Táto vila so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami, nachádzajúca sa v La Mairene v Malage, ponúka priestranný obytný priestor s panoramatickým výhľadom na more a hory. Nehnuteľnosť zahŕňa súkromný bazén a priestor na grilovanie, ideálny pre pôžitok zo stredomorského životného štýlu. Vila je vybavená modernými vymoženosťami, ako sú elektrické žalúzie a alarmový systém, a ponúka aj podzemnú garáž. Pokojné a malebné prostredie, na krátku jazdu autom od pláží a golfových ihrísk, z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojné, ale napriek tomu dostupné bývanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v oblasti La Mairena chránenej organizáciou UNESCO a zaujíma vyvýšenú polohu s úchvatným výhľadom na vnútrozemie a pobrežie. Napriek tomu, že sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí, je to len kúsok cesty autom od pláží a golfových ihrísk, čo poskytuje dokonalú rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Región je známy svojou prírodnou krásou a vysokou nadmorskou výškou, ktorá obyvateľom ponúka jedinečné a príjemné životné prostredie.
Pre kupujúcich hľadajúcich priestranné a luxusné bývanie, táto vila so šiestimi spálňami a piatimi kúpeľňami splní potreby veľkých rodín alebo tých, ktorí radi hostia. Súkromný bazén, priestor na grilovanie a veľký pozemok poskytujú dostatok priestoru pre život vonku a zábavu. Okrem toho pohodlná poloha v blízkosti golfových ihrísk a pláží spĺňa požiadavky nadšencov aktívneho životného štýlu.
Projekt zahŕňa už postavenú vilu a tri susedné stavebné pozemky, ktoré ponúkajú potenciál pre budúci rozvoj. Samotná vila je vo výbornom stave, čo kupujúcim poskytuje možnosť okamžitého nasťahovania. Dodatočné pozemky poskytujú priestor pre individuálny rozvoj alebo rozšírenie, čo z tejto nehnuteľnosti robí všestranný majetok s dlhodobým potenciálom.
Táto nehnuteľnosť zdôrazňuje svoju vysokú nadmorskú výšku a vidiecke prostredie, čo znamená, že nemusí byť vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť mestských centier alebo rušný život na pobreží. Prístup na pláže a k niektorým mestským vybaveniam vyžaduje auto a možnosti verejnej dopravy sú obmedzené. Aj keď sú v blízkosti golfové ihriská, nemusia byť hlavným lákadlom pre ne-golfistov.
Táto nehnuteľnosť v La Mairene je vhodná pre rôzne typy kupujúcich. Ak hľadáte priestranný dom pre veľkú rodinu, šesť spální a päť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru. Tí, ktorí si cenia pokojný životný štýl, ale chcú byť blízko prírody a golfových ihrísk, nájdu toto miesto ideálne, s úžasným výhľadom z nadmorskej výšky 400 metrov. Pre investorov, tri susedné stavebné pozemky z neho robia atraktívnu možnosť pre ďalší rozvoj. Okrem toho, blízkosť medzinárodných škôl (napr. English International College, 5,0 km) ju robí vhodnou aj pre rodiny hľadajúce dlhodobé bývanie v oblasti. Priemerný počet slnečných hodín ročne (3840) a 4-mesačná sezóna kúpania tiež priťahujú tých, ktorí si užívajú slnečné podnebie.
Vila je prezentovaná vo vynikajúcom stave s dôrazom na kvalitnú konštrukciu a elegantné povrchové úpravy. Interiéry sú priestranné a využívajú dostatok prirodzeného svetla, s výhľadom na more a hory z mnohých izieb. Moderné vybavenie zahŕňa kompletnú klimatizáciu (teplú a studenú), krb, ako aj pohodlné elektrické žalúzie a alarmový systém. Vonkajšia časť má súkromný bazén a priestor na grilovanie, čo ju robí ideálnou pre vonkajšie zábavu. Hoci nie sú uvedené žiadne konkrétne podrobnosti o materiáloch a technológiách, „vynikajúci“ stav naznačuje, že nehnuteľnosť je dobre udržiavaná a postavená podľa vysokých štandardov.
Cena tejto nehnuteľnosti začína od 2 750 000 EUR a zahŕňa vilu so šiestimi spálňami a tromi stavebnými pozemkami. Táto cena odráža jej prestížnu vyvýšenú polohu, veľkosť pozemku, úžasný výhľad na more a hory a jej potenciál ako investičnej príležitosti. Vila s rozlohou 477 m² sa nachádza na pozemku o rozlohe 4991 m². Zahrnutie stavebných pozemkov ponúka flexibilitu pre kupujúcich, ktorí hľadajú možnosti rozšírenia alebo postupného rozvoja. Presné informácie o dostupnosti a cenách sa môžu líšiť v závislosti od kombinácie pozemkov a plánov rozvoja.
La Mairena je rezidenčné letovisko na vrchole kopca na Costa del Sol, len 5 km od pobrežnej dedinky Elviria, na východnom okraji Marbelly v Španielsku. Vo výške 400 metrov nad morom sa z dediny otvárajú výhľady na pohoria Sierra Nevada, Stredozemné more, Gibraltársku skalu a africké pobrežie. Každodenný život tu je pokojný, obľúbený u obyvateľov, ktorí si cenia prírodu a pokoj. Napriek vidieckej polohe je blízko k plážam (napr. Playa de Artola, 4,7 km), golfovým ihriskám (napr. El Soto Golf, 1,5 km) a základným vybaveniam (napr. supermarket, 3,9 km), čo obyvateľom ponúka rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou. Región sa môže pochváliť 3840 hodinami slnečného svitu ročne, 4-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C) a priemernou ročnou teplotou 17,4°C, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorskej klímy.
