Ez a hat hálószobás, öt fürdőszobás villa a málagai La Mairena-ban található, és tágas életteret kínál panorámás kilátással a tengerre és a hegyekre. Az ingatlanhoz saját medence és grillező tartozik, amely ideális a mediterrán életmód élvezetéhez. A villa olyan modern kényelmi berendezésekkel rendelkezik, mint az elektromos redőnyök és a riasztórendszer, valamint egy földalatti garázst is kínál. A nyugodt és festői környezet, rövidebb autóútra a strandoktól és golfpályáktől, ideális választás azok számára, akik nyugodt, mégis megközelíthető lakóhelyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az UNESCO által védett La Mairena területén található villa magaslati elhelyezkedésű, lenyűgöző kilátással a belföldre és a partvidékre. Annak ellenére, hogy nyugodt vidéki környezetben fekszik, mindössze rövid autóútra van a strandoktól és a golfpályáktól, így tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a megközelíthetőség között. A terület természeti szépségéről és magas tengerszint feletti magasságáról ismert, egyedülálló és kellemes életkörnyezetet kínálva a lakosoknak.
Tágas és luxus otthont kereső vásárlók számára ez a hat hálószobás, öt fürdőszobás villa kielégíti a nagy családok vagy a vendéglátást kedvelők igényeit. A privát medence, a grillező terület és a nagy telek, bőséges helyet biztosít a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. Emellett a golfpályákhoz és strandokhoz való közelsége megfelel az aktív életmód rajongóinak igényeinek.
A projekt egy már megépült villát és három szomszédos, beépíthető telket foglal magában, amelyek lehetőséget kínálnak a jövőbeli fejlesztésekre. A villa maga kiváló állapotban van, azonnali beköltözési lehetőséget kínálva a vásárlóknak. A további telkek teret biztosítanak egyéni fejlesztésekhez vagy bővítéshez, így ez az ingatlan egy sokoldalú, hosszú távú potenciállal rendelkező eszköz.
Ez az ingatlan kiemeli magaslati elhelyezkedését és vidéki környezetét, ami azt jelenti, hogy nem biztos, hogy alkalmas azok számára, akik a városközpontok közelségét vagy az élénk tengerparti életet részesítik előnyben. A strandokhoz és egyes városi létesítményekhez való eljutáshoz autó szükséges, a tömegközlekedési lehetőségek korlátozottak. Bár a közelben golfpályák találhatók, ez nem biztos, hogy a nem-golfosok számára fő vonzerő.
Ez a La Mairena-i ingatlan különböző típusú vásárlók számára alkalmas. Ha tágas otthont keres nagycsalád számára, a hat hálószoba és öt fürdőszoba bőséges helyet biztosít. Azok, akik értékelik a nyugodt életmódot, de szeretnének a természet és a golfpályák közelében lenni, ideálisnak találják ezt a helyet, a 400 méteres tengerszint feletti magasságban nyíló lenyűgöző kilátással. Befektetők számára a három szomszédos, beépíthető telek vonzó lehetőséget kínál további fejlesztésekre. Ezenkívül a nemzetközi iskolák (pl. English International College, 5,0 km) közelsége alkalmassá teszi a környéken hosszú távú tartózkodást kereső családok számára is. Az éves átlagos 3840 napos napfényes órák és a 4 hónapos fürdési szezon szintén vonzza a napos éghajlatot élvezőket.
A villa kiváló állapotban kerül bemutatásra, kiemelve a magas minőségű kivitelezést és az elegáns burkolatokat. A belső terek tágasak, bőséges természetes fénnyel, és számos szobából kilátás nyílik a tengerre és a hegyekre. A modern kényelmi berendezések közé tartozik a teljes klímaberendezés (meleg és hideg), egy kandalló, valamint kényelmes elektromos redőnyök és riasztórendszer. A kültéri területen privát medence és grillező található, amely ideális a szabadtéri szórakozáshoz. Bár a konkrét anyag- és technológiai részletek nem szerepelnek, a "kiváló" állapot arra utal, hogy az ingatlan jól karbantartott és magas színvonalon épült.
Az ingatlan ára 2 750 000 eurótól kezdődik, amely tartalmazza a hat hálószobás villát és három beépíthető telket. Ez az ár tükrözi a magaslati elhelyezkedés, a nagy telekméret, a lenyűgöző tengeri és hegyi kilátás, valamint a befektetési lehetőségben rejlő potenciált. A 477 m²-es villa egy 4991 m²-es telken helyezkedik el. A beépíthető telkek bevonása rugalmasságot kínál a bővítési vagy szakaszos fejlesztési lehetőségeket kereső vásárlók számára. A pontos elérhetőség és az árak eltérhetnek a telkek kombinációjától és a fejlesztési tervektől függően.
La Mairena egy dombtetőn fekvő rezidenciális üdülőhely a Costa del Solon, mindössze 5 km-re Elviria tengerparti vidékétől, Marbella keleti külvárosában, Spanyolországban. 400 méter tengerszint feletti magasságban a faluból kilátás nyílik a Sierra Nevada hegyeire, a Földközi-tengerre, a Gibraltári-sziklára és az afrikai partvidékre. Az ittani mindennapi élet ritmusa nyugodt, kedvelt a természetet és a nyugalmat értékelő lakosok körében. Vidéki elhelyezkedése ellenére közel van a strandokhoz (pl. Playa de Artola, 4,7 km), golfpályákhoz (pl. El Soto Golf, 1,5 km) és az alapvető létesítményekhez (pl. szupermarket, 3,9 km), így mind a magánélet, mind a megközelíthetőség egyensúlyát kínálja. A terület évente 3840 napos napfényes órával, 4 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C) és átlagosan 17,4°C éves hőmérséklettel büszkélkedhet, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán éghajlat élvezetéhez.
