Diese freistehende Villa in La Mairena, Málaga, bietet auf 477 m² Wohnfläche sechs Schlafzimmer und fünf Bäder. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 4991 m² in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt. Die Immobilie besticht durch ihre Panoramablicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Mit einem Preis ab €2.750.000 repräsentiert sie ein exklusives Wohnangebot in einer prestigeträchtigen Lage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in La Mairena, einem wohnlichen Resort auf einem Hügel oberhalb von Elviria, nahe Marbella. Auf 395 m Höhe gelegen, bietet sie Ausblicke auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada. Die Umgebung ist ländlich geprägt, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an Küstenorte und Infrastruktur.
Mit sechs Schlafzimmern und fünf Bädern ist diese Villa für größere Familien oder für Gäste ausgelegt. Die großzügigen Wohnflächen und die umliegende Natur sprechen Käufer an, die Wert auf Privatsphäre, Raum und Ruhe legen, ohne auf Komfort und Ausblicke verzichten zu müssen.
Die Villa wird als 'Excellent' im Zustand beschrieben. Obwohl keine expliziten Angaben zu einem Baujahr oder einer kürzlichen Renovierung vorliegen, deutet der Zustand auf eine gepflegte oder neuwertige Immobilie hin. Weitere Details zur Bauphase sind nicht spezifiziert.
Es wird keine Klimaanlage als 'installiert' aufgeführt, sondern als 'vorinstalliert' oder 'kalt/warm'. Ein Kamin ist vorhanden, was auf eine Heizmöglichkeit hinweist. Die Lage auf einem Hügel mit 8% Steigung zum Strand bedeutet eine steilere Zufahrt und einen anspruchsvolleren Weg zum Meer.
Dieses Anwesen eignet sich für Käufer, die eine luxuriöse Residenz in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen, aber die Nähe zu Küstenaktivitäten und städtischer Infrastruktur schätzen. Familien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, werden die sechs Schlafzimmer und das große Grundstück zu schätzen wissen. Ebenso interessant ist die Immobilie für Investoren, die die Möglichkeit der Bebauung auf den angrenzenden Grundstücken in Betracht ziehen, was das Potenzial für zukünftige Entwicklung bietet. Die Aussicht und die erhöhte Lage machen es zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die das mediterrane Leben mit Fernblick genießen möchten.
Die Villa wird als 'Ausgezeichnet' im Zustand beschrieben. Die verfügbaren Merkmale wie Klimaanlage (kalt/warm, vorinstalliert), elektrische Rollläden und ein Kamin deuten auf einen hohen Ausstattungsstandard hin. Die privaten Pools, einschließlich eines Kinderbeckens, unterstreichen den luxuriösen Charakter. Die Panoramablicke auf Meer und Berge sowie die Gartenansicht tragen zur Wertigkeit des Objekts bei. Details zu spezifischen Materialien oder Marken sind nicht verfügbar, jedoch impliziert der Gesamtzustand eine gehobene Bau- und Ausführungsqualität.
Die hier angebotene freistehende Villa ist zu einem Preis ab €2.750.000 verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes an der Costa del Sol. Die Größe des Grundstücks und die Anzahl der Schlafzimmer spiegeln die Exklusivität und den gebotenen Raum wider. Aktuell sind keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisstaffelungen vorhanden. Die 'ab'-Preisangabe lässt auf mögliche Variationen oder auf den Beginn einer Preisspanne schließen.
La Mairena ist ein Ortsteil oberhalb der Küstenregion Elviria, der eine erhöhte Lage mit beeindruckenden Ausblicken kombiniert. Die Gegend, die Teil eines UNESCO-geschützten Biosphärenreservats ist, zieht Bewohner an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung schätzen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verzichten möchten. Mit einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel genießt man hier eine frische Brise und eine weitreichende Fernsicht, die sich bis nach Gibraltar und Nordafrika erstrecken kann. Das Klima ist mediterran, mit milden Wintern und warmen Sommern, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über begünstigt. Die Anbindung an die Küste und das Hinterland ermöglicht ein abwechslungsreiches Leben zwischen Strandtagen und Ausflügen in die Berglandschaft.
La Mairena liegt auf einem Hügel über Elviria, etwa 4,7 km vom Strand entfernt. Die Umgebung ist ländlich und ruhig, mit einem Fokus auf Natur. Trotz der ländlichen Lage ist die Anbindung gut: Eine Supermarkt ist 3,9 km entfernt, ein Krankenhaus 6,8 km. Die Nähe zu Golfplätzen wie El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf (2,6 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber. Die nächste Gastronomie ist 2 km entfernt, was auf eine begrenzte unmittelbare Auswahl hindeutet und die Notwendigkeit eines Fahrzeugs unterstreicht.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage von La Mairena, nördlich der Küstenstraße A-7 und des Mittelmeers. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, aber auch die Distanz zu größeren städtischen Zentren wie Marbella.
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küstenregion Elviria. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella und seinen Yachthäfen als auch die Ruhe des Hinterlandes zu genießen. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einer etablierten Infrastruktur und einem Ruf als begehrtes Ziel für internationale Käufer und Urlauber.
Die Villa ist über Straßen erreichbar, wobei die Lage auf einem Hügel eine gewisse Steilheit (8% Gefälle zum Strand) mit sich bringt. Ein Auto ist für tägliche Erledigungen unerlässlich, da die nächsten Einkaufsmöglichkeiten 3,9 km entfernt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, ist 4,7 km entfernt. Die Flughäfen Málaga und Gibraltar sind per Auto in etwa 28 km bzw. 68 km erreichbar. Die Gegend bietet 2 öffentliche Verkehrsverbindungen mit 34 Haltestellen, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug einschränkt. Internationale Schulen sind in der Nähe (z.B. English International College, 5 km).
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von ca. 400 Metern über dem Meeresspiegel, was ein milderes Mikroklima im Vergleich zur Küste bedeuten kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Spitzenwerten, die ein langes Aufenthaltsgefühl im Freien ermöglichen. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region optimale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 4 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die umgebende Natur und die weitreichenden Ausblicke auf das Mittelmeer und die Sierra Nevada prägen das natürliche Umfeld.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind etwa 4,7 bis 5,2 km entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. Diese Küstenabschnitte sind bekannt und bieten Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit mehreren Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter El Soto Golf (1,5 km) und Santa María Golf (2,6 km). Sportzentren wie Club del Sol sind ebenfalls nicht weit entfernt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Cabopino erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena befindet sich im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küstenregion Elviria. Es liegt strategisch günstig, um sowohl die Annehmlichkeiten von Marbella und seinen Yachthäfen als auch die Ruhe des Hinterlandes zu genießen. Als Teil der Costa del Sol profitiert die Region von einer etablierten Infrastruktur und einem Ruf als begehrtes Ziel für internationale Käufer und Urlauber.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Ref: VL605786
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens, Aby Upper oder Alba Benalmadena, die sich eher im Küstenbereich und zu niedrigeren Preissegmenten befinden (ab €318.800 bis €699.000), stellt diese Villa in La Mairena eine deutlich höherpreisige Option dar. Sie richtet sich an Käufer, die eine exklusivere, ruhigere und landschaftlich reizvollere Lage bevorzugen. Während die anderen genannten Projekte wahrscheinlich näher am Strand und stärker in städtische Zentren integriert sind, bietet La Mairena eine erhöhte Position mit weiterem Ausblick und mehr Privatsphäre auf größeren Grundstücken. Der Preis von €2.750.000 spiegelt die Größe, Lage und das exklusive Ambiente wider, das sich von den typischen Neubauprojekten an der Küste unterscheidet.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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