Apartma s 3 spalnicami v La Maireni ponuja kombinacijo prostora, udobja in naravnega okolja. S skupno bivalno površino 144 m² in dodatnimi 52 m² teras, vključno s pokritimi površinami, nudi apartma udoben življenjski prostor z lepimi razgledi na morje in gore. Projekt je bil zgrajen leta 2001 in je bil skrbno vzdrževan, kar zagotavlja kakovostno bivanje v mirnem predelu Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi, ki se nahajata bližje obali in pogosto ponujata manjše bivalne površine za podobno ali nižjo ceno, se ta apartma v La Maireni odlikuje po svoji nadmorski legi in razgledih. Alba Benalmadena v Benalmadeni je dražji, kar nakazuje na višji cenovni razred ali bolj ekskluzivno lokacijo. Lokacija v La Maireni je bolj umirjena in naravna kot v bolj urbaniziranih območjih Estepone ali Benalmadene, vendar zahteva večjo mobilnost z vozilom. Povprečna letna temperatura 17,4 °C in 3.840 sončnih ur na leto je značilno za celotno regijo, vendar nadmorska višina La Mairene lahko prinese nekoliko drugačno mikroklimatsko izkušnjo, z manj poletno vročino in svežino.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v La Maireni, nad Elvirio, ponuja višje ležeče bivalno okolje z izboljšano kakovostjo zraka in zasebnostjo. Kljub temu ostaja v bližini obale in vseh storitev, kar omogoča dostop do plaž in mestnih centrov v kratkem času z vozilom.
Ta apartma je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo mirnejše bivalno okolje z razgledi, vendar ne želijo biti oddaljeni od obalnih aktivnosti in mestnih dobrin. Prostorne terase in notranji udobni prostori izpolnjujejo potrebe po udobnem vsakdanjem življenju.
Projekt je bil dokončan leta 2001 in je v odličnem stanju. Trenutno potekajo dela na fasadi in slikopleskarstvu, kar vpliva na višino skupnih stroškov. Pričakuje se, da se bodo stroški zmanjšali na €122 mesečno od začetka leta 2027.
Apartma ni popolnoma nov, zgrajen je bil leta 2001. V bližini ni javnega prevoza, ki bi bil primeren za vsakodnevna potovanja, zato je lastništvo avtomobila nujno. Nepremičnina se nahaja na nadmorski višini 395 m, kar pomeni, da je dostop do plaže strm (8,0 % naklon).
Ta apartma je namenjen tistim, ki iščejo umirjeno bivalno okolje z razgledi na morje in gore, vendar želijo ohraniti dostop do obalnih aktivnosti in mestnih storitev. Idealen je za posameznike ali družine, ki cenijo mir in naravo, a potrebujejo tudi bližino šol, zdravstvenih ustanov in možnosti za rekreacijo, kot so golf ali plaže. Pogosta uporaba teras, ki nudijo tako sončne kot pokrite površine, podpira željo po uživanju na prostem skozi vse leto. Ker je avto nujen za vsakodnevna opravila, je ta nepremičnina primerna za tiste, ki imajo zagotovljen prevoz in ne odvisnost od javnega prometa. Aktualni obnovitveni projekti skupnosti nakazujejo, da bodo skupni stroški sčasoma upadli, kar bi lahko privabilo vlagatelje, ki iščejo dolgoročno stabilnost.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, zgrajen leta 2001 in redno vzdrževan. Vključuje sodobne elemente, kot je novo prenovljena kuhinja (avgust 2024) z vso opremo ter tlačno ogrevanje v obeh kopalnicah. Dnevna soba s plinskim kaminom prispeva k udobju, medtem ko so spalnice prostorne. Talne obloge in stenske obloge so verjetno v nevtralnih, sodobnih tonih, da se dopolnjujejo z naravno svetlobo. Dvokomorna zasteklitev zagotavlja dobro zvočno in toplotno izolacijo. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto.
Cena apartmaja je postavljena pri 475.000 €. Na voljo je 3 spalnice in 2 kopalnici na 144 m² bivalne površine, kar glede na trenutne tržne razmere v regiji predstavlja srednji cenovni razred za nepremičnine s podobnimi karakteristikami. Skupni stroški trenutno znašajo več kot običajno zaradi obnovitvenih del na fasadi, vendar naj bi se po predvidenih načrtih znižali od 01.01.2027. Nepremičnina je v odličnem stanju, kar upravičuje ceno.
