalmadenie są często droższe i bardziej centralne, ale nie oferują tej samej ekskluzywności i spokoju co wysokość La Mairena. Cena 475 000 € mieści się w segmencie średnim.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
La Mairena znajduje się na wschód od Marbelii, około 5 km w głąb lądu od Elvirii. To wysokie położenie zapewnia lepszą jakość powietrza i chłodniejsze temperatury niż na wybrzeżu. Najbliższe miasto, Elviria, jest dostępne w kilka minut jazdy samochodem. Otoczenie charakteryzuje śródziemnomorska roślinność i lasy sosnowe.
Z trzema sypialniami i 144 m² powierzchni mieszkalnej nieruchomość oferuje miejsce dla rodzin. Dwie strefy tarasu pozwalają cieszyć się słońcem w różnych porach dnia. Udogodnienia obejmują kominek gazowy i w pełni wyposażoną kuchnię, wyremontowaną w sierpniu 2024 r. Winda ułatwia dostęp do pierwszego piętra.
Budynek został oddany do użytku w 2001 roku. Kuchnia została zmodernizowana w 2024 roku. Obecnie trwają prace renowacyjne elewacji i malarskie, co tymczasowo zwiększa koszty wspólnoty. Spadek miesięcznych opłat do około 122 € oczekiwany jest od stycznia 2027 r.
Lokalizacja w La Mairena wymaga samochodu do codziennych dojazdów. Sklepy i plaża znajdują się kilka kilometrów stąd i nie są dostępne pieszo. Pagórkowaty teren (8 % nachylenia w stronę plaży) wymaga dobrej kondycji fizycznej do wędrówek. Transport publiczny jest ograniczony.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących, którzy cenią prywatność i spokój, pozostając blisko wybrzeża. Rodziny z dziećmi korzystają z bliskości międzynarodowych szkół w promieniu 5 km. Miłośnicy golfa znajdą wiele opcji w pobliżu. Nadaje się również jako zimowe mieszkanie dzięki wysokości i lokalizacji.
Mieszkanie ma podwójne szyby, co poprawia izolację. W obu łazienkach znajduje się ogrzewanie podłogowe. Drewniana podłoga w salonie tworzy przytulną atmosferę. Kuchnia została wyremontowana w sierpniu 2024 r. Tarasy są częściowo zadaszone, co pozwala na ich użytkowanie nawet w wietrzne dni.
Cena sprzedaży wynosi 475 000 €. Odpowiada to około 3 298 € za m². W cenie zawarte jest podziemne miejsce parkingowe i umeblowanie. Należy pamiętać, że opłaty wspólnotowe są obecnie wyższe z powodu prac na elewacji, ale zostaną obniżone po 2027 roku.
La Mairena jest znana ze spokojnego otoczenia i bliskości natury. Życie tutaj jest bardziej wycofane i zorientowane na cykl słoneczny. Rano frontowy taras oferuje słońce, po południu tylny, zadaszony taras daje cień. Bliskość pól golfowych, takich jak El Soto i Santa María Golf, definiuje charakter mieszkalny okolicy.
Infrastruktura w La Mairena jest dostosowana do potrzeb gospodarstw domowych. W promieniu 2 km znajduje się restauracja. Do codziennych zakupów konieczny jest wyjazd do supermarketów w Elvirii lub Calahondzie (ok. 4-5 km). Opieka medyczna jest zapewniona przez centra zdrowia i szpital w odległości około 7 km.
Mapa pokazuje wysokość La Maireny i odległość od wybrzeża. Wyraźnie widoczna jest bliskość pól golfowych i otaczająca natura. Połączenie z drogą nadmorską odbywa się przez Elvirię.
La Mairena znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Fuengirolą. Położenie pozwala na szybki dostęp do autostrady A-7 przez Elvirię. Umożliwia to podróże na zachód do Malagi lub na wschód do Estepony. To miejsce wystarczająco centralne na wycieczki, ale wystarczająco odizolowane na odpoczynek.
Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się 4,7 km w linii prostej. Czas jazdy samochodem wynosi około 10-15 minut ze względu na kręte drogi. Lotnisko w Maladze znajduje się 28 km stąd, czyli około 25 minut jazdy. Pola golfowe, takie jak El Soto (1,5 km), są łatwo dostępne. Własny samochód jest niezbędny.
| Dystans do plaży | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Wysokość 395 metrów zapewnia chłodniejsze temperatury latem w porównaniu z wybrzeżem. Średnia roczna temperatura wynosi 17,4 °C. Przy 3840 godzinach słońca rocznie region jest bardzo nasłoneczniony. Położenie na wzgórzach oferuje nocne ochłodzenie i mniejszą wilgotność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Plaże w Cabopino i Calahondzie są łatwo dostępne samochodem. Port Puerto Cabopino oferuje dodatkowe możliwości rekreacji. W okolicy znajduje się kilka pól golfowych, w tym Santa María Golf & Country Club. Dla sportowców dostępne są centra takie jak Finca Naundrup w odległości less niż 5 km.
Źródło: OpenStreetMap
La Mairena znajduje się we wschodniej części Costa del Sol, między Marbellą a Fuengirolą. Położenie pozwala na szybki dostęp do autostrady A-7 przez Elvirię. Umożliwia to podróże na zachód do Malagi lub na wschód do Estepony. To miejsce wystarczająco centralne na wycieczki, ale wystarczająco odizolowane na odpoczynek.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.6°C | 60 mm |
| Luty | 9.8°C | 64 mm |
| Marzec | 11.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Czerwiec | 19.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 23.5°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 15 mm |
| Październik | 16.6°C | 57 mm |
| Listopad | 12.7°C | 79 mm |
| Grudzień | 10.1°C | 67 mm |
Stromy
Ref: VL063540
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów nadmorskich pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i możliwości zamieszkania, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