La Mairena, ktorá sa nachádza na kopcoch provincie Málaga, ponúka pokojný a vidiecky životný zážitok. Oblasť je vo výške 395 metrov nad morom a ponúka úžasný výhľad, vrátane Stredozemného mora, Gibraltárskej skaly a afrického pobrežia. Hoci je ďaleko od pobrežného ruchu, oblasť je stále dobre spojená. Blízke supermarkety (3,9 km) a nemocnice (6,8 km) poskytujú pohodlie pre každodenný život. Pre golfových nadšencov je v okolí niekoľko ihrísk, vrátane El Soto Golf (1,5 km). Okrem toho sa v oblasti nachádza 34 zastávok verejnej dopravy a 2 autobusové linky, ale na uľahčenie každodenného dochádzania a objavovania okolia je nevyhnutné vlastniť automobil.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v La Mairene, ktorá sa nachádza na kopcoch provincie Málaga. Mapa zdôrazňuje relatívnu polohu nehnuteľnosti vo vzťahu k okolitej krajine, golfovým ihriskám a pobrežiu. Zobrazuje tiež vzdialenosti k najbližším plážam, supermarketom a letisku Málaga, čím poskytuje potenciálnym kupujúcim prehľad o dostupnosti a vybavení lokality.
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Costa del Sol, v blízkosti Elviria, v provincii Málaga. Nachádza sa v kopcovitej oblasti, približne 5 km od pobrežia a populárnych turistických atrakcií, ako je Marbella. Oblasť je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a úžasnými výhľadmi, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú únik od davov, ale chcú zostať blízko vybavenia. Jej poloha na Costa del Sol poskytuje dobrý prístup do okolitých miest a iných častí Andalúzie.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4,7 km od pláží, ako je Playa de Artola. Najbližšie supermarkety a lekárne sú vzdialené 3,9 km, respektíve 4,4 km, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,8 km. Golfové ihriská sú veľmi blízko, El Soto Golf je vzdialený len 1,5 km. Centrum Marbelly a ďalšie pobrežné mestá sú ľahko dostupné autom. Letisko Málaga (AGP) je vzdialené približne 28 km (vzdušnou čiarou), čo poskytuje pohodlný prístup k medzinárodným cestám. Hoci sú k dispozícii linky verejnej dopravy (2 linky, 34 zastávok), vzhľadom na vidiecky charakter oblasti by vlastníctvo automobilu výrazne zvýšilo pohodlie.
| Vzdialenosť k moru | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť La Mairena sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 17,4°C, v rozsahu od 10°C do 24°C. Približne 3 840 hodín slnečného svitu ročne zaisťuje dostatok slnečného svetla, s 4-mesačnou sezónou kúpania (teplota vody ≥20°C). Nadmorská výška oblasti (395 m) ponúka chladnejšiu mikroklímu a úžasné výhľady, vrátane pohoria Sierra Nevada. Sklon k najbližšej pláži je 8,0%, čo naznačuje pomerne strmý sklon. Blízkosť k lesom a horám poskytuje vynikajúce prostredie pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza menej ako 5,5 km od niekoľkých pláží, vrátane pláže s Modrou vlajkou Playa de Artola (4,7 km) a Playa de Cabopino (5,2 km). Golfoví nadšenci sa ocitnú v raji, s niekoľkými prestížnymi golfovými ihriskami v blízkosti, ako sú El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) a Campo América (2,7 km). Okrem toho oblasť ponúka širokú škálu športových a rekreačných aktivít, vrátane blízkych športových centier (napr. Finca Naundrup, 4,0 km) a prístavov (napr. Puerto Cabopino, 5,2 km). Ohromujúce výhľady a vonkajšie priestory tiež podporujú rôzne voľnočasové aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
La Mairena sa nachádza na východnom okraji Costa del Sol, v blízkosti Elviria, v provincii Málaga. Nachádza sa v kopcovitej oblasti, približne 5 km od pobrežia a populárnych turistických atrakcií, ako je Marbella. Oblasť je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a úžasnými výhľadmi, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú únik od davov, ale chcú zostať blízko vybavenia. Jej poloha na Costa del Sol poskytuje dobrý prístup do okolitých miest a iných častí Andalúzie.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Marec | 11.8°C | 59 mm |
| Apríl | 13.6°C | 43 mm |
| Máj | 15.5°C | 35 mm |
| Jún | 19.6°C | 9 mm |
| Júl | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Strmý
Ref: VL605786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými oblasťami na Costa del Sol, táto vila v La Mairene ponúka jedinečnú kombináciu. V porovnaní s nehnuteľnosťami v pobrežných mestách ako Estepona (Acqua Gardens, od 418 800 €) a Benalmádena (Alba Benalmádena, od 699 000 €), táto vila za 2 750 000 € sa nachádza vo vyššej nadmorskej výške, má väčší pozemok a ponúka väčšie súkromie. Ponúka širšie výhľady a viac vidiecku atmosféru v porovnaní s pobrežnými projektmi. Nehnuteľnosti v Estepone sú zvyčajne bližšie k plážam a ponúkajú viac mestských vymožeností, zatiaľ čo vila v La Mairene sa zameriava na pokoj, priestor a prírodné prostredie. Hoci je cena vyššia, vzhľadom na jej veľkosť, veľkosť pozemku a potenciál rozvoja, predstavuje hodnotu pre určitý segment trhu Costa del Sol. V porovnaní s menšími a dostupnejšími nehnuteľnosťami (Aby Upper, od 320 000 €), táto vila je zameraná na kupujúcich hľadajúcich špičkové, priestranné nehnuteľnosti s rastovým potenciálom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blance a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo riadené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