La Mairena, ki se nahaja na vzpetini nad obalo, ponuja mirno bivalno okolje, obdano z naravo, z impresivnimi razgledi na Sredozemsko morje, Gibraltar in celo afriško obalo. Nadmorska višina 400 metrov zagotavlja čistejši zrak in občutek umika od vsakodnevnega vrveža, hkrati pa ohranja bližino urbanih središč. Dnevno življenje v La Maireni je zaznamovano s spokojnostjo, prekinjeno z občasnimi obiski restavracij ali doživetji na bližnjih golf igriščih. Območje je privlačno za tiste, ki cenijo zasebnost in naravo, ne da bi se odpovedali udobju sodobnega življenja. S $4,743$ nepremičninskimi transakcijami v provinci je regija aktivna, vendar La Mairena ponuja bolj umirjeno alternativo.
Življenje v La Maireni pomeni uživanje v mirnem, naravnem okolju z dih jemajočimi razgledi. Ker se nahaja nad obalo, ponuja bolj umirjen tempo življenja v primerjavi z obalnimi območji. Bližina Elvirie in Marbelle zagotavlja dostop do široke palete storitev, vključno z nakupovalnimi centri, restavracijami in mednarodnimi šolami, kot je English International College na 5 km. V vsakdanjem življenju se lahko odločite za obisk ene izmed restavracij v bližini (1 restavracija znotraj 2 km) ali za aktivnosti na prostem. Potovanja zahtevajo uporabo vozila, saj je oddaljenost do plaže Artola 4,7 km in do supermarketa 3,9 km.
Lega La Mairene na vzpetini nad obalo nudi edinstvene razglede in mirnejše okolje, hkrati pa ohranja bližino plaž in mestnih storitev. Ta strateški položaj omogoča ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do živahnih obalnih krajev.
La Mairena je locirana v vzhodnem delu Costa del Sol, nad Elvirio, kar jo uvršča na obrobje Marbelle. Ta položaj omogoča kombinacijo mirnega življenja v naravi z lahko dostopnostjo do mestnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola. Nahaja se v provinci Málaga, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi. Območje La Mairene je del širše regije Costa del Sol, ki ponuja bogato paleto kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
Apartma je od letališča Málaga-Costa del Sol oddaljen približno 28 km po zraku, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene 4,7 km, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda pa 5,2 km. V bližini se nahajajo tudi igrišča za golf, kot je El Soto Golf (1,5 km) in Santa María Golf & Country Club (2,6 km). Najbližji supermarket je oddaljen 3,9 km, zdravstveni dom pa 6,8 km, kar zagotavlja osnovne potrebe v bližini. Mobilnost je v veliki meri odvisna od vozila, saj je javni prevoz omejen.
| Oddaljenost do plaže | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se nahaja na nadmorski višini 395 metrov, kar vpliva na njeno mikroklimo. Območje uživa v več kot 3.840 sončnih urah letno, s povprečno letno temperaturo 17,4 °C in idealnimi pogoji za kopanje v Sredozemskem morju štiri mesece v letu, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Povprečne dnevne temperature se gibljejo med 10 °C in 24 °C. Ta nadmorska višina zagotavlja prijetnejše temperature poleti in manj vlage v primerjavi z obalnimi območji, hkrati pa ponuja edinstvene panoramske razglede na okolico.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini apartmaja se nahajajo številni privlačni plaži. Playa de Artola, Playa de Cabopino in Playa de Calahonda so vse dosegljive v 5,2 km ali manj, in so znane po svojih peščenih obalah in čisti vodi (nekatere z modro zastavo). Za ljubitelje golfa je območje raj, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) in Campo América (2,7 km). Druge športne aktivnosti so na voljo v športnih centrih, kot je Finca Naundrup ali Club del Sol, oddaljenih približno 4 km. Marina Puerto Cabopino ponuja možnosti za vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
La Mairena je locirana v vzhodnem delu Costa del Sol, nad Elvirio, kar jo uvršča na obrobje Marbelle. Ta položaj omogoča kombinacijo mirnega življenja v naravi z lahko dostopnostjo do mestnih centrov, kot sta Marbella in Fuengirola. Nahaja se v provinci Málaga, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in razviti infrastrukturi. Območje La Mairene je del širše regije Costa del Sol, ki ponuja bogato paleto kulturnih in rekreativnih dejavnosti.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Maj | 15.5°C | 35 mm |
| Junij | 19.6°C | 9 mm |
| Julij | 23.5°C | 1 mm |
| Avgust | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmo
Ref: VL063540
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim razumevanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