A Málaga tartomány dombjain fekvő La Mairena nyugodt és vidéki életérzést kínál. A terület 395 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és lenyűgöző kilátást nyújt, beleértve a Földközi-tengert, a Gibraltári-sziklát és az afrikai partvidéket. Bár távol van a tengerparti nyüzsgéstől, a terület mégis jól összekapcsolt. A közeli szupermarketek (3,9 km) és kórházak (6,8 km) kényelmet biztosítanak a mindennapi élethez. A golfrajongók számára számos golfpálya található a közelben, köztük az El Soto Golf (1,5 km). Ezenkívül 34 tömegközlekedési megálló és 2 buszjárat működik a területen, de a napi ingázás és a környező területek felfedezésének megkönnyítése érdekében elengedhetetlen egy autó birtoklása.
Ez a térkép bemutatja a La Mairena-i villa elhelyezkedését, amely Málaga tartomány dombjain található. A térkép kiemeli az ingatlan relatív helyzetét a környező természethez, golfpályákhoz és a partvonalhoz képest. Azt is feltünteti a legközelebbi strandokhoz, szupermarketekhez és a Málaga repülőtérhez vezető távolságokat, így áttekintést nyújt a potenciális vásárlóknak a helyszín megközelíthetőségéről és létesítményeiről.
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Elviria közelében, Málaga tartományban található. A dombokon fekszik, körülbelül 5 km-re a parttól és olyan népszerű turisztikai látványosságoktól, mint Marbella. A terület ismert nyugodt vidéki légköréről és lenyűgöző kilátásáról, így ideális azok számára, akik a tömeg elől menekülve szeretnének menedéket találni, miközben közel maradnak a létesítményekhez. A Costa del Solon elfoglalt helye jó hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és Andalúzia más részeihez.
Az ingatlan körülbelül 4,7 km-re található a strandoktól, mint például a Playa de Artola. A legközelebbi szupermarketek és gyógyszertárak 3,9 km-re, illetve 4,4 km-re találhatók, míg a kórház 6,8 km-re van. A golfpályák nagyon közel vannak, az El Soto Golf mindössze 1,5 km-re található. Marbella központja és más tengerparti városok könnyen elérhetők autóval. A Málaga repülőtér (AGP) körülbelül 28 km-re (légvonalban) található, kényelmes hozzáférést biztosítva a nemzetközi utazáshoz. Bár tömegközlekedési járatok (2 járat, 34 megálló) állnak rendelkezésre, a terület vidéki jellege miatt az autó birtoklása jelentősen növelné a kényelmet.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena régiója mediterrán éghajlatot élvez, átlagos éves hőmérséklete 17,4°C, 10°C és 24°C között ingadozik. Évente körülbelül 3 840 napos napfényes óra biztosítja a bőséges napsütést, 4 hónapos fürdési szezonnal (vízhőmérséklet ≥20°C). A terület magassága (395 m) hűvösebb mikroklímát és lenyűgöző kilátást kínál, beleértve a Sierra Nevada-hegységet. A legközelebbi strand felé eső lejtő 8,0%, ami viszonylag meredek lejtőt jelez. Az erdőkhöz és a hegyekhez való közelség kiváló lehetőséget kínál a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan kevesebb mint 5,5 km-re található több strandtól, köztük a Kék zászlós Playa de Artola (4,7 km) és a Playa de Cabopino (5,2 km). A golfrajongók a közelben található számos rangos golfpályával, mint az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km) mellett egy paradicsomban találják magukat. Ezenkívül a régió sport- és szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálja, beleértve a közeli sportközpontokat (pl. Finca Naundrup, 4,0 km) és a marinákat (pl. Puerto Cabopino, 5,2 km). A lenyűgöző kilátás és a kültéri terek szintén ösztönzik a különféle szabadidős tevékenységeket.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena a Costa del Sol keleti szélén, Elviria közelében, Málaga tartományban található. A dombokon fekszik, körülbelül 5 km-re a parttól és olyan népszerű turisztikai látványosságoktól, mint Marbella. A terület ismert nyugodt vidéki légköréről és lenyűgöző kilátásáról, így ideális azok számára, akik a tömeg elől menekülve szeretnének menedéket találni, miközben közel maradnak a létesítményekhez. A Costa del Solon elfoglalt helye jó hozzáférést biztosít a szomszédos városokhoz és Andalúzia más részeihez.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL605786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más területeihez képest ez a La Mairena-i villa egyedülálló kombinációt kínál. Az olyan tengerparti városokban található ingatlanokhoz képest, mint Estepona (Acqua Gardens, 418 800 eurótól) és Benalmádena (Alba Benalmádena, 699 000 eurótól), ez a 2 750 000 eurós villa magasabb fekvésű, nagyobb telekkel rendelkezik és nagyobb magánéletet kínál. Szélesebb kilátást és vidéki hangulatot kínál a tengerparti projektekhez képest. Az Estepona-i ingatlanok általában közelebb vannak a strandokhoz és több városi létesítményt kínálnak, míg a La Mairena-i villa a nyugalomra, a térre és a természeti környezetre összpontosít. Bár az ár magasabb, figyelembe véve a méretét, a telekméretet és a fejlesztési potenciált, értéket képvisel a Costa del Sol piacának egy bizonyos szegmense számára. A kisebb, megfizethetőbb ingatlanokhoz (Aby Upper, 320 000 eurótól) képest ez a villa a felsőkategóriás, tágas, növekedési potenciállal rendelkező ingatlanokat kereső vásárlókat célozza meg.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatalapú tanácsadást nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
